成功申请了公积金贷款后离职对放款有没有影响

1. 成功申请了公积金贷款后离职对放款有没有影响

　　通常公积金提取方式很多，可以通过住房提取，也可以离职时转移或者注销账户后提取，提取住房公积金的程序和手续各地有所不同规定。
　　一、提取住房公积金申请条件：
　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
　　2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
　　3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
　　4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
　　5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
　　6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
　　7、同意用所购住房做抵押。
　　二、提取住房公积金所需材料：
　　1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
　　2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。
　　3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
　　4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
　　5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
　　三、提取住房公积金办理步骤：
　　1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
　　2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
　　3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
　　4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
　　5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

2. 公积金贷款放款后离职有影响吗？

法律分析：
离职会不会对公积金贷款审批产生影响,要看在哪个环节上离职。如果在公积金申请的三个阶段以后并且银行也已经复核完毕,便不会影响贷款发放。

法律依据：
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

3. 公积金贷款放款后离职有影响吗？有什么不好的后果

　　公积金贷款的利率比较低，是很多人买房的首选，如果符合贷款条件，就可以申请公积金贷款，而在公积金贷款放款后，有些用户因故离职了，那么公积金贷款放款后离职有影响吗?一起来看看吧。
   
    　　公积金贷款放款后离职有影响吗?
   
    　　买房申请公积金贷款放款后离职，一般不会对已办理的公积金贷款造成多大影响，客户照常按合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷月供即可。
   
    　　不过大家也需要注意，要是公积金贷款才刚刚获批，客户就直接停缴住房公积金，有可能会被认为是在骗取福利，也许将面临罚息，或者利率上浮，转为商业贷款的处罚。
   
    　　当然，只要用户不是故意停缴公积金，那一般不会有什么问题。离职后若找到了新工作，届时再让新单位续缴上公积金就行了。
   
    　　如果在申请公积金贷款之前，用户就离职了，而且导致公积金出现断缴的情况，那么就会影响到后续公积金贷款买房，因为公积金贷款需要公积金连续缴存一定的时间才可以申请，所以如果用户有公积金贷款需求，那么公积金就不能断缴了。

4. 公积金放款后 离职会有什么影响

离职会不会对公积金贷款审批产生影响，要看在哪个环节上离职。如果在公积金申请的三个阶段以后并且银行也已经复核完毕，便不会影响贷款发放.
公积金贷款办理流程包括三个阶段：
1、资格审查阶段。借款申请人先要向住房公积金管理中心提出申请，并提交相关材料。公积金中心会对申请人的资格进行审查，包括公积金缴存情况、购房合同、首期付款凭证等。同时，还要对借款人提交的材料进行审核，审核通过后进入贷款审批阶段。
2、贷款审批阶段。此阶段包括初审、复核及审批，即对借款申请人的材料、《申请审批书》等进行审查后，确定借款的额度和期限，最后再由主管领导签字。审批以后进入合同签订阶段。
3、合同签订阶段。在此阶段，公积金中心与借款人签订借款合同和抵押和同。合同签订后，银行经过复核，办理抵押登记后即可发放贷款。

5. 公积金审批下来了，还未放款，离职会不会有影响

在没有批款之前是有影响的。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

6. 公积金贷款审批通过后，离职会影响放款吗

离职不会影响放款的。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

7. 贷款下来以后辞职对住房公积金贷款有没有影响

一、贷款下来以后辞职对住房公积金贷款是没有影响的，只要保证按时足额的缴纳月供就没问题的。
二、依据《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

8. 公积金贷款辞职了有影响吗

如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，辞职或公积金停止缴纳，被封存，都不影响公积金贷款，只是要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。用公积金贷款买房后辞职了对还贷基本没有影响。当事人可以及时让新公司续交，外地谋职的需要尽快办理公积金转移手续；可以个人承担住房公积金费用按时向贷款卡中充钱，以此继续缴纳。
一、辞职后住房公积金能取出来吗
符合提取条件是可以提取的。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二、辞职了公积金可以自己交吗
（一）劳动者离职后，原公司会在劳动者离职之日起30天内，到住房公积金管理中心办理封存手续。
（二）公积金缴纳问题，劳动者不能单独购买公积金，必须以用人单位形式来购买。因此，最好，先找工作，然后，把公积金转移到新公司，那么就可以衔接原公积金账户。
辞职如果是正常离职，在以下情况是可以取出公积金的，如购买、建造、翻建、大修自住住房的，离休、退休的，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，出境定居的，偿还购房贷款本息的，房租超过家庭收入规定比例的。