房屋维修基金怎么收费宿洲收费多少

1. 房屋维修基金怎么收费宿洲收费多少

总价85万元的房子需要缴纳下列费用：契税：850000 * 1% = 8500元说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。工本费：5元维修基金：850000（总价） * 2% = 17000元说明：维修基金通常按选房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例权属登记费：80元税费总价：8500 + 5 + 17000 + 80 = 25585元假如是二套房，缴纳费用与首套基本相同。【摘要】
房屋维修基金怎么收费宿洲收费多少【提问】
维修基金什么时候交【提问】
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积 交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面 积交存首期住宅专项维修资金的数额为当 地房改成本价的2%。 (二)售房单位按照多层住宅不低于售 房款的20%、高层住宅不低于售房款的 30%，从售房款中一次性提取住宅专项维 修资金。【回答】
我总房款85万要交多少【提问】
其业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。【回答】
自己可以交吗【提问】
总价85万元的房子需要缴纳下列费用：契税：850000 * 1% = 8500元说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。工本费：5元维修基金：850000（总价） * 2% = 17000元说明：维修基金通常按选房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例权属登记费：80元税费总价：8500 + 5 + 17000 + 80 = 25585元假如是二套房，缴纳费用与首套基本相同。【回答】
维修基金自己交是可以的。一般维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。【回答】
为什么有的业主不交，不交有什么影想【提问】
根据法律规定，若是不交房屋维修基金，则无法进行正常的交房手续，购房者也就无法交房。房屋维修基金主要是用于小区公共部位，公共设施设备的养护和维修，由小区物业和业主委员会共同监督，若要使用，必须达到2/3的业主通过才行。  使用维修基金的条件有哪些 1、若是小区内有物业公司进行管理的话，要使用维修基金，则是由物业提出建议;而小区没有物业公司管理，那么要使用维修基金的话，则由相关使用人提出。 2、维修基金是使用于公共部位维修，需要由维修部分占建筑总面积2/3以上的业主进行商讨，并且其中有2/3以上的业主同意，才可使用。 3、在决定了使用房屋维修基金之后，还需由组织方制定使用的方案，并且相关的材料提交至房地产行政主管部门，然后申请列支。 4、房地产行政主管部门的工作人员对提交的材料进行审核，若是完全属实的话，则会向专户管理的银行发出使用房屋维修基金的通知。 5、专户管理银行在受到通知之后，且确认【回答】
我去交/契税为什么乘1，5【提问】
面积小余90平方:1%;面积大于90-144之间:1.5%。【回答】
谢谢你回答【提问】

2. 房屋维修基金怎么收费宿洲收费多少

您好，房屋维修基金收费标准，是根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。【摘要】
房屋维修基金怎么收费宿洲收费多少【提问】
您好，房屋维修基金收费标准，是根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。【回答】
购房者与售房单位应当订立有关房屋维修基金交缴商定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资本交存的现行准则为：高层（含带电梯的多层）90元平方米、多层（含别墅）50元平方米。【回答】