房地产公司的法务专员是做什么的？

1. 房地产公司的法务专员是做什么的？

1、审核公司签定各类合同的法律风险，主要是一些工程合同、设计合同的一些条文，当然还要包括销售合同的条文，这些的法律风险需要审核
2、在公司面临法律事宜的时候提供咨询，主要是一些合同纠纷的时候，给领导一些法律方面的专业建议
一般来讲，没开盘之前主要是一些工程、设计合同的法律方面的问题，但这类问题是很少的，主要的工作是在开盘后，销售合同的各种条文的确实需要法律专员的参与，以及交房的时候各类对外报出的文件需要专业人员，

2. 面试房地产公司的法务一般会涉及到什么问题？

1、合同的审核、修改、起草。这是最基本的。
2、合同的保管、建档。也是最基本的。
3、基于你想要从事房地产公司的法务，当然要了解有关房地产方面的法律、法规，建议去书店买一本房地产法律合集，看下里边的重点法律。尤其是涉及土地的获得、项目审批、商品房预售、销售等重点。
4、要会基本的offic办公软件操作。
5、基本的行政知识。
6、勤奋，
，还会涉及很多问题的，记住一点，人品好才是真的好，很多公司注重人品胜过能力。

3. 房地产公司交房，公司法务应作何准备？

1、让物业准备所有已知的房屋上的问题和缺陷，对涉及到与合同条款内容不符、或者缺陷的，提前做好应对的准备。

2、让销售准备交房客户的情况，对涉及到户主变更的问题，提前做好应对。（例如有客户死亡、离婚等等情况）
3、了解销售原始的沙盘情况，说辞等。对于与原承诺不符的地方进行关注，并做好应对的解释说明，要讲给销售和物业听。法务不是第一线的。
4、将，购房合同、物业合同、交房交接单等纸质文档材料进行审核，主要就是针对约定不明确的东西做到心中有数，并让销售知道该怎么应对。可能会在交房的时候会有客户问，让销售和接待员做好解答，法务做好最后的解释工作。（包括但不限于、车位、绿化、物业、规划变更、配电间、垃圾中转等等）

4. 请问房地产公司法务的工作内容

公司法务部的工作内容主要如下：
1、协助企业高管执行国家法律、法规，对企业重大经营决策提出法律意见。法务部应通过参与企业重大经营决策活动，为决策提供可靠的法律分析论证报告，保证企业合法权益最大化，避免企业落入“法律陷阱”。
2、参与起草、审核企业重要的规章制度。法务部参与起草、审核企业重要的规章制度，有利于企业规章制度的合法性，也有利于国家和有关管理部门赋予企业的权利得以充分利用。
3、负责公司的合同文本的制定、修改，参与公司重大合同的谈判、签订，对各类合同的履行进行监督；负责对公司合同档案的管理。
4、参与企业的合并、分立、破产、投资、租赁、资产转让、抵押担保、招投标及进行公司改建等涉及企业权益的重要经济活动，处理有关法律事务。

扩展资料：
公司法务工作流程：
1、合同类业务：拟定/送审/修改通知→当事人沟通（合同目的、合同背景及要求）→合同拟定/审查/修改（目的性、完整性、明确性、合法性、风险程度等方面）→提交成果----反馈（范本化/相关问题处理）。
2、咨询类业务：咨询请求→搜索信息（咨询对象、事件背景、当事人要求）→准备答复（方式选择、内容整理）→答复----反馈（形成建议/意见）
3、建议、意见类业务：自主观察/信息收集/反馈→思考（性质划分、如何应对）→作出建议/提出意见（法律/管理角度）----反馈（制度化/移交其他部门）。
4、争议处理/诉讼辅助类业务：部门反馈/公司指令→根据法律要求/律师工作指令收集整理材料→提供证据材料支持/法律支持→参与具体过程→结案/争议进展动态报告----反馈（规范化措施建议/预防意见）。
参考资料来源：百度百科-法务

5. 现在应聘到一家房地产公司任法务，可是公司只有我一个法律方面的人，没有过法务经验

1、去书店购买一本房地产法律实务书籍，里面会提及一些关于房地产方面的法律实务内容。认真学习一下，然后在工作中慢慢去实践。
2、关于起草合同、审合同，如果没有了解这方面知识的人那就要考验你的基本功了。合同法是要了解的，合同的基本内容，必要内容都是要知道的。至于技术方面的合同信息，你不用去审核，那个不是你所能做到的，至于法律方面的，必须做到。
3、双方当事人名称、标的、金额、权利义务、违约条款、合同生效条款、附件、对方当事人资质证明文件等。都是需要审核的。
4、起草的话对你要求高了些，你现在也做不到，建议你去找范本，然后根据公司实际要求去修改。建设部对房屋买卖合同等是有范本的，这些都好查

6. 什么是法务房产？

法务是指在企业、事业单位、政府部门等法人和非法人组织内部专门负责处理法律事务的工作人员。
注：法务与律师的区别在于：
1、法务是单位的员工，律师是独立于单位外聘的法律工作人员；
2、法务可以不通过司法考试，律师必须通过司法考试并领取律师执业资格。
而房地产公司的签约法务主要工作是：
处理房地产合同文本的制定、修改，审核；
处理及收集整理资料配合律师处理房地产有关法律事务；
收集、分析与房地产业务相关之法律信息并结合公司情况提出专业意见，针对工作中发现的问题及时提出预防措施；
为房地产提供咨询和法务意见书，提供客户及员工的法律问题咨询, 负责制订公司的各类法律文件。
供参考。

7. 房地产法务必备法律知识

法律分析：对房地产法务专员，除了宪法、民法典，民法、民法典、民法典等基本大法外，拆迁相关的法律法规都要知道。个人认为，以下这些是基本的必须掌握的法律知识：城市房地产管理法；城市房地产开发经营条例；城市房屋拆迁管理条例；城市房屋权属登记管理办法；城市房屋租赁管理办法；关于加强农村宅基地管理的意见；国土房管协助执行通知；国务院关于深化改革严格土地管理的决定；商品房销售管理办法；商品房销售面积计量监督管理办法。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三条 房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。