农村自建房各种费用

1. 农村自建房各种费用

不同地区价格不同。有可能需要更多的钱，具体数额在座的各位都不清楚。因为影响农村自建房价格的因素有很多，比如房屋的面积、层数等，他们也可以根据自己的经济实力来建房，只要够家里用就行。
而且现在人们对自己的居住场所要求很高，会请专业的设计师和施工队来建房。相对来说，这种情况会增加建房成本，但建的房子住起来会更舒服，质量也会更可靠。值得提醒大家的是，在购买材料时，一定不要贪图便宜，便宜的建材质量无法保证。
总而言之，想知道一套农村自建房的价格，可以提前设计好图纸。有了图纸，你就有了房屋的面积和层数等信息。根据这些信息，我们可以做一个大概的预算。有了大概的预算，我们就知道自建房需要准备多少钱了。
自建房基本造价
1.审批费
农村自建房在建的时候需要政府审批。这期间会产生一定的费用，比如工程费用、审批费用、测绘费用等等。但这些费用通常并不多，需要根据自建房的面积和当地的政策来确定。
2.土地出让金
农村有宅基地的农民不需要交钱，没有宅基地的需要向别人买。在此期间，会产生土地出让金。不同地区的转网具体费用会有所不同。
3.设计成本
现在的农村住宅建设也更加注重外观，所以会请设计师来设计。每平米大概20到100元。但如果要求不高，为了节省设计成本，可以请设计师画草图，所以产生的费用通常不会很高。
4.材料成本
盖房子的时候肯定会买很多材料，这种成本也是最高的。但影响材料价格的因素很多，实际成本也可能不同。
5.人工成本
自建房的建设也需要人工施工，期间需要增加人工成本。

2. 农村自建房需要多少钱？

自建房建房成本关键还是要看你有多少预算的，有1000块一平方的毛坯，也有3000一平方的精装房。
综合计算自建房成本的话，如果按照住建部发布《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》，要求要建设“功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房。”的标准来建造自建房的话。估算下来，从房屋的设计、建造、装修，新型乡村住房投入成本最低在2000元/㎡。如果房子的居住面积是三层，300㎡的话，总的造价大概在60万左右，（这里的价格大概是一个房子精装修交付的价格）。
如果你只是简单的造毛坯的话，成本还会再减掉一些。

3. 农村自建房要花多少钱?

生活在农村的朋友多半是自家的宅基地修建起来的房屋，而随着农民生活水平的不断提高，自建的宅基地房屋水平也越来越高。去年我家堂哥就在农村自己修建起了自己的新房，他建房每平大约花掉1千元的样子，而对于不同的地区，这个问题还真不好回答，只能说个大楷吧，仅供参考。

首先使用多少砖，如果砖的规格按照240mm*115mm*53mm来计算的话，自建房的墙面每平方的墙面需要97块火砖，那么砖价就等于97乘以砖块的当地价再乘以平方数。钢筋的话每平米大约需要13公斤，框架约为15.5公斤，那么按照当地钢筋的价格，就可以算出所需钢筋价。


除此之外，自建房还需要准备石渣以及石粉，这些大概需要19到22立方，水泥和框架也要算进去。而且抹灰还需要用到石灰，抹灰大概需要6立方的石灰膏。除了这个以外还需要准备包括水电、机械等各个方面的成本。


每个地方的价格也都不统一，下面看看网友们怎么说
湖南株洲的王小姐：去年在农村建的房子，外形比较简单，占110平米，包装修40万，上点图片给打算建房的朋友参考下，觉得可以就点个赞。


内蒙古我们这边建房比较便宜，建三间平房，三间车库，有个十一，二万也就够了。不过这样子么，就这样了，这边温差大，冬天也冷的厉害，一般房子都不会盖很大，不然取暖不方便！
湖北恩施，去年动工盖的房子，占地面积180，一共三层，现在主体完工在做外墙了。目前已经砸进去60万了，鼓励里面装修弄好还要50万左右。

安徽马鞍山的钟小姐：和男朋友是网恋，从来没有去过他家，对他家的情况也不是特别了解，只知道他家是农村的。家里一直不太同意我和他交往，总觉得我嫁过去会吃苦，但是只要他对我好就行，家里是哪的我不在乎。直到今年 打算结婚的时候才去他家拜访，因为是农村，所以去之前我也做好了心理准备，但是去看了后，发现他家的房子还是不错的，和城市的别墅差不多，主要是装修也不掉档次。听他们说一共花了40万。


一些人支持在老家建房。他们说城里适合打拼，农村适合养老，老家有房才叫家，农村人在农村有栋房子那就是根，树长得再高始终要落叶归根。修个农村小别墅，生活像神仙，空气清新，晚上看完星星，听着蛙声入梦，早上小鸟叫你起床，自种自养，村里的人都认识，浓浓的人情味！

过去农民朋友盖房，大致划定了宅基地就开始动工，多占点面积也没人严管。现在国家为了更好的利用好每一寸土地，严格规定宅基地建房不能超过规定面积，有规矩才成方圆嘛。虽然国家也规定了一户一宅，指的是一户人家只能有一处房产，但是在划定的范围内，你想多建几个小房子，只要手续合法不超面积就可以。

4. 农村自建房需要花多少钱

自建房建房成本关键还是要看你有多少预算的，有1000块一平方的毛坯，也有3000一平方的精装房。
房子不同的结构，比如砖混、框架、轻钢结构，不一样的话，基本的成本也会不同，一般而言，砖混比较传统，成本低但是安全性也低，框架和轻钢结构工艺比较新，但是房屋建造更科学，抗震安全性更高，造价高但是整体的工期也比较短，一两个月就可以完成。
综合计算自建房成本的话，如果按照住建部发布《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》，要求要建设“功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房。”的标准来建造自建房的话。估算下来，从房屋的设计、建造、装修，新型乡村住房投入成本最低在2000元/㎡。如果房子的居住面积是三层，300㎡的话，总的造价大概在60万左右，

（这里的价格大概是一个房子精装修交付的价格）。

5. 农村自建房大概需要多少钱

根据不同面积不同价格。有可能还会需要更多的钱，具体的数额在此也不好为大家明确。因为农村自建房价格影响因素有很多，比如说房屋的面积、层数等都会影响到价格的，大家也可以根据自己的经济实力来建造房屋，只要够家人使用就可以了。
而且，如今人们对于自己的居住场所要求很高，还会请专业的设计师及建造团队来建房，相对来说这样的情况下会增加建房成本的，但建造出来的房子居住起来会更加舒适，质量上也会更加可靠。值得提醒大家的是，在购买材料时一定不要贪图便宜，便宜的建材质量上得不到保障。

总而言之，想要知道农村一套自建房的价格，大家可以提前先设计好图纸，有了图纸房屋的面积及层数等信息就有了。根据这些信息我们就可以进行大概的预算了，有了大概的预算，我们就知道自建房需要准备多少资金了。

自建房基本费用
1、审批费用
农村自建房在建筑的时候就需要获得政府的批准，在此期间就会产生一定的费用，例如工程费用、审批费用以及测绘的费用等等。不过这些费用通常都不会很多，需要根据自建房的面积和地方政策来确定。
2、土地转让费用
在农村有宅基地的农民是不需要出钱的，但是如果是没有宅基地，则需要从他人手里购买，在此期间就会产生土地转让费用。转让的具体费用不同的地区也会有不同的价格。
3、设计费用
现在农村建房也是比较重视外在的，所以就会请设计师来进行设计，每平大概在二十到一百元之间，不过要求不高的话，为了节省设计费用，大家可以请设计师画一个草图，因此产生的费用通常不会很高。
4、材料费用
建房的时候肯定会购买许多材料的，而且这类费用也是最高的，不过影响材料价格的因素很多，实际成本可能也会有所差异。
5、人工费用
修建自建房也需要人为施工，在此期间就需要增加人工费。

6. 农村自建房大概需要多少钱

根据不同面积不同价格。有可能还会需要更多的钱，具体的数额在此也不好为大家明确。因为农村自建房价格影响因素有很多，比如说房屋的面积、层数等都会影响到价格的，大家也可以根据自己的经济实力来建造房屋，只要够家人使用就可以了。
而且，如今人们对于自己的居住场所要求很高，还会请专业的设计师及建造团队来建房，相对来说这样的情况下会增加建房成本的，但建造出来的房子居住起来会更加舒适，质量上也会更加可靠。值得提醒大家的是，在购买材料时一定不要贪图便宜，便宜的建材质量上得不到保障。

总而言之，想要知道农村一套自建房的价格，大家可以提前先设计好图纸，有了图纸房屋的面积及层数等信息就有了。根据这些信息我们就可以进行大概的预算了，有了大概的预算，我们就知道自建房需要准备多少资金了。

自建房基本费用
1、审批费用
农村自建房在建筑的时候就需要获得政府的批准，在此期间就会产生一定的费用，例如工程费用、审批费用以及测绘的费用等等。不过这些费用通常都不会很多，需要根据自建房的面积和地方政策来确定。
2、土地转让费用
在农村有宅基地的农民是不需要出钱的，但是如果是没有宅基地，则需要从他人手里购买，在此期间就会产生土地转让费用。转让的具体费用不同的地区也会有不同的价格。
3、设计费用
现在农村建房也是比较重视外在的，所以就会请设计师来进行设计，每平大概在二十到一百元之间，不过要求不高的话，为了节省设计费用，大家可以请设计师画一个草图，因此产生的费用通常不会很高。
4、材料费用
建房的时候肯定会购买许多材料的，而且这类费用也是最高的，不过影响材料价格的因素很多，实际成本可能也会有所差异。
5、人工费用
修建自建房也需要人为施工，在此期间就需要增加人工费。

7. 关于农村自建房的费用问题

根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。  农民建房收费标准，根据湖南省人民政府办公厅《关于进一步规范和完善农村农民建房收费规定的通知》（湘政办明电［2000］88号）的规定，凡农民在原宅基地上建房的，只能收取"一书一证"工本费，即建设用地批准书工本费（每证8元）和集体建设用地使用证工本费（每证10元）；凡依法批准农民占用耕地建房的，按照"占一补一"的原则，由建房农民补充相当数量和质量的耕地。不能开垦或开垦的耕地不符合要求的，除收取"一书一证"工本费外，应征收耕地开垦费。耕地开垦费按《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和省人民政府湘政办发［2000］1号文件规定的最低标准征收；凡农民经批准在城市规划区范围内集体土地上建经营性房屋的，除按相应规定办理外，应按建安造价的2%征收市政公用设施配套费，每户最高不得超过300元；因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏又没有条件复垦或复垦不符合要求的，按每户不超过200元的标准收取土地复垦费；凡农民在小城镇实行"三通一平"、"七通一平"成片开发的国有土地建自住房的，按城市居民建自住房对待，不收取土地复垦费、人防工程易地统建费、文物调查勘探费、房屋拆迁管理费、城市道路占用费、建筑施工招投标管理费、新墙体材料改革费（基金）、散装水泥扶散费、建筑噪声费、民用卫生设计审查费及各项基金（不包括防洪保安基金）。灾区农民水毁房屋在原地和政府统一安置的异地重建住宅的，免交一切建房收费。农民违法占地建房的，按《土地管理法》等有关法律法规处理。  乡（镇）国土所、建管站办理农民建房有关行政审批手续，只能按规定收取证书工本费等，不能以其他任何名义收取管理费、手续费、资料费等一切不合法的收费。不得执行与自身管理职能无关的收费和代理收费。

8. 农村建房收费吗？

1、根据“土地管理法”，农村宅基地属于全体村民---也就是本集体经济组织成员共有，由村委会或村民代表大会决定非配并且是无偿的。
2、宅基地的使用目的就是为了本集体经济成员解决居住问题。你必须是本村村民，如果你的户籍在本村就符合该项条件。
3、若您在别人的宅基地上估计需要补偿别人
希望能帮助到您