收购公司如何估价

1. 收购公司如何估价

主要是根据收益法来评估对你合适,下面是我们的资料清单,企业价值评估资料搜集目录企业法人营业执照及税务登记证、组织机构代码证、经营许可证、国有企业产权登记证等。
      在收购公司时,出价是最关键的环节,是确定双方是否能达成合同的关键一步。而出价是以公司价值为依据的,那么,公司的价值怎么确定呢?今天,我为大家介绍收购公司如何估值,希望对您有所帮助。一、公司的有形资产评估      公司的有形资产,包括公司的帐面资金,公司的不动产,公司的动产,公司的硬件设备等一切能以有形载体看到的资产。公司的有形资产比较简单,参照市场价格,以及有形资产的使用年限。有形资产的价值一般由双方协商确定。必要的时候,可以委托专门的资产评估机构评估,出具评估意见。二、无形资产评估:      无形资产概念及分类:无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。按无形资产作用领域可以分为:促销型无形资产,制造型无形资产,金融型无形资产;按无形资产的性质可以分为知识型无形资产,权力型无形资产,关系型无形资产,其他无形资产;按无形资产取得方式分为自创无形资产,外购无形资产;按无形资产的可辨认程度分为可辨认的无形资产和不可辨认的无形资产。企业的无形资产主要包括商标权,专有技术,企业商号,经营谋略,管理能力,产品质量,服务信誉,企业精神,企业文化,企业形象,职工素质等。      无形资产具有以下特征:一是可分性与共享性,同一无形资产经合法的程序可以同时为不同的权利主体共同享用,可以多次转让其使用权;二是增值性,它能给企业带来强大的增值功能,而且本身并无损耗;三是市场透明度低,知识型和技术型无形资产具有很强的保密性和垄断性。      无形资产评估程序,首先是对无形资产进行确认,对无形资产的权属进行鉴定,然后对其性能和功能进行技术鉴定,对其使用空间和使用条件进行鉴定,最后结合这些因素评估无形资产的价值。三、收购公司价值评估程序      (1)现场考察,了解管理状况,经营情况,市场情况;      (2)委托合同签定,明确评估目的、对象、评估基准日及客户的各项要求;      (3)提供清单,收集资料,共同制作。从法律、经济、技术及其获利能力等方面,确定评估对象的定性、定量资料;      (4)社会及市场调研、检索资料、分析有关市场需求、价格信息、技术指标、经济指标、国家政策、行业动态等;      (5)起草报告,实行内部三级审核制度;(6)征求意见、完善报告,项目移交。      收购公司时,估价是最重要的环节。公司的资产包括有形资产和无形资产,有形资产的评估比较简直直接,无形资产比较复杂,需要进行资产鉴定。

2. 公司收购怎么估价

企业并购估价的基本方法有：1、贴现金流量。即用贴现现金流量方法确定最高可接受的贴现率(或资本成本)。2、资产价值基础。资产价值基础法是指通过对目标公司的资产进行估计来评估其价值的方法。目前，国际上通行的资产评估价值标准主要有三种：(1)账面价值，是公司资产负债表上列示的资产价值。(2)市场价值，是市场上买卖双方进行竞价后所产生的双方均能够接受的价格。公司的市场价值就是指公司的股票价格。(3)清算价值，是指目标企业清算出售，并购后目标企业不再存在时其资产的可变现价值。3、市盈率模型。市盈率模型法就是根据目标企业的收益和市盈率确定其价值的方法。市盈率它可能暗示着企业股票收益的未来水平、投资者投资于企业希望从股票中得到的收益、企业投资的预期回报、企业在其投资上获得的收益超过投资者要求收益的时间长短。
一、动迁企业评估资产后资产应如何计算?
1、账面价值法。账面价值是指资产负债表中股东权益的价值或净值，主要由投资者投入的资本加企业的经营利润构成，计算公式为：目标企业价值标公司的账面净资产。2、重置成本法。计算公式为：目标企业价值业资产目前市场全新的价格-有形折旧额-无形折旧额。
二、企业拆迁评估方法有哪些
重置成本法重置成本法最常见的评估方式，也就是所谓企业的地上建筑物、厂房进行重置。选择一个评估时间点，假如要求五月一日起进行实地征收，由这个实际的评估时间点所得出的重置价值。例如，土建的价值+人工的价值+相关税费的价值=所得重置价值，再扣除相应的折损率（70％或80％等）。成本法在以前运用相当广泛，土地价值，房屋价值都可以运用成本法进行评估，但现在590号令以及建设部的房屋征收评估办法都要求按照市场比较法。收益法在590号令当中是有相关的要求，如果用于生产经营的对于其生产经营的评估要运用收益法，其实也就是预估一下未来预期收益，选取适当的资本化率来体现，把资本投入到不动产所带来的收益率。资本化率的概念在实践当中不常运用，意思是把不动产房屋、土地投入到相关的收益当中所产生的利润率。收益法主要评估一些在实践当中进行实际生产经营的商业性质的主体，一些劳动附加值比较大、劳动性密集的行业、专利技术性行业可带来的劳动收益成几何倍增长的行业，原则上对其行业企业应按照收益法进行实际评估。收益法在实践的过程中运用不是很多，在实践过程中与评估公司进行交涉的同时评估公司未涉及收益法部分，评估公司运用较多的是成本法和市场比较法两种。市场比较法需要注意的是，参照类似的房地产市场价值，意思就是要根据同区位、同地段、同性质（国有、集体）、同用途（商业、工业、住宅），商品房包括住宅和商业用途。在实践的过程中需要注意的是属于什么用地，要参考附地范围之内相同性质的用地价值，主要是参照类似房地产市场的价值。假设开发法假设开发法在实践中运用不多，例如我所律师在贵州云岩区遇到的案例，开发商反过来作为被拆迁人与政府交流，必然运用到假设开发法来进行实际评估，开发商需要土地利用实际开发，土地开发后目的可能作为商业、住宅也有可能是厂房，需要运用土地开发满足开发的主体要件。所以要预估出土地开发后的价值，扣除相应的税费、土地利用后相应的损耗等，所体现出的市场价值。假设开发法很多中小型企业都希望适用这种方式方法，特别针对一些未利用的土地，也就是开发商购买后没有实际利用，还在进行申请审批规划等相关文件的时候，占用土地的行为就应该运用假设开发法来进行评估。例如，唐山某钢铁企业，企业进行外迁，剩余土地与政府进行协商如何评估剩余土地的价值，必须运用假设开发法来进行评估土地使用权的价值，实践当中运用相对较少。基准地价修正法基准地价修正法主要是评估土地在进行实际区位确定的时候使用的一种评估方法。按照土地的位置确定修正的系数以及修正出来最后的价值，在实践当中应用不是很广泛。在实践当中我们常见的是充值成本法和市场比较法的评估方法，但是，我所律师在次强调提醒中小型企业如果产生的收益较高，并且是高附加值、劳动密集型以及技术专利行业，本企业前景预期可能成几何倍数增长的企业一定要进行收益法评估。例如，北京大兴区某企业，生产机器人配件行业。整个行业的专利技术只有意大利某企业可以与其媲美，大兴某企业的生产流程和生产工艺，以及技术专利都是非常丰富的；大部分的产品都是外销日本与德国。这种企业进行评估停产停业损失的时候必须按照收益法来进行评估。因为今年可能融资、负债，明年有可能大额收入。如果计算它某个周期的停产停业损失的时候必须按照收益法。与评估单位、征收单位进行实际谈判时，对于运用哪种评估方法进行价值价格的确定需要多方面探讨。即便是一个评估公司都受征收单位委托，由于评估的方法选择不同，评估出的企业价值也是天壤之别。
【本文关联的相关法律依据】
《上市公司收购管理办法》第五条收购人可以通过取得股份的方式成为一个上市公司的控股股东，可以通过投资关系、协议、其他安排的途径成为一个上市公司的实际控制人，也可以同时采取上述方式和途径取得上市公司控制权。收购人包括投资者及与其一致行动的他人。

3. 公司收购估价的办法有哪些

企业并购估价的基本方法有：1、贴现金流量。即用贴现现金流量方法确定最高可接受的贴现率(或资本成本)。2、资产价值基础。资产价值基础法是指通过对目标公司的资产进行估计来评估其价值的方法。目前，国际上也有通行的资产评估价值标准。3、市盈率模型。市盈率模型法就是根据目标企业的收益和市盈率确定其价值的方法。【法律依据】《中华人民共和国证券法》第八十九条依照前条规定发出收购要约，收购人必须公告上市公司收购报告书，并载明下列事项：(一)收购人的名称、住所;(二)收购人关于收购的决定;(三)被收购的上市公司名称;(四)收购目的;(五)收购股份的详细名称和预定收购的股份数额;(六)收购期限、收购价格;(七)收购所需资金额及资金保证;(八)公告上市公司收购报告书时持有被收购公司股份数占该公司已发行的股份总数的比例。

4. 收购公司怎么估算价格

企业并购估价的基本方法有：
1、贴现金流量。即用贴现现金流量方法确定最高可接受的贴现率(或资本成本)。
2、资产价值基础。资产价值基础法是指通过对目标公司的资产进行估计来评估其价值的方法。
目前，国际上通行的资产评估价值标准主要有三种：
(1)账面价值，是公司资产负债表上列示的资产价值。
(2)市场价值，是市场上买卖双方进行竞价后所产生的双方均能够接受的价格。
公司的市场价值就是指公司的股票价格。
(3)清算价值，是指目标企业清算出售，并购后目标企业不再存在时其资产的可变现价值。
3、市盈率模型。市盈率模型法就是根据目标企业的收益和市盈率确定其价值的方法。市盈率它可能暗示着企业股票收益的未来水平、投资者投资于企业希望从股票中得到的收益、企业投资的预期回报、企业在其投资上获得的收益超过投资者要求收益的时间长短。

法律依据
《上市公司收购管理办法》第五条 
收购人可以通过取得股份的方式成为一个上市公司的控股股东，可以通过投资关系、协议、其他安排的途径成为一个上市公司的实际控制人，也可以同时采取上述方式和途径取得上市公司控制权。 收购人包括投资者及与其一致行动的他人。

5. 收购公司怎么估算价格

企业并购估价的基本方法有：
1、贴现金流量。即用贴现现金流量方法确定最高可接受的贴现率(或资本成本)。
2、资产价值基础。资产价值基础法是指通过对目标公司的资产进行估计来评估其价值的方法。目前，国际上通行的资产评估价值标准主要有三种：
(1)账面价值，是公司资产负债表上列示的资产价值。
(2)市场价值，是市场上买卖双方进行竞价后所产生的双方均能够接受的价格。公司的市场价值就是指公司的股票价格。
(3)清算价值，是指目标企业清算出售，并购后目标企业不再存在时其资产的可变现价值。
3、市盈率模型。市盈率模型法就是根据目标企业的收益和市盈率确定其价值的方法。市盈率它可能暗示着企业股票收益的未来水平、投资者投资于企业希望从股票中得到的收益、企业投资的预期回报、企业在其投资上获得的收益超过投资者要求收益的时间长短。
一、净资产是否就是所有者权益
这个具体要根据实际情况来定。在前面没有任何定语的情况下，净资产就等于所有者权益，但是在某些特定情况下，净资产不等于所有者权益了。平时所说的所有者权益＝归属于母公司的权益。在某些特定情况下，企业权益方面不仅包含通常的负债和所有者权益，还包括即不是负债也不是所有者权益的项目，如企业合并会计报表中的“少数股东权益”。在这时，将资产总额减去负债总额后的余额就不等于所有者权益了。
所以净资产是属企业所有，并可以自由支配的资产，即所有者权益或者权益资本。而企业的净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额，它由两大部分组成，一部分是企业开办当初投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企业在经营之中创造的，也包括接受捐赠的资产，属于所有者权益。
在股票投资基本分析的各种技巧和方法中，净资产和与市盈率、市净率、市销率、净资产收益率等指标一样，都是最常用的参考指标。
二、如何股权代码和股票代码
股权是指股份制企业投资者的法律所有权，以及由此产生的投资者对企业的权利。包括自益权和共益权。股票是股份公司发给股东证明其在公司投资并取得股息收入的有价证券。
股权代码和股票代码的区别如下：
1、股票以差价获取收益，股权以时间和企业快速成长获取收益；
2、干预时间：股票是企业的成熟期，股权是企业的快速成长期；
3、介入地点：股市，股权通过产权交易所和股权托管中心；
4、干预成本：股票是证券交易所的交易价格，股权是每股接近净资产的价格；
5、收益：股票受价格波动的影响，股权受企业净资产增长的影响；
6、持有时间：股票是短期投资；股权是中长期投资。
【本文关联的相关法律依据】
《上市公司收购管理办法》第五条收购人可以通过取得股份的方式成为一个上市公司的控股股东，可以通过投资关系、协议、其他安排的途径成为一个上市公司的实际控制人，也可以同时采取上述方式和途径取得上市公司控制权。收购人包括投资者及与其一致行动的他人。

6. 收购公司怎么估算价格

(1)现场考察，了解管理状况，经营情况，市场情况;(2)委托合同签定，明确评估目的、对象、评估基准日及客户的各项要求;(3)提供清单，收集资料，共同制作。从法律、经济、技术及其获利能力等方面，确定评估对象的定性、定量资料;(4)社会及市场调研、检索资料、分析有关市场需求、价格信息、技术指标、经济指标、国家政策、行业动态等;(5)起草报告，实行内部三级审核制度;(6)征求意见、完善报告，项目移交。
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

7. 有人要收购我的公司，如何评估公司的价值？

主要是根据收益法来评估对你合适，下面是我们的资料清单，可以找我详谈啊！
企业价值评估资料搜集目录

1．企业法人营业执照及税务登记证、组织机构代码证、经营许可证、国有企业产权登记证等；
2．企业简况、企业成立背景、法定代表人简介及经营团队主要成员简介、组织机构图、股权结构图；
3．企业章程、涉及企业产权关系的法律文件；
4．企业资产重组方案、企业购并、合资、合作协议书（意向书）等可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件；
5．企业提供的经济担保、债务抵押等涉及重大债权、债务关系的法律文件；
6．企业年度、半年度工作总结；
7．与企业生产经营有关的政府部门文件；
8．企业近五年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告，生产经营产品统计资料；
9．企业现有的生产设施及供销网络概况，各分支机构的生产经营情况简介；
10．企业产品质量标准，商标证书、专利证书及技术成果鉴定证书等；
11．企业未来五年发展规划；
12．企业未来五年收益预测（C表）以及预测说明；
13．企业历年无形资产投入统计资料（包括广告、参展等费用）；主要客户名单、主要竟争对手名单；
14．企业生产经营模式（包括经营优势及主要风险）；
15．新闻媒体，消费者对产品质量、售后服务的相关报道和评价等信息资料；
16．企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书；
17．企业形象宣传、策划等相关资料； 
18．企业现有技术研发情况简介及技术创新计划；
19所有长期投资的章程，被投资单位企业法人营业执照、基准日及前三年的会计报表；
20．其它企业认为应提供的资料；
21．企业承诺书；.
22、企业非经营性资产清查材料；

8. 收购公司价值评估程序

（1）现场考察，了解管理状况，经营情况，市场情况；
（2）委托合同签定，明确评估目的、对象、评估基准日及客户的各项要求；
（3）提供清单，收集资料，共同制作。从法律、经济、技术及其获利能力等方面，确定评估对象的定性、定量资料；
（4）社会及市场调研、检索资料、分析有关市场需求、价格信息、技术指标、经济指标、国家政策、行业动态等；
（5）起草报告，实行内部三级审核制度；
（6）征求意见、完善报告，项目移交。
一、收购公司需要什么条件
收购公司需要满足下列条件：
1、收购方和被收购方都是符合《公司法》依法设立，并办理了工商登记的公司。
2、收购公司与被收购公司协商一致，取得收购一致意愿。
3、收购的方式方法和过程合法合规，双方公司不存在关联交易。
《公司法》第一百七十三条，公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。
公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。
债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。
二、公司收购的方式有哪些
（一）公开收购
它是指要约人以高于某公司股票的当前市价，向该公司所有的股东发出买入全部或一定比例股票的要约，该要约人可以是该公司原有的股东，也可以是其他公司法人（自然人）。在公开收购中，公开出价是一个至为关键的因素，对于收购公司来说在其正式公开收购要约后，只能以该要约作为购买该股票的价格，而不得在此要约有效期间内，另在公开市场上或通过私下协商的方式，购买任何其他股票。所以，要约公布之前的保密工作也是至为重要的。
（二）杠杆收购
又称融资收购，是指透过目标公司的大量举债来向股东购买公司股权的收购方式，所谓杠杆，是指公司通过借进资本或发行优先股而取得的金融资产。由于债权人并不要求参与日后的经营利润，只要求固定的利息和本金的偿还，且公司支付债务利息又无需计入公司应税收入之中，因此，那些意图通过买卖公司股权来获利的收购者，自然愿意选择举债高的融资方式，以期达到所谓的杠杆效果。其本质上是一种投机活动，它不仅是股权的转移，而且将对目标公司的资本结构产生巨大的影响，使目标公司由一家低负债比率的公司变成一家高负债比率的公司，公司的信用级别也将随之降低。
（三）协议收购
是指投资者在证券市场之外与目标公司的股东就转让股份的数量、价格等达成一致，从而达到控制目标公司的目的的行为。该形式适用于对国家股和法人股的收购，是我国资本市场发育尚不成熟条件下一种独特的收购方式。其优点在于对承受能力有限的二级市场来说，协议收购带来的冲击和影响较小，但其缺点也是显而易见的，由于在信息公开、机会均等、交易公正等方面皆有很大的局限性，不利于国家有关部门的监管、不利于保护中小投资者的利益。