恒隆地产有限公司的简介

1. 恒隆地产有限公司的简介

公司在香港注册，主席为陈启宗。恒隆地产有限公司（股份代号：101）是恒隆集团有限公司（股份代号：10）的地产业务机构，除了香港多元化的地产业务外，并在1990年代，于内地主要城市建造、持有及管理世界级商业综合项目。恒隆地产是香港数一数二的大型企业，属于香港恒生指数及恒生可持续发展企业指数成份股之一，以市值计算，是全球最大的纯地产企业之一。恒隆地产的母公司恒隆集团由陈曾熙先生于1960年9月13日创办，瞬即发展为香港大型地产发展商之一。恒隆地产其后亦因建造港铁沿线多个大型屋苑而建立名声，80年代初，香港受到主权问题困扰，楼市一度一蹶不振，犹幸管理层处事谨慎英明，公司尽管一如董事长其后所指，业务「一度沉寂」，仍能顺利过度。恒隆的业务至此大都专注于香港发展。1991年1月1 日，陈启宗先生接任董事长一职，预见内地经济高速增长将带来发展的黄金机会。在其目光远大的领导下，公司开展内地拓展策略，并明智地集中在「人口庞大城市的最佳地段」发展商业地产项目，于1992年率先进军上海。另一方面，在香港市场，公司亦看准时机，于1990年代补充土地储备，并购入投资物业，从而重整香港的物业组合，为日后的扩展巩固实力。凭借多年在港发展及管理物业的经验和成就，恒隆地产在上海打造了两项地标式物业，分别是恒隆广场及港汇恒隆广场。这两项物业所产生的税收为上海以至全国的商业物业之冠，成就无出其右。此外，恒隆广场汇集世界顶尖时尚产品及高级消费品牌，在内地已是家喻户晓的品牌。上海项目的成功成为公司率先在内地其他城市打造优质商业综合项目的踏脚石。公司其后贯彻独特的策略，在经济活跃的城市最优越的地段购置大型地块，与顶尖的建筑师行合作，打造包含先进可持续发展设施的世界级商业综合项目，并集中发展购物商场，以及提供卓越的管理服务。公司旗下的新项目遍及沈阳、济南、无锡、天津及大连，全部均以「恒隆广场」命名。位于沈阳的皇城恒隆广场于2010年6月盛大开幕，是公司在上海以外的首个世界级投资物业，而下一个於2011年推出市场的世界级投资项目为济南的恒隆广场。恒隆地产的营运亦由双城模式逐步演化至多城市模式，并随着未来数年进一步拓展，逐步转型为一家全国性企业。恒隆地产备受国际认同为全球顶尖地产发展商，其内地的成就已清楚让其傲视同侪，更获资深投资者誉为抗逆能力最高的企业。凭借其高瞻远瞩的董事局领导层、稳健的财务状况、最高标准的企业管治水平，以及卓越和专业的管理层，恒隆地产必定能掌握瞬息万变的全球化经济环境所带来的种种机遇。正如董事长陈启宗所言，恒隆地产正昂然迈向其「黄金时代」。恒隆地产在香港建立稳固根基后，逐步拓展内地市场，并以出类拔萃的建筑设计、服务及可持续发展的设施赢得多项国际荣誉。此外，恒隆地产恪守企业管治的最高标准，获誉为香港营运最佳的公司之一，持续为股东争取最高回报。陈启宗先生董事长陈先生现年六十岁，于一九七二年加盟集团，一九八六年获委任加入恒隆地产有限公司董事局并于一九九一年出任董事长。彼亦为恒隆集团有限公司之董事长。陈先生为香港地产建设商会副会长、亚洲协会副主席兼其香港分会主席，及中国国务院相关之中国发展研究基金会理事会顾问。陈先生亦为多个国际智库和大学的董事局或顾问委员会成员，包括香港科技大学及美国南加州大学等。陈先生持有美国南加州大学工商管理学硕士。殷尚贤先生副董事长(独立非执行董事)殷先生现年七十八岁，于一九七零年加盟恒隆，一九八零年获委任加入恒隆地产有限公司董事局，自一九九二年卸任董事总经理后出任副董事长。殷先生在物业投资及发展方面积逾二十年经验，且为资深银行家，并于英国伦敦获英国银行学会颁授银行学文凭。彼亦兼任恒隆集团有限公司之副董事长。袁伟良先生董事总经理袁先生现年五十九岁，于一九七八年加盟集团之控股公司 ─ 恒隆集团有限公司出任财务总监。一九八零年当恒隆地产有限公司成为恒隆集团之附属公司时，袁先生开始协助处理恒隆地产有限公司各类业务。彼于一九八六年出任执行董事，并于一九九二年获委任为本公司及其控股公司之董事总经理。加盟恒隆集团前，袁先生在英国及香港之执业会计师行任职共四年。彼毕业于英国曼彻斯特大学，为英格兰及韦尔斯特许会计师公会资深会员，亦为香港会计师公会会员。袁先生亦为香港地产建设商会董事及执行委员会委员。夏佳理先生CVO、金紫荆星章、OBE、太平绅士独立非执行董事夏先生现年七十一岁，于一九八零年加入董事局。夏先生为执业律师，并自一九八八年起至二零零零年止担任香港立法局议员，于一九九一年至二零零零年期间代表地产及建造界功能组别，彼曾于二零零五年十一月首次被委任为香港特别行政区行政会议非官守议员，亦曾担任多个政府委员会及咨询团体成员，社会事务工作杰出。夏先生为香港交易及结算所有限公司之独立非执行主席、 SCMP集团有限公司之独立非执行董事、以及香港兴业国际集团有限公司、香港电灯集团有限公司、和记港陆有限公司、信和酒店（集团）有限公司、信和置业有限公司及尖沙咀置业集团有限公司之非执行董事。彼亦曾为上海世纪创投有限公司（于美国证券交易所上市）之独立非执行董事。郑汉钧博士金紫荆星章、OBE、太平绅士独立非执行董事郑博士现年八十三岁，于一九九三年加盟本集团。郑博士持有天津大学工程学学士学位及英国伦敦帝国学院深造文凭，并为英国伦敦帝国学院资深院士。彼为香港工程师学会之前会长及该会荣誉资深会员及金奖章获得者，亦为香港工程科学院资深会员、英国结构工程师学会前副会长、该会资深会员及金奖章获得者、英国土木工程师学会资深会员、澳洲工程师学会荣誉资深会员，以及香港建筑物条例之认可人士及香港注册结构工程师，国家一级注册结构工程师资格。郑博士曾为行政及立法两局议员以及香港房屋委员会主席。郑博士为永亨银行有限公司、雅居乐地产控股有限公司及天津发展控股有限公司之独立非执行董事。彼亦为恒隆集团有限公司之独立非执行董事。陈乐怡女士独立非执行董事陈女士现年六十一岁，于一九九七年加盟恒隆。在本港及美国之银行、地产及金融服务行业工作逾二十年，自一九九三年起出任私人投资企业常兴集团之董事，管理环球资本市场之投资组合，尤其是新兴市场及高息产品。过往数年，彼之职责转变为发展及管理慈善团体之计划及活动。陈女士为香港择善基金会之执行主席。私人方面，彼亦为中美中心（约翰霍普金斯大学与南京大学之合作计划）、亚洲协会（香港分会）、以及多个非牟利机构之顾问委员会成员。陈女士为美国首都华盛顿乔治华盛顿大学工商管理学系硕士，并持有美国维珍尼亚大学国际银行学深造证书。彼亦为恒隆集团有限公司之独立非执行董事。廖柏伟教授银紫荆星章、太平绅士独立非执行董事廖教授现年六十二岁，于一九九八年加入董事局为独立非执行董事。廖教授在美国普林斯顿大学及史丹福大学接受教育，为前任香港中文大学副校长，现为经济学系讲座教授。彼出任多项经济研究要职，包括担任香港亚太研究所香港及亚太经济研究计划主任以及于二零零零至零一年年度获委任为美国富布赖特(Fulbright)杰出访问学人。廖教授服务多个政府咨询机构，现为临时最低工资委员会、香港特别行政区行政会议成员、立法会议员及政治委任制度官员薪津独立委员会、香港特别行政区区议会议员薪津独立委员会、航空发展咨询委员会、以及策略发展委员会之委员，并为香港金融研究中心之董事以及证券及期货事务监察委员会非执行董事。彼于一九九九年获授勋银紫荆星章，并于二零零六年获委任为太平绅士。何潮辉先生独立非执行董事何先生现年五十九岁，于二零零八年四月加入董事局为独立非执行董事。何先生曾任毕马威会计师事务所（中国/香港特别行政区）主席，并于二零零七年三月三十一日退休。何先生在美国休斯敦大学取得学位，为美国注册会计师协会会员及香港会计师公会会员。何先生现担任香港廉政公署防止贪污咨询委员会成员，以及香港保险业咨询委员会成员等公职。何先生亦为Singapore Telecommunications Limited 之非执行及独立董事。吴士元先生执行董事吴先生现年五十岁，于二零零一年加盟集团出任执行董事，现负责本集团两方面之运作。作为财务及行政董事，彼掌管本集团之策略及企业规划、财务投资，以及投资者关系，因而同时负责管理本集团之组织及支持运作；而作为租务及物业管理董事，彼掌管本集团之物业投资组合。吴先生为澳洲会计师公会资深会员。彼持有澳洲新南韦尔斯大学学士学位及亚洲（澳门）国际公开大学工商管理硕士学位。此外，吴先生曾被委任为证券及期货事务监察委员会双重存盘事宜顾问小组成员。吴先生亦为恒隆集团有限公司之执行董事。高伯遒先生执行董事高先生现年五十一岁，于一九九四年加盟集团出任高级工程策划经理，二零零二年晋升为助理董事。彼于二零零五年出任本公司之执行董事，负责香港及中国之物业发展及项目策划管理。彼于二零一零年二月获委任为其控股公司 ─ 恒隆集团有限公司之执行董事。彼持有英国利物浦大学文学学士学位及建筑学学士学位。彼亦持有美国西北大学The Kellogg School of Management 以及香港科技大学工商管理学院联合颁授之行政人员工商管理硕士学位。彼为英国皇家建筑师协会及香港建筑师学会之会员，并为英国及香港注册建筑师。加盟集团前，高先生曾在英国、美国及香港从事建筑实务。姚子贤先生执行董事姚先生现年五十六岁，于一九八六年加盟本集团。彼于二零零六年晋升为高级经理 ─ 工程策划（中国），并于二零零七年获委任为总经理 ─济南。姚先生于二零零九年晋升为助理董事 ─ 项目发展，并于二零一零年二月获委任为执行董事，负责中国内地之物业发展及项目策划管理。姚先生拥有逾二十年项目策划经验。

2. 恒隆集团的介绍

恒隆集团有限公司（股份代号：10）是香港最具资历的上市公司之一，在物业发展市场拥有近五十年经验。透过附属公司恒隆地产有限公司（股份代号：101），集团在香港和中国内地享有尊崇地位，被公认为一家重视质量的顶级物业发展商。

3. 恒隆集团的企业概况

 集团的香港业务包括发展物业供销售和租赁。旗下物业组合庞大，包括大型商场、写字楼及住宅物业，均以精心策划及地点优越而著称。集团由陈曾熙先生于1960年9月13日创办，瞬即发展为香港大型地产发展商之一。集团自创办以来，一直秉持企业管治的最高标准，获誉为香港营运最佳的公司之一。在香港董事学会联同本地一所大学于2009年11月就香港146家上市公司的管治所进行的一项研究中，集团是十佳企业中唯一的地产公司。在首32年，集团几乎仅在香港经营，在港铁沿线发展大型的住宅综合项目。 80年代初，香港受到主权问题困扰，楼市一度一蹶不振，犹幸管理层处事谨慎英明，集团尽管一如董事长其后所指，业务「一度沉寂」，仍能顺利过度。目前，集团的香港业务包括发展物业供销售和租赁，旗下物业组合多元化，包括主要地点的商场、零售店铺、写字楼、住宅、服务式公寓及工业/写字楼。1991年1月1 日，陈启宗先生接任董事长一职，预见内地经济高速增长将带来发展的黄金机会。在其目光远大的领导下，公司开展内地拓展策略，并明智地集中在「人口庞大城市的最佳地段」发展商业地产项目，于1992年率先进军上海，建造两个地标式项目— 恒隆广场及港汇恒隆广场。凭借上海两个项目的成功经验，集团开展其独特的发展策略，在人口稠密的城市购置大型地块，雇用顶尖的建筑师行，建造包含先进可持续发展设施的世界级商业综合项目，并提供卓越的管理。集团的足迹已伸展至沈阳、济南、无锡、天津及大连。位于沈阳的皇城恒隆广场是集团在上海以外的首个世界级商业综合项目，已于2010年6月26日落成启用，而下一个于2011年推出市场的投资项目为济南的恒隆广场。所有新项目均以「恒隆广场」命名，「恒隆广场」自于上海成功发展后，已成为内地家喻户晓的品牌，是汇聚世界顶尖时尚产品及高消费品牌的代名词。凭借内地的超卓成就，始于其创办人的良好企业文化，卓越董事局领导层的优良企业管治，以及优秀而忠诚的管理团队，集团正昂然迈向其董事长陈启宗所言的「黄金时代」。集团将继续在内地扩展业务，目标是成为在内地发展及持有世界级综合商业项目、最备受尊崇的公司。集团早于九十年代初进入中国内地物业市场，当时的首项投资奠定了集团日后在中国内地的业务发展方向。集团在中国内地的策略是在主要城市的黄金地段，发展最优质的物业。集团现时在上海拥有两项大型投资物业，包括集商场、写字楼和住宅于一身的港汇广场，以及集商场和写字楼于一身的恒隆广场，并正以上海项目的成功为基础，在沈阳、济南、天津、无锡和大连等其它主要城市，发展同类的物业项目。我们不仅继续在中国内地扩展业务，亦会在香港本土市场的物业组合作出投资，并矢志成为该两个市场内最出类拔萃的物业发展商。 2011年5月位于大连的恒隆广场荣获知名国际房地产大奖二零一一年度的「亚太区 - 最佳零售建筑项目」及「中国区 - 五星级最佳零售建筑项目」大奖。2011年2月恒隆地产2009/10年度年报在第24届国际MERCURY Awards中荣获“年报整体表现金奖 (地产发展商组别)”。