乐视 万达 融创 出了什么问题 天涯

1. 乐视 万达 融创 出了什么问题 天涯

7月10日，一个重磅消息，孙宏斌要买万达融创。双方签订协议7月10日早间，万达商业、融创中国在万达官网发布联合公告，为了充分发挥双方各自产业优势，经友好协商，双方于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。交易对价方面，万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将前述十三个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部。融创房地产集团以335.95亿元，收购前述七十六个酒店。两项合计对价631.7亿元。老孙为什么要买？相比起首富为什么要把原本重点发展的文旅和酒店项目出售，外界同样好奇孙宏斌买入的原因，因为在这之前，融创并未涉足文旅和酒店业务板块。虽然按照双方的协议，此次转让之后，万达文旅城将仍使用万达品牌且由万达方面负责操盘和运营，融创或只负责财务投资，但如此大手笔的“跨界”投资仍让外界为之侧目。而酒店方面虽然规定管理合同仍然继续执行直至合同期限届满。但合同期限届满之后，融创是否要自己来运营管理这一些酒店同样是一个问题。业内主要有以下几方面的猜测：一是看上了万达文旅城的巨幅土地。二则是像投资链家、乐视一样，是一项住宅业务之外的“跨界”财务投资，是融创规模化发展之外为未来发展转型所购买的一张“船票”。而在上述两大猜测之外，亦有有心人士留意到，双方此次公告转让协议的第六条中特别提到，双方同意在电影等多个领域全面战略合作。

2. 乐视融创协议转让是否构成重大资产重组

乐视已经融资了一百多亿了

3. 孙宏斌将注资对乐视进行整合？

近日有媒体称贾跃亭辞去其在乐视网一切职务还不到一个星期，融创中国董事局主席孙宏斌便加快了对乐视的换血，目前包括乐视影业CEO张昭在内的乐视系高管正在乐视网层面一一到位，乐视内部加速分裂。

报道称对于对于近日乐视网内部发生的变动，乐视网方面回应称：我们的所有举措，都是为了更好地稳定市场，恢复信心；融创的资源能够让乐视的上市公司体系更加安全，让公司有更好的未来。

有知情人士表示孙宏斌掌控的融创或也将从乐视的背后逐渐走向台前，在新乐视稳定后，融创或很快对其进行注资。

据悉目前，其有意将乐视网、乐视影业和乐视致新等乐视体系中较为优质的资产整合为新乐视，而孙宏斌引导进入的资金必然也将流入这两大板块之中，但是孙宏斌能够拿出多少钱来帮乐视目前还没有确切的消息。

4. 乐视大厦要14亿整栋出售？乐视回应：尚不确定

　　近日，有多家房产中介公司透露，位于四环边朝阳公园附近的乐视大厦整栋大楼将出售，总面积为2万平方米，售价为14亿元。
　　根据北京晨报记者消息，该广告系某代理人电话委托，但中介公司并未透露代理人的身份等更多细节。该代理人与多家中介公司都有接触，但目前还没有一家正式签订代理合同。乐视大厦是乐视控股的资产，而乐视控股相关人士在看到消息后表示，尚不能确认消息的真实性。
　　今年以来，因“缺钱”而痛苦挣扎的乐视正在想尽办法摆脱困境，卖卖卖是一大重要的资金来源。
　　靠变卖大楼缓解资金压力是乐视的惯常手法。今年4月，有知情人士称，乐视正洽谈出售去年花近30亿元收购的位于北京三里屯附近的世茂工三，以缓解资金紧张。今年3月10日，融创房地产协议受让乐视控股所持上海隆视投资50%股权，从而获取上海隆视广场北楼地上地下物业的所有权。隆视广场由海隆石油和乐视合资建设，乐视出售该用地也将从融创获得数亿的救急款。
　　除了卖楼，乐视体育也相继出售中超、亚冠、ATP等多项重要赛事版权。11月30日消息，乐视体育香港已售出2018年俄罗斯世界杯香港地区的全媒体版权，李泽楷的香港电讯盈科以3000多万美元接盘，其刚刚完成与国际足联签约的最后程序。此前，乐视体育买入的该版权价格达到7000万美元，且尚有1400万美元未付清。如此算来，单就世界杯香港转播版权，乐视体育这一买一卖就净亏损达4000万美元。
　　事实上，乐视大厦的出售也存在风险。2016年11月，乐视控股曾以乐视总部大厦作为抵押，通过三方委托贷款14亿元，以乐视汽车生态内的易到为主体取得贷款，目前该抵押仍处于有效状态。一家被乐视委托的房地产中介客户经理告诉北京晨报记者，“这个项目抵押太多了，需要找外部的担保公司解除抵押之后，才能正常交易。但是这样的数额一般公司都操作不了，风险又这么大，所以(乐视总部大厦)一时很难找到接盘人。”
　　今年年初，融创中国向乐视注资168亿元，但未能令其重新振作。根据财经网站Wind资讯的数据，乐视生态欠款总额超过200亿元，即便卖楼、卖版权可能也只是杯水车薪。

5. 为什么融创收购乐视财务尽职调查没有发现问题

尽职调查其实很大程度上取决于被调查方的配合程度，其可靠性是远远低于一般的审计的

如果对方有意隐瞒，或者造假，很多时候尽职调查都不能发现问题
说白了尽职调查的结果很大程度上在于被调查方想给你什么，他不像审计你还可以出具无法表示意见的报告

6. 乐视电视被融创收购了？还值得买吗？

对啊，已经被融创收购了有一段时间了。家里电视就是乐视的，那时候乐视资金链断了，即使有电视会员都看不到啥内容了，还各种提示提前续费会员，那个时候真的是心酸啊，我尼玛都想把电视砸了。那段时间基本上都是靠在乐视电视上安装各种视频APP过日子（万幸万幸），后来被融创收购时候就好很多了，不仅恢复了各种会员福利，还新增了好多内容进去，没想到买个电视都能让我享受到坐过山车一般的感觉。这里还是得感谢下融创的老板，让我们这些已购买的用户重新享受回该有的福/利。至于你说的值不值得买，我觉得一点毛病都没有，现在不仅融创投资了，连恒大都投资了，有这么大两个财团的支持，你还担心啥？原本乐视电视的质量、硬件、清晰度那些就已经做得很好的了，现在又多了这两个财团的资金加持，绝对锦上添花啊  。  

7. 乐视回应千万货款,传欠费遭断网是怎么回事？

据UC头条报道，近日，“乐视拖欠中国移动1426.25万元”、“乐视欠移动千万元货款遭断网”等消息被曝光。
据悉，该消息来源于网上流传的一份文件。该文件显示，乐视因拖欠中国移动江苏公司1426.25万元IDC资源租用费，中国移动决定将乐视服务于外省和异网的流量端口关闭。
《证券日报》记者从乐视网方面获悉，得到该消息后，乐视内部立即组织人员向乐视云进行核实。乐视内部人士告诉记者：“乐视网向乐视云核实的结果为：该消息严重失实。”同时，其否认了移动对乐视有过断网的行为。

随即，记者向中国移动江苏公司方面核实。据其相关人士称，从公司内部并没有听到这个说法。
　　 乐视称未断网
在网上流传的《中国移动江苏公司关于下线乐视IDC资源的报告》显示，乐视是集团政企公司规定的TOP55重点互联网客户之一，目前在江苏公司南京、苏州、无锡三个地方合计租用30个机柜和290G带宽，自2016年7月份起持续拖延IDC资源租用费，截至2017年5月份，全省合计欠费总额达1426.25万元，已严重损害公司利益。
有媒体报道称，据文件显示，自 2017 年4月份起江苏移动公司集团客户部就针对乐视的长期欠费情况展开重点催缴，4月底就已经联合公司办公室、战略部和法律事务部正式发函给乐视公司。
该传闻细节较为详细，更有移动方面的回应。据悉，中国移动表示，如果乐视公司还是没有付清费用，也没有给江苏移动公司正式发函制定详细的付款计划，那么将会在7月15日把乐视网在江苏移动公司的290G带宽全部下线，租借的机柜全部断电。
对此说法，近日，乐视云发出关于断网不实报道的声明称，近期有媒体称“乐视欠费中国移动将遭断网”，为不实报道。“乐视云与中国移动长期以来始终保持着良好的合作关系，中国移动江苏公司并未对乐视云断网。”

乐视方面称，乐视云和中国移动双方是非常亲密的合作伙伴，未来还将共同致力于为用户提供更好的服务体验。
　 频频被传遭遇追债
近日，乐视常因被传供应商讨债而成为舆论的焦点，但是大多被乐视否认。
实际上，乐视资金链紧张在业界已不是秘密。乐视创始人贾跃亭更是多次在公开场合称因节奏过快导致公司资金不足，宣布要停止烧钱扩张。而乐视旗下上市公司乐视网也在经过一轮人事变动后，开启了要利润的模式。
不过，在同为晋商的孙宏斌携其控股的融创等投资者进入后，高达168亿元的资金注入在一定程度上缓解了乐视的资金危机。但是，融创此次大手笔注资主要围绕的是乐视上市公司相关产业。而乐视体育、乐视移动、乐视汽车等业务表面上看并未包括其中。
而在此次传闻中，对中国移动欠款的，正是乐视旗下的乐视云计算公司（简称乐视云）。该公司成立于2014年1月27日，由乐视网与乐视控股双方共同投资。目前，在乐视体系中，凡是与内容相关的整套领域和服务都在乐视云中。而乐视云在乐视体系中的位置至关重要，可以说是乐视生态系统中的平台。除了传统的TV、PC、Phone、影院等这几个屏之外，包括眼镜、投影、户外大屏、VR、智能硬件等智能产品都将基于这个平台而产生价值。
乐视供应链负责人此前接受《证券日报》记者采访时表示：“乐视不同产品与供应商之前的合作均有协议，对交货周期、付款时间都有明确规定，只要乐视在规定期限内付款，就不会存在问题。而外界有部分人就会拿这一周期内的付款时间做文章。”
有业内人士认为：“目前乐视内部的资金状况，在不同产业中表现不同，乐视旗下非汽车业务获168亿元‘输血’后，资金状况已经有所缓解，目前乐视正在开启战线全面收缩和快速盈利的模式。”

8. 孙宏斌被贾跃亭害惨了吗？

自接手乐视之后，孙宏斌就隔三差五上了头条。摆在他面前的，是贾跃亭挖下的大坑，尚未消化的万达酒店，以及造血不足的融创中国……
日前，据杂志报道，因乐视网IPO财务造假，参与其IPO的多名发审委委员被采取强制措施。消息人士称，最终名单超过10人。

也真是难为孙宏斌了，既要接万达的盘，还要填补乐视的坑，雪上加霜的是，金融机构早已开始排查融创的金融风险，其上交所的100亿公司债因此终止发行。7月18日，融创一个15亿元的信托项目放款也被紧急叫停。
西墙的窟窿越来越大，东墙还不给拆，孙宏斌这次可真玩不转了。而那些踩雷乐视影业的私募，也难以靠着重组续命了。
乐视网陷退市危机
从4月17日至今，乐视网股价股票至今停牌6月有余，而且目前丝毫没有要复牌的迹象。
如果孙宏斌坚持乐视股票继续停牌，接着运作新的引援或重组事宜，一旦乐视网在此期间IPO造假被坐实，对于乐视网上市公司意味着什么？
自退市新政以来，信披被证监会认定为重大违规或涉嫌犯罪移送经侦追究刑事责任的，都可能引发强制退市。前期的欣泰电气、博元投资等案例可作为初步的参考。

在业内人士看来，尽管机构下调乐视的估值，但是乐视网一旦复牌，估值的下降幅度将远远超出公募基金给出的预期，甚至不排除退市的风险。假如乐视网被强制退市，那么其股价必然会连续跌停，其他投资者或许还有向保荐机构索赔的可能。
蛇吞象难消化
如果说融创接下来全力支援乐视，那资金肯定是够的，但融创今年的大手笔，还有以631.7亿元的代价接下了万达文旅城和万达酒店，其中296亿是万达为融创提供的贷款。
万达说卖资产是为了降低负债率，这个也未必。资产打折卖，负债比率可不会降啊！融创蛇吞象，大家都在降杠杆，上面也在清理杠杆，在宏观收缩的背景下，吃得下也不代表能消化。据传，融创被银行排查，是由融创万达交易引发的。
单看万达出售的13个文旅项目，总投资就在5400亿元上下，后期运营可是需要大把大把的资金。
融创的蛇吞象看着精彩，但收购的钱本身有接近一半是万达借的，根据万达和融创的联合公告，融创还要承担万达文旅的全部贷款！

融创自身的经营现金流不足以支撑动辄上千亿的资金，那么需要跟金融机构融资，一旦，金融机构这个口子被封闭，若是更甚，需要提前还款，这就是多米诺骨牌了。
自身难顾的融创
其实在今年7月，金融工作会议刚结束，第一枪就打响了融创，金融机构开始集中排查融创的资金风险。
当前国家在推进金融去杠杆，一向以激进著称的孙宏斌却在玩命加杠杆。融创中国自去年以来，对外发起的收购案将近20个，总金额超过1300亿元。
相应的，融创负债率飙升。融创2016年年报显示，融创净负债率由2015年底的75.9%上升到了121.5%。
孙宏斌一向又是以作风激进著称，一直以来，他似乎并不在乎负债率过高的问题，反而觉得负债率高的企业才有实力。融创自身的现金流支撑不了这动辄千亿的资金，金融机构的口子又在收缩，孙宏斌嘴上说不在意高负债，心里能不掂量掂量？
要知道孙宏斌当年的顺驰折戟正是被速度击垮，因超常规扩张带来资金链断裂。孙宏斌之前讲老贾不懂得断臂求生，那他现在会不会断臂呢？
吃泡面的人去操心了别吃的是不是正宗的牛肉。