奇葩楼盘10个月0成交！千万别买广州这地段

1. 奇葩楼盘10个月0成交！千万别买广州这地段

奇葩楼盘是怎么样的？
10个月都没有卖出去一套！
够奇葩不？
说的就是“天价一线城市”深圳的一个奇葩楼盘！

现场：销售闲得在睡觉
就是下图这个楼盘，位于107国道西乡黄田段旁的该项目，A区和B区两个偌大的看楼停车区，竟然没有一辆车。

迎宾岗亭也不见保安员踪影，断落的装饰穗带在寒风中孤寂地飘荡着。在B区并不太显眼的一处玻璃房后面，记者找到了销售中心。推门而入，销售中心内只有两名销售员，一个在打瞌睡。
项目：完全没有亮点的楼盘
据了解，这个项目没有轨道交通线经过，距离最近的地铁一号线后瑞站，步行至少20分钟；没有学校配套，辖区的黄田小学要穿过几条马路；没有样板房可看，因为今年4月份就拆了准备接受验收；没有可拓展的赠送面积，在售的主要是约80平方米的大一房和小两房。

而且紧邻107国道，“多少会有点噪音，但是安装了双层隔音玻璃”；毗邻工业区，“无法确定是否有废气和噪音污染”。最重要的是：这个项目宗地是上世纪90年代批下来的，入伙后剩下不到45年使用权了。目前的均价为B区4.8万元，A区超过5万元。”
卖点：一线城市的楼盘
这个楼盘是不是很奇葩？有在现场的购房者问道：“你们这个楼盘的卖点究竟是什么？”销售很认真地说：“我们是一线城市的楼盘。”

因为是一线城市，所以就这么有恃无恐？而且还高达5万多远/平！我的天！而且销售说春节过后价格还会涨哦！但这楼盘根本也没有人买，而且产权年限也过了25年了，开发商凭什么这么有信心？而且如果是你，你会买这种地段的房子吗？小编总结了一下，这些地段的房子千万别买，即使它会涨！
地段1.加油站附近
加油站旁边不要住。现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。再来个未雨绸缪的，万一哪天加油站发生爆炸，会不会危及到旁边居住的人呢，这个就不得而知了。
地段2.过于偏远的地方
或许会有这么个说法：偏远的地方环境好，可是小编想吐槽句：环境好能当饭吃啊，出去吃个饭买下东西还要开半个小时的车子，不嫌瘆的慌么!再说了又不是非得跑来偏远的地方才能有好环境，就算房价再便宜，几年下来，估计汽油费也能*上房价了。
地段3.离学校太远
每次送小孩上学都要开三四十分钟车子，都相当于坐个小长途大巴了，估计家长不嫌远，孩子都嫌远了，难道不知道现在很多小孩都不愿意坐车子太久么?万一遇到家长出差什么的，让六七旬的爷爷奶奶可咋办，难道开个电动车坑此坑次的来回花2个小时么，如果真有人这么做，小编就太佩服了。
地段4.工厂、高压电塔、信号塔附近
高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
有的工厂附近也有辐射，此外还会有各种污染和噪音，估计住在这附近就“永无安宁之日”了，外还加辐射缠身。
地段5.地势过于低遂，地势危险处
（以上回答发布于2016-12-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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