欠债2万亿丑闻后，许家印再次遭受重击，昔日首富为何会跌落神坛？

1. 欠债2万亿丑闻后，许家印再次遭受重击，昔日首富为何会跌落神坛？

恒大公司欠债两万亿的事情被披露以后，会对恒大的很多项目造成重大影响，尤其是很多地方的房产项目交付。虽然许家印承诺恒大要保交房，保稳定。但实际情况并不乐观，这笔债务的数量实在是太过庞大，仅凭借许家印的口头承诺是难以让众人安心的。

其实恒大集团和许家印在问题爆发之前就相对高调，在我国几乎每个城市都有恒大地产的存在。这家公司能够走到今天这个局面，其实与整个公司的发展战略有相当大的关系。加上公司高层的薪资水平过高，四处拿地却没有积极参与建设，投资方向又过于宽泛，没有尽快将资金回笼，都是将恒大债务推到顶点，且许家印快速跌落神坛的重要原因。


恒大集团的投资方向太多，有些项目短期内无法盈利恒大集团在早期属于一家纯粹的地产企业，所以在发展的黄金时段获得了海量的收益。那个时期累积下来的资本，也足以让恒大集团变成一家多元化的企业。恒大集团的资金流向，除了在全国各地拿地盖房子，还用来投资其他领域的项目。

比如在我国球迷心中拥有重要地位的广州恒大队，就是由恒大集团资助的。这支球队的球员薪资水平相当高，甚至还拥有一些技术不错的外援。但这支球队的海量投入，除了给恒大带来较好的社会效应之外，几乎没有任何收益的。

恒大集团除了组建一些和房地产相关的子公司之外，还在近些年组建了恒大汽车这个下属企业，力求在新能源汽车发展领域上获得一杯羹，同时也为公司带来一个在房地产项目之外新的盈利增长点。可惜恒大汽车在这些年，雷声大雨点小，到今天也没有实车上市。所以这条思路，在投入了海量的资金之后，仍然没有获得盈利。

加上恒大根据房地产开发的需要组建的一些相关的公司，比如物业公司，装潢材料生产企业，和酒店管理集团等，更多的应用在自己房地产生产和开发的阶段，属于典型的自产自销。

在全国四处拿地却没有及时开发完成恒大集团在我国发展的规模非常大，直属员工的数量也非常多，为了让整个集团公司拥有比较健康的发展模式，恒大几乎在我国每个城市都拿了大片的土地用于房地产开发。由于我国经济的较快增长，房地产行业发展过快，所以让众多的房地产企业。

为了顺利地拿到土地，恒大在每个地方的土地竞标项目当中，都投入了海量资金用于获取稳定的土地供应。这类资金占据了恒大资金流的很大部分，客观上加剧了恒大资金紧张的情况。后来为了维持这种生产模式，不得不开始利用银行贷款举债解决这部分的难题。

可如果不将拿到的土地，开发成现有的房地，并及时售卖出去，那么投入的海量资金，就无法顺利回笼。资金无法回笼，银行的债务就无法及时偿还。因为这种原因造成的债务违约，在短时间之内还能够保持基本稳定，可一旦多个地方的同时出现这种违约，事情就变得一发不可收拾。

我国在前段时间对房地产行业进行了收紧政策，尤其是在银行方面进行了严格控制，恒大这种在银行举债获得发展资金的生产模式，显然就变得不再合适。在连锁反应之下，各地的债务接连违约，情况变得越来越糟。
公司高管的过高薪资和待遇，惹来众多非议在恒大集团内部，许家印作为实际控制人拥有非常高的权限。所以他有相当高的权限，用于分配公司的资金和员工的薪资。许家印在私人生活上是相当奢侈的，他除了拥有两辆劳斯莱斯奇迹，还有一架价值超过2.87亿人民币的湾流G450私人飞机和一架价值约5亿人民币的空客A319用于平时的商务接待以及去较远的地方开会。

这部分资产购买开销以及平时维护运营，都已经接近了10亿元。更别提他平时生活当中所使用的奢侈品，就更不适合摊开来细说了，他的慷慨还体现在给公司高管过高的薪资报酬上。根据相关数据显示，恒大高管在2020年薪酬总额达到了2.7亿元。其中工资最高的是总裁夏海钧，当年薪酬总额达到了2.04亿元。这个工资水平是我等工薪阶层一辈子都要仰望的存在啊。

不说公司高管，就说恒大前几年请来的某个国内的经济学家，年薪都在1500万。如果换算成月薪，也是百万以上。不得不说，巅峰时期的恒大真是财大气粗！但也从反面证明，恒大的某些做法不利于细水长流，和勤俭持家毫不沾边。

虽然债务问题爆发以后，许家印的态度极好，并且也在出售部分资产用于还债。可惜恒大的债务数量实在过于庞大，仅每天利息都是海量，如果恒大不尽快恢复造血能力，那么偿还这笔债务可能遥遥无期。

所以目前最好的解决方案反而是将恒大的问题由有关部门进行牵头，在合法合规的基础上进行有效的规范引导。并通过出售公司部分资产以及引进外来资本，尽快将恒大手中的资产和土地，变成可持续收入的现金流。这样才有可能通过恒大自身的能力偿还债务，不过需要耗费的事件和过程，肯定不会很短，而事情的走向到底会如何，还犹未可知。

2. 欠债2万亿丑闻后，许家印沦为“罪人”，昔日首富是如何走下神坛的？

自前一段时间爆发重大债务危机以来，恒大一直处于自主状态，但是许家印自救的效果很弱。恒大已经发展到今天的水平，这都是因为巨额债务。恒大的债务总额达到一点九七万亿元，其中一百五十五家银行涉及公司债务问题，结果每天的利息支出就达到了三亿美元。

恒大这种高负债对许多公司的打击来说是非常重大的，如果恒大倒下那么钱也可能打水漂。我们可以看到，恒大每年都在快速扩张房地产开发，从一线和二线城市经济已经发展到我们现在的三四线城市。恒大房地产在中国大部分地区随处可见，恒大的涉及领域不仅仅是房地产，这涉及许多其他领域。
恒大为什么会欠两万亿的巨额资产？恒大有这么多债务的原因，这与恒大多元化的商业模式有很大关系。恒大不仅涉及房地产，同时它还涉及电动汽车企业的金融服务产品等行业多元化，自然需要大量资金。虽然已经投入了大量资金，但是利润不是很可观。他没有给恒大带来社会理想中的资本流动，可以说这只是烧钱，还欠很多债。可以说竹篮是空的，最后结果是臭气熏天。

那么许家印为啥还不肯抛售恒大核心资产呢？许家印仍然不愿意出售核心资产，是因为许家印没有这种强大的心理，尽管恒大急需资金，即使恒大违反了合同，恒大也不想出售恒大物业管理的核心资产，主要是因为许家印想再试一次，想要东山再起。许家印的恒大不是王健林的万达，他没有王健林断臂的一般模式来生存。事实上，如今的恒大现状也并不是曾经的王健林的现状了，许家印走了王健林相反的路，他这样做是为了活下来。

即使恒大出售恒大财产，恒大房地产能否卖出这么多钱还不得而知，毕竟两万亿债务管理可不是一个小数。大家对此怎么看？

3. 欠债2万亿丑闻后，许家印放手一搏，到底发生了什么？

想当年恒大还是世界五百强的房地产公司，也正是许家印意气风发的时候，曾经的佼佼者，如今却落得如此地步，真是令人唏嘘。近日，一直传着许家印出手豪宅的消息，许老板自掏腰包为很大续命的事，官方并没有正式发通告，也不确定到底是真的还是假的。据说变卖的资产包括许老板在香港的三栋别墅，以及广州、深圳的豪宅，还有几家私人飞机等等。
不用替许老板担心，人家光在广州就有汇悦台、凯旋新世界、金碧华府三处物业。金碧华府的去年已经卖了汇悦台的两套，分别位于六号楼和三号楼以及凯旋新世界，这些物业近期也已经出售。

有人好奇许老板的这些房产能卖多少钱？
以汇悦台为例，给大家算一下，这个小区目前的挂牌房价是每平二十七万，户型从两百平到一千五百平都有。按照一千五百平算，一套能卖四个亿，两套就是八个亿。此外，许家印还抵押了位于香港的山顶豪宅布里津十号b屋以及c屋，套现了二点四七亿人民币。

不止许家印，恒大自身也在卖，加速资产的处置。先是出售了高新投百分之七点零八的股权，套现了十点四个亿。接着出售了恒大冰泉百分之四十九的股权，套现了二十个亿，并先后减持了盛京银行、恒腾网络的股份，这两项共计套现近一百二十亿人民币。
另外还卖掉了五个地产项目和非核心资产，套现了九十二点七亿。但也有一些资产没有卖成功，因为有些项目情况复杂，竞标耗时不是每个接盘侠都敢入手的。


虽然许家印的变卖资产亿在恒大一点九七万亿的债务规模面前不过是杯水车薪。他这么做无非是在向外界示好，把自己和很大的命运绑在一起，更倾向于是一种姿态，希望借支持和同情博取到更多的资金。但路漫漫其修远兮，恒大能否起死回生仍旧是个未知数。大家对此怎么看？

4. 负债2万亿丑闻，每天要还3亿利息，昔日首富许家印还能翻身吗？

许家印是还有机会能翻身，恒大目前遇到了资金链的问题，高周转房企最怕资金流断裂，因为它们杠杆都很高，全靠资金快速流动支撑，玩七个杯子六个盖的游戏。
恒大的资金紧张，第一是因为短期负债太多，截至2020年末，恒大共计借款7165亿元，其中一年内到期的借款为3355亿元，占比达到46.8%，1至2年的借款占比23.3%。也就是说2021-2022年之内，恒大需还款的金额高达5021亿元。这5000多亿的债务平均年利率为9.49%，粗略计算，光是利息就将近480亿。

第二是因为融资渠道不畅的问题。去年1300亿债转股问题，许老板把自身的信用玩没了。借了钱到期不还，债主变股东，傻子才会继续借给你钱。银行基本都把恒大拉进了黑名单。

三道红线下，房企融资受阻，商票作为房企常用的对外支付手段，常用于支付工程款和材料款等。商票并不仅仅只是用于支付这么简单，它还是房企融资的渠道之一，房企在金融机构之外的市面上找金主，贴息换取现金，相当于打欠条发债。

商票的流通规模不断膨胀，商票兑付是否出现问题，是房企资金链的晴雨表。从商票圈统计的数据来看，恒大地产商票高达2052.67亿元，一骑绝尘，相当于华润、绿地、融创等十余家房企的总和，排名第二的华润，才274亿元。

也许唯一的一个好消息，就是人民币对美元升值了，恒大的境外债务中，未偿还的美元票据合计金额约60亿美元，利率为11.5%-12%，其中2022年、2023年及2024年分别到期20亿美元、30亿美元及10亿美元
唯二的好消息，就是恒大的房子卖得还不错。根据最新的数据，1-5月份，恒大累计实现合约销售金额2,851.6亿元，合约销售面积3,383.3万平方米。

但就算全年度超过2020年的总销售金额7232.5亿元，还掉债务还能有多少？何况还欠着上游和下游的债、还有几万名员工的工资。当然，恒大还有很多土地储备，这些地都是前几年地价拿的，现在都涨了不少。另外，恒大旗下还有三家上市公司，如果它倒了，将对市场影响巨大。相信政府会给恒大必要的支持，只要停过还债高峰期的近两年，恒大光靠土地开发就能活得很滋润。

5. 恒大负债严重，许家印仍能登百富榜，这2万亿由谁来还？

关于恒大集团当下所面临的债务困境，引起了大家的高度关注，目前恒大集团依然在困境之中。尤其是恒大集团欠下的20,000亿债务，也是非常严重的问题。这20,000亿的债务该如何解决，目前仍然没有得到相应的回应。
所以关于恒大集团的谣言也越来越多，很多人都在担忧这么大的债务许家印该如何承担呢，许家印个人是否会出现跑路呢？各种各样的谣言铺天盖地，面对恒大集团眼下的债务危机，许家印积极的处理自己名下的各种财产。虽然对于恒大集团的债务而言，许家印个人的财产可以说是锦上添花，并不能够从本质上解决恒大集团的现状。但是许家印并没有因为恒大集团的负债就自暴自弃，他依然在想尽办法积极的解决问题，这就是值得我们大家学习的地方。
恒大集团是一个大型的企业，在企业的发展过程中受到大环境的影响，会存在一定的危机，这也是我们任何一个企业在发展过程中会遇到的问题。我们在遇到问题的时候，不选择逃避积极的去面对问题，这就是一个好的开局。自然许家印眼下，并不能够立刻解决恒大所面临着的债务问题，但是只要许家印不放弃他就有无尽的可能。而且许家印也没有把希望寄托在任何人身上，因为大家都懂得遇到问题的时候，如果我们把希望寄托给别人，那么等待我们的将会是更残酷的事实。
许家印非常的让我佩服，在面临着恒大如此重大债务面前，他的勇气非常的领我敬佩，不管这20,000亿元的债务有谁来承担，我相信许家印一定不会放弃。而且徐家印他本人也非常的看好恒大集团下面的新能源汽车行业新能源，这个领域虽然目前发展的不景气，但是随着我们能源危机的加剧。我相信新能源会逐步走向大家的视野之中，我也相信许家运能够把握住机遇创造奇迹。

6. 欠债2万亿丑闻后，许家印抓住救命稻草，将逆风翻盘，到底发生了什么？

恒大宣布无法履行二点六亿美元债务担保义务，这意味着恒大正式宣告债务实质性违约。此消息一出，便引起市场一片哗然。有人不解，二零二零年，恒大全年销售额高达七千二百三十二亿元，为何连区区二点六亿的债都还不上？

答案很简单，一方面，恒大欠的债太多了。公开资料显示，恒大负债总额高达一点九万亿，此外还有超两千亿的商票逾期，以及数百亿理财未兑付。值得一提的是，虽然恒大二零二零年销售额高达七千多亿，但净利润只有三百一十四亿，且去年九月以来，恒大就几乎没什么资金收入了。另一方面，信用破产叠加房地产融资政策收紧等因素，直接导致恒大借不到钱了，最终资金链彻底断裂，无钱还债。

在业内人士看来，恒大虽然宣布正式违约，但并不意味着就此躺平，这从恒大近三个月以来的种种行动可见一般。首先，恒大事件发生后，国家队第一时间就进场了，广东省政府工作组进驻恒大，要求暂停资产处置。其次，恒大立即宣布成立了风险化解委员会，其主要任务是主动沟通和协调各地政府部门帮助推动恒大获得信贷融资，继续推进目前在建工程如期完成保交楼的工期任务。

二零二一年下半年，对于恒大而言，堪称是迎来了治安时刻。但即便是这种高压情况下，去年十二月份恒大依然完成了交楼三万七千八百九十九套。进入二零二二年，许家印更是表现出了敢于担当的企业家情怀。二月六日，恒大举行新年开工动员大会。
会上许家印作出承诺，二零二二年，恒大要交楼约七千万平米，六十万套，相当于恒大百分之五十的项目都要在今年内完成。与此同时，许家印还强调，恒大不能靠贱卖资产还债。恒大有救了。许家印的交楼承诺要兑现了。有人说现在谁还愿意相信许家印的花言巧语，谁就是真傻。一年交楼六十万套，这是天方夜谭。对此，我们不敢苟同。恒大总债务高达一点九万亿，但其名下拥有的房产、土地、汽车等总市值高达二点四万亿。

据许家印透露，恒大目前除在交付的项目外，还有五千六百万平方的在建未取证、未开盘的项目，一点六亿平方的土地储备，以及一百五十个旧改项目，且这些项目大多都较为优质。正如许家印所言，只要不贱卖，找到接盘的企业，就能达成所愿。

7. 陷入欠债2万亿丑闻后，许家印再放“大招”，到底咋回事？

许家印说过这样一句话：我可以一无所有，恒大投资者绝对不可以一无所有。如今看来真是讽刺，大家都知道，恒大这个万亿企业突然间陷入了债务危机，企业有着一点九七万亿的总负债，另外还有两千亿的商票没有兑付，超过四百亿的恒大财富理财也没有兑付。

在这种情况下，恒大是非常缺钱的，但是许家印个人身价还是非常高的，许家印从二零零九年到现如今，从恒大取得的分红已经超过五百亿人民币。那时候，许家印个人身价已经超过两千九百亿。

就在最近一段时间，许家印真的已经自掏腰包了，从去年七月一号到现如今，许家印已经陆陆续续自掏腰包为恒大注入七十亿的资金，来维持恒大这样一个商业帝国的正常运转。

要知道像现如今的恒大，期房肯定是很难往外卖了，要不然许家印也不会说：之后，恒大要走现房销售。现如今恒大的期房就算是再便宜肯定也是很难卖得出去了。在这种情况下，想要给企业注入资金，就只能通过两种方式，要么就是像许家印这样的，股东自掏腰包，另外一种就是变卖企业资产。

但是个人觉得像许家印自掏腰包的这些资金，肯定还是杯水车薪、难以为继的。毕竟像现如今恒大有着一点九七万亿的总负债，就算把许家印全部资产拿出来肯定也是还不够的。从根本上解决问题还是得尽快的实现保交房，真正实现现房销售，毕竟恒大最大的资产还是在那些期房上，早日实现房子的正常销售，才能正常的回款。

不过像许家印变卖各种个人资产来还款，维持企业的正常运营。最起码也能证明他在危机面前，恒大没有选择躺平，而是积极的应对态度也还算可以。那么大家对此有何看法呢？

8. 许家印欠200万亿多少吨

亲，许家印欠200万亿的重量为13亿吨
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许家印欠200万亿多少吨【提问】
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