荣盛地产2014一季度业绩如何

1. 荣盛地产2014一季度业绩如何

业绩不错！并没有受房地产调控多大影响

荣盛发展(002146):区域继续扩张,高速增长依旧

　　■华融证券
　　公司销售继续保持高增长.2013 年,公司签约销售金额 270 
亿元,销售增速达 
49.54%, 
增速居行业前列,跑赢了行业和绝大部分公司.在去年二线和三线城市房地
产市场总体较弱的情况下,公司销售大幅增长,体现了公司在二三线城市的竞争优势
,公司的成本控制能力,周转能力在国内地产公司中位居前列.
　　公司土地储备区域继续扩张.2013 
年, 公司在南京等地新取得权益土地建筑面
积 574.64 万平米, 新增项目平均楼面地价 1959 元/平米,同时介入长沙土地一级
市场. 
公司向全国扩张的态势明显, 正在改变原有土地储备集中于京沪高铁一线的
状况.公司土地储备 2147 万平米, 在二线城市储备明显加大, 
持续高速成长可期.
公司计划继续加大环北京区域的扩展,京津冀一体化的稳步推进将使公司明显受益
.业务模式创新.公司介入旅游地产开发, 
目前在秦皇岛,神农架,黄山等地积极推进
项目,商业综合体开发也在稳步进行, 
业务模式的创新将成为公司新的增长点.
　　投资建议及评级
　　我们预计公司 2014 年收入为 270 亿元,归属净利润为 40.6 亿元,同比增长 

33.7%, 每股收益为 2.15 元. 公司目前对应 2014 年市盈率不到 5 倍,给予"推荐
"评级.