贝壳找房是哪家公司的

1. 贝壳找房是哪家公司的

近几年来，开发商跑路的现象经常会发生。比如很多开发商就该一个楼盘，然后就卷铺盖走人了。为了避免自己遇到这样的情况，购房者们在购买房子的时候一定要小心谨慎。而贝壳找房是比较有名的房地产公司。那么，贝壳找房是哪家公司的呢？如何挑选靠谱的开发商呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
 

一、贝壳找房是哪家公司的？
 

公司名称：贝壳找房(天津)房地产经纪有限公司
 

总部地点：中国天津
 

成立时间：2018年06月28日
 

经营范围：房地产经纪
 

公司性质：有限责任公司
 

法人代表：张爱花
 

统一社会信用代码:：91120102MA06DA8F4D
 

组织机构代码：MA06DA8F4
 

注册号：91120102MA06DA8F4D
 

经营状态：存续(在营、开业、在册)
 

公司类型：有限责任公司
 
 

成立日期：2018年06月28日
 

法定代表人：赵军浩
 

营业期限:：2018年06月28日
 

注册资本：500 万人民币
 

发照日期：2018年08月22日
 

登记机关：天津市河东区市场和质量监督管理局
 

企业地址：天津市河东区大桥道52号第A座第五层第516单元
 

经营范围：房地产经纪、商品房销售代理、房屋租赁。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
 
 

二、如何挑选靠谱的开发商？
 

1、到开发商已开发的小区进行实地考察
 

想要寻找靠谱的开发商，就可以去开发商开发好的小区中进行考察，看看小区建筑面积的大小、景观环境如何、规划是否合理等等。
 
 

2、认证开发商的资质
 

一般情况下，开发商的资质分为一级、二级、三级、四级、暂定级。如果开发商的资质是一级和二级就说明是非常不错的企业。
 
 

编辑总结：上文给大家介绍了贝壳找房是哪家公司的以及如何挑选靠谱的开发商的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！

2. 为什么贝壳找房的销售人员说，买房必须要找他们才能拿到开发商的最低优惠？

实际情况就是，现在开发商为了省下营销费，广告费，直接找中介渠道带客户来买房。开发商省下的这笔广告营销费就给贝壳找房这样的中介渠道。这是为什么你找中介买新房还没有中介费的原因。
其次，关于优惠价格。中介带客户买房，属于团购，你个人自己跑到售楼处属于零售。虽然开发商不可能明着跟你说价格差别，但是也不会为了你个人而得罪中介渠道，因为你个人是一锤子买卖，而中介渠道是长久的客户来源。
甚至于有二线城市的新房售楼处居然不接待个人到访，只接待中介渠道带来的客户。因为现在中介卖新房的模式越来越成功，导致某些平台开始垄断某个城市的新房客户渠道。开发商不得不给一些中介渠道更多的优惠甚至利好条件。

3. 为什么贝壳找房的销售人员说，买房必须要找他们才能拿到开发商的最低优惠？

你好，首先买房也是有不同渠道的，直接去售楼部买，或者通过中介，通过平台，价格可能都不一样！适用的人群也不同！
个人观点：中介会便宜些，因为购房者要是找开发商直接购买，没有中间人的话，是很难申请到的折扣，价位也会高一些；而房产中介要是在中间，就能起到很关键的作用。在整个过程中，房产中介都是会负责谈判的。
1、在很多人的眼里，买新房的就一定要找开发商，这样价格也实惠很多，但其实不然，因为买新房找房屋中介。现在很多开发商为了快速售出房子回笼资金，都会将楼盘代理给一些中介机构，按一定的比例支付，所以，房产中介代理一手房，赚的是开发商的服务。
2、此外，如果房屋中介代理的是大开发商或者是实力雄厚的品牌开发商，这些开发商还会相对应的给出低价折扣。那么，就会有人问：开发商给中介机构低折扣，自己不就亏了吗？这种想法是错误的。
3、试想一下，如果开发商不将自己的楼盘给房屋中介代理销售，那么他们就得自己做广告营销，而这部分广告的费用是远超出想象的。但是，如果把楼盘代理给中介机构，中介手上有很多客户资源，相当于开发商用支付给中介的这部分购买了这些资源。
4、因此，如果买新房想要提到优惠的话，那么就是通过房屋中介来买房。因为对于中介来说，不管是新房还是二手房，最终目的就是实现成交，所以，开发商能给到多低的折扣，他们就一定会尽力去争取价。

4. 贝壳找房怎么用

现如今，为了便于大家的生活，手机上出现了许多各式各样的APP，比方说淘宝、支付宝、微信等等，当然相信很多人的手机也也有贝壳找房，对于一些出现找房子的人来说，这是非常不错的一款软件，里面有着海量的房源，那么贝壳找房怎么用呢?下面就随我一起去看看吧。
     
 贝壳找房怎么用
  
 相信朋友们都知道，贝壳找房是一个有着大量房源的APP，在使用时首先打开软件进入页面后，选择二手房，这时会出现很多房源，然后再选择你有意向的房屋，这时该套房屋的详细情况会呈现在你的眼前，比方说房子样式，摆设，装修等等，最后点击确定就好。
     
 为什么要做贝壳找房?
  
 1、从目前市场行情来看，并不是每个城市都有链家，它仅仅覆盖了30多个城市，并且不同经济品牌模式千差万别，房源客源恶性竞争，劣币驱逐良币，另外很多房产房源的网站上所显示的信息都不真实，C端体验非常差，而B端其实在降低整个行业的从业效率。
  
 2、贝壳找房是一个找房平台，现下链家是最大的入驻商，当然以后会有更多的平台投入，或者更多的经纪品牌，能够接入到贝壳找房的系统里面来，借助链家积累的经验、工具、管理规则，来提供房产经纪服务，并且提升业务效率。
     
 3、它所呈现的是人店模式，覆盖业务广，比方说新房、租赁，装修、海外、定居等等，同时在品牌方面也有很多，并且还提供一些基础服务，比方说如视、用户中心以及大数据等等。
  
 4、这款APP是在2018年的5月份上线的，到目前为止，已经有21个品牌，覆盖城市有453个，新增门店有10001000+，新增经纪人增加10000+，同时贝壳找房对行业也提供了很多价值，比方说信息质量、服务品质、安全保障等。
     
 小结：好了，以上就是关于贝壳找房怎么用的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信在以后的贝壳找房使用过程中，朋友们会更加的得心应手，买到自己满意的房子。

5. 在贝壳网上发布房源，申请上必看好房有什么好处？

必看好房的好处在于筛选出周边性价比较好的房源，并且房源一般都不会太差，可以提高客户看房的效率。
必看好房是通过系统的大数据得出来的结论，比如近期带看量、价格、面积等。被选为必看好房的房子，通常相对来说，确实是周边性价比最高的房之一。

对于租客来说，在贝壳网上找房应该注意以下事项：
1、挑选好房源的时候，和对方线上沟通确认房源是否已租出
2、询问对方是否收取中介费、服务费等费用
3、确认对方目前正在出租房源的租金是否跟贝壳上面一致

6. 在贝壳找房看的房子,所有平台也可以去看房,不明白里面的事情,求指教

7. 谁详细解读下贝壳找房的好处？

1、更短时间内匹配到最合适的房源
贝壳找房为租客节省时间，提高选房效率，省去了看房转来转去的困扰。
2、准确率90%的房屋估价
贝壳找房依托海量真实成交和在售数据，准确预估房屋真实市场价值。
3、信用评价体系
贝壳找房聚合优质经纪品牌和从业者入驻平台成为服务者，入驻服务者对应贝壳分，分值高将被激励，分值低会被降权甚至退出。

平台服务特点
贝壳找房会定期关注房产交易行业资讯，及时了解房产市场变动情况。通过简单便捷的方式，并有足够的安全保障让用户放心通过互联网的方式找到心仪的房子。
贝壳找房致力于从海量的房产信息中筛选精准心仪房子，减少筛选信息的人力成本和沟通成本，以最精准的定位和方向快速找到符合需求的房子并进行交易。
贝壳找房作为链家系的主要品牌，却又脱胎于链家，其定位于“技术驱动的品质居住服务平台”，为消费者提供包括二手房、新房、租赁和家装等全方位的居住服务。“平台化”被认为是其最主要的特征。
以上内容参考：贝壳找房官网-了解贝壳

8. 贝壳找房是什么？

贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。2020年8月，贝壳以1000亿元人民币市值位列《苏州高新区·2020胡润全球独角兽榜》第14。 
2020年8月13日，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市，IPO发行定价为20美元/ADS，股票代码“BEKE”，成为中国居住服务平台第一股。上市当天，贝壳股价上涨87.2%，收于37.44美元，公司市值达到了421.95亿美元。9月25日—10月30日，贝壳找房携全国众多房企倾力打造的“全民新房节”将登陆全国60多个城市。
2020年12月12日，由人民日报社指导、人民网主办的“2020人民企业社会责任高峰论坛暨第十五届人民企业社会责任奖颁奖典礼”在北京举行。贝壳找房“线上贷签”获“年度案例奖”。 
2021年4月9日，贝壳找房推出签约服务中心，通过专属签约服务场景、培养专业签约经理，并深度联动整合资金存管、线上贷签等多项服务，为用户和行业带来安全、高效、优质体验的新一代签约服务。目前全国铺设超300家 已营业超100家。

扩展资料：
58同城姚劲波强烈呼吁国家罚贝壳找房40亿
2021年4月10日消息，58同城CEO姚劲波在微博发文，称房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳（贝壳找房）40亿（4%标准）。并建议将此罚款打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻老百姓买房负担。
姚劲波表示，58安居客今年将作为挑战者全面进入新房交易领域，希望良性竞争能让行业更公平，老百姓买房更简单。
参考资料来源：百度百科－贝壳找房