10万用住房公基金贷20年同商业贷15年的利息哪个多

1. 10万用住房公基金贷20年同商业贷15年的利息哪个多

回答如下：
    贷款本金10万元，目前公积金贷款的年利率是4.90%，商业贷款的年利率是7.05%，还款的方式有两种，下面通过数据来说明问题：
    一、等额本息法还款
    1、公积金贷款20年，月还款额是654.44 元，20年的还款总额为157066.57 元，总利息是57066.57 元。
    2、商业贷款15年，月还款额是901.63 元，15年的还款总额为162292.67 元，总利息是62292.67 元。
    二、等额本金法还款
    1、公积金贷款20年，第一个月还款额是825.00 元（尔后逐月减少），20年的还款总额为149204.17 元，总利息是49204.17 元。
    2、商业贷款15年，第一个月还款额是1143.06 元（尔后逐月减少），15年的还款总额为153168.75 元，总利息是53168.75 元。
    从以上数据可以看出，公积金贷款20年的利息比商业贷款15年的利息少。

2. 2016年20万15年商业贷款和公积金贷款利息差多少钱

公积金
贷款总额200000假定年利率3.25%贷款年限15
  年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是：  1405.34元、总还款金额是：
  252961.2元、共应还利息：
  52961.2元。　首月还利息是：541.67　、首月还本金是：863.67；第2个月还利息是：539.33　、第2个月还本金是：866.01    

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 贷款总额200000假定年利率4.90%贷款年限15
  年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是：  1571.19元、总还款金额是：
  282814.2元、共应还利息：
  82814.2元。　首月还利息是：816.67　、首月还本金是：754.52；第2个月还利息是：813.59　、第2个月还本金是：757.6

3. 用公积金贷款20万用15年还利息是多少？

假设是“等额本息”还款方式    
假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%    
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    
月还款额=200000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-180]    
月还款额=1,405.34元    
还款总额=252,960.76元    
利息总额=52,960.76元    
结果：    
在假设条件下，这笔贷款每月还款1,405.34元；还款总额252,960.76元；利息总额52,960.76元。

4. 公基金贷款二十万，贷款十年，每月还款数是多少？

回答如下：    
    公积金贷款20万元，期限10年，目前公积金贷款5年期以上的基准利率为4.50%，还款的方式有两种：
    1、等额本息法：月还款额为2072.77元（每月相同），本息总额为248732.18 元，其中利息为48732.18元。
    2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2416.67元（以后逐月减少，月减少额为6.25元），最后一个月还款额为1672.92元，本息总额为245375.00元，其中利息为45375.00元。
    以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还3357.18元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
    以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。

5. 本人买房贷款20万，十年还清，想知道“商业”和“公基金”贷款分别还清后利息是多少？每个月要还多少钱？

商业贷款:
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 
20万10年(120个月)月还款额: 
200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2327.33元
利息总额:2327.33*120-200000=79279.6
说明:^120为120次
公积金贷款:
7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12 
20万,10年(120个月), 月还款额: 
200000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=2111.55元
利息总额:2111.55*120-200000=53386
说明:^120为120次方

6. 我贷款17万,还25年,按现在公基金贷款利息算,一月要还多少?

983.9元
公式为：月供=贷款总额×月利率×【（1+月利率）的N次方】÷【（1+月利率）的N次方 -1】
注：上式的N为期数，期数=贷款年限×12个月，月利率=年利率/12，a的n次方写作a^n，带入数

7. 公基金贷十六万十二年还清利息多少

以现时公积金五年以上利率4.5%计算，
一、等额本金还款法
利息总额=160000*4.5%/12*(1+12*12)/2=43500元
二、等额本息还款法
利息总额=160000*(4.5%/(1-(1+4.5%/12)^(-12*12))*12-1)=47361.88
 
以上两种还款法，供你参考。等额本息还款法利息总额虽高，但这种方法每月的还款金额相等，压力相对较小。

8. 用公积金贷款20万，5年还清，本金和利息每月应还多少？

目前公积金贷款5年期（含）以下年利率是2.75% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，月供金额是83571.56元；采用等额本金方式，首月月供金额是3791.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。
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