2016年房地产行业预测总体走势如何？

1. 2016年房地产行业预测总体走势如何？

　　前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》数据显示：2015年1-9月份，全国房地产开发投资70535亿元，同比名义增长2.6%(扣除价格因素实际增长4.2%)，增速比1-8月份回落0.9 
个百分点。其中，住宅投资47505亿元，增长1.7%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。1-9月份，东部地区房地产开发投资39865亿元，同比增长2.9%，增速比1-8月份回落0.8个百分点;中部地区投资14871亿元，增长2.3%，增速回落1.2个百分点;西部地区投资15799亿元，增长2.1%，增速回落1.2个百分点。

　　数据显示，截至今年9月底，全国商品房待售面积约为6.65亿平方米，总体待售面积仍然保持在较高水平。但随着国家政策的支持，信贷环境偏向宽松，楼市信心逐渐恢复，全国商品房待售面积同比增速正显著下降，增速已经连续5个月放缓，同比增幅从4月底的24.7%降至9月末的16.4%。国家统计局的待售面积主要指现房面积。

　　中央经济工作会议提出明年五大任务，其中之一就是化解房地产库存。交行首席经济学家连平在接受中国证券网记者采访时指出，去库存的重点在房地产去库存，明年将注重扩大需求，因此，一系列松绑楼市需求的政策，如降低首付、调整公积金政策、降低交易税等有可能会逐步出台。

　　会议提出，通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。与过去相比，今年中央经济工作会议首次提到“去库存”，可见房地产去库存将成为明年政策施展主要方向。今年房地产市场交易比较活跃，强调“去库存”有助于房地产交易平稳，不致于在今年房地产交易大规模释放后明年出现萎靡的状况。

　　今年以来，房地产投资增速持续下滑，今年前11个月房地产投资累计增速已经降至1.3%。这种下行趋势明年上半年还将继续，增速有可能出现负增长，并且不会是个别月份的负增长。

　　要看到房地产投资企稳的情况，至少要到明年三季度。要等到一批一、二线城市成交活跃后，投资力度才能上升，从而改变房地产投资负增长的状况。

2. 2016年房地产行业预测总体走势如何？

　　整体而言：一线房价肯定升温，三四线过剩房价下跌。
　　相关资料：前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产业行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》
　　网上资料：一、2016年上半年楼市整体较乐观

　　第一，人口结构分析，刚需减少，但改善性需求发展强劲，从而弥补了刚需的下降;第二，国家政策支持力度会越来越大;第三，中国城市群格局会越来越清晰，如果房企布局合理，依旧会取得理想的销售业绩。

　　从目前来看，楼市政策达到了历史最大宽松度，供求关系相对健康，成交量会在今年年底或明年上半年达到高点。

　　二、一二线城市：预计销量将持平，而销售均价将上涨10%

　　中金预测，2016年一、二线城市房地产销售均价将上涨10%，而销量将持平，主要由于：1)供应有限将推升销售均价，同时导致销量受限;2)货币政策宽松将抵消宏观经济放缓的负面影响，刺激销售均价和销量;3)土地成本较高的新增供应入市将结构性推升销售均价。

　　1库存水平下降和新增供应减少会推升销售均价

　　一线和二线城市的库存去化周期已经分别下降50%和25%至7个月和13个月，分别处于偏低和健康水平。随着新增供应下降，未来库存去化周期很可能会进一步缩短，考虑到1)2014年土地购置面积下降27%，今年前9个月继续下滑5%。库存水平的下降将支撑销售均价向上，而总可售资源的减少将令销量受限。

　　2货币政策的显著宽松将抵消宏观经济放缓的影响，刺激销售均价上涨，并支持销量

　　未来货币政策还将进一步放松(预计2016年降息25个基点，下调存款准备金率600个基点)，从而支持一二线城市的销售均价持续上涨。虽然宏观经济放缓可能降低需求，但在一二线城市流动性效应将抵消该影响而有余。

　　3土地成本较高的新增供应入市将推高销售均价

　　一、二线城市的平均土地成本已经大幅上升。新项目普遍会瞄准高端市场，制定较高的价格以弥补土地成本的大幅上升，从而推动销售均价结构性上涨。

　　三、四线城市的房地产市场面临着高库存和弱需求，尤其当前宏观经济低迷，我们预计2016年的三、四线城市房地产销量将下降10%，销售均价将下跌5%以上。

　　三、哪些城市有可能表现更好?

　　第一， 深圳、苏州、南京、合肥、南昌、杭州、上海、北京和广州最有可能表现更好。这九个城市的库存去化周期将下降到10个月以下。

　　第二， 中心城市的情况比其他一、二线城市要好。从长期来看，由于中心城市的集聚效应推动了经济的升级和人口的流入，为房地产需求和价格提供了持续的支持，中心城市的房地产需求通常比较稳健。所指的中心城市位于高铁网络的连接点上，并且是大都市区的经济中心，包括北京、天津、石家庄、上海、杭州、南京、深圳、广州、成都、重庆、厦门、郑州、武汉和长沙。

　　第三，大都市区的三线城市较普遍低迷的三四线市场更看好。传统大都市区(环渤海、长三角和珠三角)的三线人口流入最为强劲。中心城市的卫星城市人口流入较强。各大都市区人口流入最多的城市均是该地区中心城市的卫星城。在三线城市中，看好作为卫星城市的东莞、佛山、惠州、苏州、保定和廊坊。

　　四、不同城市、不同区域之间的分化将加剧

　　优秀资源都会往一线城市及周边城市聚集，城市之间及城市内部分化加剧，一线城市已经郊区化，现在进入郊区城市化的阶段，二线城市正处于郊区化的过程，大量人口正在往郊区迁移。未来也会走一线城市路，从城市郊区化到郊区城市化。

　　五、2016年依然会地王频出

　　2016年依然会地王频出，市场集中度会进一步提高，今年开始，房企融资越来越轻松，典型的就是公司债，各大房企都不差钱，2015年的土地市场非常火爆，2016年也会维持这样的格局。

　　六、改善性住房需求份额持续增加

　　2016年一、二线城市改善性住房需求有望表现强劲。首先，现有的住房普遍户型较小，20%左右的住房质量很差。其次，二孩政策的全面放开。第三，与改善型住房需求相比，其他的两类住房需求(首次置业需求和投资性需求)正趋于弱势。

　　从2015年成交结构来看，改善性需求已经在释放，2016、2017年会保持比较好的一个成交规模。从2014年改善型需求成交已经超过刚需，2016年改善性需求成交比例将进一步提高。

　　七、一线城市房价在短暂回稳后继续上升

　　如果没有特殊政策出台。明年年初一线城市房价企稳，深圳等今年上涨过多的城市，可能有10—15%的短暂回调，但之后，仍将继续上升。

　　一线城市的房价，并非单纯由供求关系决定的，其更深层次的原因在于资源的非常聚集。优势资源聚集在一线，造成了人群的非常聚集。不管货币贬值升值，楼市的总价值不变，大量资金一有机会就涌入楼市。

　　2015年，深圳等地的房价涨的太凶，这种上涨是不可持续的。但决定房价的购房者心理预期被广泛调高。一旦人们觉得房子值这个价格，它就可以卖出相应的价格。

　　2016年年初，一线城市房价在没有新政策出台的情况下会企稳，部分区域会有10—15%的回调，但随后仍将一路往上。

　　八、品牌房企扩大在二线城市份额，部分本地房企退出

　　2016年品牌房企将扩大在二线城市份额，部分本地房企退出。内地一些二线城市、省会城市之所以去化很难很慢，并非是本地没有刚需。

　　A 因为许多地方政府执法不严，小产权房遍地开花，“五证”不全就开始出售更是成了普遍现象，于是守规矩的房企反而不好活，许多刚需住进了小产权房;

　　B许多落马贪官之前以权谋私，许多本地房企以低价获得土地，与外来房企不公平竞争。以至于很多全国性的房企进入一个地方，往往需要和当地房企合资成立新企业，才能占有一席之地。

　　2014、2015，中央反腐给力，许多贪官落马，官场风气一变：

　　A许多本地房企所依仗的“关系优势”不复存在。

　　B 许多地方房企老板因为牵涉进腐败窝案而被捕，剩余的开发商产品设计能力不足、成本控制也不够好，无力和外来房企竞争。

　　二线城市不是没有需求，而是需求有限，这些有限的需求将去向最好的性价比的产品。因此，2016年，在许多二线城市、省会城市，本地房企将逐步退出，全国性品牌房企在当地市场所占份额将进一步扩大。

　　九、现有“刚需”房大量“死亡”，新型好产品反热销

　　明年三四线城市刚需房大量死掉，新型好产品反而一定不用担心去库存。许多人说起三四线城市，就说“去化难”。实际上一个数字根本不足以说明全部的情况。三四线城市，目前的所谓“存量产品”，量是非常大，但许多质量都不高，设计很差，好多都是几年前就盖起来的。

　　产品差，核心在于思路，说白了，就是这些开发商把三四线的消费者当成啥好东西都没有见过的人，随便搞个房子就想赚钱。舍不得前期多花设计费用，也舍不得用好材料，还舍不得精雕细琢花工夫。

　　三四线城市的消费者并不需要这样的产品，因为：

　　A 三四线城市许多就是本地人，家里好歹都有套房，并没有到不买就没得住的程度。

　　B 三四线城市的消费者每天也上网看电视，看美剧韩剧，对房屋产品的欣赏水平是很高的，一些经常外出旅游的要求就更高。

　　C 三四线城市房子许多本身就比较大，100平左右的房子很正常，所以买房者要“改善”的时候，许多时候并非是从面积角度出发的，也就是说他们想要的不是更大的房子而是更好的房子。

　　因此，三四线城市许多所谓“刚需”楼盘去化难一点都不奇怪。因为许多人需要的是更优秀的“改善”产品，而存量房本身就不是这样的产品。

　　因此，2016年，大量“存量”房将继续去化难，而一些用心的好房子，将卖得不错。如果有好的开发商敢于开发“新产品”，必然带来“新需求”，实现畅销。

3. 2012年房地产行业的市场分析

2009年对于我国房地产市场形势的分析与展望      2008年,受国际金融危机及国内经济回调的影响，住房销售低迷，房价涨势逐步回落，房地产市场进入调整阶段，调整程度逐步加深。2008下半年，作为扩大内需、促进经济增长的重点，中央及地方政府连续出台了多项鼓励住房消费、活跃房地产市场的调控政策。2009年，较高的房价将有一定下行空间，随着房价的合理回归，政策逐步落实，自住型需求将陆续释放。   我国仍处在房地产市场持续发展阶段   与美国等发达国家住房市场已进入成熟期不同，我国正处在城市化和工业化进程加速阶段，住房水平低和需求比较旺盛，是我国住房市场快速发展的市场基础，其中除了少数低收入群体住房需要政府提供保障性外，还有几种类型的住房需求依靠住房市场:   一类是刚刚步入社会不久，成家立业需要住房的年轻人，包括本地离开父母独立生活和外地进入大中城市工作的年轻人。他们需要的住房是功能设施齐全、舒适、方便，小户型、价格适中，可以承受得起的住房。一类是已经购买房改房，生活水平提高，希望以小换大改善居住条件的人群。这两部分人具有一定收入和经济能力，借助银行贷款，可以购买普通住宅，他们是社会的基本群体，占大多数，也是住房市场自住型的基本需求群体。还有一类是投资型需求。改革开放使中国人民财富有了较大增长，需要有保值增值的渠道和工具，一部分人选择了住房市场。购置住宅不是为了自己居住和使用，而是为了出租获利或住宅涨价后出售获利，是通过购房实现手中的货币增值。   此轮房地产市场调整是市场经济内在规律的作用   从2007年年末开始，住房市场形势急转直下进入调整期，其根本原因是市场内在规律对房地产行业几年高速增长积累的矛盾和问题进行自我强制调整的结果。2004年以来，在我国经济较快增长，居民收入不断提高，对房地产市场预期向好的基础上，投资型住房消费大量入市，不断推高房价以获利；开发商大量高价拍地，以获取更高的回报，推高了住房的成本；自住型消费者在“买涨不买落”的心理驱使下，集亲戚朋友之力提前购房，透支了部分基础消费需求。几种因素叠加，埋下了隐患，导致了目前住房市场需求减少、调整期的到来。   第一，大量投资者进入，市场需求过旺，使房价快速上涨，脱离了普通居民的承受能力，加之市场供应的中小户型、中低价位的住房偏少，将普通消费需求挤出了市场。   第二，房地产市场过快发展、房价过高引起了国家连续实施房地产调控政策，随着宏观调控的累积效应发挥作用，尤其是对第二套住房贷款政策的调控，一些投资性和投机性资金撤出住房市场。   第三，今年以来国际金融危机愈演愈烈，中国经济向下调整，消费者收入预期及对房价预期发生变化，观望气氛浓厚，加剧了市场调整的程度。   虽然房地产市场的调整短期内对经济稳定增长带来了较大影响，但此次调整是对前几年房地产业过快增长和房价虚高的修正。将使过高的房价逐步向合理水平回归；使供给结构和需求结构更加合理。这次调整是我国房地产业自1998年市场化改革以来，经历的真正市场周期性调整，得到市场的锤炼和洗礼的房地产业将更具竞争力。房地产市场只有充分调整到位，才具备持续、健康发展的基础。   影响2009年房地产市场走势的因素分析   1．影响住房消费者预期变化的因素分析   2008年在国内外经济下行、前期国家偏紧的房地产调控政策影响下，消费者预期比较悲观，持币观望。随着国家宏观调控政策的调整，消费者预期将逐渐发生变化，在观望中寻找机会。一是国家已经将支持房地产业稳定发展作为保增长的重点产业，并连续出台一系列鼓励住房消费的政策，从政策层面上给予消费者信心。二是我国连续出台强力度的刺激经济的措施，力争2009年经济增长保持在8％以上，在就业和居民收入增长方面基本稳定了预期。三是由于我国人多地少，目前仍然处在经济较快增长阶段。从较长时间看，住房价格仍然是稳步上升的趋势。近期房价下行是对前期房价过高的修正，而且国家连续出台多项鼓励住房消费政策，一旦房价调整到位，将会出现反弹。因此，部分自住型消费者开始关注房市，而理智的投资型消费者也在观察抄底的机会。   2．国家一系列调控政策影响分析   2008年下半年，国家连续五次降低贷款利息，五年以上的贷款利息降低1.89个百分点；为了鼓励住房消费，将购买普通住房的贷款优惠利率由基准利率的0.85倍下调到0.7倍，使利用按揭贷款购房者节约了较大的利息费用。据银行计算，按等额本息还款方式的按揭贷款，以上两项因素使月还款额节约18%左右。10月份，财政部、税务局决定购买90平米以下的普通住房契税减按1％收取，使购房成本降低了2％以上。同时，对个人购买和出售住房暂免印花税，出售住房暂免征收土地增值税，对出售普通住房给予营业税的优惠，降低了二手房的交易成本。   3．住房的市场价格走势分析   2004年以来，尤其是2007年，我国住房价格较快上涨，一定程度偏离了居民的承受能力（见表），使得住房市场量缩、价落。经过一年的调整，房价仅回落到2007年末的水平，2007年价格虚高的水分并没有挤掉，虽然国家优惠政策降低了居民购房成本，但与居民的实际支付能力还有距离。据央行第三季度城镇储户问卷调查，居民未来三个月有购房意向占比仅为13.3％，分别比上季和同期下降1.8和2.8个百分点，为1999年以来的最低点，反映出房价调整还没有到位。   综上分析，住房市场调整正在进行中，消费者持币观望等待机会，市场存量房较多，房价还有下行的空间，直至下跌到消费者接受的水平，整体看调整有向深度发展的势头。由此预计2009年上半年，房价承接2008年的下滑势头，房价水平将继续回落。由于区域经济的差异性，各地区调整的进度和幅度不尽一致。一些调整比较早、调整幅度较深的城市，随着价格的下降，将有自住型需求陆续入市。随着经济适用房和限价房大量入市，下半年市场成交量将出现趋稳的迹象。   政策建议   在国家已经出台较多的调控政策条件下，2009年政策的立足点应该关注和解决房地产市场调整过程中出现的新问题、新情况，并遵循市场运行的客观规律，促进房价合理回归。   第一，在市场调整中，应以开发企业自救为主，鼓励开发商针对市场需求开展多种方式营销、合理定价，协助缓解与老业主矛盾，打消开发商降价的后顾之忧，只有房价合理回归，才能释放需求。   第二，应注重发挥市场机制调节和自我修正作用，利用市场的力量挤出泡沫，这样有利于行业可持续健康发展，促进行业的调整和市场洗牌，促进行业集中度的提高。   第三，各地要因地制宜，不断探索，解决经济适用房和限价房建设和销售中出现的问题。应适时调整规划，可尝试采取政府收购作为廉租房，或扩大申购范围，甚至可以转为商品房的方式解决弃购现象。根据市场形势变化科学、合理的核算经济适用房和限价房的发标价格，选择交通方便的地点。对于建设经济适用房和限价房增加成本、甚至亏损的开发商，要给予减免税费、资金支持等优惠政策，鼓励开发商积极参与保障性住房的建设。   第四，重视开发商资金紧张和存量房增加的问题，地方政府可以收购资金链断裂的项目作为廉租房，避免出现烂尾楼；并鼓励社会资金（包括企业和机构）低价收购部分存量房，用于做周转宿舍或出租。   第五，着手研究和解决制约房地产业健康发展的体制、机制问题，应抓住调整机遇建立行业良性发展的长效机制，如地方财政与房地产业的关系、物业税、规范市场及房地产融资机制创新等，为房地产业持续健康发展奠定制度基础

4. 2015年房地产行情，走势

房地产行情有几个决定因素：地方政府的财政收入、国家大政策的控制、金融环境的状况、刚需客户的购买力、炒房热钱的去向，基本上这5者能解释了。
首先，地方政府为了本届利益，都会倾向于卖地收钱。
其次，国家政策是让房地产平稳，不会过热和暴跌，动作会是低迷了就鼓励，过热了就压制。
第三，14年经济增长降低，15年一定会放松经济政策，一定程度的通货膨胀。
第四，刚需客户，三线城市刚需依然很猛，大量新进入城市的人渴望能有一套自己的住房。而四线五线小城，刚需客户已经被捕捞完毕。
第五，炒房团，现在炒房貌似已经呈现高风险和低利润了，应该也会慢慢边缘化了。

这是我以前回答的一个类似问题，应该能回答这个疑问了。

5. 房地产市场预测

房地产市场预测方法及模型
 1．定性分析方法
  经验判断预测方法：又分为个人经验判断法和集体经验判断法
  个人经验预测是指凭借个人的知识和综合分析能力对预测对象的发展趋势做出判断，完成市场预测
  集体经验预测是通过有关人员共同座谈讨论，交换意见，提出预测方案的集体判断的方法，这种方法可以克服个人预测的局限性，提高预测的准确性，但是在讨论中容易受各种心理因素的影响
  特尔菲法：又称专家小组法或专家意见征询法。是以匿名的方式，轮番征求一组专家或房地产业内人士各自的预测意见，并在专家分析判断的基础上，综合他们的意见，对市场发展趋势作出量的推断。其优点在于能较好的从理论上预测市场或企业的发展趋势，缺点在于缺乏数字的计算，只能大概代表未来的发展。
  2．定量分析模型
  基于时间序列预测法的模型：时间序列预测法是将历史资料和数据按时间顺序排列成一系列，根据时间顺序所反映的经济现象的发展过程、方向和趋势，将时间顺序外推或延伸，以预测经济现象未来可能达到的水平。这一预测方法在房地产市场稳定发展，没有大幅价格浮动的情况下可以较好预测出房地产市场未来的价格水平。房价收入比模型即基于此法，列出一段时间内房地产价格与人均收入值的比例，进而预测未来房价。
  基于回归分析预测法的模型：回归预测法是建立在因果关系基础上的一种预测方法，又称其为因果分析法。在社会经济活动中，任何事物的变化都是受其他许多因素的制约与影响的。所谓事出有因，即万事万物都存在一定的因果关系。如果我们能揭示这种关系，就可以从因素的变化来预测事物的发展。回归预测法就是通过对统计数据的处理，来研究经济事物变量间的关系形态及关系程度，建立数学模型，捕述经济事物的因果关系，实现对经济事物的预测。
   回归预测按分析对象的数学形态分为线性回归和非线性回归两大类。凡是可以用线性方程形式描述的回归问题，均属线性回归。凡是以非线性方程形式，描述的回归问题，均属非线性回归。回归预测还可按回归方程中自变量个数分为一元的和多元的两类。具有两个或两个以上自变量的回归预测，称为多元回归预测；只有一个自变量的回归预测，称为一元回归预测。显然，由于社会经济问题的复杂性，大多数的经济预测是多元回归预测。
   无论哪一类的回归预测，都必须按下述步骤分阶段进行。
   ①因素分析。通过对预测对象及其有关影响因素的分析研究，判定需进行分析研究的因素及这些因素的重要程度。
   ②数据收集。针对已初步判定的影响因素收集有关数据资料。
   ③相关检验。通过相关系数的计算与分析判定各影响因素与分析对象的相关程度。
   通过散布图的绘制与分析，判定各因素与分析对象的关系数学形态。
   ④模型建立。按照已判定的关系形态，通过回归分析建立回归预测模型。
   ⑤模型评价。通过方差分析对模型的精度及适用性进行评价。
   ⑥预测分析。利用已建立的预测模型及因素变化的信息资料对分析对象进行预测，并说明预测结果的可靠程度、误差范围。
   回归预测法的运算与分析过程在许多教材中都有详述。由于篇幅所限，这里不再赘述

6. 2013年下半年中国房地产市场趋势是怎么样的？是否景气？

1.     宏观环境：经济复苏基础不稳，货币政策和房地产调控维稳为主
2.     市场趋势：供应加大促进下半年量价上行但增速放缓，全年增长无忧
3.     不同城市：一二线城市短期受限于政策，但中长期优势依然突出；三四线城市下半年供求释放力度大，但潜在供应过剩风险不容忽视
你可以看看这篇文章：http://fdc.soufun.com/news/2013-07-18/10554093.htm 不知道是否对你有帮助 求采纳！

7. 房地产现状2016

随着社会经济的发展，房产一直都是人们关注的焦点，尤其是在繁华的一二线城市，房价的趋势更是不断的上升，那么对于2016的房产现状是平稳还是上升呢？接下来就和小编一起来看看房地产现状2016吧！
 
 

一、房地产现状2016
 

1.随着2015年一些较好的政策出炉，大部分楼盘逐渐回暖，据资料显示，2015年一月至2015年的11月，30多家房企的目标业绩都完成了90%。因此很多人都认为2016年的房价也会相对宽裕一些。
 

2.现如今房地产分化比较严重，能够生存的房企需要有较强的实力和资金。尤其是一些央企，他们积累了大量的现金，并且拥有较强的销售能力，才能度过分化。
 
 

3.目前商品房库存巨大，存在的风险较大，二三四线城市的房产销售总体供大于求。然而要如何防止房屋供应过剩，是政府2016年主要的任务。    
 

4.2016年的房地产将在平稳的价格中上涨，处于一种量稳价升的发展趋势。2016年上半年的房屋市场将得到复苏回暖，下半年的房屋市场将逐渐火热。根据2015年房屋市场的整个政策与形势来看，2016年全国的房价将持续上升，房屋的成交量可达到10亿平方米左右，甚至更高，政策将因此变得更加宽松。
 
 

5.目前，成都的房地产市场的趋势还没有变化，整体房地产以去库存为主，如果2016年还是没有得到市场的回暖的话，可能房价还会宽松一些，从而让房企尽快将楼房卖出。
 
 

小编总结：以上就是小编为大家分享的房地产现状2016，相信大家看完以上的分享之后对楼市也有了相信的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

8. 中国房地产市场现状分析

房地产市场现状分析如下：
一、开发商负债率逐步降低，由之前的80%-90%，下降至40%-50%。
二、高地价、广修房将会收敛。
三、开发商回归建房主业，像之前玩足球、造汽车的跨界现象会越来越少。
四、多如牛毛、大大小小的房产公司，将大鱼吃小鱼，向头部集中。
五、开发商修小楼盘，住宅、商住齐头并进。

相关政策
2019年4月19日，中共中央要求“要坚持房住不炒”定位。据中国社会科学院财经战略研究院《中国住房市场发展月度分析报告（2019年07月）》显示，核心城市房价涨速连续3个月下降，二手房成交量较快下探。
2019年6月核心城市房价基本停止上涨，总体实现房价稳定目标。6月，纬房核心指数微升至105.82点。与5月的105.73点相比，房价环比仅上涨了0.09%。自4月份以来房价涨速持续下降。6月核心城市的房价涨速较2-5月进一步减缓，近1个月核心城市房价已经基本停止上涨。