房产中介前景如何

1. 房产中介前景如何

目前，中国房地产中介服务行业集中度低，70%小微中介完成市场50%以上交易额。而深圳与全国整体情况有较大差异，深圳房地产中介行业表现优秀，2016-2018年行业集中度逐渐走高，呈现强者恒强局面。行业从业人员的整体情况也发生变化，新增从业人员明显减少，整体从业人员结构不断优化。深圳房地产中介行业自律度不断提升，其中链家千单投诉宗数最低。
中国房地产中介服务行业集中度低，70%小微中介完成市场50%以上交易额
我国房地产中介服务行业已经成长起了一批大公司，发展已经渐趋规范。随着网络的不断发展，房产中介从以实体店服务为主，转变成了O2O模式的新型服务模式。
从整体市场来看，房地产中介服务行业极为分散。全国10万家房地产中介门店，70%都是小微中介，散落在全国各地，而链家、中原等品牌中介只占30%，二手房市场50%以上交易额都是由全国各地中小微中介完成的。房地产中介服务机构非常分散，集中度非常有限。

深圳房地产中介行业表现优秀，行业集中度逐渐提升 
与全国整体情况有较大差异，深圳房地产中介行业表现优秀，2016-2018年行业集中度逐渐走高，呈现强者恒强局面。据深圳市房地产中介协会发布的《深圳市房地产中介行业白皮书》数据（截至2019年1月3日）显示，2018年，深圳市房产中介在星级人员、备案地铺、网签单量的CRN4（Q房网、链家、中原、乐有家）均超过65%。
房地产中介人员星级是指深圳市房地产中介协会依照《深圳市房地产中介人员星级管理办法》评定授予房地产中介人员相应星级，以体现其专业服务水平与从业信用等级。房地产中介人员的星级级别，由低到高依次为一星、二星、三星、四星、五星。获评星级的房地产中介人员称为星级人员。从星级人员CRN4占比来看，2016-2018年，深圳市房地产星级人员CRN4逐渐提高，从2016年的62.7%提升至2018年的79.4%。
从深圳备案的中介地铺CRN4来看，2016-2018年，深圳市房地产备案地铺CRN4逐渐下降，从2016年的79.4%下降至2018年的73.5%。楼市调控政策驱动下的优化店面配置，加强店面管理，使得房地产中介门店数量有所下降。
从深圳市房产中介的网签单量CRN4来看，2016-2018年，深圳市房地产网签单量CRN4逐渐提升，从2016年的44.6%提升至2018年的67.3%，Q房网、链家、中原、乐有家四家房产中介的优势明显。

深圳新增从业者明显减少，从业人员结构不断优化
随着2018年市场调整，2017-2018年，行业从业人员的整体情况也发生变化，新增从业人员明显减少。据深房中协数据，与2017年新增61626名中介从业人员相比，2018年新增人员同比减少13.2%，下降至53513人。从新增人员结构来看，对比星级提升、重新申请，新申请人员降幅最为明显，高达26.3%。

虽然新增中介人数减少，但整体从业人员结构却在不断优化。三星级以上从业人员占比也从2016年9.4%提升至20.9%；大专以上学历从业人员占比逐步提高，从2016年的15.9%提升至2018年的28.3%；4年及以上从业人员比例从2016年的20.1%提升至2018年的32.5%；36岁及以上从业人员占比从2016年的13.0%提升至2018年的19.9%。

深圳房地产中介行业自律度不断提升，链家千单投诉宗数最低
2017-2018年，深圳房地产中介行业千单投诉宗数下降9.01%，从2017年的4.77宗/千单下降至2018年的4.34宗/千单，说明深圳房地产中介行业自律度不断提升。从房地产中介五大企业情况来看，2018年乐有家的千单投诉宗数最高，达到6.17宗/千单，其次依次是中原、美联、Q房网和链家，千单投诉宗数分别为5.32、4.51、4.01、0.66，其中链家表现最为优秀，千单投诉数低于1。

未来，深圳房地产中介行业集中度将进一步提升，从业人员结构不断优化，行业自律继续规范，投诉率稳步下降，有助于推动深圳房地产业健康发展。
—— 更多数据参考前瞻产业研究院发布的《中国房地产中介服务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

2. 做房产中介前景如何？有前途吗？

房产中介前景还可以，有前途。
分析如下
1、前景是还可以的，至少在相当长时间内这一行不会消失掉（有饭吃）；
2、入门门槛比较低，属于比较初级的职业岗位，横向竞争比较多；
3、新人入行（绝大部分行业都适用）可以采取找对标人员（内外）学习pk提高的方式，他做什么你就做什么并逐渐超越他；销售方面可以用三低一高的方式，即对c端用户本地价格最低、合作渠道要的返利本地最低、自身运营成本本地最低、对外合作伙伴让利本地最高。

3. 房地产中介公司未来发展趋势?

房地产经纪服务政策趋于规范
2018年，根据七部委联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，住房城乡建设部公布一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。该批企业的违法违规行为涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等方面，侵害了人民群众合法权益，严重扰乱了房地产市场秩序，造成了不良的社会影响。
住房城乡建设部要求各地继续深入开展专项行动，通过部门联合执法，严厉打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护人民群众合法权益。
未来，房地产经纪收费政策将更加理性化。目前，我国天津市、福建省、江苏省等多个省份放开了对房地产经纪服务收费标准的规定，实行收费标准的市场化政策。随着我国房地产经纪服务行业的不断成熟，市场上供求双方的也更加的理性，对房地产经纪服务行业收费的标准的政策将会进一步放开，在全国范围内进行实施。这将更加有利于房地产经纪服务行业优胜劣汰，实现资源的优化配置。
此外，政策将引导房地产经纪市场趋于规范。房地产经纪乱收费、隐瞒房屋真实情况、发布虚假房源等已成为房地产经纪行业的主要乱象。加强中介机构从业人员管理等，从而对房地产经纪市场进行有效的政策引导，才能保证房地产经纪市场的健康发展。



房地产经纪行业互联网+浪潮涌起
依托互联网，后地产服务市场上大致出现了三类服务商。一类是信息平台提供商，主要为大型的信息平台网站，如58同城、安居客、赶集网等;第二类是由信息平台转为交易平台的企业，如搜房网;第三类则是以经纪人为核心的提供后服务地产全产业链服务的企业，如链家等。
1、信息平台模式
大型的信息平台网站，以体量大、客户流量大为竞争优势点，如58同城、安居客和赶集网，该类企业以提供大量的房屋信息为专注点，而且不收取成交佣金，主要以庞大的网站流量吸引广告投放为盈利点，但有着效率不高和房源信息的真实性存疑等问题。
2、交易平台模式
从信息平台转型为交易平台的企业，如搜房网、新浪乐居、吉屋网、贝壳找房等，该类企业目标客户群体直接向C端转移，构造自身的房源和客源系统，以真实房源作为核心竞争点，以二手买卖佣金或服务费作为营业收入。
3、中介自营模式
以经纪人为核心的提供后服务地产全产业链服务的企业，如链家、房多多、爱屋及乌、我爱我家、中原地产等。以链家为例，其提供的服务涉及资产管理服务、交易管理服务和金融管理服务，业务覆盖租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域，针对产业链上下游旗下拥有多家分拆企业或品牌，包括租房、搬家、装修等增值服务，是国内最大且唯一具有全产业链服务能力的房产O2O平台。



——更多数据请参考前瞻产业研究院发布的《中国房地产中介服务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

4. 房产中介未来怎么样啊

随着中国楼市逐渐进入存量房时代，房地产中介行业首当其冲受到影响。据前瞻产业研究院《中国房地产中介服务行业市场与投资分析报告》整理数据显示，北京市备案中介机构数量持续减少。截至7月30日，中介机构数量为3056家，这个数字相比于4月底的3260家又减少了204家。
行业从业人员收入方面，报告显示，近六成房产经纪人月收入不足5000元，而江苏房产经纪人的平均月薪在7000元多一点，排在第六位。
当前，一部分竞争力强的公司，在这个特殊时期强练内功，在专业领域开疆拓土，实现了突破，通过与多个大项目的合作进一步巩固了行业地位，而一些传统的代理、中介公司则转移战场到周边无限购或限购政策较宽松的城市，继续开疆拓土。
房地产中介行业正面临着残酷的市场洗牌，只有经历多番市场洗礼、行业整顿，才能迎接更加光明的未来。

5. 未来几年房产中介的趋势

前瞻网摘要：2001-2013年前三季度，我国房地产行业商品房市场的存量房已经达到37.04亿平方米，依照2012年的销售速度，至少需要5年的时间才能销售完毕；同时，户籍制度的改革也为我国房地产中介行业经纪业务的发展奠定良好的发展基础。前瞻产业研究研究认为：未来十年将是我国房地产中介行业发展的“黄金十年”。
一般来说，房地产中介企业都包括三个部分的业务：销售代理、咨询策划和经济业务。在这三部分业务中最为读者所熟知的业务就是经纪业务，这也是我们经常能够在接触到的业务。而对于销售代理业务和咨询策划业务来说，对更多的人都比较陌生。
根据《中国房地产中介服务行业深度调研与投资战略规划分析报告》的统计，2013年前三季度，我国商品房新开工面积达到13.5亿平方米，全年预计将超过20亿平方米。尽管受到严厉的房地产调控政策的影响，但是我国房地行业商品房新开工面积依然保持了较快的速度增长。
与此同时，2013年前三季度，我国商品房销售面积达到6.84亿平方米，这也意味着我国商品房市场2013年前三季度的库存量已经达到6.66亿平方米。而根据前瞻产业研究院房地产中介行业研究小组的统计，2001-2013年前三季度，我国房地产行业商品房市场存量房已经达到32.04亿平方米。如果按照2012年的销售速度计算，大概需要五年的时间才能完全销售完毕。
希望可以帮到你
望采纳谢谢

6. 房产中介未来的发展怎么样?

很多房主和客户都不把中介人员当人看，睁着眼睛说瞎话，感觉中介人员挣钱就和去银行取一样的轻松，每说一句话好像都是骗人的。经纪人朋友，大家受了多少苦多少累自己心里都有一本帐：

每天工作12小时，狂风暴雨，是谁打着雨伞陪着客户四出处看楼？39度高温，晒到人都快昏倒，是谁在烈日高空下陪着你们去找适合你们的房子？

我们放弃私人的休息时间，放弃私人的空间，用尽办法为客户找适合他们的房子！我们提供免费楼市咨询，免费的市场指引，我们那么的尽心尽力，就想为客户完成置业安家的美梦！但是从来都没有传媒有对我们这一行业称赞过！

客户说我们赚的佣金多，可是大家想一想，我们比常人付出三倍的劳动时间，我们放弃了所有和爱人家人相聚的时间，我们成全了那么多人的家园梦想。

难道，我们就不应该值得尊重吗？我们应该自己清醒的认识到我们所起的作用，不能就此打消了对行业的热情。我们不仅要做好充分准备，还要适应新环境的变化。有时我们还要思考下未来。时代变得太快如果我们不思考不改变，就注定会被淘汰！

独立经纪人圈

01、树立中介企业品牌，赢得客户对服务的信任

树立品牌是企业取得竞争优势的主要途径。

只有通过优质服务，塑造强有力的企业品牌形象，使消费者对品牌产生信任和忠诚，才能够在未来的竞争中占有一席之地。

随着中国市场化进程不断的推进，消费者的品牌意识在逐步地加强。

服务品牌是促进房地产中介企业与客户沟通的有效手段，是在市场竞争中主动出击获取制胜权的有效武器。

而专业水平差、人员素质低、操作不规范的中介企业将被市场无情淘汰。

02、提高人员素质，提供专业规范的服务

消费者要买房租房，之所以找中介商代理，是相信他们可以提供专业的服务。

两方面的含义：一是从业人员要有专业基础知识，二是要有专业化操作水平。

消费者不仅要求经纪人能够提供房源和客源的信息，而且还需要提供房地产政策、房地产投资、房地产建筑、房地产价格、房地产手续办理等相关的专业咨询。

谁能够不断地为经纪人提供专业培训，谁就能够在未来的中介服务中为客户提供专业化的服务，使客户高度满意，从而吸引客户和保留客户，确立自身的竞争优势。

03、通过创新与联合提供全面和增值的服务

客户在房地产交易中需要包括政策咨询、价格评估、合同签订、抵押贷款、装饰装修等多方面的服务，谁能够在服务内容方面不断地创新，为客户提供全面的服务；同时不断地创新服务方式，贴近客户降低消费者的交易成本，谁就能够赢得客户，提高知名度，房地产中介企业应该保证有足够的房源，但任何一个中介机构都不可能满足全部客户的需求，也不可能包揽千差万别的客户。

这就在客观上要求房地产中介机构要走联合的道路，做到信息共享、资产重组、资源合理配置。

04、利用最新科技实施网络化管理

房地产中介行业作为一种信息密集型的产业，信息的准确性、时效性、及信息通畅是中介机构从事经营活动的基础。

但在目前情况下，计算机技术的应用，将使房地产咨询、估价中常常涉及到的大量数据处理工作变得容易，也使房地产中介信息的查询、配对变得迅捷方便。

电脑的普及和INTERNET成本的降低，以及信息产品进入家庭的步伐加快，物业买卖信息将成为信息产业的主要承载内容，网络将成为入网的各中介行业发布楼宇信息最便捷的途径。

买方不仅可以通过网络寻找中意的楼盘，而且可以在网上看到物业实景、图片等资料，甚至还可以进行物业比较。通过采用房地产中介专用软件，进行快速房源查询等能够提高管理效率，为客户提供快速多途径的服务，甚至是跨区域的服务，从而提高成功率。

采用先进的计算机管理技术，就能够更快、更准确地掌握房屋信息和客户信息，并且通过有效利用高科技信息技术，从而建立自己的竞争优势。

05、规模化连锁经营增强竞争实力

实践证明，扩大规模、连锁加盟经营有诸多优势：一是可以统一安排人力、物力、财力，节省成本，优化资源配置，获取规模效益；二是统一领导，统一规范，统一服务标准，有利于提高服务质量，树立品牌，发挥品牌效应；三是可以扩大业务量，提高市场占有率，增强竞争力。

中介商要想在日趋激烈的市场竞争中争得一席之地，必须降低服务成本，提高成交率。

因此，规模化发展，连锁化经营，将是今后房地产中介企业发展的必然趋势。

针对目前房地产经纪、评估等中介服务企业“小散”、竞争力弱的现状，必须实施资产重组，连锁经营，扩大规模，增强竞争力。

06、运用新型业态模式加入特许经营体系

加入知名的房地产中介特许经营体系，可以直接享受知名品牌带来的客户，利用成熟的有竞争力的运营操作系统为客户提供便捷、高效的服务，同时特许体系通过持续的支持，不断提高中介店的管理水平以及经纪人的服务水平，帮助中介店降低投资成本，规避市场风险，确定自身的竞争优势。

这将是许多中介企业发展的大趋势。特许经营这一模式本身所具有的优势是传统经营的中介公司和直营连锁所难以具有的，无论是从授权商还是从加盟商的角度看，特许经营最大的特点为：低成本投入，高效益回报，真正实现品牌资源共享以及利用体系的规模效应隐藏低自身运营成本。

在房地产中介行业，以较少的投入而能享有一个值得信赖的大品牌，拥有特许经营体系内丰富的房地产住房资源以及大量、集中的广告支持和来自体系的专业而长期的培训指导，其结果是不言而喻的。

可以看出，特许经营的先进经营理念在中国房地产中介已经得到认可，并被广为传播。我们相信“特许经营”将在我国的房地产领域中扮演着越来越重要的角色。

7. 我想从事房屋中介行业，房屋中介行业未来的发展趋势是怎样的？

 我想从事房屋中介行业，房屋中介行业未来的发展趋势是怎样的？  现在各个地方的的房产行业，不管是大中介还是小中介都是要你的专业知识，还有你的服务态度，这两者缺一不可，没有专业知识只靠大白话那你是让你的客户信任不了你的，还有你的服务态度，你要爱答不理没人愿意在你这里买房，因为现在随着现在干中介的越来越多，竞争将会非常的激烈，我们做的就是服务，必须端正自己的态度
  想从事房屋中介行业，现在发展趋势是怎样的？  现在楼市虽然调控力度大，但是发展趋势还是明朗。在起步阶段，没有经验的容易走弯路，建议可以先拿品牌授权，同事享有他们资源，对于后期的发展还会有专人指导，可以去看下科威国际不动产这样的。
  房屋中介行业怎么样  这是个人能力问题，属于销售行业，每天工作很辛苦这是肯定的，但是收入高啊，你自己选择坐办公室3000的工资，和去外面跑1W 的工资，这个就是自己的价值观问题了，我的几个朋友在菁英地产上班，平均工资12000，想休息的时候开1单也能拿到不少提成，想多做一点这个月说不定就是3-5W。很简单的道理。
  房屋中介行业近期有培训会吗？  当然有了，2011易遨房产经纪实战管理系列研讨会很适合房产中介朋友，可以去多参加的。
  房屋中介行业如何宣传比较好？  搞营销这么多年了，总结出了点经验，跟大家分享一下：  要想砸钱，就找中央电视台；大家还记得秦池酒吗，手笔多大，当然了，砸完钱就死了。  要想讨人厌，就做网络广告；无论人们上网干什么，总往出弹广告窗口，绝对把人烦死。  要想白花钱，就做报纸广告；一份报纸越来越厚，在里面打广告，肯定没人能看到；  要是有钱没处花，就打电梯广告、厕所广告；反正没人看，打着玩呗；  要想既省钱、又有效果、又环保、又有影响力、又快速、又范围广，就找共升传媒吧。
   
  房屋中介行业有什么行业培训的课吗？  是有的哦，任何一个行业对于专业的信息知识都有这样的课 程，只有在不断地学习中才能更好的提高自己，科威国际不动产这样的企业应该可以帮助到你。
  有谁知道房屋中介行业怎么才能做广告做好？  hehe房屋中介行业我推荐个广告公司给你们，北京共升传媒广告有限公司，我都不需要告诉你他们的主要业务是什么，我只需要把他们的几句广告词给你，你就知道这是多么牛B的公司了： 经典广告词之一：共升传媒，不做第一，只做唯一； 经典广告词之二：没有想不到，也没有做不到； 经典广告词之三：上帝如此慷慨，凡事都有两面，他却把整整的一面留给了我们。
  青岛代理记账多少钱？我们是房屋中介行业，账务比较简单  我们是专业的注册公司垫资，会计代理记账公司，你们那个行业一般是200/月  还有什么疑问打电话联系，手机号码就是我的用户名下面那个号码
  房屋中介哪里靠谱？  选择时一定要通过大公司，美丽屋这里的房源信息多，而且是月付。靠谱。
  全国性房屋中介  21世纪吧，顺驰、中原已经撤出沈阳了。而芒果不动产是主打沈阳本地的。  要是在沈阳买房子，可以找芒果不动产，目前是沈阳连锁店数量第一的房产中介，规模大，信誉好。