地产股票为什么突然爆发了？

1. 地产股票为什么突然爆发了？

金融界网2月25日消息 今日A股、港股市场房地产板块集体爆发，A股方面，荣安地产、苏宁环球、嘉凯城、华夏幸福、深深房A、万科A、财信发展、皇庭国际、金科股份、南国置业等集体涨停，港股方面，新城发展、万科企业、宝龙地产、融创中国等涨超10%。

在近日市场广泛传播的兴证全球基金副总经理兼研究部总监董承非1月末的内部交流分享会议纪要中，他表示出了对地产板块的青睐，“银行、地产在我看来是一条路上的资产、最好的地产，保利、万科，在我看来这个股指水平比银行龙头低多了，无论平PE还是PB角度，所以我选择地产。包括分红方面，两个龙头的地产公司的分红比龙头的银行要高多了，所以我没选择银行。不过他也指出，“但我也不会押得太重。”

据基金季报显示，2014 年四季度，保利发展控股集团股份有限公司首次出现在兴全趋势前十大重仓股中，2020 年三季度，万科也挤入前十大重仓股之列。截至 2020 年年底，兴全趋势共持有 9107 万股保利地产和 4935 万股万科。

国信证券指出，截至2月24日，在房地产板块已发布2020年业绩预告、快报的65家公司中，净利润预增、扭亏及略增公司为20家，占已发布业绩预告、快报公司约31％。按2020年三季度末预收款/2019年营业收入观察，房地产板块2020年三季度末的预收款总额是2019年结算收入的1.4倍，仍处于历史较高水平。房企业绩锁定性佳，源于销售持续增长，根据克而瑞数据及部分已披露销售公司的公告，2020全年，TOP3、TOP5、TOP10、TOP20房企累计销售额分别同比上升9.1％、7.4％、8.4％、10.4％。展望2021年，即使按最极端情景假设，2020年4季度无销售回款入账，2020年3季度末的预收款在覆盖2020年营业收入增长之后，剩余部分仍能锁定2021年预期营业收入的63％。事实上对于主流地产而言，2020年四季度销售速度并没有停滞，龙头房企业绩仍有较强确定性，我们重点关注的优势房企2020、2021年净利将大概率实现稳定增长。

首创证券认为，从中长期的视角，房地产市场的持续韧性有助于催化中长期行业悲观预期的逐步修复。从估值层面，当前房地产板块估值已隐含了行业空间变小及盈利水平下降的预期，估值水平处于历史低位。在政策层面，房企三道红线及金融机构房地产贷款集中度管理限制了行业融资规模的提升，但地产企业从规模扩张转向提质增效，

2. 地产板块掀起涨停潮是真的吗？

1月16日，房地产板块午后集体发力，消费、金融板块同样表现强势，带领沪深两市指数双双收涨。截至收盘，上证指数报3436.59点，上涨0.77%；深证成指报11386.91点，上涨0.70%；创业板指报1729.60点，下跌0.17%。

盘面上，房地产板块掀起涨停潮，招商蛇口、绿地控股、泰禾集团等多股涨停。白酒板块表现强势，古井贡酒上涨6.02%。券商板块尾盘拉升，财通证券涨停。啤酒、上海自贸港板块同样涨幅靠前。

跌幅方面，苹果产业链领跌，精测电子、蓝思科技跌逾7%。汽车电子板块下挫，盛路通信、均胜电子跌逾4%。油改、新能源板块均跌幅靠前。

3. 假如房地产暴跌，股市会暴涨吗？

楼市与股市是吸金量最大的两大市场，一直都是走的跷跷板效应，楼市涨股市跌，股市跌楼市涨，但发生金融危机时候楼市与股市同样大跌暴跌，所以可以给出答案，房地产暴跌，股市也不会暴涨，但房地产暴跌对于股市是重大利好！
根据当前房地产行情分析，最近房地产消息满天飞，正因为政策表态“坚决遏制房价上涨”“房子用来住的，不是用来抄的”；政策对于房地产态度很明确，目的就是抑制房地产大幅涨价，适当控制房地产过度疯狂涨价涨出来的泡沫，政策要给房地产施压促使楼市的“稳”字，并不是要让房地产大幅降价只，让楼市在稳中求进而已。
周末七大省份发出对房地产的调控政策，从这些调控政策中看出，只是为房地产健康发展压制房价过度涨价太快，另外就是对于房地产的炒作加于限制，并未表态一棍打死房地产行业，让房地产大幅降价出现暴跌现象。根据目前中国经济状态，房地产对于中国经济贡献非常大，如果房地产出现暴跌必然会影响中国经济的发展。因为房地产涉及的有钢铁、建材、水泥等三大行业最直接关系，一旦房地产出现暴跌这些行业日子都不好过，更何况国家也不可能让房地产暴跌的。
假如房地产真出现暴跌，股市也不一定会暴涨；但反过来股市每次暴跌房地产都会出现一波涨价潮。从而可以证明中国热钱还是热衷于潜伏在房地产行业，股市并不是超大资金最好的归宿；从而也间接性反映出股市的问题，股市赚钱效应太低，超大资金不愿意入市炒股才会使中国A股走成这熊样！
中国股市内忧外患影响太大；内因:A股投机太强，都是怎么涨上去又怎么跌回来；退市制度与IPO制度明显不协调，一边大幅抽血另一边有毒血液继续存留；再有就是分红制度，强制分红制度实施不到位，导致部分企业一毛不拔；而且分红后还要调价，分红不分红没有区别。最后类似内幕炒作，大小非问题，业绩造假或欺诈行为等等各项监管问题；外因:跟跌不跟涨，跟坏不跟好；全球股市在大涨一片，A股在小幅横盘，全球股市大跌，A股比谁都跌的快；近十年A股与全球股市背道而驰就是最好的例子。
从而中国股市内因外患问题太大，造成中国股市长期处于低迷状态，A股缺乏超大资金营养素才不会出现暴涨行情。所以即使房地产暴跌，股市也不会暴涨出现；但如果发生经济经济危机时候房地产暴跌跌，股市也肯定会暴跌，从而可以得出结论；假如房地产暴跌股市不会暴涨反而有时候也会同时出现暴跌！跌，跌是A股的特色！

4. 地产股大涨意味着什么?

政府集中供地。
房地产开发的多个环节都会出现集中化效应，比如集中拿地、集中设计、集中开工、集中销售、集中交房，也将会对房地产市场带来一些影响，也可以说是中长期利好，所以地产股爆发。
再加上基金对地产股是严重低配，众多券商发布研报是纷纷看好地产板块的机会，由此多重消息刺激了地产股上涨。方老师建议还是关注地产龙头个股，它们具备长线投资机会，不建议关注房地产相关的ETF，因为会摊薄收益。

地产股投资注意事项
由于我国经济体量越来越大，GDP的增速会逐渐变缓，但富裕的中国人仍将越来越多。大家对好房子的需求从来就没少过，只要收入还在不断增长，就还会有房地产市场的发展空间。
有些关注地产股的人，不愿意买入的重要原因，是房地产行业总是会面临各种调控。其实要是没有这些调控政策，市场早就因为过热而出大问题了，是宏观调控确保房地产能够长期稳定地发展下去。

5. 房地产掀起跌停潮，到底发生了什么？

地产股掀跌停潮原因


4月7日，散户再次遭遇“黑色星期四”。今日开盘，信达地产、沙河股份、京能置业等多只地产股盘中跌停。房地产指数跌幅超过3.5%，位居市场第一。股价回调的因素之一是公司的高估值。数据显示，信达地产从3.66元涨至9.23元，累计涨幅超过150%，动态市盈率超过25倍;沙河股份从8元涨至14.78元，涨幅超过84%，动态市盈率超过75倍;京能置业从3.59元涨至6.33元，累计涨幅超过76%。目前，房地产行业的平均市盈率约为17倍。地产股为什么会跌停?地产股掀跌停潮 地产股为什么会跌停?究竟是什么情况?地产股掀跌停潮的原因是什么呢?地产股怎么了?     


近日，地产股掀起一股跌停潮，多只地产股盘中跌停。那么造成地产股下跌的因素是什么呢?对于散户来说，这波下跌又是难逃被收割的命运。地产股4月7日，散户再次遭遇“黑色星期四”。今日开盘，信达地产、沙河股份、京能置业等多只地产股盘中跌停。房地产指数跌幅超过5%，位居市场第一。股价回调的因素之一是公司的高估值。数据显示，信达地产从66元涨至23元，累计涨幅超过150%，动态市盈率超过25倍;沙河股份从8元涨至178元，涨幅超过84%，动态市盈率超过75倍;京能置业从59元涨至33元，累计涨幅超过76%。目前，房地产行业的平均市盈率约为17倍。


房地产股“变脸”掀跌停潮，数字经济、新能源等多主题下跌，化肥行业逆市走强大盘行情板块呈现普跌局面，仅化肥行业、水泥建材、煤炭行业、磷化工、酿酒行业等收红盘。此前连日大涨的房地产开发“高位失重”掀起跌停潮，板块内部保有分化，仍有数股涨停。数字经济全线重挫，电子身份证、数字货币、智慧政务等领跌;农业股集体下挫，猪肉股、鸡肉股领跌;新冠药物、职业教育等热点题材跌势明显。另外云计算、软件开发、化学制药、人工智能、婴童概念、新能源等多个大型板块跌幅靠前。

6. 房地产的股票还会涨吗？

会涨。
        今年以来，在地方公积金政策宽松的带动下，一、二线城市房地产市场成交出现复苏，对行业景气度回升形成明显支撑。与此同时，临近周末，降准预期再度升温，也对房地产板块带来正面提振。
        要投资房地产，除了对楼盘本身有判断外，对大市也要有判断。假如有长线利好因素，即使短期有一些不利影响、楼价出现小幅调整也无需担心，这属于震荡上行的行情，值得中长期关注。反之，假如只有短期利好因素，长远却有不利的势头，那就属于震荡下行的行情，投资者要审慎进入。很多时候，楼市属于横盘期，楼价不涨不跌或者小幅震荡，此时就要判断市场行情是属于低位调整还是高位调整，假如是低位调整，当然可以果断入市；假如是高位调整，就要审慎出手。虽然在股市高位震荡期中，部分投资高手仍有可能通过快进快出短线获利，但楼市不同于股市，很难有短线炒作的空间——除非有特殊资源，可以实现内部转名。

7. 地产股大跌意味着什么

地产股出现大跌，虽然这些股票无论从业绩、分红等方面来看都还不错的。但实际上，这仅是地产股的过去表现，并不代表它们的将来。现在投资者并不看好地产股，因为高房价存在着较大的泡沫，而且房企的负债率过高，过去的债务今年又要集中到期，目前上市房企的资金链都将面临空前压力，房企的投机时代因本轮疫情而逝。拓展资料：股票（stock）是股份公司发行的所有权凭证。它是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。股票是资本市场的主要长期信用工具，可以转让、买卖，股东凭借它可以分享公司的利润，但也要承担公司运作错误所带来的风险。股票概念股票是一种有价证券，是股份公司在筹集资本时向出资人发行的股份凭证，代表着其持有者（即股东）对股份公司的所有权，购买股票也是购买企业生意的一部分，即可和企业共同成长发展。这种所有权为一种综合权利，如参加股东大会、投票表决、参与公司的重大决策、收取股息或分享红利差价等，但也要共同承担公司运作错误所带来的风险。获取经常性收入是投资者购买股票的重要原因之一，分红派息是股票投资者经常性收入的主要来源。交易时间大多数股票的交易时间是：交易时间4小时，分两个时段，为：周一至周五上午9:30至11:30和下午13:00至15:00。上午9:15开始，投资人就可以下单，委托价格限于前一个营业日收盘价的加减百分之十，即在当日的涨跌停板之间。9:25前委托的单子，在上午9:25时撮合，得出的价格便是所谓“开盘价”。9:25到9:30之间委托的单子,在9:30才开始处理。如果你委托的价格无法在当个交易日成交的话，隔一个交易日则必须重新挂单。休息日：周六、周日和上证所公告的休市日不交易。（一般为五一国际劳动节、十一国庆节、春节、元旦、清明节、端午节、中秋节等国家法定节假日）股票收益股票收益即股票投资收益，是指企业或个人以购买股票的形式对外投资取得的股利，转让、出售股票取得款项高于股票帐面实际成本的差额，股权投资在被投资单位增加的净资产中所拥有的数额等。股票收益包括股息收入、资本利得和公积金转增收益。

8. 房地产板块的涨潮还能持续多久？-

 房地产板块连续3日出现涨停潮，房地产板块涨停潮能持续多久？    
     光大嘉宝  
   光大嘉宝 异动原因揭秘：
   1.公司主要从事不动产资产管理和投资业务、 房地产 开发业务。公司在商业、办公楼、工业 物流 等领域稳步拓展，拥有长期培育的自有商业品牌“大融城”。
   2.公司旗下光控第一太平物业管理有限公司管理面积共计380万平方米，该公司目前主要以商务办公、综合体的物业服务为主。      
       宋都股份      宋都股份 浙江共同富裕 地产龙头 盐湖提锂 明天一字，没问题  宋都= 房地产 龙1 锂矿 托育服务 三胎 浙江共同富裕。借着双休日四部委和 浙江省 政府“金融支持浙江共同富裕示范区”的东风，31条支持内容，力度很大，宋都的连续涨停板已经势不可挡    
     苏州高新      
   苏州高新 近期炒作的逻辑有哪些呢？
     2、政策持续升温！“十四五” 建筑节能 与绿色建筑发展规划出台， 建筑节能 板块走强。在板块的带动下，相关个股迎来上涨行情。
   3、光伏是一种清洁、可再生的能源。尤其是在 碳中和 这个大背景下，使用光伏这种清洁能源，对实现“双碳”目标意义重大，国家也是大力支持光伏能源的发展，光伏板块未来有望继续保持高景气度，在光伏领域，公司全资子公司创智荣主要从事新能源光伏业务，已经投运的项目有7个。在板块的带动下，相关个股迎来上涨行情。    
     财信发展  
      房地产 有大利好，我不信你们敢买 房地产 。机会永远留给胆大的人，在a股必须买别人不敢买的，才能赚钱    
       华夏幸福  
     异动原因揭秘：
   1.公司的主营业务为产业新城及相关业务和商业地产及相关业务。公司的主要产品是产业新城、产业小镇、 房地产 开发。
   2. 华夏幸福 与地方政府以 PPP模式 合作的5座产业小镇——香河县 机器人 小镇、霸州市足球运动小镇、永清县幸福创新小镇、任丘市中医文化小镇、任丘市白洋淀水乡风情小镇，成功入选 河北省 首批特色小镇培育名单。    
       阳光城  
     阳光城炒作的逻辑有哪些呢？
   1、公司的主营业务是什么 房地产 开发与销售。
   2、公司是福建 房地产 行业的龙头企业之一。
   3、该股强势的概念有： 房地产 租售同权 。
   4、 房地产 板块走强。相关个股迎来上涨行情。    
       天房发展  
     天房发展 异动原因揭秘：
   1.公司是以 房地产 开发经营为主，物业管理为辅，集商品房销售,商业资产运营和建筑材料经营为一体的 房地产 综合性企业。主营 房地产 开发及商品房销售、危房改造、基础设施建设、建筑设计、物业管理、咨询、商业(内贸)、物资供销及仓储业、货物运输、工程项目管理及咨询服务等。
   2.公司多个项目取得一星级、二星级、 三星 级绿色建筑设计标识证书，标志着公司在绿色低碳理念推广方面取得了阶段性成果。    
         天保基建  
     天保基建 近期炒作的逻辑有哪些呢？
   1、业绩方面，公司之前发布了年报预增的公告，业绩的上涨有利于股价的拉升。
         荣安地产  
     荣安地产 异动原因揭秘：
   1.公司一直致力于在建筑行业内进行绿色与可持续发展的研究和推广，践行 环境保护 和能源节约型发展。公司设立专项资金投入到 建筑节能 方向的研究，并将大量的 建筑节能 新成果应用到 房地产 开发项目中，同时很早就设立专项资金投入到 建筑节能 方向的研究，并将大量的 建筑节能 新成果应用到新建楼盘上。
   2.公司主要从事 房地产 开发、经营；建设工程承包等。