房地产估价师工作具体做什么？

1. 房地产估价师工作具体做什么？

2. 房地产估价员的工作内容是什么？

在没有取得房地产评估师这一职称前，可以称为房地产评估员。
主要从事一下工作：
1、评估房地产资产的市场价值和使用收益；
2、负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估；
3、参与制定房地产投资策略，提出专业意见。
具体流程：
根据委托方提出的要求，明确估价的目的，估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致。
对估价项目进行分析，拟定估价作业方案。到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理。
检查特性，考虑因子例如市价，位置和大楼或者重置成本确定评价价值，确定估价结果，撰写估价报告。
对业主解释确定的价值，评价和税款的问题通知，对有关该估价项目的一切资料进行整理，归档和妥善保管。
房地产估价员是通过房地产估价考试，获得房地产估价资格从业证书后从业于房地产资产评估、核算的专门人员。

3. 房地产估价员的工作内容是什么？

房地产估价员是通过房地产估价考试，获得房地产估价资格从业证书后从业与房地产资产评估、核算的专门人员
它的职责是
根据委托方提出的要求，明确估价的目的，估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致。
对估价项目进行分析，拟定估价作业方案。到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理。
检查特性，考虑因子例如市价，位置和大楼或者重置成本确定评价价值，确定估价结果，撰写估价报告。
对业主解释确定的价值，评价和税款的问题通知，对有关该估价项目的一切资料进行整理，归档和妥善保管。

4. 房地产估价师的职业要求是什么

一、房地产估价师的职业要求是什么
 1、获得房地产估价相关学科中等专业学历，具有八年以上有关专业工作经验，其中从事房地产估价实际事物满五年。
 2、获得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上有关专业工作经验，其中从事房地产估价实际事物满四年。
 3、获得房地产估价相关学科学士学位，具有四年以上有关专业工作经验，其中从事房地产估价实务满三年。
  4、获得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满两年。
 5、获得房地产估价相关学科博士学位的。
 6、不具备以上规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并获得有关资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩非常优秀的。
  二、房地产估价师前景怎么样
 房地产估价师的工作职责则是全面并且可观的对房地产的价值因素作出比较专业的判断，他的决策可能在很大水平上影响到开发商对该项目的开发决策，也是购房者买房、换房的评估标准，所以一定做到公平公正的原则。
  就当下形式来看，房地产估价师挂靠价格还是很可观的。从整体上的数据表示来看，国内房地产估价行业的从业人员已经超出了25万人，其中3.5万人获得了房地产估价师执业资格，但是因为国外的知名评估机构的插手，因此我国在房地产行业的专业性人才依然处于短缺状态。
  总结：以上就是小编介绍的关于房地产估价师的职业要求是什么的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

5. 房地产估价师有什么用?

问题一：房地产估价师证书有用吗  房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价。 
  你想在这行干，邮有证最好 
  
   问题二：房地产估价师有什么用  房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。 
  
   问题三：房地产估价师和资产评估师有什么区别  你说的 大概有四个相似的职称 有咨询工程师 房地产评估 资产评估 还有就是土地评估 其实除了你妹提到的 咨询工程师外 其他的都是基础的 只有你没问的那个才是真正不好做的 我个人建议你应该向那个方向试试 当然 先来个简单也好 咨询工程师最难，，范围比较广：社会经济类咨询，行业咨询以及工程类包括招投标、造价咨询和施工全程咨询都可以干。资产评估师其次，是一个基础类的证书，职业范围看起来广，其实比较窄，最有奔头的防地产评估被房地产评估师给抢了，土地评估也被土地评估师给抢了，剩下的只有无形资产和机电这类不痛不氧的东西了，虽然也可以进行房地产和土地评估，但毕竟显得没有那么专业了。但考来挂着拿钱也还可以好的。房地产和土地都是专业评估，面比较窄，但是涉及的评估范围最有价值，最有前景。考试也没有上面两项难。 
  
   问题四：考取房地产估价师资格证有用吗？好考吗？  肯定有用，至少是注册的。银行按揭贷款、项目抵押贷款、拆迁评估。。。评估出来的价钱，都要注册房地产估价师签字才能生效。注册类考试一般都不太好考，没有捷径骸不像有的考试你交点钱可以保过，这个不行，住建部发证，全过统一考试，共5本书，考4门，但我身边一年全过的人大有人在，关键是看你努力不努力。每年7月左右报名，10月的第二个周末考试。能考就考吧，至少是个注册的，就算不上班挂个公司一个月也几百块钱了。 
  
   问题五：房地产估价师有前途吗  任何工作做好了，做出贡献了，就受到人们的爱戴，都有前途的。鉴定估价师与估价员职业资格实行全国统一标准、统一命题、统一考务管理和统一证书。鉴定估价员的鉴定形式，由各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团商务主管部门、劳动保障部门研究确定。凡在旧货行业从事鉴定估价的人员，均可在自愿的基础上分别向中国旧货业协会和所在省（市）旧货业协会（尚未成立旧货协会的其工作暂时由商务主管部门承担）申报所要考试鉴定的等级。 
  
   问题六：有没有人了解房地产估价师这个行业  目前看是有用的，以后看也是有用的，是个敲门砖。单纯挂证的话，现在一般，属于低等证书，如果从业的话，这个证是必须要拿的，目前从业前景一般，一线城市多劳多得5000+，小城市的话，如果没有经验，起薪三千左右的样子，例外如果公司业务多，你能参与，也是可以的。 
  二级一下的公司一般业务是抵押评估，拆迁评估（现在很少了），司法鉴定之类的，收入高不高取决于公司业务量大不大，评估费能不能足额收上来！ 
  一级公司则相对稳定些，业务量平分配也比较合理。我觉得大公司更适合新手，因为从业人员多，有经验的也多，业务量也大些，能更快进入状态。 
  还有就是，房地产评估有一部分依赖建筑工程造价，就是说，如果你能把造价证考下来的话，做起来能更得心应手，如果有造价证，估计你就不想做估价了.... 
  
   问题七：注册房地产估价师和房地产评估师有什么区别  没有房产评估师 
  通而言不叫房地产评估师，叫做房地产估价师 
  
   问题八：国务院取消了很多考试，房地产估价师的证以后还有用吗  估价师的含金量是比较高的。 
  大胆的去考。 
  希望你能考上。 
  
   问题九：房地产估价师待遇怎么样 房地产评估师收入一般有多少  房地产评估师薪资待遇 “房地产评估师年薪20万元以上！”《前程无忧2007年薪酬报告》的统计显示，房地产评估师的全国平均年薪为5.1万元。从城市行业薪资分布来看，上海最 高，为全国平均薪酬的两倍，突破10万元。其次为深圳、北京、广州，平均年薪浮动在8.1万～8.6万元之间。杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升 趋势，分别以7.7万元和7.2万元直逼一线城市，这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切联系。中西部城市，例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目 前均未超越6万元。 房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金/提成组成。其中，月奖金/提成主要由个人每月参与的项目数 量、项目大小、项目金额所决定。有专家分析，在房地产行业中，房地产评估师的作用已经越来越明显，但是由于国内估价行业起步较晚，导致从业人员中仍有鱼龙 混杂的现象。不过，随着进一步与国际同行业的接轨，这类现象将会慢慢消失，房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升，再加之个人英语能力的增长， 薪酬还将会有很大的上升空间。 
  
   问题十：房地产评估师各房地产估价师有什么区别？  先说房地产评估师吧，其实根本就没有房地产评估师一说。如果说你们那个地方有房地产评估师的话，那就只有2种可能：1.就是把估价师与评估师混为一谈，这种现象很正常，很多地方对房地产评估专业不熟的人都将估价师叫做评估师，这个就是专业术语的问题了；2.另一种可能就是地方为规范房地产评估市场的一种地方性行为而设立的，用于区别估价师与普通评估员用的吧，如果是这种可能的话，那这个证可能只在地方有用，拿出去什么都不是。 
  再说房地产估价师，这个证就不同了，他是由指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。所取得的估价师证全名是“国家注册房地产估价师”，拿着这个证在全国任何一个地方做评估都是有效的，而且现在很多评估公司都缺估价师证，在我们这个地方光挂证的话，一年应该在1万到1万2左右，据说沿海一些大城市挂证费用更高。所以说这个证还是比较有含金量的。 
  希望对你有帮助，建议最好考估价师证，虽然考试难点，但是你要知道考过了，任何地方你做评估都妥妥的，而且即使不做评估，把证找个评估公司挂着，每个月还能有点收入，你说呢！

6. 想从事房地产估价师怎么开始啊

1.实习地点的选择可以不仅限于房地产估价机构，最好是和房地产市场研究有关的房地产咨询机构或开发机构，这样会对房地产价值形成过程有较深的理解，有助于房地产估价的职业发展。
2.估价师职业可以从估价员开始，只要本科专业与房地产经营与管理专业相关，又有第一条提及的实习经验，应该可以进入一家估价机构，实际接触房地产估价业务。
3.考取房地产估价师执业资格证书。在房地产咨询或开发机构实习或就业时，抓紧时间考取房地产估价师资格证书，有了证书，根本不愁找不到房地产估价类的工作岗位。
4.估价师工作最主要的数学工具就是时间价值计算，再就是简单的加减乘除，谈不上高深的数学技巧。以后涉及批量房地产评估，可能会用到计量经济学和统计学的基本知识，不过那是很远的未来了。
5.房地产估价行业比较适合女生来做。职业风险相对较小、不必经常出差、越老越值钱，典型的专业技术类工作，可替代性较小，岗位稳定。

7. 房地产估价师 属于什么专业

你好
房地产估价师是一种执业资格证书，不是所谓的专业。有严格报考条件，考试合格后经审核可进行注册。
考试一共四科：房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。
每年全国组织统一考试。

8. 什么是房地产估价师？

官方回答：房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。
通俗一点讲就是，有人需要知道某套房地产的价钱，需要找房地产评估出具关于该套房地产价值的评估报告，房地产估价师在报告上签字。至于这个报告有什么用，就看当事人为什么要了解这个房地产的价值了，抵押、交易、投资还是拍卖等等。
只有注册房地产估价师才能在估价报告上签字。