房屋屋顶防水质保期一般是多少年

1. 房屋屋顶防水质保期一般是多少年

房屋屋顶防水工程一般有五年的质保期，从竣工、交工验收合格之后即日起计算。如果在防水保质期内购买的房屋屋顶漏水的，业主可联系开发商免费维修并赔偿损失。
一、建筑物保修期是如何规定的
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1、弧设施工程、房屋建筑的地基弧工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、遇到房屋质量问题怎么样办
若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。业主不能要求解除合同进行退房，只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。发生质量问题后，业主应初步分析质量暇疵的程度，是否是房屋主体质量不合格，或者严重影响正常居住，以便采取相应的对策。以上两例房屋质量纠纷中，购房者采取了正确的方式，维权比较顺利。但若不采用正确的方法，购房者即使有委屈也难以保护自身权益。
三、房屋的顶楼漏水怎么办
顶楼漏水的话，要分具体情况进行维权：
1.房屋在保质期五年内的，维修责任是属于开发商的，可以去找开发商进行协商，协商不成的开发商不愿维修，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，准备司法途径解决。
2.房屋过了保质期漏水的，可以申请小区的专项维修资金，动用专项维修资金修补漏水地方，但前提是申请获批，如果不获批，只能由本栋楼全体业主共同出资维修。
【本文关联的相关法律依据】
《建设工程质量管理条例》第三十九条
建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

2. 房屋屋顶防水质保期一般是多少年

建设部发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》的通知第六条，对防水工程施工标准进行明确规定，《房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确了开发商对防水的保修责任：房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。保修期从竣工、 交工验收合格之后即日起计算。因此，如果在防水保质期内购买的楼盘顶层漏水，开发商有义务免费维修并赔偿损失，建议尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

3. 新买的房子，房顶漏水。保修期是几年？

五年。
依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

扩展资料第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
第六十六条 违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。
参考资料：百度百科《房屋保修期》

4. 新买的房子，房顶漏水。保修期是几年？

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
  （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
  （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
  （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
  （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
  （五）装修工程为2年。

您的房子问题是房顶出现裂缝，才导致的漏水，所以我认为这不仅仅是屋面防水工程的防渗漏，而属于房屋的主体结构质量问题，因为房顶属于房屋的主体结构，所以保修期不应为5年，而“为设计文件规定的该工程的合理使用年限”，关于这一合理使用年限，你可以看看开发商出具的《住宅质量保证书》中是否有规定。

5. 屋顶防水工程质保期是多久

6. 新买的房子，房顶漏水。保修期是几年？

亲亲，五年。
依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。【摘要】
新买的房子，房顶漏水。保修期是几年？【提问】
亲亲，五年。
依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。【回答】
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
第六十六条 违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。【回答】
保修期五年但我房屋建了三年屋顶多处漏水，但是我的房屋是自建的跟施工方没有合同，想问一下，施工方有没有责任要不要承担责任呢，我们要怎样维护自己的权利保修期五年但我房屋建了三年屋顶多处漏水，但是我的房屋是自建的跟施工方没有合同，想问一下，施工方有没有责任要不要承担责任呢，我们要怎样维护自己的权利【提问】
亲亲，施工方要承担一些责任【回答】

7. 新买的房子，房顶漏水。保修期是几年？

五年。
依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

扩展资料第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
第六十六条 违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。
参考资料：百度百科《房屋保修期》

8. 新买的房子，房顶漏水。保修期是几年？

 新买的房子，房顶漏水。保修期是几年？  《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：  （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；  （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；  （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；  （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；  （五）装修工程为2年。  您的房子问题是房顶出现裂缝，才导致的漏水，所以我认为这不仅仅是屋面防水工程的防渗漏，而属于房屋的主体结构质量问题，因为房顶属于房屋的主体结构，所以保修期不应为5年，而“为设计文件规定的该工程的合理使用年限”，关于这一合理使用年限，你可以看看开发商出具的《住宅质量保证书》中是否有规定。
  水管漏水请问保修期是几年，我的房子入住3  《住宅质量保证书》  保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为二个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。
  房顶漏水保修是几年1  房顶漏水法定的保修是5年，不管合同写几年，都是以5年为准。
  新房交房后水电保修期是几年  新房交工后，按国家最低保修年限，水电是保修2年，防水是保修5年，主体结构终身保修。
  室内水管渗漏导致房子漏水属于几年的保修期?  原始水管从交付之日起保2年，装修改的开发商没有保修，希望可以帮到你呀。
   
  新房顶子保修期几年?我家的房是2013年10月交的钥匙，是顶楼，由于别人家的热水器漏水，我家房顶  《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修年限为5年;  你的情况不知道是不是屋顶漏水？雨天漏水么？而且目前也不清楚是屋顶防水没做好还是安装热水器破坏了屋面的防水，首先还是物业协调看看这种情况应该谁负责。
  Thinkpad SL410K系列保修期是几年，主板保修期是几年  尊敬的联想用户您好！  您可以提供主机编号查询电脑保修情况，以官网查询结果为准：  :support1.lenovo../lenovo/wsi/Modules/bxpz.aspx?intcmp=I_F_BXPZ  更多问题您可以咨询  idea论坛：:lenovobbs.lenovo../forum.php  Think论坛：:thinkbbs.lenovo../forum.php  联想乐社区：:bbs.lenovomobile./forum.php  期待您满意的评价，感谢您对联想的支持，祝您生活愉快！
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  thinkpad保修期是几年  您好，您可以根据主机编号查询您电脑的质保时间，一般来说THINK E系列的笔记本质保时间是1年。  有发票的话，质保时间是按照发票日期进行计算的。