房屋维修工程多少金额必须招标

1. 房屋维修工程多少金额必须招标

必须招标的工程建设项目范围    
根据《招标投标法》第3条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：    
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; 采集者退散    
(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;   
(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
必须招标项目的规模标准    
《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：    
(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;   
(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在l00万元人民币以上的;    
(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的; 考试大论坛 (4)单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

2. 事业单位房屋维修需要招标吗

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事业单位房屋维修需要招标吗【提问】
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法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十条 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。【回答】
单位房屋维修施工单项合同估算价在200万元人民币以上的必须招标。在中华人民共和国境内进行公用事业工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。【回答】

3. 事业单位房屋维修需要招标吗

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法律依据：《工程建设项目招标范围和规模标准规定》 第七条 本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：(一)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；(二)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；(三)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；(四)单项合同估算价低于第(一)、(二)、(三)项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。《中华人民共和国招标投标法》 第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。【回答】

4. 事业单位房屋维修需要招标吗

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.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）鼓励节能、环保政策：根据《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）相关要求，依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购；（2）扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受6%的价格折扣。监狱企业视同小型、微型企业；本项目不属于专门面向中小企业采购的项目,投标人不限制必须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利xing单位；（3）执行政府采购扶持不发达地区和少数民族地区政策。（4）供应商及其现任法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录；（5）供应商与其他供应商之间，单位负责人不为同一人而且不存在直接控股、管理关系；（6）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、税收违法hei名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单、被财政部门禁止参加政府采购活动（处罚决定规定的时间和地域范围内）的投标人禁止参加本项目的投标活动；（7）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人及其附属机构，不得再参加本项目或所投包组投标。（8）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。（9）区外企业必须具备有效《区外建设工程类企业资质登记证》。 3.本项目的特定资格要求：须具有房屋建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质或建筑装饰装修工程专业贰级以上（含贰级）资质、有效的营业执照、安全生产许可证；项目经理（建造师）须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书；技术负责人要求具备工程相关专业中级或以上技术职称。【回答】
学校维修，装修，费用在10万以上需要招标吗？【提问】
在吗？【提问】
刚刚的问题请回答一下，谢谢！【提问】
看具体情况定，各个地区略有差别，常规的规定是30万以上需要招标备案，也有个别单位要求10万以上就招标备案【回答】
好的【提问】
还有一个问题咨询一下，就是学校领导在没有经过开会研究的情况下，就将学校的工程私发给他的堂兄弟来干，这违法吗？【提问】
亲，是违法的【回答】

5. 事业单位房屋维修需要招标吗

法律分析：需要。使用财政性资金且在采购目录以内或采购限额以上的需要。政府住房维修使用财政资金，有强制招标条款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十条 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

6. 维修工程多少钱以上必须招标

本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：

（一）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；
（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；
（三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；
（四）单项合同估算价低于第（一）、（二）、（三）项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

7. 单位房屋维修多少必须招标

单位房屋维修施工单项合同估算价在200万元人民币以上的必须招标。在中华人民共和国境内进行公用事业工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。
一、必须招标的工程范围和标准
悉数或部分运用国有资金出资或国家融资的项目包括：（一）运用预算资金200万元人民币以上，而且该资金占出资额10%以上的项目；（二）运用国有企业事业单位资金，而且该资金占控股或主导地位的项目。运用国际组织或外国政府借款、帮助资金的项目包括：（一）运用世界银行、亚洲开发银行等国际组织借款、帮助资金的项目；（二）运用外国政府及其机构借款、帮助资金的项目。其他的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，有必要招标的具体规模由国务院开展变革部门会同国务院有关部门按照确有必要、严厉限制的原则制订，报国务院批准。其勘测、规划、施工、监理以及与工程建造有关的重要设备、材料等的收购到达下列规范之一的，有必要招标：（一）施工单项合同预算价在400万元人民币以上；（二）重要设备、材料等货物的收购，单项合同预算价在200万元人民币以上；（三）勘测、规划、监理等服务的收购，单项合同预算价在100万元人民币以上。
二、工程决算需要哪些资料
工程决算是指由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。其内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。工程决算的编制依据需用到以下资料：1、经批准的可行性研究报告及其投资估算;2、经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算;3、经批准的施工图设计及其施工图预算;4、设计交底或图纸会审纪要;5、招投标的标底、承包合同、工程结算资料;6、施工记录或施工签证单，以及其他施工中发生的费用记录，如:索赔报告与记录、停(交)工报告等;7、竣工图及各种竣工验收资料;8、历年基建资料、历年财务决算及批复文件;9、设备、材料调价文件和调价记录;10、有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等。
三、单位工程竣工验收具备的条件是什么？
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2、有完整的技术档案和施工管理资料。
3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告。
4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
5、有施工单位签署的工程质量保修书。
【本文关联的相关法律依据】
《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第七条本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：(一)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；(二)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；(三)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；(四)单项合同估算价低于第(一)、(二)、(三)项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
《中华人民共和国招标投标法》第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。

8. 政府房屋维修工程有几招投标方式

常见的招标方式：

　　公开招标

　　公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标，又叫竞争性招标，即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。按照竞争程度，公开招标可分为国际竞争性招标和国内竞争性招标。
　　公开招标的法律要素有：招标人是以招标公告的方式邀请投标;邀请投标对象是不特定的法人和其他组织。

　　邀请招标

　　是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。邀请招标，也称为有限竞争招标，是一种由招标人选择若干供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、承包商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。邀请招标的特点是：(1)邀请投标不使用公开的公告形式;(2)接受邀请的单位才是合格投标人;(3)投标人的数量有限。
　　邀请投标的法律要素是：招标人是以投标邀请书的方式邀请投标;邀请投标对象是特定的法人和其他组织。

　　邀请招标的限制

　　为保证投标方式以公开招标为主的原则，并防止和减少招标中的不正当交易和腐败现象的发生，《投标招标法》第十一条作了限制邀请招标的规定：“国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。”一般不适宜公开招标的项目有：(1)招标采购的技术要求高度复杂或有专门性质，只能由少数单位完成的;(2)招标采购价格低，为提高效益和降低费用;(3)有其他不宜进行公开招标的原因。

补充：国际上常采用的招标方式还有第三种：议标

　　议标亦称为非竞争性招标或称指定性招标。这种方式是业主邀请一家，最多不超过两家承包商来直接协商谈判。实际上是一种合同谈判的形式。这种方式适用于工程造价较低，工期紧，专业性强或军事保密工程。其优点是可以节省时间，容易达成协议，迅速展开工作。缺点是无法获得有竞争力的报价。

　　中国主要采用的招标方式是公开招标、邀请招标两种方式，无特殊情况，应尽量避免议标方式。
(本问题由中国房采网回复1)