房产税的计税基础是什么房产税要到哪里交

1. 房产税的计税基础是什么房产税要到哪里交

一.  房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入.；
（一）税率及应纳税额的计算：实行的是比例税率。 
1、以房产原值为计税依据的，税率为1.2％，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为：年应纳税额＝房产原值*（1-30%）* 1.2% 
2、以租金收入为计税依据的，税率为12％，其计算公式为：年应纳税额二年租金收入*12％ 
（二）纳税期限：
按房产原值计税的纳税人实行按年征收，分季缴纳，纳税人应在季度终了后15日内向主管税务机关申报缴纳。按租金收入计税的纳税人在取得租金收入的次月10日内申报缴纳
二、缴纳地点：纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。

2. 房产税的计税基础是什么？有哪些注意事项

房产税缴纳，这些你该知晓！
 
纳税是公民的义务，而生活在上海的人们还需要缴纳房产税，毕竟该税种首先是在上海、重庆试点的。那么在上海缴纳房产税我们该知晓些什么呢？
房产税计算
该项税款从纳税人取得应税产权证的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额，并于每年年底之前完税。（如果12月取得房产证，那今年是可以不用交的，往后推算一个月。）
1、  凡在2016年之前取得产权的应税住房，2016年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。
2、  凡在2016年1月1日至11月期间取得产权的应税住房，2016年应缴纳税款按以下公式计算：当年应纳税款=年应纳税款+12个月*当年度应纳税月份数。
去哪儿缴纳
纳税人可到房屋所在区县的房地产交易中心税务窗口或房屋所在区税务局办税服务厅个人住房房产税窗口、或就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点，及登录付费通网站按网上流程缴纳个人住房房产税。
凡逾期纳税的，应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳，其他征收点不再受理。税务机关也将按规定对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。
另，对经催报催缴仍拒不纳税的，税务机关将依《中华人民共和国税收征收管理法》和本市试点办法有关规定处理。同时，根据《上海市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系。shzyqiyu88
来源于：誉萃投资 上海中原地产

3. 房产税的计税基础是什么房产税要到哪里交

一.
房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入.；
（一）税率及应纳税额的计算：实行的是比例税率。
1、以房产原值为计税依据的，税率为1.2％，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为：年应纳税额＝房产原值*（1-30%）*
1.2%
2、以租金收入为计税依据的，税率为12％，其计算公式为：年应纳税额二年租金收入*12％
（二）纳税期限：
按房产原值计税的纳税人实行按年征收，分季缴纳，纳税人应在季度终了后15日内向主管税务机关申报缴纳。按租金收入计税的纳税人在取得租金收入的次月10日内申报缴纳
二、缴纳地点：纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。

4. 房产税在什么情况下计提缴纳

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：
 
 （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
 
 （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
 
 企业持有房产或者出租房产的，应该在所属会计期间内进行计提缴纳。

5. 交的房产税应计入哪个科目

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应交税费
一、本科目核算小企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费。
包括：增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、企业所得税、资源税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、车船税和教育费附加、矿产资源补偿费、排污费等。
小企业代扣代缴的个人所得税等，也通过本科目核算。
供参考。。

6. 房产税如何计提和缴纳

法律分析：房产税缴纳是纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。房产税不用计提。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

7. 房产税如何计提和缴纳

法律分析：房产税缴纳是纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。房产税不用计提。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

8. 如何计算并交纳房产税？