投资和投资担保的区别是什么？

1. 投资和投资担保的区别是什么？

投资：指货币转化为资本的过程。投资可分为实物投资、资本投资和证券投资。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。
投资担保通常意义上是指是指个人在向银行贷款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人。需要借款人找到第三方，为借款人做信用担保。也就是需要借款人找到担保公司为其做担保。担保公司会根据银行的的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，最后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。 
区别很大啊，一个自己自愿的行为，一个必须行为。

2. 什么是投资担保？

3. 住房抵押贷款能否用于商业投资？

1、办理住房抵押贷款,需要产权证，哪你得先把你的这套房子的产权证分出来
2、根据贷款的方式不同，分为以住房抵押的商业贷款和以住房抵押的按阶贷款，后者利率低，时间长，
3、按阶贷款原则上只有购买房产时才能办理，但有很多利用这种方式贷款搞商业投资的，你找个当地的房产经纪公司他们就能办。
中行、工商行管的太严格不好办，建行还行，交行、农行管的不严格，花点钱就能办

4. 投资担保的法律法规是什么？

民间借贷主体在进行民间借贷活动中，应规范、合法的操作，以下是应注意的法律依据：
 
一、《中华人民共和国民法通则》第九十条：合法的借贷关系受法律的保护。
 
二、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）：
第121条  公民之间的贷款，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还；暂时无力返还，可以根据实际情况责令其分期返还。
第122条  公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。如利率发生纠纷，应本着保护合法借贷关系，考虑当地实际情况，有利于生产和稳定经济秩序的原则处理。
第123条  公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。
第124条  借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。
第125条  公民之间的借贷，出借人将利息计入本金计算复利的，不予保护；在借款时将利息扣除的，应当按实际出借款数计息。
 
三、《中华人民共和国合同法》
第196条　借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第197条　借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
    第198条　订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第199条　订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第200条　借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第201条　贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第202条　贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。
第203条　借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第204条　办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第205条　借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第206条　借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第207条　借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第208条　借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第209条　借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。
第210条　自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第211条　自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
 
四、《中华人民共和国担保法》
在进行民间借贷时，为保障借贷活动的顺利进行和借贷主体合法权益的有效实现，笔者建议最好根据实际需要依照本法设立担保。笔者认为设立房产抵押的担保较明智。
 
五、《城市房地产抵押管理办法》
因民间借贷中常常设立城市房地产抵押的担保方式，因此，作为城市房地产抵押的专业性法规，建议借贷主体在设立城市房地产抵押时，依照本法设立，以最大限度的保障出借人债权的实现。
 
六、《中华人民共和国公证法》
为使民间借贷合同的效力更高，往往要进行公证，经过公证的借贷合同事实清楚、证据确凿，且不易更改。可以避免很多纠纷的发生。
 
七、地方性法规
 民间借贷主体在进行民间借贷活动时，只要能依据上述相关法律、法规的规定严格进行操作，制定合法、规范、完整的借贷合同，就能有效保障民间借贷活动的顺利进行，使借贷双方的目的得以顺利实现。

5. 投资担保（风险投资）业务与担保业务有什么区别呢？

风险：

给别人担保贷款需要承担以下风险：
担保人可能被控告：
要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告担保人。
担保人可能被宣判破产：
如债务超逾30,000元，担保人可能被宣判破产。
多名担保人并非安全：
债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。
死亡并不代表免除担保：
如属联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务。可是，如只是一项联保，其遗产就无需用以偿债。
综上，一般担保人需要承担以上责任。

6. 投资担保是什么意思

什么是投资担保
  投资担保是一种安全的投资，可以为投资者的资金提供保护。选择投资担保，投资者的投资所赚取的利息会根据固定利率、浮动利率、或与市场挂钩的公式计算。对许多人来说，投资担保（或其他
  保守的固定收入投资）是对投资组合具保障作用的优质选项。 
  投资担保的优势:
  投资担保是颇受欢迎的投资选项，相比其他种类的投资，它拥有以下的具体好处： 
  安全可靠: 投资本金会得到担保。 
  确保增长: 固定利率投资担保能确保所赚取的利息，可以精确预计到期时的投资总值。 
  优等利率: 投资担保提供极具竞争力的利率。 
  期限灵活: 不同种类的投资担保拥有不同选项，可以选择最适合您的期限，从一天至5年，7年，或10年。 
  灵活付款: 一些投资担保可以选择如何收取所赚的利息，例如每月，每年，或者到期时才收取。 
  可以成为投资者注册计划的一部分: 如果选择把投资担保包括在注册退休储蓄计划（RRSP）或者注册教育储蓄计划（RESP）之内，就可以享受更多的延税优惠增长。

7. 投资担保公司中的投资到底是什么意思？

投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域的标的物投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。合伙，就是两人或者两人以上的群体，发挥各自优势，一同去做一些可以给其带来经济利益的事情。投资可分为实物投资、资本投资和证券投资。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。合伙， 是指自然人、法人和其他组织依照《中华人民共和国合伙企业法》在中国境内设立的,由两个或两个以上的合伙人订立合伙协议，为经营共同事业，共同出资、合伙经营、共享收益、共担分险的营利性组织.其包括普通合伙企业和有限合伙企业。简单来说，投资只是出钱，不参与公司的管理，从中获利，而合伙是共同出资，合伙经营，分享利益。

8. 投资担保公司和融资性担保公司的区别是什么？

资担保公司和融资担保公司区别在于：投资担保公司的经营范围比较小，只可以在投资业务范围内，范围很好，没有融资担保公司业务广，融资担保公司的业务包括投资担保公司的业务。
融资性就是资金可以在外面融资，也可以以自己的资金进行投资。
一、投资担保公司经营范围：
投资担保公司：为中小企业融资担保以赚取利润差价而赢利的中介性公司。共分小、中、大型三种。目前在我国私人性质的融资性企业只有担保公司和典当行两种行业。
1、为中小企业提供货款；2、融资租赁及其它经济合同的担保；3、项目融资；4、投资管理;资产管理。
二、融资性担保公司：
1、定义：融资性担保公司是指依法设立，经营融资性担保业务的有限责任公司和股份有限公司。融资性担保是指担保人与银行业金融机构等债权人约定，当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时，由担保人依法承担合同约定的担保责任的行为。
2、经营业务范围：经监管部门批准，融资性担保公司可以经营以下部分或全部融资性担保业务：(一)贷款担保；(二)票据承兑担保；(三)贸易融资担保；(四)项目融资担保；(五)信用证担保；(六)其他融资性担保业务。
同时，经监管部门批准，融资性担保公司可以兼营以下部分或全部业务：(一)诉讼保全担保；(二)投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等其他履约担保业务；(三)与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务；(四)以自有资金进行投资；(五)监管部门规定的其他业务。
此外，融资性担保公司可以为其他融资性担保公司的担保责任提供再担保和办理债券发行担保业务，但应当同时符合下列条件：(一)近两年无违法、违规不良记录；(二)监管部门规定的其他审慎性条件。其中，从事再担保业务的融资性担保公司除需满足上述规定的条件外，注册资本应当不低于人民币1亿元，并连续营业两年以上。
注：融资性担保公司不得从事下列活动：(一)吸收存款；(二)发放贷款；(三)受托发放贷款；(四)受托投资；(五)监管部门规定不得从事的其他活动。融资性担保公司从事非法集资活动的，由有关部门依法予以查处。