房地产广告文案范文

1. 房地产广告文案范文

 房地产广告文案范文
   房地产广告文案范文 
  一、 前 言
    
  作为深圳地王项目的红树西岸是百仕达地产即将推出的滨海楼盘。红树西岸位于华侨城填海区，滨海大道以北、沙河东路以东、深圳湾一路以西，白石路以南；占地面积达.万平方米，XX公开投标价高达.亿元人民币，总建筑面积为.万平方米。该楼盘具有得天独厚的自然景观环境：楼盘正面是全线无敌海景，远眺香港天水围，南面是红树湿地，西面是沙河高尔夫球场，北面是深圳旅游区华侨城和著名景点世界之窗；项目北侧可见红树湾规划中的主题公园。项目由美国著名建筑大师bernardo规划设计，集合各领域高度国际化团队倾力打造，将建成南中国最具滨海特色的现代高尚人居社区。
  百仕达 红树西岸将引领深圳豪宅新风，成为中国新兴知富阶层投资与居住的理想住宅和高尚社区。
  二、 市场分析
  （一）深圳豪宅市场状况
  豪宅在一个城市住房市场中的结构，应该和一个城市私人财富的结构有关，同时也与一个城市的豪宅市场的消费需求有关。在一个成熟的市场里，豪宅的数量应该占总的住宅存量的%-%。目前深圳的豪宅市场还处于初级阶段和稀缺阶段，财富阶层的聚集度和稳定度不够，山海等稀缺资源的市场开发度不够。
  XX全深圳在售豪宅项目不到个，约为XX的三分之一，物业类型有别墅、townhouse、小高层、高层、超高层等。XX豪宅的热点区域主要是香蜜湖和华侨城片区，其中香蜜湖片区以townhouse、小高层为主，华侨城片区以高层为主。XX的豪宅市场有一个显著的特点，越是豪宅，越是昂贵的豪宅越热销，香蜜湖和华侨城片区的豪宅物业均保持了良好的销售状态。比如水榭花都二期开盘个月即告罄，熙园已经销售过半，中旅国际公馆销售也早已过半，波托菲诺纯水岸及天鹅堡二期也保持着理想的销售态势。
  从价位上来看，XX热销的豪宅普遍均价较高，如水榭花都二期均价约元／平方米，熙园均价约元／平方米，波托菲诺均价约元／平方米，雅颂居均价约元／平方米，红树东方均价约元／平方米，云深处均价逾万元／平方米，整体看XX豪宅均价普遍较XX略高，销售的速度也较不俗，充分说明豪宅市场的需求还是存在的，并且市场需求还比较旺盛，只是没有对应合适的产品。
  （二）南山区房产市场预测
  XX对于南山商品住宅的发展来说，应该是保持高速增长，继续冲高的一，批准预售、销售面积都创下历史新高，各项指标都显示市场运行良好。
  未来两，在房地产高速增长的影响下，住宅空置面积虽然会有一些增长，但对市场影响不会太大。XX，该片区的后海楼盘密集入市后均取得不错的销售业绩，显示了南山市场巨大的吸引力。在全市进入消化存量的一，南山供应量的大增无疑将会成为今市场新的热点之一。   而后海滨海长廊的建设将引领后海成为深圳新的无敌海景高尚社区，华侨城的成功经验将向南移植；后海、南山区中部是未来两的热点区域；华侨城填海区大型项目红树西岸的启动将会掀起新一轮侨城热。
  （三）红树湾市场前景
  自开始的修建滨海大道的填海工程，使深圳湾畔的滩涂上造就了.平方公里的土地红树湾填海区，深圳市政府为它定位为：用时间建成全市最大规模的、具有全新生活模式的居住社区和湖景旅游区，深圳作为滨海城市的特色将以此来实现，让它成为深圳的窗口、深圳的名片、深圳的品牌。在深规院的设计方案中有深圳湾淡水沙滩游泳池的设计，要建成中国最大的户外淡水游泳池，游泳池的北边设计真沙滩，海湾边设计成无限边界，恰似一池碧水涌海湾。由此可见，深圳政府已将红树湾规划为高档休闲区和高尚住宅区。 ，
   房地产广告文案范文   深圳湾滨海休闲带公里生态长廊的规划使这一地块形成更大的生态优势。创下深圳红树湾地王天价的红树西岸势必要在此片区打造顶级豪宅。
  三、 产品分析
  （一）swot分析   .优势s   （）自然环境：该楼盘具有得天独厚的自然景观环境：楼盘正面是全线无敌海景，远眺香港天水围，南面是红树湿地，西面是沙河高尔夫球场，北面是深圳旅游区华侨城和著名景点世界之窗。   （）开发商品牌：百仕达花园一期、二期，曾先后获得中华人民和国国家质量奖银质奖章、建设部优秀建设设计一等奖、全国优秀住宅社区环境特别金奖、广东省优秀住宅小区、深圳金牌尊贵豪宅等，XX还作为深圳市参加国际花园城市评比的唯一商品住宅小区，为深圳市获得国际花园城市美誉作出了应有的贡献。   （）专业服务：百仕达地产通过大赛的形式在全国范围内征选位美女担任售楼小姐，并计划将这些售楼小姐派往新加坡培训，包括地产建筑、高级物管、社交礼仪等。这些接受过精心培训的置业顾问，将为红树西岸的顾客提供从挑楼、买楼到入住后的全程服务等。   .劣势w   （）环境资源：深圳湾的水质令人担忧，红树湿地空气质量有待改善。   （）商业配套：在目前深圳湾片区规划中缺少一种大型的商业配套。   .机会点o   （）政府规划开发利好因素：深圳市政府预将红树湾规划成全市最大规模的、具有全新生活模式的居地社区和湖景旅游区。   （）cepa的实施为深圳豪宅市场人群创造增添了人气。   （）百仕达 红树西岸置业顾问选拔大赛使得红树西岸名气大增，有较高的知名度   .风险t   深圳豪宅市场竞争激烈，营销手段层出不穷。百仕达地产花天价买下此地，来塑造顶级豪宅形象，势必要创出红树西岸的与众不同和非同寻常来。所以，如何精心打造红树西岸，是一个营销难题，更是一个风险投资机遇与挑战的难题。   （二）经济指标   总占地面积：.平方米   总建筑面积：平方米   会所：平方米   幼儿园：平方米   总户数：约户   建筑形式：三栋住宅围绕万平方米的人工湖而建   户型：两房两厅、三房两厅、四房两厅及复式单位，户型建筑面积-平方米   户型特点：板式结构建筑，采光、通风性能好；所有户型两梯两用，并有两梯一户的超豪华单位，建筑密度低，无对视，私密性好。   预计入市时间：XX、月
  四、 受众分析
  （一）产品定位   百仕达地产品牌定位：高档住宅   红树西岸楼盘定位：豪宅，南中国最顶级的海滨府及高尚人文社区   （二）受众定位   从产品定位分析看，红树西岸的业主应该是中国新兴的知富阶层，他们是社会精英人士，他们拥有绝对的财富。这部分人有效来源于三个方面。   .海归派：深圳经济发展一直处于全国前列，深圳是被海归派人士看好的城市，海归派人士来深圳投资创业，很有可能成为深圳豪宅的新住户。   .部分港资公司：部分港资公司可能会购置豪宅作为高级职员的住处或者专门购入作为投资用途。   .中国内地富豪：即预在深圳定居，投资创业的内地富豪。豪宅是身份与地位的象征，豪宅也可能成为富豪们实现物质与精神追求的梦想家园。
  五、 广告策略
  （一）售前阶段   此阶段以市场推广和媒体互动为主，突出豪宅优势和服务。 ，
   房地产广告文案范文   .利用报刊，以地产秀的形式分期介绍百仕达 红树西岸精心挑选的名置业顾问，让红树西岸置业顾问选拔赛的轰动效应继续蔓延，彰显红树西岸物业人员的服务风采。   .抓住房产新动向，红树西岸项目负责人发表言论，利用新闻舆论形式宣传红树西岸。   .百仕达花园已与日本高尚社区结成友好社区，可借机创造更多机会为业主提供跨国服务，如免费送业主游日本，业主子女享受优惠待遇留学日本。   .举行百仕达足球联赛，力邀足球明星为红树西岸代言。   .力邀具有国际知名度的物业管理公司、销售代理商以及智能化家居生产商加盟百仕达，同打造红树西岸。   （二）开盘阶段   此阶段将考虑媒体悬念铺垫，实施sp策略。   .在受众易出现的地段，如机场、港口等地树立户外广告牌。   .在红树西岸售楼厅举行公开发售会，正式对外宣布发售，邀请拥有金葵花卡的用户参加，其间举行酒会和超炫的新丝路模特表演，答谢各位来宾。   .内部认购业主签约仪式：此举重在烘托产品的.说服力与业内品牌，让买家产生专业信任感。   .参加春交会，展现红树西岸风采，优选置业顾问进场，大力宣传红树西岸，促进销售。   （三）强销阶段   媒体手段：买断某报刊媒体整版，来展示楼盘的品位及其包含的生活方式，围绕红树西岸的特色与生活理念，来组织相应的美文与楼市热点。   （四）持续阶段   此阶段由于接近工程收尾期，工作重点将放在实景样板房上。可组织全装修样板间介绍，根据新样板间客户建议并与知名装潢企业联手组织诚信装潢计划。计划将以很多打动客户的细节使客户放心的购买全装修房，省却一些繁复的工作与心事。
  六、 广告表现策略
  诉求重点：星级化管理、智能化家居   核心价值：顶级滨海高尚社区   广告主题：上善生活，善待自己   广告口号：五星级的家，六星级的生活   广告画面创意：   （一） 开盘前期广告创意   （） 宣传企业品牌：诚信建家，恒心服务 。微微含笑的漂亮的置业顾问手持拖盘，盘上端的不是食品，端的却是红树西岸的规划模型。   （） 宣传楼盘品牌：深圳市顶级滨海高尚人文社区。a、以柔和平静湛蓝的大海为背景，建筑规划师侧向我们，展示他手中滨海豪宅的设计图，设计图与海景糅合在一起。b、聘请某个预将购买红树西岸的明星为红树西岸代言：我喜欢住在这里！   （二）实景拍摄红树西岸，合理安排平面构图，充分展现诉求重点（注：此方案暂时不能完美实施，红树西岸正处于初步建设中。）   （三）房地产系列广告画面：   （） 打高尔夫球的惬意：一中男子挥棒打出高尔夫球的惬意而自信的一笑。   （） 阳台品酒远眺：黄昏时分，一美女幽雅地一手端着高脚杯，一手搭在阳台玉雕般的栏杆上远眺深蓝的海景。   （） 与自然亲近的卧室：°的开窗，窗外似海景般的天空，具有风情的窗帘，柔和别致的台灯，躺在温床上的芭比娃娃。   （） 发光的钻石：将红树西岸楼盘放入钻石中，钻石发出淡淡的蓝色光芒，烘托出滨海的高贵。   报纸广告文案：   香格里拉的豪华，五星级的享受。然而，它不是家，至少，它不属于你一个人所有。   红树西岸，为您倾情打造五星级的家，创造六星级的生活。   ⊃ 星级规划 ，
   房地产广告文案范文   国际建筑大师、美国建筑学院院士bernardo先生规划设计，集合各领域高度国际化团队倾力打造。   ⊃ 星级品牌   百仕达花园为深圳赢得国际花园城市功不可没，深圳走向世界，百仕达名震九州。天价夺下红树湾，红树西岸再塑神话。   ⊃ 星级服务   搜寻中国，名才貌出众、身材高挑的置业顾问为您贴心服务   ⊃ 星级管理   深圳首家引入国际酒店金钥匙服务体系，以国际化服务标准，实现美好服务   ⊃ 星级生活   万美元营造智能化社区，国际三巨头为您量身订做   ⊃ 星级享受   生活的色彩，自然的旋律：正面全线无敌海景，远眺香港天水围，南面红树湿地，西面沙河高尔夫球场，北面深圳旅游区华侨城和著名景点世界之窗；项目北侧可见红树湾规划中的主题公园。   其他必上元素：投资商、开发商、销售代理、物业管理、地理位置图、售楼热线
    七、 媒体策略
  红树西岸媒体宣传主要采用报纸、户外、网络等三大媒体，进行多角度的诉求。   .报纸：香港东方日报、深圳晶报、深圳晚报   版面形式：整版、/版、/版   发布时间：XX月-月   发布频率：次左右（发布内容、时间间隔视销售情况而定）   .户外广告：香港、深圳两地的口岸、机场，红树湾附近   广告牌大小： m×.m .m×.m m×.m   广告条幅：m×.m   发布时间：XX月-月   .网络：聘请网络高手创建网，网上发布红树西岸楼盘信息，开通网上售房系统，可考虑在房地产网站上创建一些动态广告。
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2. 房地产策划文案优秀文案

 房地产策划文案优秀文案
                    　　在平平淡淡的学习、工作、生活中，大家都看到过文案吧，借助文案可以达到宣传文化的目的。你知道什么样的文案才有创意吗？下面是我精心整理的房地产策划文案优秀文案，希望能够帮助到大家。
    
    房地产策划文案优秀文案1    　　一、时间:年月日上午。
  　　二、地点:售楼中心现场。
  　　三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
  　　四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
  　　五、拟邀媒体:电视台、日报、新闻台等。
  　　六、预定目标:对外传达开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大的社会知名度和美誉度，体现的完美前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立地区房地产开发有限公司用心良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
  　　七、会场布置:
  　　1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“开盘庆典仪式”。
  　　2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。
  　　3、礼品发放区:届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
  　　4、贵宾休息区:可放在售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
  　　八、开盘活动要点:
  　　1、室内外表现
  　　1)彩旗(彩条)
  　　2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。
  　　盆景花卉
  　　在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
  　　3)气拱门、气球
  　　在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
  　　2、现场表演活动资料:
  　　1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
  　　2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。
  　　3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着完美的发展前景。
  　　3、开盘促销活动配合:
  　　以“1000元当10000元，不买房也能够简单赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。
  　　活动文案如下:
  　　为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。
  　　抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由市公证处全程公证。
  　　现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6:00开始理解排队。
  　　本公司将于20xx年9月30日上午8:00开始发送“排号出入卡”。
  　　获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
  　　“购房VIP卡”在购房兑换时，务必与购卡收据一并出示，方为有效。
  　　活动规定:参与者务必年满18岁以上，具有完全民事行为潜力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)
  　　购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。能够自由转让，转让价格自定。
  　　购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。
  　　本次活动对团购客户无效。
  　　4、筹备工作:
  　　1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。
  　　2)提前准备好请柬，并确认来否回执。
  　　3)提前5天向气象局获取当日的天气状况资料。
  　　4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
  　　5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。
  　　6)做好活动现场的礼品、礼品袋
  　　7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。
  　　5、来宾身份识别:来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。
  　　6、人员安排:
  　　1)预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。
  　　2)工作人员15名;
  　　3)公司工作人员30名;
  　　九、仪式流程:
  　　09:00-09:30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。
  　　09:30-09:50来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。
  　　09:50-10:00贵宾由礼仪小姐引入会场。
  　　10:00-10:08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
  　　10:08-10:13公司总经理致欢迎词。
  　　10:13-10:25舞狮表演。
  　　10:25-10:35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。
  　　10:35-10:50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式到达高潮。
  　　10:50-11:00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。
  　　11:00客户签约，开盘销售活动正式展开。
  　　十、媒体计划:
  　　1、报纸广告
  　　27日、28日、30日在《日报》第版刊登整版广告，告知开盘的信息。
  　　2、电视广告
  　　电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的状况，进一步扩大宣传。
  　　3、电台广告
  　　在开盘前后两个月播出开盘的信息。
  　　4、印刷品广告
  　　楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。
  　　十一、广告预算
  　　1.《日报》27、28、30日整版元
  　　2.电视台录制开盘录像及新闻报道元
  　　3.电台广告宣传元
  　　4、开盘仪式场地户外广告管理处审批元
  　　5、礼仪公司各项费用元
  　　(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)
  　　6.气球(开盘现场及市区主干道)元
  　　7.鲜花盆景租赁元
  　　共计元
  　　贵州演艺策划传媒有限公司
  　　贵州演艺策划传媒有限公司业务范围:
  　　1.专业文艺演出:大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作
  　　2.各式商务演出:公司晚会、会议演出、新年联谊活动
  　　3.新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演
  　　4.各种会议服务、展览展示
  　　5.礼仪庆典:开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等
  房地产策划文案优秀文案2     　　一、策划缘起 
  　　东部旅游节日在即，全城热销海岸生活
  　　7月22日，在广东省文化厅和深圳市盐田区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花会暨广东省少儿艺术节”即将召开，在“东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景下，盐田的旅游旺季和置业高潮已经到来。随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开盘，东部家居生活不断朝着海岸新时尚升级。云深处悄悄入伙等好消息启发人们，盐田需要宣传，盐田需要更加时尚的海风吹拂。
   　　二、合作优势 
  　　周刊》，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航
  　　同是7月22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本《×周刊》正式创刊。《×周刊》是深圳市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深莞两地同时发行、直投的第一张周报，经过7月8日试刊后，受到读者和业内外一致好评。证明这一独特崭新媒体深受市场欢迎。用精美的图片、优美的文字、精确的策划，《×周刊》为盐田生活传递信息。
   　　三、媒体互动 
  　　《周刊》与分众液晶电视互动，开创最新传媒模式
  　　为了充分传达东部海岸生活气息，更加准确锁定白领、金领人士置业盐田，《×周刊》与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布深圳、东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅等电梯间开辟液晶电视广告。凡在《周刊》投放特殊版位整版彩色广告的客户都将同时得到分众传媒赠送的滚动播出的一周每天48次每次5秒的宣传广告，产生更为广泛的传播效果，达到其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。
   　　四、报道方法 
  　　全景描绘盐田生活，为置业东部展示立体画卷
  　　1、介绍盐田简史：概括山海盐田，几年巨变
  　　2、描述旅游东部：处处美景处处家的环境
  　　3、谱写豪宅颂歌：聆听海、山无与伦比的天籁
  　　4、展示成熟配套：记录时尚小镇故事
  　　5、图说东方夏威夷：动感都市的社区广告
   　　五、其他配合 
  　　全面互动，《周刊》期待合作
  　　1、采访国土局、交易中心领导介绍盐田规划与发展蓝图
  　　2、组织看楼专车免费服务
  　　3、赠送老板、总经理专访文章
  　　4、请中介公司、专家畅谈置业盐田的多重优势
  　　5、其他合作另行协商
  房地产策划文案优秀文案3    　　莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧，现占地约200亩，前期果园开发已小见成效，大规模的综合性开发即将进行。
  　　果园内的果树现在枇杷为主，同时准备发展一批相应的果树，形成一个有多种水果树的综合性果园。
  　　在历史上，西彭镇是有栽种水果的悠久历史的，万亩红桔的壮观至今仍为人津津乐道。如今，西彭镇政府又提出了建立万亩伏淡季水果的发展战略构想，为金果园的可持续性发展提供了强有力的支撑。
  　　现在，西彭镇已有常住人口约五万，随着渝西经济走廊的建设和新厂新单位的迁入，西彭镇的未来人口还会大量增加。西彭镇的现有休闲娱乐设施——特别是新潮时尚的休闲娱乐设施已经不能满足居民们的需要。
  　　重庆主城区人口已超过600万，主城区居民的生活水平、消费能力都在不断的提高，休闲娱乐的郊区化(由近郊逐步走向远郊)是一个不可阻挡的大趋势。
  　　2)产品分析
  　　莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧，现占地约200亩，莱恩田园区是重庆的一个具有独特地理位置和优越自然环境的、大型生态绿化田园区。
  　　优势：
  　　一棵令人震惊和赞叹的超级百果树——
  　　它立在莱恩田园区的大门口或中心。
  　　它那巨硕无比的下部(直径不低于十米)是钢筋水泥雕塑出来的，但外形与真树相比，足以乱真。
  　　中心主要是空的，以泥土填满，使树根能够直通地下(包括外露一部分);也可巧妙设计一些弯曲的树洞，供孩子们捉迷藏。
  　　上部则有序地种植一批各种各样的果树，让其慢慢长大，仿佛是巨树的枝，是巨树的天生的组成部分。
  　　还可为其编一个古老的神话传说故事，让许多游客更加深信不疑。
  　　果树命名为“仙醉百果树”，由著名书法家题字，由著名文人写一篇赋，立石碑刻于树旁。
  　　这是果园独创的特色景观之一，是它的形象标志之一。
  　　它是时尚气息浓郁的公园化，可以参照珊瑚公园的建筑风格;
  　　在资金许可的前提下，公园的设计建筑应敢于适度超前(至少要有鲜明的独家特色)，不要认为远郊的公园设计就一定比主城区的公园落后，这方面做好了，也是一个独特的卖点，同时也能有效阻止竞争者的跟进。
  　　劣势：
  　　对发展商来说，是挑战，从规划设计的难度，建筑容积的降低，园林景观的增设造成的成本增加，未来物业管理服务的`升级，都要求发展商投入更多的人力物力财力。
  　　3)竞争对手分析
  　　东方半岛花园是深圳布吉的一个具有独特地理位置和优越自然环境的、大型生态绿化园林式社区。东方半岛花园招标后，打出‘特大型低密度园林式住宅’牌子，推出了‘绿色概念’和‘环保概念’。这是附和深圳目前地产发展阶段和消费潮流的。
  　　东方半岛花园的园林式是一个环境系统概念，大到小区的外围环境，内部环境，地形，布局，空间，庭院的序列，主题的不同，功能的组合，景观的效果，小到园中的一石一水，一草一木，都要纳入环境系统进行精心设计。
  　　三、广告战略
  　　1)广告目标
  　　造市。制造销售热点。
  　　造势。多种媒体一起上，掀起立体广告攻势。
  　　大范围、全方位、高密度传播售楼信息，激发购买欲望。
  　　扩大‘莱恩田园区’的知名度、识别度和美誉度。
  　　提升企业形象。
  　　一年之内销售量达到80%以上。
  　　2)广告对象
  　　好玩好动的西彭及主城区的幼儿、儿童、少年;
  　　对现代娱乐公园情有独钟的西彭及周边地区青年;
  　　喜欢到郊外的绿色果园环境中旅游观光、休闲度假的、收入较好的主城区居民;
  　　喜欢在大自然的环境中赏花、品茶、垂钓、养鸟的西彭中老年人;
  　　喜爱周末公园休闲、通俗文化演出、节日游园活动的西彭及周边地区居民;
  　　具有怀旧情结、回归自然心愿、喜好一点农活类劳动体验的主城区居民;
  　　乐意居住在绿色园林中的、消费水准较高的西彭及主城区居民;
  　　3)广告地区
  　　在重庆这个城市及周边地区。
  　　4)广告创意
  　　广告主题：
  　　(1)每天活在水果的世界里
  　　创意
  　　选用孙悟空在花果山水涟洞的情景。利用FLASH动画的方式展现孙悟空在那里的逍遥自在，然后跳到莱恩田园区的画面与此相比，有如回到了当时的时代里，最后，莱恩田园区你也每天尖在水果的世界里。
  　　(2)回到家，就是渡假的开始
  　　创意
  　　一个怀了7个月的孕妇对刚下班回家的老公：“老公我在家里好闷，我要去渡假。”
  　　老公：“行，马上带你上。”
  　　上了车，不过多久就到了。
  　　他们来到了一个仿佛世外桃园的果园里，而且这里有新颖独特的建筑楼房。孕妇看到此情此景，脱口而出：“老公，我要在这里住一辈子?!”
  　　老公：“没问题。”孕妇：“真的可以吗?”老公：“当然，因为我早就在这为你买了一套你一定会满意的房子。”孕妇：“哇，你好棒呀!!!我每天都可以渡假了!!!!!!!”老公：“回到家，就是渡假的开始。”你想每天都能渡假吗?就到莱恩田园区。
  　　5)广告实施阶段
  　　第一期：试销阶段(三个月)
  　　行为方式----------新闻运作、广告、
  　　时间----------20年2月1日
  　　新闻运作是利用新闻媒介替我们作宣传。这种方式近年来被明智的地产商所采用。新闻的力量远远在于广告的影响，而且少花钱，多办事，容易形成口碑，引起广泛注意。
  　　大造声势。对重庆本地目标市场采用密集轰炸式的广告宣传，各种媒体一起上，采用多种促销手段，造成立体广告攻势。以图一举炸开市常
  　　市场口碑已初步建立，老客户会引来新客户。让‘莱恩田园区’传为美谈，变成公众的社会话题。
  　　广告方面加大投入量，报纸电视在强度，广度和深度上做足文章。
  　　加强管理和服务，让售楼现场服务的软功变成硬功，抓住后效应不放。
  　　调动新闻的一切可以调动的手法和载体，进行深入宣传。
  　　合力吸引目标客户，引导30%目标顾客购买。
  　　第四期：巩固阶段(三个月)
  　　行为方式-------------营销、广告
  　　消化剩余楼盘，基本完成销售计划。
  　　对前三期广告运动进行检验，对不足之处加以弥补和改进。
  　　细水长流，渗透式的广告行为。
  　　加强物业管理，贯彻始终的良好服务，树立住户的主人公观念。
  　　注意后效益和市场消费心理贯性。
  　　完善各项法律手续和文书文件，规范，科学，严谨地保证客户各项权益。
  　　房地产策划文案优秀文案
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3. 房地产营销文案工作是什么?

房地产营销文案工作是：

一、 遵守国家法纪法规及公司各项规章制度，并高度认同公司的价值体系； 

二、 维护公司的形象，公正廉洁，不损害公司的利益； 

三、 熟悉掌握房地产开发的法纪法规及相关理论，谙熟房地产全程策划的工作流程； 

四、 协助部门经理编写项目相关策划定位分析报告、广告推广文案等； 

五、 协助市场调查、掌握同行推广策略，撰写专项推广计划报告，提交领导作为决策依据； 

六、 项目广告计划拟定策划，宣传品、楼书、期刊、画册等文案撰写及相关的平面设计效果把握； 

七、 监督、配合广告公司做好各类创意文案的协助撰写，对广告公司提供所有文字审核把关； 

八、 在与广告、媒体配合过程中不谋取个人私利，不透露公司重大广告策略； 

九、各类促销活动策划及相关执行流程文案编写； 

十、协助经理完成房交会及各种促销活动的协调准备、执行工作； 

十一、完成上级交办的其他任务。

4. 房地产品牌软文文案

同在一个屋檐下，共享一片艳阳天。整理了一些关于房地产品牌文案送给大家！
    
    1、在这里，你都能找到你想要的！
    2、绿色好心情，安居东和家。
    3、步未出门既享鸟语花香，俯瞰生活构造无限畅想。
    4、喧嚣中的一片净土，让我们共同维护。
    5、家的味道，爱的港湾；家的福地，爱的港湾。
    6、安心的家园，甜蜜的梦。
    7、天大，地大，盛世豪庭是我家。
    8、都市“懒人”的两栖空间。
    9、不要再让我等待——XX房地产。
    10、踟蹰？爱，还不购——XX房地产，给您的爱加码。
    11、爱的小屋，住的安心！
    12、安得广厦千万间，尽得本市买房者俱欢颜。
    13、满意成就于你，信念成就你我。
    14、我们对您的关怀无处不在，承诺会做得更好。
    15、凌云处，总虚心——XX房地产。           16、珍重所托，如同已出。
    17、团购的价格，温暖的港湾，专业的服务，置业的首选。
    18、家园是一种传承，经众手而愈发温馨。
    19、更需要全方位的物业服务，让您和家人住得更安心。
    20、想你所想，思你所思，只为您更舒适。
    21、人在路上，心在XX，XX给生活一个家。
    22、安居置业，全力以赴，打造让你满意的未来家园园。
    23、专业的团队，敬业的精神，同业的表率。
    24、生活的享受，不仅要有惬意的居家。
    25、走过广厦千万间，惊现安居好家园。           26、给爱一个归宿，给寿一个康城，乐享人生百年。
    27、多而不杂，海量房源，为你精挑细选。
    28、买房卖房，你想到的我们为你做到！
    29、尊享五星级物业服务，做一个尊贵的岛主。
    30、够了，你的人生不需要更努力。
    31、复州新生态，幸福大未来。
    32、美好生活，轻松拥有点缀你我。
    33、给您一个五星级的家。
    34、好房，好家，好生活——XX房地产。
    35、有我们就有家园，您的家园我们办。
    
    希望大家喜欢这些关于房地产品牌文案，都是一些经典句子，值得一看！

5. 新颖的房地产经典文案

校园时期的我，诗情画意，我的梦想，“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”；后来我面临毕业，我的梦想也变成了“我有一所房子，面朝大海”；现在我的梦想只剩下“我有一所房子”。房子，是你身体的港湾。家庭，是你心灵的港湾。所以房子对每个人意义非凡，下面我为大家整理了一些新颖的房地产经典文案:
    1.别让这座城市留下你的青春，却留不住你。
    2.有故事的房子，花心思的家。
    3.会包容的小户型，才装得下不讲理的爱情。
    4.超大绿地，一览无余，山水有界，我心无疆。
    5..诗意栖息，回归自然，欲穷千里目，更上一层楼。
    6.晚买不如早买，早买不如现在买。
    7.房子有了爱和关怀，就成了家。
    8.让生活处处充满细致的关怀，给居者带来温馨和谐体验。
    9.最温馨的灯光，一定在你回家的路上。
    10.东方的园林，栽培大家庭的感情。
    11.身心无界，彰显生活至高境界。
    12.拥有一座家园，感受一生幸福。
      
    13.花园在不断生长，幸福也是。
    14.城市生活标杆，公园居住典范——东盛·公园1号
    15.听城南故事，看城南新居——城南新居
    16.生活，就是居住在别人的爱慕里——冰壶名都城
    17.“让建筑象从大地中生长出来，向着太阳”――莱特 
    18.以舒适生活演绎人本主义精髓
    19.大隐于世，离城近近，静静离尘
    20.每一分寸均有细心的丈量，每一细节都以毫米来检测。
    21.给你时间、空间和阳光经营爱情，精致生活等你分享。
    22.宁谧闲适，位处尊贵景庭苑。
    23.山湖居：半山生活，高贵不贵。
    24.小户型，大品味万事达名苑。
      
    25.建设知识型，生态型花园城区。
    26.华龙碧水豪园：浪漫一次，相守一生。
    27.巅峰，勾勒稀式名宅。
    28.星河雅居––星河传奇，因你而起。
    29.翠海花园––21世纪智能化生态家园。
    30.完美生活，用心创造——绿色晴川
    31.松云雅苑––白云山中有个家。
    32.未来都会休闲之居。
    33.正中心，城市颠峰领地。
    34.在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美。
    35.湾区大户，空中花园。
    以上就是为大家整理的经典房地产文案，房子是一个安身立命之所，是一个心灵的栖息之地，所以房子对于中国人来说的意义十分重大，所以哪怕是在令人人望尘莫及的天价房价面前，依旧有人前赴后继的进行买房。

6. 地产文案 地产文案范文

1、千金易得，良“居”难求
 
 2、人生如江，幸福在岸
 
 3、矗繁华之上，居城市之央
 
 4、听惯了交响乐，会怀念院前的山雨声。
 
 5、别说这座城市太现实，只问自己有没有去实现。
 
 6、比较，有时候是个糟糕的事。
 
 7、知水轻重，才懂茶上功夫。
 
 8、这辈子，总要住一住万科。
 
 9、别让这座城市留住你的青春，却留不住你。
 
 10、一生中，能遇见几次怦然心动。
 
 11、纵容各种情趣。
 
 12、夜太美，钱没花完不想睡。
 
 13、那些嘲笑跌倒的人，从未成功过。
 
 14、别让我们的婚礼，在别人的屋檐下举行。
 
 15、在声色中，不动声色。
 
 16、心有翅膀，一片叶也可以入云。
 
 17、你的美是别人学不来的气质。
 
 18、邻居的微笑，百度不到。
 
 19、在深圳，有一种瘾叫出人头地！
 
 20、在对的时间，遇见对的房子。

7. 房地产短句文案

 1.    房地产广告语十句珠玑        房地产广告语-伊顿十八：居优越之上 广告人点评：天誉华庭·伊顿十八所处的天河北黄金商圈绝对是时下广州极品高尚住宅小区的集中地，其居住者多以高素质的白领阶层为主。
  为迎合该群体追求高尚生活，崇尚典雅风格的特点，发展商从开发初期开始，就坚持以“优越”作为楼盘的核心概念反复加强，再配合配套设施在风格上的独特设计，这一有针对性的精确定位对于向往西式优越生活的小资们来说，的确产生了巨大的杀伤力。 在“多元化”价值选择横行的今日，发展商对“什么是优越生活”作出拓展：典型英伦风格的会所、小型高尔夫球场、冷艳的园林设计，让准业主们不禁对置身其中的感觉飘飘然，慷慨解囊也就成为再自然不过的举动了。
   房地产广告语-历德雅舍：国际典范，超然生活 广告人点评：地处广州高级商务中心的天河区，临近生态环境优越的天河公园，历德雅舍结合自身独特的周边地理环境，提出了“国际典范，超然生活”这一诱人口号。精明的地产商紧紧围绕这一主题，将都市淘金族们对生活天马行空的梦想发挥到了极致。
  想一想八小时内还在最高档的写字楼里体验国际化带来的财富累积速度，下班后就悠然徜徉在绿树成阴、山明水秀的公园里，或垂钓，或烧烤———现实与浪漫，激情与写意两对平行线在这句广告词里找到了最佳的结合点。 房地产广告语-汇景新城：新亚洲之魅 广告人点评：全球化风潮泛滥到了今日，关注地域文明和民族文化的思维被重新唤起。
  汇景新城的广告定位在这方面堪称典范。在关注建筑设计现代化和实用性的同时，汇景新城尝试融入古老的东方哲学，针对东方人崇尚自然超脱、追求清新和谐的特点，对楼盘设计风格进行了全新的诠释。
  在“明月清泉”的广告语———“小隐于野，大隐于市”中，中国哲学思想指导下的人生追求被发挥得淋漓尽致，像西方人一样工作着，像东方人一样生活着，追求物质进步的同时，避免在精神生活上迷失。审视世界，发现亚洲独特的东方魅力，这句广告词带来的不仅是一个成功的楼盘，还有更深层的思考。
   房地产广告语-珠江帝景：每天的水岸心情 广告人点评：这则广告的成功，是在创意与叫卖之间找到一个平衡点，简单勾勒出水边生活淡淡的轮廓，恰如其分地道出楼盘最主要的卖点，又不失语言格调之美，同时更兼顾了一种情景交融的艺术境界，似乎是一首小抒情诗的首句，读者联想由此翩翩展开，仿佛置身其中。水居与心情，内情与外景，读它时向往的感觉也恰似轻烟渺渺水面上泛起的层层涟漪，无声无息地荡漾开去。
  唯美而不流于空洞，平淡而不失高雅，白描手法的合理运用，应该是这句广告词最成功之处了。 房地产广告语-保利百合：爱家的男人住百合 广告人点评：瞬息万变的年代，男人对女人的审美标准无时无刻不在改变着，时下女人眼中好男人的定义较之几年前也发生了强烈的变化。
  只懂得一味在职场上日夜拼搏，纵使腰缠万贯，却身心俱疲的事业型男士早早从女性辞典中对“成功”一词的诠释里被剔除出去，相比之下，那些颇讲究生活情调，懂得忙里偷闲享受生活的恋家男人反而大受靓女们的青睐。于是，女士们最新审美观点便造就了保利百合这句经典的广告语。
  百合一词本身，在花语中象征着一种稳固绵长、纯洁无瑕的感情。从整体上品味，这句广告语隐含了如此强烈的暗示：选一个爱家的男人，买一套保利百合的房子，就可与心爱的他共同拥有一世甜美，百年好合。
   房地产广告语-白云高尔夫·荷塘月色：自然生活哲学 广告人点评：每一个捧过初中语文课本的人，无论如何也不会不把这个楼盘名字与那篇同名的传世佳作联想到一起。都说每个有文化的中国人骨子里都有朱自清式的文质彬彬，于是月色中恬静的荷塘、夜风里轻轻摇曳的荷花自然成为疲惫心灵稍事休憩的理想港湾必备的一个场景。
  “自然生活哲学”是对这一概念的延伸，也是这一理想的总结。从楼盘名称的敲定到广告词的设计，广告策划者没有纠缠于多余的文字，而是利用中国人已有的文化背景，给读者留出了广阔的联想空间。
   房地产广告语-时代玫瑰园：新解构生活 广告人点评：时代玫瑰园这句广告词，是年轻一代重新定位生活的宣言。人一生有二分之一是在自己的居所中度过，居住者总会力图选择能够代表自身风格、符合个人文化的居住环境。
  于是从钢筋水泥的简单组合，到风格各异、个性独特的大小社区，现代楼盘的设计融入了越来越多的人文色彩。从新年伊始那场云集众多国内知名摇滚乐队的元旦狂欢秀，到前一段时间广东美术馆时代分馆的成立、中国第一个人文社区的评定、《向左走、向右走》首映式等等，时代玫瑰园通过一系列的活动重新诠释“年轻人”的阳光开放的生活方式，演绎一种挣脱束缚，改变常规，创造新的生活与人生的新人文精神。
   房地产广告语-旭景家园：70年代家园 广告人点评：旭景家园广告词的经典之处，取决于发展商对该楼盘销售目标的精确定位———生于上世纪70年代的年轻白领。如此明确地指明了销售对象，可谓兵行险着，险中求胜。
  虽然从一开始就似乎放弃了其他年龄层的潜在客户，然而却换来年轻白领们对其强烈的归属感，显然是建立在前期。
    2.    房产销售广告文案        我想，他们应该是想要一个噱头吧
  一个适用于推广的噱头，目的是提高销售处的到访率
  以前我有一个案例，比较久了，99年的
  项目套型在120-140左右，层高将近3。5米（这比一般2。8-3米的层高要高不少。），价格在2200-2600之间。
  后来我们做了一期报版，大标题是XXX元/立方（平方和立方的符号，不容易被分别），我们的创意点是总价÷套型平方数÷层高=套型立方单价，这个单价比同类竞争对手的平方单价报价少了个数量级（百位级），于是很多咨询电话和看房人员把售楼处几乎挤暴。到访率迅速提高。
  正是由此，最后开发商把120-140的单层套型改建为60-100的室内跃层（层高改为3。9米），一梯二户改为一梯四户，单价从2200-提高到2800，总价从30余万下降到15万左右。套型实用面积几乎没有大的变化或略有下降，共摊变小。
  最后的结果非常喜人，积压1年多的100多套大户型，变成200多套室内跃层小户型，在一周内告罄。
  这个项目叫天鹅星座，是小高层电梯公寓，绿化率为51%，项目在成都市西门耳环路外，由我们全案策划推广。那是99年的事情。项目的开发商也因为这个项目的成功销售，资产翻翻，实现销售额达1。3亿以上。
    3.    房地产软文如何写,比方说房地产活动软文        纵观房地产软文，大约可分为新闻软文和广告软文两大类，两者的交叉运用，起到树立品牌形象与促进产品销售的目的。
   第一阶段：树立品牌形象 为项目亮相前的前期引导期，更多的是为产品的推出作铺垫，所以其新闻性软文占了主导。 第一，新闻热点：此阶段为房地产项目亮相期，一个新生事物初露端倪，可称其为一个新闻事件，这时，即可采用新闻播报等形式，对事件进行报导，如开工、奠基等节点。
  引起客群的关注。 第二，新闻观察：此阶段可以新闻观察、焦点访谈等形式，对目前房地产市场进行扫描，报导区域价值及产品特性等，对项目价值点进行宣传。
   第三，新闻炒作：无中生有炒作，对项目概念和意义等进行深入挖掘，如代表一种文化现象，一种商业模式，引导一种居住趋势潮流等。 第四，开新闻发布会，组织论坛等，进行焦点访谈，对某一个问题、某一个点进行聚焦，对其来龙去脉、意义等进行全方位的分析，并带出一系列的话题：产业话题、市场话题甚至是文化话题、财经话题等等。
   第二阶段：树立产品形象 此阶段为产品推出期，此时要宣传的是产品理念、产品概念、主推产品价值点等，这时可抛开新闻的时效性，进入产品价值实点的宣传期，这时的软文写作即进入广告软文写作阶段。 其表现形式有 概念类：对项目所推崇的概念进行密集宣传，从而引起目标客群的深切认同。
   专栏类：开辟专栏，进行不间断地与项目有关信息的传播， 理念类：对于市场上的一种居住或商业的模式的理念引导， 观点类：阐发一种观点，一种对目标客群极具诱惑力， 卖点类：抓住项目重点要宣传的卖点进行放大，深挖，与同类竞品相区隔的产品特征，从而引起项目认同感。 第三阶段：深化产品卖点 此阶段通过前期价值浸透、理念阐述等，客群已对产品有了大概感知，开盘销售时，大家已把眼光注目到了楼盘是否受欢迎，价格如何，什么人在买等细节信息，所以软文所传达的目的，更多地为客群增强购买信心。
   其表现形式： 新闻类：宣传项目开盘时间地点，开盘活动内容，烘托开盘气氛，具化项目价值点。 跟踪报导：挖掘热销背后的故事，对项目卖点再次深化。
   焦点访谈：对购买客群进行采访，增强现场感，真实性，感同身受。 活动报导：进行客户联谊活动，对活动现场进行报导，给潜在客户或准客户以归属感。
   第四阶段：强势促进销售 此阶段则着墨于对项目销售态势的极力渲染和烘托，根据销售情况作相关新闻报导外，所宣传重点则聚焦于销售过程中所遭遇的问题。 如： 产品美文：极具渲染之能事，对所推产品进行翔实描绘，使目标客群产生购买欲求。
   收官之作：增强其紧迫感，制造错过不再拥有的紧张气氛。 促销软文：通过攀比心理"、"影响力效应"多种因素来促使你产生购买欲。
   等等。 部分房地产软文类型，如下： 故事型： 维塔斯歌迷称：最迷人的维塔斯不在舞台上 金隅凤麟洲：成就朝阳公园东板块“新桃花源” 新闻型： 五一长假小户型看房忙 美文型： 香湾主张，生活总是历久弥香 科普型： 什么样的社区更宜居 悬疑型： 一盆原生兰200万 为谁芬芳为谁艳？ 学术型： 大成国际中心创造“财富品质”对投资的决定意义 消息型： 金泰城-丽湾“将心比心丽湾工程全接触”活动 情感型： 六旬老太买房心切，情难自禁泪洒售楼处 促销型： 世茂奥临花园收关典藏观景楼座，预定火爆 合生橄榄季楼王开盘当日热销1.05亿。
    4.    帮我写房地产广告文案        我也是广告学专业的
  广告文案写起来也不是很难
  我们考试时写的是当下热门的房地产报纸系列广告
  我电脑里头有些经典的报纸广告。
  广告语： 无限城市生活
  系列一：主标题：回家路上，华灯开放
  内文：生来就在这里。习惯了各式各样的店铺与商场，习惯了车水马龙、人流不断，习惯了城市每天都在变得更好，习惯了越来越多的人看好这里，习惯了城市这里的繁华，习惯了，回家，一路华灯开放。华辰·星光名庭，占据城市繁华中心，让城市取悦你的生活！
  系列二：主标题：决定留在这个城市
  内文：是时候选择留下来了。在很久的漂泊与疲惫之后，开始欣赏这里的繁华生活与经商活力，欣赏熟悉的生意伙伴与生活氛围，欣赏这里每天的进步、每天的完善，欣赏这个城市的质朴、勤劳与和善，欣赏，所以，选择华辰·星光名庭，选择不再犹豫。华辰·星光名庭，占据城市繁华中心，让城市取悦你的生活！
  系列三：主标题：从这里走向未来
  内文：总在城市里为了理想拼搏。相信鳞次栉比的商铺里流动着机会，相信繁华的城市生活更适合我的发展，相信现代城市生活将让我学到更多、享受到更多，相信我的人生会跟这片土地一起升值，相信我在这里，努力，会走向更美好的未来。华辰·星光名庭，占据城市繁华中心，让城市取悦你的生活！
  系列四：主标题：无限城市生活
  内文：城市比想象更缤纷。眼睛沉醉于霓虹闪烁、衣着光鲜，沉醉于城市每天的多姿多彩，耳朵习惯了笙歌绕耳、人声喧笑，身体迷恋着各个欢乐场景的更替，迷恋着一路的繁华，思想执著地渴求生命的更加丰富
  渴求，能将华彩归于己有。华辰·星光名庭，占据城市繁华中心，让城市取悦你的生活！
  程式性描述：北园成熟城市生活区高层住宅，享受城市文明滋养超市·银行·餐饮·娱乐·家居商场，城市生活尽在掌握北湖城市规划·北园路城市大动脉建设，区域升值潜力广阔华辰地产济南品牌投资，创建城市生活典范社区
    5.    经典房地产软文        大家都知道房地产这个行业是很赚钱的，房地产开发商也大有人在，一个个楼盘拔地而起，那么楼是建好了，要怎么样才能吸引消费者前来购买呢？投硬广？请明星代言？但这些在消费者眼里只是昙花一现，毕竟每天播放的广告有那么多，人们哪能记得你的好。可是如果把你楼盘的信息融入到房地产广告软文里，变得具有可读性，那么人们记住你产品的几率也就大大的提高了。那什么是房地产广告软文？请听推一手慢慢与你道来，对了忘了自我介绍，推一手我们专注软文推广领域多年，提供写稿、代发稿件、自助发稿等服务，好的，介绍完毕，咱们接着继续讲。 
  所谓房地产广告软文，就是那种没有华丽和震撼的词句，而是用打动人心的家常话，慢慢道来，把特定的信息、诉求，以摆事实讲道理的方式，一字一句都为消费者的利益着想的方式，使消费者走进地产开发企业设定的“思维圈”，以强有力的针对性心理战，迅速达到地产项目销售的一种文字模式。
  房地产广告软文属于广告范畴，是生命力最强的一种广告形式，也是具有多重技巧性的广告形式，而房地产广告软文只是相对于地产硬性广告而言的一种广告诉求形式。与时下普遍流行的地产硬性广告相比，房地产广告软文之所以叫做软文，精妙设计之处就在于一个“软”字，好似棉里藏针，收而不露，克敌于无形。房地产广告软文追求的就是春风化雨、润物无声的传播效果。吸引消费者仔细阅读后，等消费者发现这是一篇软文的时候，已经达到了营销目的。
  那如何才能写出一篇合格的是房地产广告软文呢？推一手有一些写作小技巧要和大家分享。
  房地产广告软文写作的初级阶段，就像街边卖手抓饼一样，来一个订单，做一个手抓饼，但是经过一段时间之后，项目接触的媒体多了，积累的报道也不少了，这时就应该走向“规模化”、“产业化”。建立软文的标准件是一个聪明的办法。
  软文的标准件就是把项目给外界说的话统一起来，避免重复性的工作，也避免了项目对外口径不一致的现象。标准件必须非常谨慎、细心地编撰，因为它代表着项目对外的正式发言。标准件一旦出台，就要马上在公司宣传、散发，最好让员工统一学习，这样就可以在不同场合保持统一口径。
  有的项目有标准件，但来来去去都是几篇介绍开发公司和项目的文章，在各种媒体渠道都用上，结果让人看都看烦了。我们有一种“模块化”的标准件制作法，通过对各模块的组合搭配，写出的房地产广告软文不但口径统一，而且千变万化。 
  具体做法是，在建立一个专门的文件夹，其中包括以下几个模块（可以视情况增加其他模块）：
  1、开发公司历史：列出开发商自成立以来发生的较大的、有新闻价值的事件、具有里程碑意义的阶段，通过内部采访，了解开发商从创立前到现在的整个历程、故事。
  2、开发公司规模：包括经营规模、人员规模、成员企业以及营销网络等代表开发商发展状况的信息。
  3、项目基本情况：项目的基本情况介绍，突出产品的概念定位及功能特性，并统一口径。
  4、项目认证、荣誉和市场地位：包括项目的市场影响力、各种认证和排名等。这一块通常需要及时加入新的内容。
  5、项目规划：包括开发公司制定的对于项目持续开发的情况，包括目标、战略发展方向、计划等。
  6、重点人物：包括公司的董事长、总经理，还有其他一些在项目发展中举足轻重的人。介绍他们的观点、故事、轶事以及一些简短的语言花絮。这类模块必须注重积累，并不断充实内容，对媒体曾经对他们的报道加以整合。
  7、图片、影片库：例如项目标志性建筑、办公场景、重要事件场面、项目包装、广告图片以及重要人物照片等等
  需要强调的是，标准件自始至终要按照“寻找新闻点”的思路编写，要“换位思考”，充分考虑媒体和读者的视角，切忌以“天下我最好”的姿态，切忌纠缠于产品功能细节而忽视真正具有新闻价值的东西。
    6.    一个很出名很经典形容房地产浮夸文案的        给你了： 偏远地段---------远离闹市喧嚣，尽享静谧人生 郊区乡镇---------回归自然，享受田园风光 紧邻闹市---------坐拥城市繁华 挨着臭水沟-------绝版水岸名邸，上风上水 挖个水池子-------东方威尼斯，演绎浪漫风情 地势高-----------视野开阔，俯瞰全城 地势低洼---------私属领地，冬暖夏凉 楼顶是圆的-------巴洛克风格 楼顶是尖的--------哥特式风格 户型很烂----------个性化户型设计，紧跟时尚潮流 楼间距小----------邻里亲近，和谐温馨 边上是荒草地------超大绿化，满眼绿意 边上有家银行------紧邻中央商务区 边上有个居委会----中心政务区核心地标 边上有家学校------浓厚人文学术氛围 边上有家诊所------拥抱健康，安享惬意 边上有家小卖店-----便利生活触手可及 边上有个垃圾站-----人性化环境管理 边上有火车道-------交通便利，四通八达 边上什么也没有-----简约生活，闲适安逸 种了两颗桂花树-------丹桂花园，十里飘香。
      

8. 房地产广告文案精选

    　　你知道房地产广告文案么。你知道房地产广告文案中有多少不为人知的秘密么。下面由我为你分享房地产广告文案的相关内容，希望对大家有所帮助。
         
       　　如何写房地产广告文案：        　　多思考，想的更多一点 
       　　你一定一定要懂产品，请一定一定务必懂产品。你不能写别墅以为是个大平层，你不能写汽车不知道发动机，你不能喝矿泉水拧不开瓶盖。(哦，可以请男士帮忙。)反复研究产品，把它当成你的恋人，熟悉，理解，热爱。
        　　删掉一些小聪明，少一点 
       　　写文案的时候，我们常常会不自觉的放进去一些我们的小聪明，并且洋洋自得。亲爱的，相信我，大家智商都差不多的，不要炫耀你的底裤。
       　　写好的文案，放进抽屉里，隔一夜，再拿出来看看，你会发现，昨天晚上的女神，竟然也会上洗手间?女神不是应该不食人间烟火的好么?好了，现在，把女神刷牙、洗脸、化妆的过程去掉，(就是删掉你自以为的小聪明)女神照样清晰动人，你知道的，谁耐烦去知道女神化妆要3个小时。你设计一座大楼要3易其稿，你设计稿3次都搞不定，那说明你没本事。
        　　试看写长文案 
       　　是的，没有长文案，只有太长的文案。只要人类文明继续，文字始终有人读。如果文案不被重视，只能说明我们写的太差劲。要举例子是不是?你不要告诉我你没有读过劳斯莱斯的文案，哈森衬衣的文案，起码你读过芝华士的父亲节文案吧?
        　　一定要会讲故事 
       　　用你擅长的方式讲一个大家喜欢的故事，这样是最好了。这个我个人有个观点，首先你是个有趣的人，有趣不是哈哈哈哈哈233333→_→，段子手不要来跟我说有趣。嗯，段子手本身挺有趣的。有趣的人，打个比方来说吧，你面对电脑死机一筹莫展，他告诉你其实重启一下就好了，这就是有趣的人，他们总知道关键点，并且以你知道的方式告诉你。
        　　把75%的力气用在标题上 
       　　这个不用解释，对不对?
        　　和销售人员多聊天 
       　　他们更知道什么更吸引客户。但是不要把他们做的事都做掉，你报纸广告上写个起价8000元，你就以为是好广告?
        　　付费的人有权利做决定 
       　　接受客户挑剔和修改，因为你去买个打火机，你还挑颜色呢。
       　　取悦客户成为你工作的一部分，你要承认，谁不承认就是不客观。嗯，by the way，你要成为一个伟大的文案，取悦你的读者。
        　　了解一些人类原始的爱好 
       　　杜蕾斯文案你我都喜闻乐见，是不是?还有那个二手车广告，“你知道你不是第一个，可是你真的在乎吗?”是吧，你会心一笑，觉得真是好兄弟啊。这个话题，不展开说。我的意思是，性和爱，总是广告中永恒的主题。
        　　学会挑逗的语言 
       　　犹抱琵琶半遮面最为吸引人，搔的他又痛又痒，让你总想掀开面纱一探究竟。你还记得那个乔治写的情书吗?“亲爱的约翰：经过这么多年，还有这么多美好的收藏，我们之间是否真的完了吗? 你既不打电话也不写信给我，但我仍然爱你。 宝琳上 ”这则广告借用著名的“Dear John Letter”，却反其意而行之，让宝琳重获江湖地位。(我不记得英文文案了，翻译有错请雅正。)
       　　尊重常识
       　　为了博眼球搏出位，写一些乱七八糟狗屁不通违反人类常识像大便一样的文案。在以后你回想起来，你会脸红的。尽管，我们常常都有这样错觉，似乎整个社会都在面临一个“全面傻逼化”的境遇，可是更多时候，我们坚持一样东西，不是为了这些东西能够有什么回报，而是我们知道这样做是对的。嗯，说到这里，我先去面壁一下。哦，另外，记得常常更新你的常识库。
       　　读出来
       　　Come on ,Baby。别害羞，把你的文案读出来，当文案是“名门世家，贵族礼仪”之类的话时，你读出来就如吃了鸡蛋噎在嗓子里那样难受，是不是?读出来，是读语感，读文案的逻辑。
        　　没有白费的人生 
       　　没有什么比你的阅历和眼界更重要。请相信我，没有白费的人生，他们总在某个固定的时间里，帮助你。去生活，去爱，去消费，去旅行，嗯。加完班再去。
       　　哦，另外，如果你什么也做不好，多半是，其实你应该来做广告。要不要来试试?