房产证什么时候办理

1. 房产证什么时候办理

2. 房产证什么时候能办

购房者可以委托开发商办理房产证，也可以自己办理。如果购买的是现房，购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证。如果购买的是期房，购房者应该在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。

3. 房产证什么时候办理

法律分析：全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90~180个工作日才能办好。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

4. 房产证什么时候办理

【法律分析】：买现房房产证是可以立刻办理的，如果买的是期房那就是在交房的时候办理，购房合同上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，一般从开工到交房一到两年时间，就可以办理房产证了。办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字，同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。  【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

5. 房产证什么时候能办？

　　房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证。只需卖方同意，买方未付清房价款也可以办理产权过户手续，申请房产证。办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
　　1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
　　2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
　　房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
　　作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

6. 房产证什么时候办理

相信大家都对房产证的作用不陌生，因此不少购房者在买房的时候，都对房产证的办理非常关注，尤其是房产证办理的时间，那么房产证什么时候办理?房产证办理的流程有哪些呢?想知道就接着看下去吧！
一、房产证什么时候办理
因房屋买卖、赠予、转让或继承等原因造成房产权属发生改变的时候，双方当事人应在签订相应合同后的三十天内申请房产过户手续，当地房管局受理后，一般会在三十天内办理好相关手续，手续办好后当事人就可以拿到新的房产证了。
二、房产证办理流程
1、开发商做好初始登记工作后，购房者就可以到房管局领取房产证办理申请表了，然后根据规定将申请表填写完整，填写过程中，申请人可以向相关人员进行咨询，以免填错造成不必要的麻烦。
2、购房者填写好申请表后，还需要到开发商处，让对方在申请表上签字盖章，并缴纳契税与基金等费用，注意一定要保管好缴纳清单，否则会影响到房产证办理流程的正常进行。然后上交所需的材料，如测绘表、购房合同、房屋结算清单等，上交后房管局会对材料进行核实。
3、核实无误后，申请人就可以领取房产证了。不过现在大多数开发商都会代办房产证，你只需把所需的材料交给开发商，开发商拿着这些材料到当地的房管局即可办理。
总结：关于房产证什么时候办理的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家看了以上内容，已经对房产证的办理有了更多的了解。最后提醒大家，在与开发商签订购房合同的时候，就需写入房产证办理的具体时间，以免耽误了房产证的办理。

7. 房产证什么时候办理

房产证应在商品房买卖合同约定的登记期限内办理。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
房产证办理流程是：
1、房产证办理人到房管局填写申请书；
2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；
3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。
办证申请材料包含：
1、申请表；
2、购房人身份证、结婚证及户口簿；
3、不动产登记证明单；
4、商品房买卖合同；
5、购房发票；
6、契税税票；
7、若是按揭购房，提供按揭抵押合同。
《不动产登记暂行条例》第二十条
  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

8. 房产证什么时候办理

法律分析：全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90~180个工作日才能办好。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。