关于买电梯房一楼应不应当交纳电梯维修基金和电梯管理费

1. 关于买电梯房一楼应不应当交纳电梯维修基金和电梯管理费

一般来讲，在一楼是不交电梯费的，而电梯费一般是含在物业管理费之中的，所以你的物业管理费的单价（一般按每平方米的建筑面积计算）应该要比其他楼层的低
房屋大修基金是要交的，因为大修基金主要是用来对房屋本身及小区环境的修复和完善，一般来说占维修费的比例不多，而电梯的维修费用没有明确的价格，无法计算在房屋大修基金的比例，故一般大修基金都是按全额交取，当然国家没有详细的明确规定，故每个地区是由所差异的。
希望对你有所帮助。

2. 电梯房房屋维修基金的问题

修电梯???修电梯要你们业主拿什么钱啊  ???物业上支付电梯的维修费用.业主只管交物业费就没你的事了...房屋维修基金是该交的 根据


《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定，“商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位缴交维修基金。该条还规定“维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定 

你们当地政府做的不对 可以去投诉或去媒体曝光

3. 安徽省多层带电梯维修基金如何收

安徽省物业专项维修资金管理办法

第六条 首次物业专项维修资金，由业主以购房款总额为基数，分别按照下列比例交纳：  
（一）未配备电梯的，按照1%的比例交纳； 
（二）配备电梯的，按照2%的比例交纳；  
物业管理区域内建设单位自用或者出租的住宅物业以及与住宅楼结构相连的非住宅物业，未配备电梯的，由建设单位按照同期同类商品房售房价款1%的比例交纳；配备电梯的，按照2%的比例交纳。与住宅楼结构不相连的非住宅物业，按照1%的比例交纳。  
第七条 首次物业专项维修资金，业主应当在办理物业权属登记时交纳。物业管理区域内建设单位自用或者出租的物业，其首次物业专项维修资金，建设单位应当在办理物业权属登记时交纳。

4. 房屋维修基金是开发商收还是房管局收？ 开发商有没有权利不经过房管局动用维修基金？

这个问题其实各地的情况都不一样，一般来说的话都是把钱交到开发商那里。具体情况你可以电话咨询一下你们当地房管局，希望可以帮到你。

5. 不使用电梯的小高层一楼住户还要交房屋维修基金中用于电梯的那部分钱吗？

要的···曾经有个案例：
住一楼的王大爷再交物业费的时候突然转念一想，自己从没使用过电梯为什么要交相关费用，于是他拒绝交物业费，除非物业把电梯相关费用扣除。为这事王大爷喝物业产生了激烈的矛盾，导致那个小区所有住一层的住户都拒绝交物业费！于是物业把王大爷告上了法院，你知道法院怎么判吗？
法院判决王大爷交齐所有的物业费，包括电梯费什么的。因为住户和物业签订的合同中写明住户有责任承担共同承担小区的一切设施产生的费用，哪怕你不用···

6. 电梯楼与多层房屋的费用区别有哪些?

电梯楼与多层房屋的费用区别主要有以下方面：
1、电梯楼中的日常维修保养费是一般是含在物业管理费之中的，一般小区，电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费，差价视小区的物业而有所不同；
2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。
3、除了1层电费略少外，其它楼层的电费是一样的；
4、水费由于在高楼层（一般在16层以上，不同小区有差异）存在二次供水，故水费的单价要比低楼层的高些。

7. 青岛市电梯房一楼用不用交电梯房房屋维修基金，如果交的话要交多少？

根据住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法，　共用设施设备是指住宅小区或单幢住房内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 

一楼也是需要缴纳的，需要缴纳多少，维修基金和电梯更新基金都是按照每平方米多少钱计算的！查查当地的政策性文件或者咨询开发商或是物业管理！

8. 电梯维修基金什么意思，为什么叫了电梯维修基金还要缴纳每月的电梯物管费？合理吗？

电梯维修基金一般指，电梯质保期过后，专项用于电梯中大修或更新改造的费用。
电梯物管费是指，电梯日常运行、年检、维修保养及管理所需费用。
电梯运行成本很高，不是点点维修基金就可以解决的，将来（十年左右）发生电梯使用年限结束，电梯报废、更换新的电梯，那时的费用会很大，也会要所有受益业主进行分摊的。