大连长兴岛买房子合适吗

1. 大连长兴岛买房子合适吗

现在房价均价在3600左右（指的是一手房），目前趋势一般是能涨价的，购物现在还没有发达，新玛特可能明年进入。。。居住最好的地方在新港小区这边，大面积的居住区。。。

2. 大连长兴岛二手房过户需要多少钱

那得看你的房子是哪年的.产权5年以上各种费用就少一些.没有一定的数额.现在的二手房不比新房便宜多少的.交易之前仔细和中介的人算一下吧!!!各种费用加起来大概得交相当于房款的10%吧.如果中介有能力的话可以在贷款方面帮你想想办法.

3. 中科院大连化学物理研究所长兴岛园区的房子现在售价多少，我亲戚抵债收的房子3000转给我能买么

现在中科院大连化学物理研究所长兴岛园区的房子，每平米售价在13000-15000元。
房子每平米三千虽然便宜，但还是需要必须搞清楚以下几点，再考虑购买问题。
“抵债房”权属。只有持有合法的房屋所有权证书的房屋才可以放心地买。如果债务人作价将房屋抵给债权人，债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，证明该房屋已经归属债权人，买房人买的是债权人的房屋，房屋买卖合同应与债权人签订，相当于购买二手房。
2.与谁签购房合同。虽然抵债房由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买抵债房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同属无效。像上述个案中的吴先生，看中房子后没有立即跟开发商签下合同，结果与相中的房子失之交臂。
3.出了问题谁承担。既然合同是与开发商签的，权利义务当然是由开发商承担。有的购房者认为房子是从施工企业手里买的，与开发商签合同只是走形式，一旦出现问题应当找施工企业，这种想法是错误的。合同依法成立，即对双方当事人产生约束力，而对合同以外的人却没有约束力。施工企业并不是商品房销售合同的一方，合同对其没有约束力，出了问题也无须其负责。因此，购房者签合同时应慎重，应当将与施工企业约定的条件，如价格、付款时间、面积、交房时间等原原本本写进购房合同中，以防出现问题。一旦真的出现问题，也应由开发商承担责任。 
4.售房发票要由开发商出具。购买抵债房屋，合同的当事人是开发商和购房者，虽然房款最终归施工企业，但发票应当由开发商出具，这样一方面可以避免购房者办理产权时的麻烦，另一方面可防止开发商以未收到房款为由拒不履行合同。
5.约定价格要写进合同。购房者是因抵债房便宜才购买的，但房价是施工企业确定的，而合同却是与开发商签的。开发商签合同时，往往将价格约定得较高，以便更多地抵偿工程款，这样就存在合同价款高于施工企业与购房者约定的价款的情况。一旦产生纠纷，开发商就可以依据合同要求购房者补足房款，购房者有口难辩。因此，购房者在签合同时，应将与施工企业约定价格写进合同，至于施工企业与开发商之间如何结算，则应由他们之间签订协议予以明确，与购房者无关。

4. 大连长兴岛房价现在多少钱一平？如果租房大概多少钱？谢谢

现在新开盘的房价在3800左右

租房子 根据装修 地方有些差异 
三堂大致 1100~1500 一般会有洗衣机
楼区貌似会便宜些

5. 大连长兴岛房价多少钱一平米

你是大连人吗？长兴岛未来主要是石化园区，你如果有意识买房现在赶快动手，均价4500左右，有福佳MTO大项目，恒力集体，预计在20-30万人。

6. 大连长兴岛房产登记处电话是多少？

大连长兴岛房产登记处电话是0411-85761226，位置在大连长兴岛管委会西侧行政服务大厅

7. 大连长兴岛那里没有什么人，为什么新房房价那么贵？（4500-7000）一平米。

大连长兴岛那里没有什么人，为什么新房房价那么贵？
房价是市场决定的，首要因素就是供求关系，话说几千块一平米放在这样的城市还真是不算贵。
如果确实如你所说，那边都没什么人，那么就不会有人买房子，供大于求的话，房价很快就会跌下来的。不然房子卖不掉怎么办呢？

8. 大连长兴岛现在的房价还有升值空间吗?

大连长兴岛东西长30公里，南北宽11公里，陆域面积252.5平方公里；15年内开发面积129.7平方公里,由港口区（21.1平方公里）、产业区（71.7平方公里）和居住及旅游区（36.9平方公里）组成。

大连长兴岛2002年1月被辽宁省政府批准为省级经济开发区，2005年8月大连长兴岛临港工业区管委会成立，2006年1月，被辽宁省纳入沿海“五点一线”对外开放战略重要一环，并接受大连市政府直接领导。

长兴岛位于辽东半岛中西部，大连渤海东侧岸线中端，瓦房店市西侧，是中国第五大岛，长江以北第一大岛，四面环海，仅一桥与陆地相连，建港条件优越 环岛岸线91.6公里，其中深水宜港及临港产业岸线约40公里，离岸400米即可达到负20米等深线，离岸1000米即可达到负30米等深线，是环渤海经济圈的最佳出海口。

正是基于上述的区域布局、政策倾斜以及独特的地理优势，未来的发展前景十分广阔，长兴岛南距大连市中心130公里，长兴岛的房价有很大的升值空间。虽不能与大连市中心房价相提并论，但是有着较强的区域优势，不夸张地说，你在大连市内买一套二手房的价格，拿出其中的1/3或这1、2就能在长兴岛的中心地带买个面积、户型结构的新建商品房，虽然短期来看房价涨幅慢一点，但这也正说明其中孕育着大量的增值空间。

另据小道消息，大连市政府(或部分局机关部门)将在未来几年搬迁至普兰店，而普兰店至长兴岛仅有30-40分钟的车程，距当地居民讲，自从市政府搬迁消息一传出，普兰店房价一个晚上涨了1000多/平方米，所以这种利好在一定程度上也会波及至大连长兴岛，另外，这个上面www.changfang5.cn/yuan_show_11.htm关于大连长兴岛介绍的也挺详细的，希望对你有一定参考意义。