项目管理费使用范围

1. 项目管理费使用范围

工程管理费用包括:项目管理人员的费用、宣传费用、办公费用等等。在我国的工程项目管理的规定中,项目的办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
一、工程项目管理费包括哪些内容?      工程管理费一般包括以下内容:      1、本项目工程管理人员的工资、差旅费、加班费、误餐费、补助费、因公造成的医药费、慰问金等;      2、本项目聘请专家、技术服务人员等的费用;      3、办公类:使用的文具、纸张、印刷、通讯、茶水、照相、水、电等;      4、办公场所:场地及设施的租金、征地费、工棚费、办公设备等;      5、宣传费用;      6、相关方协调、沟通、会务费等;      7、法律顾问、诉讼费、工程争议仲裁等费用;      8、其它工程管理费用,一般可取一定比例的不可预见费。二、施工管理费费率是多少      1、一般现场管理费的费率是一般是4%。可以取5%以下。就是只负责水电、垂直运输、场地等,不负责安全质量进度的管理。否则要10%--15%。      2、现场管理费根据建设部的206号文,现场经费包括临时设施费和现场管理费。      1)现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。      2)办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。      3)差旅交通费,是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。      4)固定资产使用费,是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。      5)工具用具使用费,是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。      6)保险费,是指施工管理用财产、车辆保险,高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。      7)工程保修费,是指工程竣工交付使用后,在规定保修期以内的修理费用。      8)工程排污费,是指施工现场按规定交纳的排污费用。      9)其他费用。三、施工管理费怎么计算及收费标准      计算步骤如下:      1、确定组合定额子目:一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。      2、计算定额子目工程量:就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。      3、测算人材机消耗量:可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。      4、确定人材机单价:根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定,并考虑调价系数。      5、计算清单项目的工程直接工程费直接工程费:Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价 Σ材料消耗量×材料单价 Σ台班消耗量×台班单价)      6、计算清单项目的管理费和利润管理费=直接工程费×管理费费率利润=(直接工程费 管理费)×利润率      7、计算清单项目的综合单价综合单价=(直接工程费 管理费 利润)/清单工程量      8、核定综合费率,综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价可见综合费率=(管理费 利润)/清单工程量(非全费用)要是再加上规费和税金,那综合费率=(管理费 规费 利润 税金)/清单工程量(全费用)以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。      在我们的日常生活中,建筑施工合同的数量也是在不断的增长的,在很多施工场地都有很多个项目,而每一个项目都有专门的人员管理和协调,项目工程是有管理费用的,管理费用的类型我们需要了解清楚,也要按相关方法计算,也是为了更好的保护合同的权益。

2. 费用管理的项目

工会经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、坏账损失、公司经费、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费以及其他管理费用。其中公司经费包括总部管理人员工资、职工福利费、差旅费、办公费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销及董事会会费以及其他管理费用。劳动保险费指离退休职工的退休金、价格补贴、医药费（包括离退休人员参加医疗保险基金）、易地安家费、职工退职金、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费以及实行社会统筹基金；待业保险费指企业按照国家规定缴纳的待业保险基金；董事会会费是指企业最高权力机构及其成员为执行职能而发生的各项费用，包括差旅费、会议费等；业务招待费是指企业为业务经营的合理需要而支付的交际应酬费用，在下列限额内据实列入管理费用：全年销售净额（扣除折让、折扣后的净额）在1500万元以下的，不超过年销售净额的5%；全年销售净额超过1500万元但不足5000万元的，不超过该部分销售净额的3%；超过5000万元但不足1亿元的，不超过该部分的2%；超过1亿元的，不超过该部分的1%。

3. 工程项目管理怎么收费

工程项目管理服务收费标准是应当是由双方当事人协商来进行确定的。在我们的现实生活当中，如果是涉及到建设工程施工合同的话，一定要非常的谨慎，主要还是因为在这方面中间容易发生一些纠纷，比如说关于收费方面的问题，就容易不能够达成一致，此种状况之下，应当严格的来审查合同内容。

4. 项目费用管理的费用控制

费用管理不能脱离技术管理和进度管理独立存在，相反要在成本、技术、进度三者之间作综合平衡。及时、准确的成本、进度和技术跟踪报告，是项目经费管理和费用控制的依据。费用控制就是要保证各项工作要在它们各自的预算范围内进行。费用控制的基础是事先就对项目进行的费用预算。费用控制的基本方法是规定各部门定期上报其费用报告，再由控制部门对其进行费用审核，以保证各种支出的合法性，然后再将已经发生的费用与预算相比较，分析其是否超支，并采取相应的措施加以弥补。费用控制的内容费用控制主要关心的是影响改变费用线的各种因素、确定费用线是否改变以及管理和调整实际的改变。费用控制包括：监控费用执行情况以确定与计划的偏差确使所有发生的变化被准确记录在费用线上避免不正确的、不合适的或者无效的变更反映在费用线上改变的各种信息费用控制还应包括寻找费用向正反两方面变化的原因，同时还必须考虑与其它控制过程（范围控制、进度控制、质量控制等）相协调，比如不合适的费用变更可能导致质量、进度方面的问题或者导致不可接受的项目风险。费用控制的依据费用线实施执行报告：这是费用控制的基础，实施执行报告通常包括了项目各工作的所有费用支出，同时也是发现问题的最基本依据。改变的请求：改变的请求可能是口头的也可能是书面的、可能是直接的也可能是非直接的、可能是正式的也可能是非正式的，改变可能是请求增加预算，也可能是减少预算。费用控制的方法与技术费用控制改变系统：通常是说明费用线被改变的基本步骤，这包括文书工作、跟踪系统及调整系统，费用的改变应该与其它控制系统相协调。实施的度量：主要帮助分析各种变化产生的原因，有以下2种方法：附加的计划：很少有项目能够准确的按照期望的计划执行，不可预见的各种情况要求在项目实施过程中重新对项目的费用作出新的估计和修改。计算工具：通常是借助相关的项目管理软件和电子制表软件来跟踪计划费用、实际费用和预测费用改变的影响。费用控制的结果1、修订费用估计2、预算更新3、纠正活动估计EAC：按照完成情况估计在实施情况下完成项目所需的总费用EAC：EAC=实际支出+按照实施情况对剩余预算所作的修改，这种方法通常用于当前的变化可以反映未来的变化时。EAC=实际支出+对未来所有剩余工作的新估计，这种方法通常用于当过去的执行情况显示了原有的估计假设条件基本失效的情况下或者由于条件的改变原有的假设不再适用。EAC=实际支出+剩余的预算，适用于现在的变化仅是一种特殊的情况，项目经理认为未来的实施不会发生类似的变化。4、经验教训：以案例库的形式保存下来，作为以后的参考项目完工费用估计EAC=实际费用+(总预算成本—BCWP)*(ACWP/BCWP)EAC=205+(340—185)*205/185=376.76 （或EAC=实际费用+(总预算成本—BCWP) /CPI）（或EAC=205+(340—185)/0.9024=376.76)EAC=总预算成本*(ACWP/BCWP)EAC=340*205/185=376.76 （或EAC=总预算成本/CPI）（EAC=340/0.9024=376.77）

5. 工程项目管理费收费标准是什么

法律分析：工程项目管理服务收费标准是应当是由双方当事人协商来进行确定的。工程管理费一般按工程总造价的5%-8%收，也有的按工程总造价的10%收，还有的公司把总造价中的人工费剔除后分别按5%、8%或10%来收，而人工费一般要占到半包工程造价的一半。项目建设管理费是指承担工程项目建设任务的单位自工程筹建至竣工验收及后评估全过程所需的管理费用。工程项目管理费用包含另外管理人员的工资、企业的办公费用、职工的差旅交通费、公司固定资产产生的使用费用等等，管理费用还有很多其他的费用，因为是工程项目，检测实验费也是需要支付的，这也属于项目的管理费用。工程项目是以工程建设为载体的项目，是作为被管理对象的一次性工程建设任务。它以建筑物或构筑物为目标产出物，需要支付一定的费用、按照一定的程序、在一定的时间内完成，并应符合质量要求。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

6. 工程项目管理怎么收费

1、一般现场管理费的费率是一般是4%。可以取5%以下。就是只负责水电、垂直运输、场地等,不负责安全质量进度的管理。否则要10%--15%。      2、现场管理费根据建设部的206号文现场经费包括临时设施费和现场管理费      (      1)现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。      (      2)办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。      (      3)差旅交通费,是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

7. 管理费用的具体项目

8. 工程项目管理服务收费标准是什么

工程项目管理服务收费标准是应当是由双方当事人协商来进行确定的。建设工程设计合同审查要点
(一)建设工程设计主体的审核审查
在对建设工程设计合同主体进行审核审查时，主要从两方面进行：第一，合同主体是否合法和真实，有些企业由于各种因素的限制，导致其自身不具备签订合同的资格，而为了获取经济利益，企业会通过作假的手段来达到签订合同的目的，使市场的秩序受到干扰，尽管这种行为会受到法律的惩罚，但还是会给合同的另一方当事人带来损失，所以，要对主体的合法及真实进行严格的审查，另外，对于负责签订合同的个人或单位，要审核其是否已经取得了相应的合法授权，而且需要注意的是，审核审查工作不仅仅是针对对方，还包括自身。第二，合同主体是否具备相关的资质或许可，对于工程建设行业来说，签订工程设计合同的双方当事人都要具备一定的资质或许可，现今资质或许可造价的现象也比较普遍。因此，要对合同主体的资质和许可进行严格的审查，避免因为资质和许可的问题导致合同纠纷的出现。
(二)建设工程设计合同条款的审核审查
在对建设工程设计合同中的条款进行审核审查时，要根据该种合同特有的性质以及相应的法律法规来审查，保证合同条款的全面性，同时保证条款的内容具体、明确，具有可行性。对于合同中的条款，如果存在着遗漏的现象或者条款内容设计过于简洁、抽象，那么在履行合同的过程中，很容易就产生纠纷。以标的为例，在建设工程设计合同中，描述标的时一定要非常清楚、准确、简练，任何相关人员看到该标的内容之后都可以准确的理解。
(三)建设工程设计合同内容的审核审查
第一，审查合同权利义务条款是否具有完整性及可行性。首先审查己方的义务，在履行义务时是否存在阻碍，是否需要依赖外界来履行义务，如果需要对方配合是否已将程序列明。其次审查己方的权利，该审核主要是针对付款，付款的依据、方式是否已经做出了明确的规定，是否有附加的付款条件及期限，是否存在不合理的付款条件等。第二，设计期限约定的审查，合同内容中包含了计划设计完成日期以及实际完成日期，在审查时根据实际的工程设计情况，审查设计期限约定是否合理，是否会出现不按期完成的情况，如果出现应该怎么解决。第三，工程设计合同变更内容审核，当工程设计图纸需要修改、变更时，双方当事人采取何种策略进行变更和修改，避免因为合同中内容规定的不明确而出现更改纠纷问题，影响双方当事人的利益及形象。第四，合同提前终止、解除条件、确认和后续处理程序的审查，在不得已的情况下当合同需要提前终止时，需要双方当事人根据合同的相关规定来解除契约关系。因此，在进行审核时，要格外注意这个方面的问题，同时，在合同签订完成之后，还要充分地考虑可变更可能。第五，违约条款的审查，双方依据合同建立契约关系的时间段内，一方当事人会出现违约的情况，当出现这种情况时，违约方需要承担的责任和义务要做出明确的规定，而且规定要符合相关的法律，违约金和赔偿金的数额在制定时也要依据相关的法律法规。第六，争议解决途径的审查，一旦签订合同的双方当事人发生争议时，要通过何种方法解决，在对合同中争议条款的内容进行审查时，要保证审查的准确性及科学性。
(四)建设工程设计合同中重要词汇的审查
建设工程设计合同是一种书面形式，是双方当事人用来交流的方式，具有极强的严谨性。因此，在拟定合同内容时，所用到的词汇要具备极强的专业性和准确性。出于合同专业性特点的考虑，合同中要避免出现存在歧义或者模糊不清的词语，如合理的、巨大的。在建设工程设计合同中，会有涉及数字的条款内容，在制定这些内容时，要尽可能地用一个准确的数字来表示，不要用大约的范围来表示，如赔偿金额、交稿时间等，以免日后发生与数字有关的纠纷时，影响自身的合法权益。因此，在对建设工程设计合同中的重要词汇进行审查时，要特别的严格，便于双方履行合同。
一、建设工程法律规定是什么？
《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。