武汉办理房产证多少钱

1. 武汉办理房产证多少钱

武汉市房产证办理费用收取标准为：
（1）住宅面积140平方米（含140平方米）；
（2）单价不超过7000元／平方米（含每平方米7000元），总价不超过100万元（包括100万元）。如果个人住房满足上述条件，其房屋契税税率为1．5％。武汉市的财产证明应当缴纳契税、住房维修基金、生产证书、印刷费用、土地和土地证书的费用。总价为55万人民币，建筑面积104平方米计算如下：550000元（合同价）x2％（契税）＝11000元；104施工面x61元／平（相应的养护资金水平）＝6344元；房地产成本＝85元；印刷成本＝5元；土地成本＝33元；总＝17467元。
（3）维修基金。2011年4月，武汉发布了《武汉市住房专项养护资金管理办法》，自2011年5月1日起正式实施《购房合同》，根据新标准，将需要缴纳住房维修资金。按金是指购买房屋的人拥有业主拥有的房屋的建筑面积，每平方米建筑面积的5％是建筑成本的5％。建筑成本是每平方米建筑成本。此数据定期由武汉市成本管理站发布。
一、武汉办理房产证需要提供哪些资料
1、已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。（原件2份）
2、加盖开发商发票专用章的二联购房发票。（原件1份，复印件1份）
3、《武汉市商品房权属证明书》（开发商处领取）。（原件1份）
4、房屋平面图（开发商处领取）。（原件1份，复印件1份）
5、加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》（开发商处领取）。（原件1份）
二、在武汉办理房产证以及土地证的流程有哪些
1、确定开发商已经进行初始登记；
2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图（表）；
4、领取相关申请文件；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取房产证。

2. 武汉市房产证办理需要多少费用

在购买一套房子之后，房产证是必不可少的东西，那在办理房产证的时候费用也是一个必不可少的项目！那么身处武汉或者想在武汉买房的朋友武汉市房产证办理费用是多少呢？想必很多人都想知道，那么接下来我们就为你带来武汉市房产证办理费用的最新收取政策，让你一目了然！武汉市房产证办理费用主要是契税，根据该地区的面积，是否第一次购房支付，如下：
1、测绘费1．36元平方，买方；
2、0．5％的评估费（评估，允许浮动），买方；
3、项目契税的评定应当为前1．5％，而不是前3％，买受人应当支付；
4、交易费：
3sqae，买方；
5、工作费用80元，（5元印花税），买方武汉市房产证办理费用收取标准为：
（1）、住宅面积140平方米（含140平方米）；
（2）单价不超过7000元平方米（含每平方米7000元），总价不超过100万元（包括100万元）。如果个人住房满足上述条件，其房屋契税税率为1．5％。武汉市的财产证明应当缴纳契税、住房维修基金、生产证书、印刷费用、土地和土地证书的费用。总价为55万人民币，建筑面积104平方米计算如下：550000元（合同价）x2％（契税）＝11000元；104施工面x61元平（相应的养护资金水平）＝6344元；房地产成本＝85元；印刷成本＝5元；土地成本＝33元；总＝17467元。
（2）、维修基金。2011年4月，武汉发布了《武汉市住房专项养护资金管理办法》，自2011年5月1日起正式实施《购房合同》，根据新标准，将需要缴纳住房维修资金。按金是指购买房屋的人拥有业主拥有的房屋的建筑面积，每平方米建筑面积的5％是建筑成本的5％。建筑成本是每平方米建筑成本。此数据定期由武汉市成本管理站发布。武汉市房产证办理费用住房维修基金支付标准是根据建筑的结构分为几个不同的级别：砖结构房屋49元平方米，没有电梯框架结构房屋55元平方米，有14层下电梯框架结构层
（14）住宅61元平方米，有电梯层（包括）框架结构住宅73元平方米。2008年11月1日前，住宅维修资金按2％的标准存放。非住宅维修资金按1％标准存放。
（3）、交易费。标准如下：住宅3元平方米；非住宅11元平方米。
（4）、房屋登记费。标准如下：80元套；非居民550元块。
（5）、印花税。标准如下：5元本。6）工作成本。标准如下：每本10元。据悉，武汉市住房权威，物价局，税局、国土资源和规划局联合发布”在武汉享受优惠政策的普通住房的调整通知，重置武汉市房产证办理费用豪华标准，新规则：在单套建筑面积140平方米，140万元以上，地积比率低于1．
5，符合标准的豪宅；全市单位建筑面积140平方米，总价90万元以上，容积率低于1．
0，是任何条件下的大厦。除了2008年颁布的对单位价格的限制之外，该武汉市房产证办理费用标准按总价格的3％征收房产契税。其他偏远地区（包括东西湖、蔡甸、甘南、新州、黄皮、江夏等）应符合以下条件：小区建筑容积率高于1．0；单层建筑面积在140平方米以下（包括140平方米）。总价格不超过90万元（含90万元）。

3. 武汉房产证办理费用

房产证办理所需哪些费用

4. 武汉办房产证怎么收费？

武汉市办理房产证需要交纳契税，房屋维修基金，产证工本费，印花费和土地证工本费。以总价55万元，建筑面积104平方的房产计算方式如下：
550000元(合同价)x2%(契税)=11000元；104建面x61元/平(对应维修基金等级)=6344元；
房产工本费=85元；印花费=5元；土地工本费=33元；共计=17467元。
武汉不动产证办理事宜：
一.所需全部文件材料：
1.已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件2份)
2.加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，复印件1份)
3.《武汉市商品房权属证明书》(开发商处领取)。(原件1份)
4.房屋平面图(开发商处领取)。(原件1份，复印件1份)
5.加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》(开发商处领取)。(原件1份)
6.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《预购售合同抵押换发他项权证申请表》(贷款银行处领取)。(原件1份)
7.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》(抵押权设立登记)(贷款银行处领取)。(原件1份)
8.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件(贷款银行处领取)。(原件1份)
9.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵押证明》(贷款银行处领取)。(原件1份)
10.(如有银行贷款，并委托他人代办)加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》(贷款银行处领取)。(原件1份)
11.《武汉市个人房屋土地登记申请表》(开发商处或办证中心16号窗口领取)(原件1份)
12.购房人身份证原件。(复印件2份)
13.(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件2份)
14.(如有委托他人代办)购房人与委托人关系证明原件(户口、结婚证、公证书)。(复印件2份)
15.现金200元支付房屋登记费、土地登记费、权属证照印花税。
16.预存购房金额5%的信用卡或借记卡支付契税和房屋维修基金(可刷卡或现金)。
二.《房屋所有权证》办理流程：
1.建议上午8:00到办证中心二楼取号，8:30开始上班。登记、过户、注销、领证、房产证、土地证各是不同的号，一定要看仔细取对号。如果取错了则需要重新取号。
2.首先到8号窗口缴纳房屋维修基金，刷卡或现金均可。出示并审核，退还如下文件：
1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份，退还)
2)《武汉市商品房权属证明书》。(原件1份，退还)
3)加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，退还)
4)购房人身份证原件或者委托人身份证原件。(原件1份，退还)
房屋维修基金缴纳标准如下：
A)2008年11月1日前签订购房合同的：
a)住宅：购房金额的2%
b)非住宅：购房金额的1%
B)2008年11月1日后签订购房合同的：
a)砖混结构：49元/平方米
b)无电梯框架：55元/平方米
c)房屋总楼层有电梯14层以下(含14层)：61元/平方米
d)房屋总楼层有电梯15层以上(含15层)：73元/平方米
3.等待叫号，然后去9-12号窗口办理房产证。提交并审核如下文件：
1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份，不退)
2)加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，复印件1份，查验原件，退第一联，收取第二联及复印件)
3)《武汉市商品房权属证明书》。(原件1份，不退)
4)房屋平面图。(原件1份，复印件1份，不退)
5)加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》。(原件1份，不退)
6)(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《预购售合同抵押换发他项权证申请表》。(原件1份，不退)
7)(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》(抵押权设立登记)。(原件1份，不退)
8)(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件。(原件1份，不退)
9)(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵押证明》。(原件1份，不退)
10)(如有银行贷款，并委托他人代办)加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》。(原件1份，不退)
11)购房人身份证原件。(复印件1份，查验原件，收取复印件)
12)(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件1份，查验原件，收取复印件)
13)(如有委托他人代办)购房人与委托人关系证明原件(户口、结婚证、公证书)。(复印件1份，查验原件，收取复印件)
审核通过后，工作人员会开具契税收费单。
4.持契税收费单到7号窗口缴纳契税。收费标准是：
普通住宅必须同时满足三个条件:
1)小区容积率≥1.5%;
2)单套建筑面积≤140平方米;
3)单价<7000元/平方米以下且总价≤100万元。否则为非普通住宅。
1)普通住宅：购房金额的1.5%
2)个人首次购买90平方米以下的普通住宅：购房金额的1%
3)非普通住宅：3%
4)单体和联体别墅：4%

5.交完契税后，持二联契税发票再回到9-12号窗口，工作人员会收取契税的第二联发票，退还第一联。然后开具《房屋登记费》和《权属证照印花税》缴费单。
6.持《房屋登记费》和《权属证照印花税》缴费单到办证中心一楼银行柜台现金缴纳80元《房屋登记费》和5元《权属证照印花税》。
7.持《房屋登记费》和《权属证照印花税》二联发票再回到9-12号窗口，工作人员会收取发票的第二联，退还第一联。然后开具《房产证领取单》等待领取新房产证。
8.如果没有银行贷款，一个小时后购房人本人在18号窗口凭《房产证领取单》和购房人身份证原领取新房产证，并被照相和摁手印。
9.如果有银行贷款，五个工作日后购房人本人在18号窗口凭《房产证领取单》和购房人身份证原件领取新房产证，并被照相和摁手印。
10.原则上房产证不能代领。如果有代领，则在第3步提交所有文件时，购房者和代办者必须当着工作人员的面现场签署委托协议书。之后由代办者持代办人和购房者身份证原件、委托协议书原件和《房产证领取单》领取新房产证，并被照相和摁手印。
三.《国有土地使用证》办理流程：
1.领取到新房产证后，到办证中心二楼16号窗口办理土地证，提交如下文件：
1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份，不退)(如果没有购房合同原件，复印件必须加盖开发商公章)
2)《房屋所有权证》。(复印件1份，查验原件，收取复印件)
3)购房人身份证原件。(复印件1份，查验原件，收取复印件)
4)(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件1份，查验原件，收取复印件)
2.到1号窗口领取土地登记缴费单。
3.持土地登记缴费单到办证中心一楼银行柜台现金缴纳33元《土地登记费》。
4.持《土地登记费》二联发票再回到16号窗口，工作人员会收取发票的第二联，退还第一联。然后开具《土地证领取单》等待领取新土地证。
5.一个小时后购房人本人在3号窗口凭《土地证领取单》和购房人身份证原件领取新土地证，并被照相和摁手印。
6.如果有代领，代办者持本人和购房者身份证原件，《土地证领取单》领取新土地证，并被照相和摁手印。
至此，《不动产证》和《国有土地使用证》就办理完毕了。

5. 武汉房产证办理费用

、房子92平米，是第一套。总价51W
  如果购房合同是081101之后的：
  契税：51W*1.5%（面积低于90的第一套房只要1%），维修基金大约1％（原来是房价的2%，现在新政策改成房屋建筑成本的5%，大约＝房价的1%）。你一共办证花费应该在8k以内。
  如果购房合同是081101之前的：
  契税：51W*2%，维修基金2％
  
 2、101.74平方米的高尚住房（水岸星辰）
  高尚住房？看房价过了7000没有。
  如果购房合同是081101之后的：
  
   如果房价过了7000，契税：51W*3%，维修基金约1％
  
   如果房价没过7000，契税：51W*1.5%，维修基金约1％
  如果购房合同是081101之前的：
  
    如果房价过了5700，契税：51W*4%，维修基金约2％
  
    如果房价没过5700，契税：51W*2%，维修基金约2％
  ------------------
  
 武汉确定房产契税调整时间节点 以合同签订时间为准
  2008-10-28 21:25
  
昨日，记者从武汉市国土房产局了解到，武汉楼市新政的部分细则已确定，将于近日向市民公布，其中影响面最大的契税调整时间节点，将以其购房合同签订时间分为三类征收。
  
据介绍，武汉市于今年2月1日调整过一次普通住房标准，加上11月1日起施行的新标准，契税征收的方式分别为：
  
   今年2月1日前签订购房合同或交易合同的，按照此前单价5500元/m2、总价70万及别墅的分界线，高档房及普通房分别征收4%或2%的契税;
  
   2月1日~10月31日购买的房产，以合同时间为准，按照单价5700/m2、总价80万及别墅等标准，分别征收2%或4%的契税;
  
   11月1日以后购买的房产，以合同时间为准，按房屋不同档次，分别按4%、3%、1.5%或1%征收契税(详细标准附后)。
  
   武汉市国土房产局有关人士介绍，其他新政条款中的执行时限，也以购房合同时间为适用各自规定的节点，如在11月1日后签订二手房买卖合同且合同当日房产办证已满两年的普通住房才享受免营业税政策。此外，市发改委、市公安局等也正在就调整买房落户标准、买二手房也能落户等政策制定执行细则。同时，房产部门还将配合银行及税务部门，对个人转让家庭唯一住房的出具房产状况证明。
  
   记者从武汉各大房产中介了解到，由于新政从11月1日起执行，目前已有不少二手房交易出现暂停或要求重签合同，以降低交易成本。不过，由于新房合同签订后需要到房产部门备案，且备案后不得更改，部分近期已签订且备案的合同将难享受新政带来的税费减免政策。
  
   11月1日后购房契税征收标准
  
   别墅及联体别墅住房 仍按4%收取。
  
   个人购买除别墅及联体别墅外的非普通住房 税率由4%调整为3%。
  
   个人购买普通住房税率由2%调整为1.5%。其中，个人首次购买90平方米及以下的普通住房，税率暂统一下调到1%。
  
   中心城区应同时满足以下条件：
  
   (一)住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上;
  
 (二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;
  
 (三)单价7000元/平方米，总价不超过100万元(含100万元)。
  
   远城区应同时满足以下条件：
  
   (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上;
  
   (二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;
  
   (三)单价5700元/平方米，总价不超过80万元(含80万元)。
  
  
希望我能帮你，，谢谢

6. 武汉办理房产证费用

法律分析：办理时限及费用。办理时限： 法定办理时限30个工作日。 办理费用： 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 武汉房产证契税征收标准一览。房产证过户办理流程及费用。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

7. 武汉房产证办理费用有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】在武汉购买商品房之后，购房者都会尽快的办理好房产证。大家在办理房产证时，需要缴纳相关的办理费用。那么武汉房产证办理费用都有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 我们都在知道办理新房房产证主要需要缴纳契税和房屋维修基金。根据武汉市相关规定，砖混结构的住宅，维修基金缴存标准为49元/平方;如果是无电梯框架结构住宅，维修基金存缴标准为55元/平方;如果是14层及以下有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为61元/平方;如果是15层及以上有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为73元/平方。2、 契税的税率一般在1%-4%之间，如果购房者购买的是首套房，并且面积不超过90平方，其契税税率为1%;如果购房者购买的是非普通住宅，其契税税率为3%。除此之外，办理新房房产证还需要缴纳80元/套的房屋登记费，非普通住宅550元/件、5元/件的证照印花税、0.05%的交易印花税。3、 如果办理的是二手房房产证过户，那么需要缴纳1%-4%左右的契税;增值税的税率是5.6%;个人所得税按照房子成交价的1%或房子差额的20%征收;产权登记费80元/套;交易手续费5元/平方;中介费2-3%;如果贷款买房话需要缴纳0.1%的评估费;1800元的担保费，如果我们贷款的额度超过150万元的话，其担保费用为2500元。个税和营业税符合政策要求可以免征。小编总结：关于武汉房产证办理费用有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在武汉办理房产证缴纳税费时提供参考。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

8. 武汉办理房产证费用

办理时限及费用。办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。武汉房产证契税征收标准一览。房产证过户办理流程及费用。
一、杭州房产证丢失了怎么办理?
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
以上就是杭州房产证办理地点的回答望采纳
二、北京房产证加名字流程及费用
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。4、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。5、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。6、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
三、房产证办理步骤及费用
1、房产证办理的一般流程（1)买卖双方进行房产交易后-一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一-方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
2、办理房产证需要缴纳相关费用（1）产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元、500-1000m2的为300元、1000-2000m2的为500元、2000-5000m2的为800元、5000m2以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。（2）其他税费具体如下：商品房，契税为1.5%(非普通住宅3%)、印花税为0.1%、如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。房改房：契税为1.5%(非普通住宅3%)、印花税为0.1%、土地出让金，当年成本价乘以建筑面积乘以1%<如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。经济适用房：契税为1.5%(非普通住宅3%)、印花税为0.1%。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。