自己可以用住房公积金贷款给别人买房吗

1. 自己可以用住房公积金贷款给别人买房吗

2. 能不能用别人的公积金贷款买房

如您在天津市的中国银行申请个人住房公积金贷款，借款人资格如下：1、借款人（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）购买、建造、翻建、大修自有住房的，借款人可申请个人住房公积金（组合）。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，配偶须同时符合规定的贷款条件。2、非同一家庭成员共同购买一套住房的，其中一名购房人可申请住房公积金贷款。3、申请住房公积金贷款的借款人应具备以下条件： （1）具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份；（2）在津就业的香港、澳门同胞、外国人；（3）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；（4）未到法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到65周岁）；（5）购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件；（6）开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况；（7）未负有住房公积金贷款债务；（8）已按规定支付首付款或自筹资金；（9）同意按照规定提供担保。4、借款人已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。5、 借款人因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。6、 申请住房公积金贷款时，借款人或其配偶历史公积金贷款需满足以下条件：（1）近24个月连续逾期不能超6期；（2）近24个月不得出现展期（延期）、以资抵债的特殊交易；（3）近5年内累计逾期不得超24期；（4）近5年内不得出现一次性担保代偿、被起诉的特别记录。7、借款人或其配偶《个人征信报告》需满足以下条件：（1）逾期及违约信息概要中不得出现呆账或核销记录。（2）信贷交易信息明细中全部贷款当前逾期总额应为0。（3）未结清商业性住房贷款最近24个月每个月的还款记录表中每笔贷款连续逾期（含担保人代还）不得超过6期。以受理申请之日为起点计算24个月记录。（4）贷款明细信息中全部贷款最近24个月特殊交易项不得出现“展期”或“以资抵债”的特殊交易。以受理申请之日为起点计算24个月记录。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

3. 用自己的住房公积金能给别人贷款买房么？

你好，自己的公积金是不可以帮别人贷款买房的，除非本人也参与购房，即使用公积金的职工必须是房屋的共有人。如果该职工是房屋的共有人的话还可以用自己的公积金办理公积金冲抵还贷。希望能够帮助到你【摘要】
用自己的住房公积金能给别人贷款买房么？【提问】
你好，自己的公积金是不可以帮别人贷款买房的，除非本人也参与购房，即使用公积金的职工必须是房屋的共有人。如果该职工是房屋的共有人的话还可以用自己的公积金办理公积金冲抵还贷。希望能够帮助到你【回答】
哥哥嫂子单位的公积金，能帮妹妹买房吗【提问】
不能【回答】
付首付行吗？【提问】
不行的【回答】

4. 我想买房，用别人的公积金贷款可以吗？

可以使用配偶、父母或者子女的住房公积金进行贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

5. 用别人的公积金贷款买房可以吗

借用别人住房公积金贷款买房子一般是不可以的,但是如果是共同房屋的产权人的话是可以的。在我国的房屋购买中,如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。
一、借用别人住房公积金贷款买房子可以吗?      不可以。如果用近亲属的公积金买房需要近亲属作为共同产权人才可以,公积金只可以办理按揭贷款或冲抵贷款,不可以作为购房首付。      可以先用近亲属公积金贷款,然后再过户给自己是可以操作的,此时可以在还完贷款以后再过户,没有还清贷款之前是不可以过户的。      如果是购房者和近亲属都作为产权人列在产证上,这样也会减少以后过户或变更产权人的手续费及税费。      (一)公积金的基本作用:购房      1、 如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;      2、 如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;      3、 如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。      (二)儿女购房可提取父母公积金      公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。      1、 如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;      2、 如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。      (三)遭遇重大疾病可提取公积金      家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。      这里需要以下两点:      1、 申请日期应在出院之日起1年内;      2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。      (四)销户时可提取公积金      以下情况下可销户并且提取全部公积金余额:      1、 农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;      2、 离、退休可申请提取公积金;      3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系;      4、 离开大陆且在外定居;      5、 原单位终止劳动关系满2年;      6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年;      7、 领取失业保险金;      8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工;      9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。      (五)低保或者特困家庭可以提取公积金      如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。      (六)建造、翻建、大修住房可提取公积金      农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申请提取公积金,但是提取金额合计不超过修建房费用。      (七)租房可提取公积金      1、租赁经济房可提取公积金;      2、租赁普通住宅可申请提取公积金。二、公积金的贷款额度的规定      大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。      其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;      申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。      住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。

6. 用自己的住房公积金能给别人贷款买房么？

不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押；也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。
根据《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(五)偿还购房贷款本息的；
姐夫买房、但他没有住房公积金、自己有公积金，不可以用自己的住房公积金帮姐夫贷款买房。

扩展资料：根据《住房公积金管理条例》
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
参考资料来源：百度百科——《住房公积金管理条例》

7. 是否可以用别人的住房公积金贷款给自己买房子

不可以。办理公积金只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押；也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请。
2、参加住房公积金制度者要申请个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

8. 可以用别人的公积金贷款买房吗

不可以，只能自己或者配偶使用。 住房公积金 应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请 住房公积金贷款 。 法律依据《 住房公积金管理条例 》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 法律依据《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。  《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、 退休 的； 3、完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的； 4、出境定居的； 5、偿还自住 住房贷款 本息的； 6、租房自住的； (职工本人及配偶在 北京 市无自有住房且租住公共租赁住房或 商品房 ，可提取夫妻双方住房公积金支付房租； 7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； 8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； 9、进城务工人员，与单位 解除劳动关系 的； 10、在职期间判处 死刑 、判处无期徒刑或 有期徒刑 刑期期满达到国家法定 退休年龄 的； 11、死亡或者被宣告死亡的； 职工符合本办法》第四条 1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。