装修新房时需要交电梯使用费吗

1. 装修新房时需要交电梯使用费吗

是否需要收费主要有两种说法：
一、物业公司应当收这笔费用。因为小区里的电梯是客梯，不是货梯，在装修期间，电梯的使用性质被改变，用于载物、载料，这就会对电梯造成非常大的损耗，虽说电梯的质保期为1年，但电梯厂家的维保人员在这1年内，也只对电梯正常使用时出现的质量问题进行免费维修，对因装修超载运货造成的损害，维保人员多数是要收费维修的。
此外，物业费中包含的电梯维护费，也只适用于电梯正常使用时，而非这种特殊情况。
二、物业公司不该向小区业主收取电梯使用费。因为电梯属于小区公共设施，归全体业主所有。业主装修运货使用电梯，这属于正常使用，相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中，所以额外再收取电梯使用费，显然是价外加价，不尽合理。即便物业要收取这笔费用，也应提前明示，并公示该费用的具体用途，让装修业主消费得明明白白。
注意：由于物价部门尚未对该项收费做出统一规定，而且物业公司收取的该项费用，属于特殊性服务，建议双方协商定价。

2. 装修新房时需要交电梯使用费吗？

分情况吧！
1、小区里的电梯是客梯，不是货梯，在装修期间，电梯的使用性质被改变，用于载物、载料，这就会对电梯造成非常大的损耗，虽说电梯的质保期为1年，但电梯厂家的维保人员在这1年内，也只对电梯正常使用时出现的质量问题进行免费维修，对因装修超载运货造成的损害，维保人员多数是要收费维修的。
2、物业公司不该向小区业主收取电梯使用费。因为电梯属于小区公共设施，归全体业主所有。业主装修运货使用电梯，这属于正常使用，相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中，所以额外再收取电梯使用费，显然是价外加价，不尽合理。即便物业要收取这笔费用，也应提前明示，并公示该费用的具体用途，让装修业主消费得明明白白。
2017年最新电梯费收取标准
根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：
按家庭人数收费：每人每月最高10元；
按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元。
12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；>>>小高层是多少层？18层是高层还是小高层。
多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价。
未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。
企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。
住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。

3. 装修收电梯费合法吗

装修收电梯费合法吗，是合法的装修时物业要收取电梯使用费和垃圾清理费是符合要求的，电梯隶属公共设施，垃圾清运花费不包含在物业费里面的。 二、依据《物业管理条例》第四十三条物业服务公司能够根据业主的委托提供物业服务合同商定以外的服务事项，服务报酬由两方商定。 第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务公司的认可后，按照限定解决有关手续。业主所得收益应当主要用于增加专项维修资本，也能够按照业主大会的决定使用。亲，还有其他问题吗？【摘要】
装修收电梯费合法吗【提问】
装修收电梯费合法吗，是合法的装修时物业要收取电梯使用费和垃圾清理费是符合要求的，电梯隶属公共设施，垃圾清运花费不包含在物业费里面的。 二、依据《物业管理条例》第四十三条物业服务公司能够根据业主的委托提供物业服务合同商定以外的服务事项，服务报酬由两方商定。 第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务公司的认可后，按照限定解决有关手续。业主所得收益应当主要用于增加专项维修资本，也能够按照业主大会的决定使用。亲，还有其他问题吗？【回答】

4. 业主装修需要交电梯费吗

您好，装修期间电梯使用费是不需要交的，

使用电梯运送材料是不可另外缴纳任何费用的，如果是在使用中造成电梯损坏可能需要有相应的责任的。这个有关物业部门都说了是违规的现象。你先去跟你们物业沟通，如果不行就去有关部门咨询。【摘要】
业主装修需要交电梯费吗【提问】
您好，装修期间电梯使用费是不需要交的，

使用电梯运送材料是不可另外缴纳任何费用的，如果是在使用中造成电梯损坏可能需要有相应的责任的。这个有关物业部门都说了是违规的现象。你先去跟你们物业沟通，如果不行就去有关部门咨询。【回答】
希望我的回答能够解答您的疑问，如果您对我的服务感到满意的话，希望您可以给一个赞哦~祝您生活愉快，身体健康~谢谢您!【回答】
好的，谢谢！【提问】
祝您生活愉快【回答】

5. 物业收装修电梯使用费合理吗

是不合理的也是不合法的,物业公司收取的装修管理费没有明确法律依据,也没有经过有关部门的核准。不合法,是因为没有明确规定要收取装修押金;不合理,是因为这是物业公司为保护大多数业主利益而采取的作法,因为对有些业主的野蛮装修,侵害其他业主利益的行为暂时没有更好的办法加以约束。建议你和物业协商...【摘要】
物业收装修电梯使用费合理吗【提问】
是不合理的也是不合法的,物业公司收取的装修管理费没有明确法律依据,也没有经过有关部门的核准。不合法,是因为没有明确规定要收取装修押金;不合理,是因为这是物业公司为保护大多数业主利益而采取的作法,因为对有些业主的野蛮装修,侵害其他业主利益的行为暂时没有更好的办法加以约束。建议你和物业协商...【回答】

6. 收电梯使用费合理吗

法律分析：如果在平常缴纳物业费的同时，物业公司收取电梯费，那这个情况就是不合理的，但如果这个情况是在买房的时候，在办理手续的时候，物业公司取一定的电梯费用，那就是合情合理的，因为每家每户都要缴纳公共维修基金费用，而这个公共维修基金费用当中就包含了电梯费，尤其是电梯后期的维修费用包含在内。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。
第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
第四百六十七条 本法或者其他法律没有明文规定的合同,适用本编通则的规定,并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。
在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同,适用中华人民共和国法律。
第四百六十八条 非因合同产生的债权债务关系,适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的,适用本编通则的有关规定,但是根据其性质不能适用的除外。

7. 房屋装修物业收取电梯维护费合理吗?

您好，房屋装修物业收取电梯维护费是合理的，电梯费收的是平时的电梯使用费主要就是电费和保养费；维修费收的是维修用的配件更换修理费用，正常情况电梯维护费可以使用公共维修基金，具体根据双方合同而定。【摘要】
房屋装修物业收取电梯维护费合理吗?【提问】
您好，房屋装修物业收取电梯维护费是合理的，电梯费收的是平时的电梯使用费主要就是电费和保养费；维修费收的是维修用的配件更换修理费用，正常情况电梯维护费可以使用公共维修基金，具体根据双方合同而定。【回答】
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8. 电梯房一楼要不要交电梯费？