投资是买公寓好还是住宅好？

1. 投资是买公寓好还是住宅好？

2. 投资选择公寓还是住宅比较好？

  &投资房地产选择公寓或者住宅是要根据个人需求和市场情况，公寓类型大致可分为以下三类：普通公寓、商务公寓、酒店式公寓，公寓普遍面积偏小，但是在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使用面积像卧室、起居室、卫生间、厨房都有最小使用面积要求，双人卧室为10㎡，单人卧室为6㎡，兼起居室的卧室为12㎡，一类二类厨房面积为4㎡，三类四类厨房面积为5㎡，而公寓则没有严格要求，甚至可以不设厨房。
    投资公寓或者住宅一方面看市场情况，比如购房城市的房地产市场发展和城市发展的趋势，目前重庆针对外地三无已经出台了限制政策，结合目前的市场情况，外地三无想在重庆贷款买房，公寓支持贷款的居多；另一方面看政策情况，如果所在城市收取房产税，那么大多数人就会选择购买有租金价值的物业，从国外看，公寓的认可度是远远高于国内的，大部分白领人群出差都会选择租公寓，最后就是结合个人情况公寓首先能给你带来高于住宅的租金回报，其次、公寓的总价低，能降低你目前的购房总价，降低投资风险，目前重庆的市场情况，如果您考虑住宅，根据您的预算南边大概率只能考虑大渡口巴南区域，北边只能考虑空港、北碚，西边只能考虑大学城，但是这几个区域总体特点就是：人流量流动大、长久上班人流量少，这间接将影响您后期的出租周期以及回报率。
    结合您的购房需求，您可以关注一下九龙坡杨家坪西郊路的蚂蚁公馆，该公寓具有以下投资优势；
    第一：带九龙坡实验小学，是目前少有的带学校指标的公寓，部分刚需人群可以作为一个过渡居住；第二：项目高楼层可以观江，周边打造九龙半岛旅游区，后期可以将房源托管给做民宿的公司，收益回报高；第三：目前在售公寓房源建面32—49平，面积小且带外阳台，带了智能*修，即买即租，不用等两年的过渡接房时间。希望这些信心能帮助打您

3. 买房投资 买公寓好还是住宅好

4. 想投资，是买公寓还是住宅好

看好买公寓。

5. 投资适合买公寓还是住宅

你好很高兴为您解答
合适

买公寓投资合适，公寓有它自身存在的价值点：总价低、不限购、不限贷、投资回报比高等等。买公寓本身就是一种投资行为，投资公寓是一种长线生意，只要地段、品牌、租金和面积合适，及时选择入手也是可以的。【摘要】
买公寓投资合适吗【提问】
你好很高兴为您解答
合适

买公寓投资合适，公寓有它自身存在的价值点：总价低、不限购、不限贷、投资回报比高等等。买公寓本身就是一种投资行为，投资公寓是一种长线生意，只要地段、品牌、租金和面积合适，及时选择入手也是可以的。【回答】
希望能够帮到您【回答】
那个亲您说的我没听明白【回答】
就是您公寓不想要了对啦【回答】
对吧【回答】
不退钱的话您可以去住建局
投诉开发商找当地的住建局(或者建设局、房管局)。住建局会下设一个具体的管理科室(开发办)来管理开发商的经营行为。【回答】
不退钱的话您可以去住建局
ts开发商找当地的住建局(或者建设局、房管局)。住建局会下设一个具体的管理科室(开发办)来管理开发商的经营行为。【回答】
如果住建局不管的话只能打官司了亲【回答】

6. 房产投资公寓好还是住宅好？

您是想做一个小户型的房产投资，首付预算在40到50万，那么项目应该具备：
地段好，有规划政策支持；
带装修，准现房或者现房；
易出租，减轻按揭压力。
做房产投资有三个选择：公寓、新房、二手房
       首先对比二手房和新房：二手房首付比例高，贷款年限低，从重庆整体二手房和新房价格来看，很多地段二手房价格要高于新房价格，并且地段好容易出租的二手房价格肯定不低，性价比高的投资住宅目前不一定好出租。
因此住宅投资周期比较长，存在不确定因素，新房的投资优于二手房的投资。
       其次对比新房和公寓：
从项目具备的属性来看
地段，前期投入相同的首付，公寓的地段要优于新房的地段；
装修，带租约的公寓都是*项目带装修的新房价格一般都比较高，前期投入比较大；
出租，带租约的公寓有稳定的租金，您不用担心要找房客租房子，并且两居室的房子租金一般在2000左右没有公寓收益高。
从整体的收益来看，公寓租金稳定并且高于新房，并且在最后出售来说，公寓一般地处繁华商圈很适合上班族的需求客源稳定，住宅出售会收到政策限制，出售难度要高于公寓。
因此从投资角度来说，带租约，地段好，正规的公寓更加适合您的需求

7. 投资公寓与住宅哪个比较好

8. 投资公寓和好还是住宅房好