沈阳房产契税收缴在哪交

1. 沈阳房产契税收缴在哪交

可以在当地的地税局办理
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

2. 沈阳契税怎么缴纳?

缴纳契税带户口、身份证、结婚证（未婚到婚姻登记处出具未婚证明）、购房合同。维修基金有身份证、合同、维修基金支付通知书。不需要单身证明办契税，如果办房产证一定要带。即将房屋定为个人财产和夫妻财产的首要条件。1、如果是第一次购买144平米以下的房屋，需要到房管部门填写《家庭唯一的住房信用保证书》，出具第一套房证明。携带《家庭唯一住房信用保证书》和第一套房证明、购房合同、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。二、如购买非首套房或非住房，应携带购房合同．购房．购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。缴纳契税所需资料如下：1、商品房买卖合同（封面，1－7页，合同所在页）。二、购房发票或收据。3、个人纳税需提供身份证，委托代理需提供业主和经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照。四、房屋实测报告表或实测平面图备注：经适房需提供审批表及购房证明等。《契税暂行条例》 第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。

3. 沈阳交契税都要什么手续

交契税需要带户口本、身份证、购房合同、发票的原件及复印件。


沈阳交契税流程：
1、契税到房地产大厦一楼契税登记处核实备案合同，领取商品房(一套或者二套)审核单及商品房自然情况登记表，领号排队等候。
2、到指定窗口，缴纳以下材料：
纳税人户口本原件(已婚需要夫妻双方首页及纳税人页复印件)
身份证原件及复印件(夫妻二人复印件)
购房大发票及复印件
备案合同指定页码复印件
3、填写接件通知单：
一套房到指定窗口交契税(一套房审核5个工作日)，到窗口后去领个具体的契税交多少的单子，然后再到二楼盛京银行交款(可以划银联卡)，然后再回到接件单上那个窗口把交款凭证给她取契税证。
二套房按接件通知单上指定日期到指定窗口交契税，办契证。
房地产大厦是8:30—11:30，1:00——4:00上班
扩展资料：
办维修基金的流程：
维修基金是要拿备案合同、交款通知单(二至四联)、全款发票(贷款的拿首付款发票)到市内盛京银行交，商铺、公寓、住宅维修基金收取标准均是2300×房屋面积×2.5%，但是交这个不可以用银行卡，只能用现金。
沈阳百姓购房契税缴纳金额标准如下：
按照全额1%缴纳——首次购买90平方米以下的普通住宅
按照全额1.5%缴纳——首次购买90平方米以上144平方米以下的普通住宅
按照全额3%缴纳——第二套普通住宅按照全额4%缴纳非普通住宅或者商业别墅等
参考资料：
国家税务总局辽宁省税务局 申报纳税 契税申报

4. 沈阳房屋契税在哪交要交多少的呢

可以在当地的地税局办理
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

5. 沈阳市契税多少

关于契税的标准规定为：1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1、5%。3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%。4、建筑面积140平米以上，首次购房，契税均为3%。【法律依据】《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第一条首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

6. 沈阳皇姑契税局在哪里

大东区地方税务局契税征收大厅
地址：小北关街41号1号16门附近

大东区地方税务局契税征收大厅沈阳唯一契税局
附近公交站点：
市物价局 - 公交站224米
途经公交车： 116路 126路 131路 131路区间157路 212路 227路 256路 289路 290路 292路

小北边门 - 公交站280米
途经公交车： 112路 113路 115路 116路 117路126路 147路 148路 159路 159路复线 168路北177路 229路 250路

省高级法院 - 公交站440米
途经公交车： 112路 115路 116路 147路 148路157路 159路 159路复线 163路 168路北 177路227路 229路 250路 253路 290路 292路

八王寺 - 公交站460米
途经公交车： 113路 116路 117路 147路 168路北

房产超市 - 公交站504米
途经公交车： 105路 126路 334路

7. 沈阳交契税都要什么手续

需要的资料有：《契税纳税申报表》2份、身份证明原件及复印件1份、不动产权属转移合同1份、发票原件及复印件1份。享受契税优惠的，还应报送：减免契税证明材料原件及复印件1份。
1、办理渠道：主管税务机关办税服务厅。
2、办理时限：资料齐全、符合法定形式、填写内容完整的，税务机关受理后即时办结。
3、办理结果：税务机关反馈申报结果。

扩展资料

纳税人注意事项条例如下
1、纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。
2、纳税人享受减税、免税待遇的，在减税、免税期间应当按照规定办理纳税申报。
3、根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税纳税申报。
4、购买新建商品房的纳税人，因销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因不能取得销售不动产发票的，可在税务机关核实有关情况后办理契税纳税申报。
5、办税服务厅地址、电子税务局网址，可在省税务机关门户网站或拨打12366纳税服务热线查询。
参考资料：国家税务总局辽宁省税务局-契税申报

8. 沈阳契税是多少

契税的标准为：1.建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。2.建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。3.建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%。4.建筑面积140平米以上，首次购房，契税均为3%。【法律依据】《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。