未来三年房价会跌吗？

1. 未来三年房价会跌吗？

未来三年房价会跌吗？

2. 现在想续交社保,但是因为停了几年，还能继续交吗？

可以交。（若社保满15年。可不必补缴；）（1）如果你的社保出现有欠费记录的，即无办理暂停的，就要补缴欠费才能续缴；（2）办理了社保费暂停缴纳的，无需补缴，只需向用人单位提供身份证原件及复印件、计划生育证明，就能续缴；（3）参保人只要能在退休年龄前累计缴满15年（180个月），符合条件的，可享受养老保险待遇

3. 如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了怎么办。政府会买单吗

如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了的，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。
烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物（楼宇、桥梁、道路或塔等）。起因通常是因为开发商（私人或政府）缺乏足够资金，无力完成工程。
此外，还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。
烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
形成的原因主动烂尾主要是由于开发商拿地了后，在开工建设中市场发生根本性变化，已入市的房子根本卖不掉，最后只能放弃继续建设，让它烂尾;
被动烂尾通常情况是指开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的。

处理方式对于楼盘开发商或“接盘侠”来说：如果是由于资金短缺造成的烂尾，可以多方寻求贷款，以追加投资。利用该房产作抵押，向一家或多家银行申请贷款，待工程竣工投产后，逐步偿还银行贷款；
可以寻找合作者，共同开发。开发商可以寻找合作伙伴，以入股分成方式进行后期开发，所谓共同投资，共同开发，共同分享利益；
拍卖转让也是可行的，但是下家是比较难找的。这个方法比较公开透明，产权清晰，没有纠纷，转让后，原开发商可以收回大部分投资。目前很多地方都是采取这样的形式对烂尾楼进行处理；
政府在烂尾楼的处理上，总体而言是一个托管者和监管者的角色。缺乏资金，政府会限期3~6个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设，逾期仍无法实施的，由政府依法收回项目，并向社会公开招标，重新确定实施单位等；
涉及经济纠纷，政府从中协调；
违法违规，政府会要求在指定日期内改造；
开发商破产等原因导致无法继续施工，政府将依法收回项目对外招标，或者开发商自己找到接盘侠。

4. 国家对市管县存在的严重问题如何解决？

市管县体制，就是从上世纪八十年代开始实行的地级市管辖县（包括县级市）的行政管理体制。近几年以浙江的义乌为改革典型，县的许多事项越过地级市而直接面对省，此举被称之为“强县扩权”。强县扩权虽使市管县体制有所松动，但离宪法的规定还差的很远。根据宪法的规定，县本来就是应该由省直辖的。故不应该仅仅强县才能扩权，而应该所有的县都要恢复其被地级市剥夺的权利。目前，对于这个方面的改革，不应仅仅停留在经济体制和行政管理的层面上，而应上升到遵守宪法的高度，直接否定市管县体制的合法性，确认市管县体制的违宪性，宣布在全国取消市管县体制。
我国宪法第三十条规定：“ 中华人民共和国的行政区域划分如下：
（一）全国分为省、自治区、直辖市；
（二）省、自治区分为自治州、县、自治县、市；
（三）县、自治县分为乡、民族乡、镇。
直辖市和较大的市分为区、县。自治州分为县、自治县、市。 ”
第九十七条规定：“省、直辖市、设区的市的人民代表大会代表由下一级的人民代表大会选举；县、不设区的市、市辖区、乡、民族乡、镇的人民代表大会代表由选民直接选举。”
由此可见，第一、我国行政区划分省、县、乡三级，没有在省和县之间加上“地级市”的区划；第二、市分为设区的市和不设区的市，并没有“地级市”和“县级市”的不同级别设置；第三、只规定直辖市和较大的市可以管辖县，没有规定其他的市也可以管辖县；第四、没有规定直辖市和较大的市除了可以管辖县以外还可以管辖市，更没有规定其他的市（包括设区的所谓地级市）也可以管辖市。综上，市管县的宪法依据仅限于直辖市和较大的市，而市管市则没有任何宪法依据。
从宪法上看，直辖市北京、上海、天津、重庆，除了管辖其区域内的区之外，还可以管辖其区域内的县。较大的市也有这个权力，既管区也管县。那么，什么样的市可以称作较大的市呢？除了有一定的人口数量指标外，按照《立法法》的规定，较大的市是指省、自治区的人民政府所在地的市，经济特区所在地的市和经国务院批准的较大的市。而除上述之外的其他的（地级）市，无权管辖县（县级市）。
在实践中，市管县基本上都是以“代管”的面目出现的。许多省为了规避违宪之嫌，下文称某县（县级市）由某（地级）市代管。但在具体实施时，所有的代管都变成了实质性的管辖，所谓代管和管辖已经没有任何区别了，仅仅是文字游戏罢了。
最早出现代管这个提法的是《中共中央、国务院关于地方政府机构改革的意见》（中发[1999]2号）。这是一份文件，是中央的“意见”，并没有对代管作出具体的、科学的定义，该文不具有普遍遵守的宪法效力。由于此后没有任何法律文件出现代管这个词，可见立法机关至今并不认可代管的法律效力。
如果说，市管县体制在开始实行的时候还发挥过一定的积极作用，即所谓“市带县”，而随着时间的推移，其积极作用越来越小。近年来，这种体制已经越来越暴露出其严重的弊端，应当引起足够的重视。
1、行政管理成本大大增加。代管市虽然经济上不行，但领导班子配备齐全，各种官员一个不少，即所谓麻雀虽小，五脏具全。重复开会的问题也很突出，县的领导既要参加省里的会议，又要参加代管市的会议，造成人力物力的浪费。
2、制约和束缚县的发展。代管市为了自身的利益，经常干预县里的大项目投资。有的县历史悠久，交通便利，向来是一个地区的商贸中心，而代管市城区在人口流动量上却不及这个县的三分之一。因此，原来许多特快列车都在该县火车站停靠。但代管市为了其地级市的形象，要求大部分列车停靠代管市站而不停县站，造成大量的该县本地人和外地客商的出行不便，影响了这个大县的商贸发展。
3、越级征税，削弱了县的财力。按照《税收征收管理法》以及相应的法律、法规规定，企业营业税、资源税、增值税、所得税等税种均应向所在地主管税务机关申报缴纳，即属地征税，且不准擅自改变税收征管范围和入库预算级次。有数据显示，有的代管市从县里争夺的属地税收不计其数。 另外，还有环境污染费、城市维护费、河道维护费等，全部直接收至代管市手中。
4、蚕食县里的自然资源。有一个代管市为了开采县里的煤矿，急功近利，破坏性的无序开采给县的自然环境带来了严重的危害。先是使得该县境内地面裂缝，土地塌陷，大量肥沃的良田几年间变成了片片沼泽或零星的小湖泊，而后造成了工业废水在排泄的过程中从裂缝中流入地下浅水层，导致地下水质污染严重。
以上所列市管县的弊端，仅是一个小的侧面。在全国各地，类似的实例很多，限于篇幅，本人不一一列举。另一方面，仍就上述个案来说，中央的《批复》是“省直辖”，省里的《通知》却改成了“某市代管”。对此改变，省人民政府既没有解释为什么，也没有经过一定的法律程序，剥夺了群众的知情权，有违法嫌疑。该县群众认为，为了代管市这个庞大机构的运转，省里便将经济条件较好的县划给它管辖，叫做“以县带市”。这事在当地传为笑话，这使得这个县和代管市的关系变得微妙起来。自那时开始，这个县民间一直没有停止要求省直辖的活动。
但是现在令人不解的是，在市管县体制的弊端显而易见，许多有识之士包括人大代表已经呼吁取消这个体制的时候，有的地方却竭力维护这种体制，利用国家公权力打压民间要求省直辖的诉求，甚至以莫须有的罪名将积极主张省直辖的公民关进监狱。有关地方的这种做法，与党中央提出的深化政治体制改革的大方向相违背。
在我国许多地区已经实行多年的市管县体制，在实践中弊病极多，市管县（市）弊病多多，增加了行政成本，降低了工作效率，拉大了城乡之间的分割和城乡人民之间的贫富差距，给所属县和人民群众带来沉重税费负担，并违背了《宪法》规定。为革除这一行政管理体制 的弊病，一些专家学者提出了真知灼见的建议。例如：“缩省、撤地、强县，实行新郡县制”；“市县分治，省直接管县”；“创新市制”。
在这个问题上，学术界争执的是：“省直接管县太多，管不过来，缩省又怕搞重复建设，增加官员和管理成本”。致使这一行政体制改革迟迟没有启动。笔者认为，适当恢复历史上的原县域，是必较可行的改革路子。例如：山东省历史上的面积与现在的面积基本一样，清和民国时期山东只有50
多个县，现在原面积的基础上划成了139个县（市、区），
比历史上的县多出了两倍半；甚至有的县在老县的基础上，分成5个县级县（市、区），现滕州市（滕县）就是典型的一例，原滕县包括今微山县、薛城区、山亭区、徐州市的贾汪区（五个县）；甚至有的地级市只管了历史上不足两个县的面积，枣庄市就是其中的一例，现枣庄市，实际上它的区域范围不足两个县的地域（滕县、峄县），现在形成了五个县级区一个县级市（六个县） 。如果适当的恢复历史上的县，山东也和过去一个样，也只有50多个县，这样也比较好管理，既达到了精简行政管理层和降低行政管理成本的目的，也能使人们能接受。这是历史形成的，这不是复古，从形式上看，历史的轨迹仿佛又回到原位，但这是更高层次的位置，这便是历史发展的必然规律——螺旋式上升和波浪式前进。

5. 你好，请问 我们这边政府单位年底快封账了，请问这个封账一般多长时间呢？谢谢

一般月底封账，月初就可以正常！这个封账其实对于正常的业务往来没有影响的，它关系到的是你的支出和收入按哪一年计算！对于账面很关键！例如政府购买的东西如果是12年的预算，那么肯定得在封账钱把发票给他们！

扩展资料：

年终结账操作方法：



《会计基本工作准则》中规定的结账程序和方法如下：



（1）结账前，所有经济业务必须入账。



（二）各账户的期末余额，应当在结账时产生。要生成当月发生额，应在摘要栏中注明“当月合计”，并在下面横幅上单独划红线。



需要编制当年累计数额的，应当在摘要栏内注明“当年累计”字样，并在下栏内划红线；12．年末的“年度累计”就是全年累计发生额，全年累计发生额应当在旗帜下划双红线，年末结账时，所有总账账户都应当承担全年发生额和年末余额。
参考资料源：百度百科-年底封帐

6. 谈了快一年的对象 不想就这么分开了

当面对一段已经变了质的感情，很多人会用过去发生的点滴和花费的时间，来阻止自己想要放弃的心。
建议你百度搜一下 恋爱七年 分手有多爽 字太多了 你自己搜吧

7. 从原来的小公司辞职，打了辞职证明，公司也写了工资拖欠情况，过去快一个月了，但是他们一拖再拖

劳动仲裁

8. 判决书下来了扣被告工资一年后,单位说被告欠单位钱单位现在开始扣被告工资，请问有这样的吗？

这是不可能的，他能签到单位钱吗？欠单位钱，找回他扣了，这还是单位领导的事儿，单位领导不管，就是找主管部门