杭州摇号什么叫红盘?

1. 杭州摇号什么叫红盘?

房地产红盘指的是比较畅销的楼盘，而且该楼盘还有着上升的趋势，所以很多购房者会对此类的楼盘趋之若鹜。红盘摇号指的是对于比较畅销的楼盘进行提前的意向登记，在杭州地区如果超过上万人进行报名登记，而且意向登记人远远超过预期，则代表该楼盘稳居红盘的范围。
意向登记的人越多，在摇号时中标的几率也就越低，甚至8、9户意向客户当中只有1户能够买到房子。遇到红盘的情况，很多时候有摇到号却有弃号的情况发生。
所以购房者要在选房之前，根据自己的实际情况再登记意向不需要跟风操作。很多购房者会反映，即便是摇到红盘所剩余的房型要么太大，要么是小户型并不适合自己，放弃摇号之后，还需要等3~6个月的时间才能够再次进行一项登记，反而会耽误买房的好时机。

扩展资料：
摇号买房引用示例：
1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。
2、看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。
3、选房程序叫号3次未到场 选房顺序顺延为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。
参考资料来源：百度百科-摇号买房

2. 杭州红盘摇号是什么

法律分析：房地产红盘指的是比较畅销的楼盘，而且该楼盘还有着上升的趋势，所以很多购房者会对此类的楼盘趋之若鹜。红盘摇号指的是对于比较畅销的楼盘进行提前的意向登记，在杭州地区如果超过上万人进行报名登记，而且意向登记人远远超过预期，则代表该楼盘稳居红盘的范围。
法律依据：《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》
一、房地产开发企业采用公证摇号方式公开销售商品住房，应在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案，一次性公开销售当期准售房源。
二、房地产开发企业应在销售现场公示购房意向登记方案，明确购房意向登记起止时间、地点和条件，意向登记条件应符合相关规定，不得设置有利于内部人员、关系户等购房的条款。
三、意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目，房地产开发企业应联系公证机构，采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号，并按序售房。
四、房地产开发企业公证摇号公开销售商品住房，应对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的房源保障。

3. 男子摇中杭州“红盘”却被告知没有资格购买，究竟是怎么回事？

周先生有一套房子，但房子是商用的，不算民用住宅，所以获得了摇号资格，结果首付给了，网签的时候，却显示他之前的住宅是民用的，导致现在无法通过审批，也失去了买房资格。周先生表示自己的房产被判定为商用，所以被评定为无房群体，也获得了摇号资格，而且之后还摇中了房子，本来很开心，也准备好了首付，就差签合同了。结果这时意外发生了，房产局重新评定认为原来的那个房子是民用住宅属性，所以买房资格被取消了，开放商说资格被取消，只能退房，钱要在半年之后才能到账，而且还要扣7万的违约金。
而周先生得知这个消息后，也很郁闷，他表示自己确实有一套房子，但这套房子是属于商用性质的，之前也问过相关部门，商用房不受限制，自己还是无房群体，否则自己也不会有资格摇号了。周先生还拿出了当年的购房合同，上面写着，房屋用途就是商住，产权也是50年。而随后房管局的人员也表示，房产证上显示确实是商住，但这种楼房一般是下面商住，上面民宅，所以还无法确定其如何判定，该负责人也表示，目前已经和规划局沟通了，争取最快时间给周先生一个回复。
由当地中介表示，最早这里的房子确实是商住，而且写明了产权50年的，但几年之后，再交易的时候，房产证上已经显示变成了70年产权，为什么土地性质会变，这谁也不知道。
周先生也有质疑，土地性质变了，为什么自己还可以参与摇号，房管局表示摇号资格是由房地产商审核的，所以具体原因他们也不知道，不过房管局也表示，这件事情已经和多个部门开始沟通，未来会第一时间给周先生一个答复。