药企卖两套学区房换来2100万，你觉得值吗？此现象说明了什么？

1. 药企卖两套学区房换来2100万，你觉得值吗？此现象说明了什么？

药企卖两套学区房换来2100万，小编觉得这样的行为确实是值得的，而且这也给大众一种创业不如炒房的思想。在当今这个社会上卖房子已经成为了一种非常常见的交易方式，仅仅是在2022年的上半年就有6个公司通过买房子交易等行为涉及到了8亿元钱的金额。这也从侧面说明当今的房价依旧是非常昂贵的，所以随随便便的卖几套房子就能获得企业一年都赚取不了的金钱。
这件事情之所以会被大家所关注到，主要就是因为在8月14日的时候东北制药发布了一则公告，公告的主要内容就是公司将会处理两套房产。这两套房子的建筑面积分别是64平方米和89.3平方米，乍一看这两个房子的面积都不是特别大，可是最终的交易却直接超过了2000万，这样的收入让很多网友都表示非常的惊讶。
房子的价格之所以如此昂贵，是因为这两套都是所谓的学区房，而且还是北京这个城市中最顶尖的学区房。这样一想房价如此之高就显得不为奇怪了，而且这套房子的成交价格甚至高达14万元左右。如果说公司将这两套房子售卖出去了的话，那么整个企业有可能就会在资金这一方面出现比较大的布局。因为这家卖房子的药企一直都是不温不火的，所以通过资产处置的方式有可能还会激发整个企业的活力。
在当今这个社会上只有缺房子的和有很多房子的，该药企可以直接卖出两套学区房也就意味着相关人的手上企业是非常丰富的，所以在这个时候卖两套房子就能盘活整个企业，何乐而不为呢？不过这件事情还是让众人看到了学区房的恐怖价格，希望有关部门能够注意到这种现象，尽量将学区房和所有的房价都打下来。

2. 眼光独到！药企卖两套学区房换来2100万，这家药企是何时购入的这套房？

这家药企是在国内房价没有出现飞涨的时候，购入的这两套学区房。
当看到知名药企卖掉学区房换来2100万现金的新闻后，很多网友也纷纷向这家药企投来了羡慕的目光，因为要知道这家药企在购买这两套学区房时，这两套学区房并不值钱，而如今这两套学区房已经被炒到了天价的水平。
一、这家药企是在国内房价没有飞涨的时候，购入的这两套学区房。要知道北京的房价一直以来比其他城市都要高得多，再加上这家药企购买的是两套学区房，这也使得这两套房子的附加价值远要高于其他的房子。不过很幸运的就是，这家药企在买入这两套学区房的时候，国内房价还没有迎来飞涨，这使得这家药企只通过了很小的代价就买到了两套价值不菲的学区房。
二、药企是在学区房还处于200万左右时，购入的这两套学区房。也许很多人觉得花200万买了处非常破旧的学区房并不划算，但是由于这两套学区房地处北京市区，这使得这两套学区房的价值随后也出现了翻番的情况。虽然200万当时看起来也是一笔不小的数字，但是如今这两套学区房的价值已经达到了2000万以上。
三、知名药企是在10年之前，购入的这两套学区房。由于多年之前学区房的概念，还没有引起大家的重视，这使得学区房的价值并不高，而这家知名药企在误打误撞的情况下，买入了两套学区房。而令人没有想到的就是，这两套学区房竟然会给企业带来这么多的收入，要知道通过这两套学区房，这家药企也赚到了非常高额的利润。
也许很多人会非常羡慕这家药企所遇到的事情，但是我觉得大家也没有必要羡慕他人的生活，因为做好自己的本分才能够得到大家的尊重。

3. 上市26年老牌药企卖两套学区房换来2100万冲上热搜，到底发生了什么？

这是东北制药通过卖房的方式来换取业绩利润的新闻，因为北京的房价非常贵，东北制药本身是由北京的多套房产，所以东北制药主动卖掉了北京的两套学区房。
在我们的传统印象里，因为北京本身属于一线城市，北京地区的教育资源也非常好，所以北京地区的学区房非常贵。正是因为这个原因，很多企业不仅会发展自己的主营业务，同时也会通过是有各种资产的方式来增加自己的盈利空间，类似东北制药这样的企业也会持有各个地方的优质资产。之所以东北制药卖房的事情会成为新闻，主要是因为东北制药卖房的节点正好在半年报发布之前，所以很多人猜测东北制药想通过这种方式美化自己的业绩。
这个事情的来龙去脉是什么？
这个所谓的老牌药企的名字叫东北制药，因为东北制药的利润浮动波动比较大，所以很多人开始关注东北制药的利润问题。在整个上半年里，很多人猜测东北制药的半年度报告的利润率可能为9,000万到1.5亿元左右，这个数据也会比往年同期增长50%左右。尽管如此，因为东北制药提前卖掉了北京的两套学区房，并且换来了2,100万的利润，所以很多人会认为东北制药的半年报中有一定的水分。
东北制药不应该在这样的时间节点主动买房。
以我个人来看，不管东北制药是否通过投资房产的方式赚钱，因为东北制药马上就要发布半年度报告，所以东北制药不能在这样的时间节点主动卖房。从某种程度上来说，东北制药的行为会严重混淆普通投资者对东北制药的态度，这个行为也会导致东北制药的业绩中存在大量的房地产利润。 

4. 中报前夕，这家药企卖两套学区房换来2100万！这到底是一家什么企业？

这家公司是A股药企，东北制药。在进行拍卖之前曾经发表声明称房子闲置着也没什么作用，倒不如变现。
房子是大多数人可望而不可及的东西，在生活中如果想要拥有一套属于自己的房子，必须付出巨大的努力，但是对于多家企业来说在通过做生意赚到足够的金钱之后，也会选择投资房产，在这次的事件中，我们可以看出东北制药在中报前夕拍卖两套学区房，换来了2,100万，事情发生之后引发广大网友的热议。
事情发生经过是怎样的？
2022年8月14日，A股要去东北制药发布一则名为东北制药集团股份有限公司，关于公司拟处置资产的公告，在这些公告中我们可以看出位置在北京西城区裕中西路37号楼的两套住宅，始建于1991年，建筑面积分别为89.3平米和64平米，为西城区德胜片区，按照此前单校划片政策，该房源为学区房。两套房产资产原值为285万，从购置到出售两套德胜学区房，为东北制药带来了约7.4倍的收益。
我的个人看法是什么？
相关记者以投资者的身份致电东北制药董事会办公室，在咨询的过程中询问梁处房产出售的原因，工作人员表示出售这两处房产是因为要盘活资产闲置着没有任何作用，所以就出售了，具体与半年报的业绩好看是否有关，仍没有正面解释。
东北药业为何出售房产？
随着疫情的来临，各行各业都受到了一定的影响，东北制药作为维生素C的主要供应商，企业利润大幅上涨与原材料的价格有一定的关系，原料药的风口已经走远经历了，短暂的激进之后，东北药业陷入了财务危机，因此才会选择在如此关键的节点出售房产。

5. 冲上热搜！上市26年老牌药企卖两套学区房换来2100万，创业不如炒房？

冲上热搜！上市26年老牌药企卖两套学区房换来2100万，创业不如炒房的这种说法也不是十分正确的。这种事件有其客观性，通过变卖资产可以增大使用效益，加快主业发展具有更加积极作用。
一则消息显示上市26年老牌药企卖掉两套房子，引起人们广泛关注，对于此次事件是因为业务需要，该公司处理两制坐落于北京市的房产。对于市场价格14万左右，两套房产的合计超过2,000万元，此次房产一事，东北制药董事表示其公司通过处置资产，具有相对客观性和必要性，主要目的是为了更深挖掘公司的沉积资产盘活低效的资产，通过这个资产提升有利于提高其主业发展效率提高，所以还是有一定作用。东北制药公司本身是在1996年上市，齐市重要药品生产出口基地公司主要生产各种维生素类，抗生素类和心脑血管类等多种产品，但是对于其业绩出现持续低迷状态，利润也不断下降。为了缓解这个问题，上市公司就选择卖房进行套现活动。
公司为了避免持续亏损，保证公司正常营业，通过卖房来改善资产，避免退市等情况出现。于是选择卖房进行缓解这一问题，但是在于退市的新规矩制定之下，很多通过资产出售方式保护公司现象以及遭到极大的遏制。如果公司经济状况出现一些问题，仅仅靠卖房所获得资产是无法填补空缺，每个公司都会跟银行具有相关合作和营销储备。所以对于卖房这一事件是为了缓解问题，提高资产利用效率。
每个公司都有对其公司有着高度负责态度和采取不同策略应对，当前所出现各种问题具有客观性，所以不能盲目的觉得创业不如炒房这一现象。应该客观回答各种事件发生的问题。

6. 卖房续命，药企东北制药卖两套学区房换来2100万！房子真是硬通货？

卖房续命，药企东北制药卖两套学区房换来2100万！房子真的不是硬通货，只不过是部分赋予了学区房概念和城中心概念的房子价格比较硬而已。
一、卖房续命，药企东北制药卖两套学区房换来2100万！
东北制药发了一个最新的公告，东北制药竟然卖了两套学区房，换来2,100万按照东北制药的公告显示，他们的这两个学区房位于裕中西里，也就是北京的德胜学区房。按照目前各大媒体报道的消息来看，这是北京顶级的学区，房只要在这里能够从三帆附小直升三帆中学，那么想要去一个好的大学，那就相当简单了，这也不难怪这两套加起来还不够160平的房子竟然卖了2,000万。
二、房子并不是硬通货：值钱的房子相对较少
虽然这两套学区房的价格就已经有2,100万了，但是我们必须清晰认识到一个现实，那就是房子并不是硬通货。目前值钱的房子在绝对数量上是相对较少的，为什么这么说呢？最为主要就是大部分学区房都会位于市中心的地方，市中心本来住的人就没有我们想象的多，更何况是一个比较大的房产。在这种绝对数量的比较之下之前的房子当然就相对较少了，可没有那么多的房子坐落在北京最繁华的街区和拥有着学区房的这种双重条件。
三、我们对药企的这种行为应该给予鄙视的眼光
我们对药企的这种行为应该给予鄙视的目光，毕竟这种行为本身就是比较可耻的，尽管坐落在北京西城区的房产很值钱，但实际上这也脱离了药企的老本行。再加上这两年药企的营收环境确实比这以往要好了不少，但是这家企业在这时候依然能够亏钱，这本身就是一个相当困难的事情。用卖房子来续命，这种操作很骚，但是也可以看出药企的环境很恶劣。

7. 东北药企卖两套学区房换来2100万，企业持有学区房是否合理？

东北药企卖两套学区房换来2100万，按照法人在注册备案时的经营范围来看，企业拥有学区房当然是合理的。
一、东北药企卖两套学区房换来2100万 
东北制药的一则公告火爆全网，那就是该企业通过卖两套在北师大附近的核心学区房换来了超过2,100万的现金，这直接就对该公司的业务造成了重要影响。很多人对东北制药的这种操作表示有一些怀疑，首先是对于东北制药的资质问题进行怀疑，其次则是想着东北制药这样的企业凭什么能够拥有学区房。
二、企业拥有学区房当然是合理的
企业是一个公司法人，如果在公司经营的时候注册把房地产放在了经营范围之内，那么企业不仅可以拥有学区房，就算企业自己去拍卖地块并且建造楼盘，这都是合情合理的。只要经营范围内拥有房地产，这一块业务那么企业做什么都是合情合理的，我们千万不要看到一个药企卖了两套房子就超过2,000万，这时候就抱有一些埋怨的心理，毕竟这不是正常人应该想的，企业在成长的过程中也很困难，当年能看到北京的核心学区房这么贵，而且还这么具备升值空间，这就是企业的战略目光。
三、我们也不必对企业拥有学区房苦大仇深
言归正传，其实能够提出企业拥有学区房是否合理这种问题时，此时提问的人肯定抱有一种心思，那就是企业不应该拥有这种学区房，这就是对企业拥有学区房的一种苦大仇深。但我想说的却是我们完全没有必要对企业拥有这种情绪企业，拥不拥有房子与我们没有半毛钱关系，7月就算买了学区房，那么也不会对房价的推高有助推作用，这是我们需要认清的现实。