房地产市场现在在下跌吗？

1. 房地产市场现在在下跌吗？

2. 房地产为什么下降

房地产市场的下滑和当前政府政策以及社会环境变化是有很大关系的。

首先，从政策上来讲，国内近几年的政策对于房地产开发商来说都不是特别友好，国内的房地产开发受到了一定的影响。不管是国内房地产在近几年的库存问题还是大部分消费者对于房产需求逐渐下降的问题，都成为房地产下滑的主要原因。
其次，商业地产的兴起也是房地产开始下滑的很大原因。受当今社会环境影响，商业地产的可持续性开始渐渐体现出来，越来越多的开发商开始投入更多的精力进入这一领域。人们越来越喜欢“轻资产发展战略”。不管是国内房地产在近几年的库存问题还是大部分消费者对于房产需求逐渐下降的问题，都成为房地产下滑的原因。“轻资产”是被时事所迫形成的，大家没有办法拿到更好的土地资源，自己的能力还富余，因此想要做轻资产。

3. 房地产市场趋势下降的原因

亲您好，房地产市场趋势下降的原因如下：1，经济低迷,人们收入不下降、经济压力大、市场供需失调、成交率不下断下等都是导致房价下跌的原因。2，受疫情影响,经济低迷是导致全国房价下跌的主要原因之一,因为现在很多人处于失业或者无业状态,还有些人会因为疫情在居家隔离,这时他们都会失去稳定的收入,生活处于入不敷出的状态,根本没有精力和财力去买房子导致市场需求量变大,而开发商已经把大量的房子建起来,这时找不到买主,他们经济压力过大只能降价。【摘要】
房地产市场趋势下降的原因【提问】
亲您好，房地产市场趋势下降的原因如下：1，经济低迷,人们收入不下降、经济压力大、市场供需失调、成交率不下断下等都是导致房价下跌的原因。2，受疫情影响,经济低迷是导致全国房价下跌的主要原因之一,因为现在很多人处于失业或者无业状态,还有些人会因为疫情在居家隔离,这时他们都会失去稳定的收入,生活处于入不敷出的状态,根本没有精力和财力去买房子导致市场需求量变大,而开发商已经把大量的房子建起来,这时找不到买主,他们经济压力过大只能降价。【回答】
3， 楼市供求基本面已基本平衡,今年楼市基本面复苏好转的“大年”不可持续 研究部结果显示,2010年左右中国城镇居民家庭住房户均套数已经达到1.0套,按照国际标准,城镇家庭户均套数达到1.0【回答】
销售趋势下降的原因【提问】
还有这方面的建议【提问】
销售趋势下降的原因如下：这既有疫情影响的原因，但更根本的原因是供大于求，而且这是个长期趋势。现在在国家信贷严控的形势下，为了完成年初制定的销售任务，保证资金链不断裂，地产公司都会加大推盘销售、打折优惠力度，竞争会更加剧烈。优质、专注的公司会在这样的经营环境下胜出，例如万科、保利、中海等，绿地属不属于呢？显然不属于，股票走势已经在反应各家公司的真实状况了。【回答】
建议：不炒房，不上涨不要入坑【回答】
房地产竞争力表现的例子都有哪些。【提问】
各类房地产软件的开发【回答】
多想一点 不都有什么优惠 啥活动的么【提问】
房地产行业的竞争力是个宏观复杂的问题，从其对产业链条的整合性看其具有了一定的支柱特质，但远没有到不能倒或不可倒的程度，这个行业正在从高利时代向微利时代转化，行业对于消化产能支撑民生依然具有重要性，但这种重要性已不足以支撑其如此前的高负债发展，整个行业金融化的运营场景正在改变，行业的运营模式和逻辑正在回归到实体企业应有的环境中。行业赢利的方式开始从单纯建设出售房产向物业服务经营转型。整个行业向下的延展预期和可能性在加强，行业中企业分化日益显现，从职业发展的角度观察这个行业会永在、选择企业为重。【回答】

4. 如果房产市场的崩溃会对全国经济带来哪些影响?会不会物价下降?

可以这么说,如果房产市场崩溃的话,对全国经济带来的影响很大。首先,房产事业可以说是国家的经济顶梁柱,如果房产市场崩溃,首先受到影响的便是那些原材料供应商,由于房产市场崩溃,原材料供应商的材料只能堆积在那,没有出处,各种关于房产方面的行业都得处于寒冬,将停滞;房地产是投资品种,而如果房地产市场出现崩溃现象,就必然会导致房地产抵押品大幅下挫,在极端情况下甚至价格跌到零,资不抵债,从而引爆债务危机。 10.7万亿元的地方**债务中80%是银行贷款,房地产贷款余额10.4万亿元,一旦房地产作为地方**最重要抵押物失去价值,房贷风险与地方债风险会如双子星座联袂而来,因为两者通过土地财政与地方投资,密切地捆绑在一起。中国的房地产相关资产在银行贷款中所占的比例绝不应小视。至于物价方面,只能说,一般物价可能会下降,房产替代品的物价就反而可能上升。甚至可能会出现另一种房子的替代品所在的产业。

5. 大部分城市的房价都在飙升，有哪些地方的房价不仅没涨，还在慢慢的下跌？

6. 明年起，房价或将“失守”？楼市走向究竟会如何？

楼市的走向是我们无法进行预估的。因为需要根据实际情况进行参考楼市的走向。
楼市的走向一直都是我们大家比较关注的问题。而且从目前的情况来看，楼市所拥有的状态一直都是不稳定的。而且大部分城市的楼房在进行售卖的过程中，基本上都不能拥有比较好的销量。
明年起，房价或将”失守“。
根据相关的数据分析，我们可以看到目前楼市的状态相对来说都是非常不稳定的。而且也有相关人士表示，从明年开始房价很有可能会出现”失守“的情况。因为从目前的情况来看，70个大中城市中就有48个城市房价同比下跌，与此同时只有22个城市房价同比上涨。而且最主要的就是部分地区的二手房价格也已经出现了下跌的现象。所以在这种情况下，只能说明房价将会迎来比较大的波动。
我们无法预估楼市的走向。
其次就是在这种情况下，我们每一个人都无法预估楼市的走向。因为楼市的具体走向需要结合多种因素进行决定，而不是从我们的思维中进行考虑以及决定楼市的具体走向。因此我们需要根据楼市的实际情况以及发展情况进行参考楼市的走向。
可以选择暂缓购买房子的想法。
最后我个人觉得对于想要购买房子的人群来说，在这种情况下可以暂缓自己想要购买房子的想法。因为目前楼市的情况特别的不稳定，而且所拥有的价格相对来说也出现了相关的浮动。所以可以选择等待一段时间之后，能够看清楼市的明显走势选择购买相关的房子，才不会让自己内心拥有失望的感觉。毕竟大部分消费者在购买房子之后，手里面就不会拥有多余的积蓄。并且也会直接影响自己的生活质量。

7. 大家来说说 现在的房市会走向什么趋势 ？ 2 房地产商扛不住 降价

1、我认为调控会坚持不懈，具体如“限购”之类，要看全国居民住房信息系统（作为以后收税的根据）的建立时间，目前已有40个城市建立完毕，全面建立要在2013年，也就是说最起码换届前是不会放松的。
2、“房地产商扛不住”首先要澄清一个概念：什么才叫“扛”和扛不住到什么程度。每个城市甚至每个开放商的情况各不相同，大型开放商由于多元化发展，住宅限购了还有商业开发，东方不亮西方亮，其他小型房地产开发商可能面临大洗牌，会被大型开发商吞并，以保证稳定，也有甚者，当然可能是您最关注的降价，我认为这个幅度因开发商而异，五成都是有可能的，具体还要看其楼盘入市的时间和当年拿地的成本。

8. 房价下降将会出现导致那些不良反应，对国内的老百姓来说意味着什么？

房价我认为他下降的可能性不大，因为房价永远是一个可比性价格，在当今中国大面积开发中，周边只要有可开发的房产，那么房价永远只是一个相对价格区域。
房价的决定应数在于地产商拿地的价格，而地产商拿地的价格又是一个拍卖价格，想让房价真正下降的唯一途径就是停止可开发用地的审批。房产的泡沫产生的根本原因就是土地价格的拍卖。开发商决定不了市场，因为开发商的房子的总量在整个市场来说是很低的，真正房子多的是老百姓，二手房才是房产市场的主体。而且中国的房地产价格在真正决定者有可能还是农民群众，当农作物价格上涨的同时，开发商的建筑工人消费成本也上涨了，消费成本上涨了的开发商所付出的工资成本等等也上涨了，成本上涨了自然就是高价卖出了。蝴蝶效应决定了平富分化，所以对老百姓来讲买房跟买股票一样，区别在于操盘手是个人或国家而已