重庆一烂尾楼逾期交房业主被迫种菜还房贷 ，该如何选择靠谱的楼盘？

1. 重庆一烂尾楼逾期交房业主被迫种菜还房贷 ，该如何选择靠谱的楼盘？

选择一个好的楼盘其实就是学会如何选择一个好的开发商，学习并挑选开发商是最能够保护自己的一种方式。
房子的价值实在是太高了，事件中的业主就深受其害，所以大家一定要综合以下几个因素考虑房产开发商的实力，开发商的品牌可以说是非常重要的考核因素。
01.大品牌的开发商具备资金实力。
开发商的品牌实力越强大，就可以说明其资金运作能力越强，这样的情况下出现烂尾楼的几率就非常的低。
02.大品牌的开发商比较注重施工质量。
对于房地产来说，口碑是非常重要的，所以品牌越大的开发商往往会越注重房子的质量，毕竟抢占市场的占有率是十分不容易的事情。
03.大品牌的配套设施往往会更全面。
品牌实力的大小一般决定了社区建筑面积，有了充足的占地面积才能够提供更完善的配套设施，并且品牌越好的开发商往往都有自己的物业管理，相对于后期来说，物业服务这样也会更好一些。 
04.大品牌的周围资源配备会比较丰富。
购房者很多都会考虑的一个因素就是子女教育问题，而大的品牌开发商会引入一些良好的教育资源，比如说幼儿园或者小学等教育资源，更会有接送等相应的配备，可以方便居住者的生活。
05.大品牌开发商的房子保值增值能力更加优越。
品牌是具备一定的影响力的，大品牌开发商可以更多的给到购买者信任感，通过开发商的整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、物业服务等方面的综合考量，可以使得购买的房子更好的保值或者增值。
结束语：选择靠谱的楼盘一定要少听楼盘销售人员的自我介绍，学习并多了解书面的相关资质，选择好的开发商就可以规避很多问题。

2. 烂尾楼逾期交房，业主被迫种菜还房贷 ，该楼盘为何一直未如期交房

烂尾楼逾期交房，业主被迫种菜还房贷 。
遇到这种事情，每个人都会很窝火的吧！
对普通百姓而言，买房是一场输不起的豪赌。有句话说“比买不起房更令人窝火的，就是买到了烂尾楼”。一家人辛辛苦苦一辈子攒下的钱，想着终于可以安家落户了，没想到还遇到了烂尾楼，交房的日子遥遥无期，而房贷确是得按月准时还的。
都不知道要拿什么来拯救你了，我的烂尾楼。

很多业主直接变成了“苦主”，房子成了烂尾楼，但是跟向银行还房贷还是要还的。
因为从法理上说，如果买的房子烂尾，借款人还是需要还款的。因为在借贷关系中，房子建成并不是贷款合同成立的前置条件，只要房贷合同有效，借款人就必须还款。
谁的钱挣得都不容易，好不容易全家凑足买房的钱，还要每月还房贷，买的房子所在小区却成了一座荒芜的废墟！很多业主是一边交房租一边还房贷。没办法，只能搬进了这没有任何配套设施的烂尾楼。
缺水断电，没有门窗，业主们就靠电瓶和蜡烛照明，在工地水坑取水做饭，甚至有的人还在楼盘前的空地上种起了菜。
我明明想搬到城市来住，却硬生生被逼回了农村。

那么，为何一直未如期交房呢？
烂尾楼事件频发是由多种原因造成的！既有开发商在开发时的违法操作，又有购房者贪图价格低廉，或者被虚假广告所欺骗，购买了“五证不全”的房屋。
开发商缺少资金、破产、经济纠纷、与施工方纠纷、违法导致停工等，都是可能导致烂尾楼盘形成的原因。有的是开发商未完工却资金链断裂；有的是开发商挪用资金作为其他用途；也有开发商直接卷款跑到国外。而一旦出问题，往往银行、施工人、民间资本债权人是最先动手的，如果后期项目无法盘活，往往会在第一时间把剩余资本瓜分殆尽，彻底把整个项目推向深渊，令购房人房钱两空。
工程没有了资金的支持，注定成为了烂尾。
那么，咱们该如何避免买到烂尾楼呢？
如果资金不允许，咱们就退一步，买个二手房吧！
如果资金允许，咱们就买开盘好的现房，这样，就可以自己交房入住了。

另外，如果你买的预售房的话，那么，咱们就得好好考虑以下几点了：
选择有信誉度的大开发商。另外，必须要“五证齐全”。特别是要查下是否有“预售证”，这个在安居客就可以查。

总之，所有买到烂尾楼的人都是非常不幸和懊恼的。
那也没办法，只能依靠走法律程序来解决问题了。

3. 期房烂尾，房贷不还有什么后果

期房烂尾，房贷可以断供吗？谁为血汗钱买单？