如何理解利率，内部收益率，折现率，收益率

1. 如何理解利率，内部收益率，折现率，收益率

利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%
内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率 　折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率 收益率是指投资的回报率，一般以年度百分比表达，根据当时市场价格、面值、息票利率以及距离到期日时间计算。对公司而言，收益率指净利润占使用的平均资本的百分比

2. 基准折现率就是财务内部收益率吗

　　基准收益率（benchmark yield），也称基准折现率，不是财务内部收益率。

　　基准收益率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平，即选择特定的投资机会或投资方案必须达到的预期收益率。是投资决策者对项目资金时间价值的估值。基准收益率的确定既受到客观条件的限制，又有投资者的主观愿望。基准收益率表明投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据，是一个重要的经济参数。

　　财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。财务内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程，只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。

　　基准收益率是财务内部收益率指标的基准判据，也是项目在财务上是否可行的最低要求，还是用作计算财务净现值的折现率。因此，财务基准收益确定的是否合理，对决策项目在财务上是否可行至关重要。如把该值确定过高，就有可能把一些本来在财务上合理的项目以财务评价不可行而拒之；反过来如果把该值确定过低，又有可能把一些财务上不具备生存能力的项目放行，造成投资的损失和浪费。

　　对财务基准收益率设立的原则规定：如果有行业发布的本行业基准收益率，即以其作为项目的基准收益率；如果没有行业规定，则由项目评价人员设定。设定方法：一是参考本行业一定时期的平均收益水平并考虑项目的风险系数确定；二是按项目占用的资金成本加一定的风险系数确定。

3. 基准折现率就是财务内部收益率吗

基准折现率不是财务内部收益率
就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。一个项目一个值。

基准折现率则是一个管理会计的概念，它实际上是折现率的基准，通常是用来评价一个项目在财务上，其内部收益率（IRR）、折现率是否达标的比较标准，通常基准折现率可选用社会基准折现率、行业基准折现率、历史《基准折现率》等做为评价项目的基准折现率。一般是一个固定的值。
题目中的财务内部收益率= -100（10%-12%）/（100+150）+10%=10.8%

4. 投资回报率和折现率的关系

“不一样。投资利润率是指项目的年息税前利润与总投资的比率。折现率是特定条件下的收益率,说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下,收益率越高,意味着单位资产增值率高,所有者拥有资产价值就低,因此收益率越高,资产评估值就越低。”【摘要】
投资回报率和折现率的关系【提问】
“不一样。投资利润率是指项目的年息税前利润与总投资的比率。折现率是特定条件下的收益率,说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下,收益率越高,意味着单位资产增值率高,所有者拥有资产价值就低,因此收益率越高,资产评估值就越低。”【回答】
投资利润率和折现率一样吗?不一样。投资利润率是指项目的年息税前利润与总投资的比率。折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。


投资利润率计算公式：

为投资利润率(ROI)=息税前利润(EBIT)/总投资(TI)*100%

式中:年利润总额通常为项目达到正常生产能力的息税前利润，也可以是生产期平均年息税前利润，息税前利润=年利润总额+利息支出。

计算出的投资利润率应与行业的标准投资利润率或行业的平均投资利润率进行比较，若大于(或等于)标准投资利润率或平均投资利润率，则认为项目是可以考虑接受的，否则不可行。

折现率计算公式：

(PV=现值(present value)，C=期末金额，r=折现率，t=投资期数)

之所以说折现率不是利率，是因为:①利率是资金的报酬，折现率是管理的报酬。利率只表示资产(资金)本身的获利能力，而与使用条件、占用者和使用途径没有直接联系，折现率则与资产以及所有者使用效果相关。②如果将折现率等同于利率，则将问题过于简单化、片面化了。

频道。
环球青藤友情提示:以上就是[ 投资利润率和折现率一样吗? ]问题的解答,希望能够帮助到大家！【回答】

5. 在资本预算中折现率是内部收益率

亲亲您好；很高兴为您解答；在资本预算中折现率是内部收益率，内部收益率是一个宏观概念指标，最通俗的理解为项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力。比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受货币最大贬值10%，或通货膨胀10%。同时内部收益率也表示项目操作过程中抗风险能力，比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受最大风险为10%。另外如果项目操作中需要贷款，则内部收益率可表示最大能承受的利率，若在项目经济测算中已包含贷款利息，则表示未来项目操作过程中贷款利息的最大上浮值。比如，若内部收益率以8%为基准，并假设通胀在8%左右。若等于8%则表示项目操作完成时，除“自己”拿的“工资”外没有赚钱，但还是具有可行性的。若低于8%则表示等项目操作完成时有很大的可能性是亏本了。因为通货膨胀，你以后赚的钱折到现在时就很有可能包不住你现在投入的成本。投资回报期较长的项目对内部收益率指标尤为重要。比如酒店建设一般投资回收期在10-15年左右，大型旅游开发投资经营期50年以上。这是内部收益率最通俗、最实际的意义。公式【摘要】
在资本预算中折现率是内部收益率【提问】
亲亲您好；很高兴为您解答；在资本预算中折现率是内部收益率，内部收益率是一个宏观概念指标，最通俗的理解为项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力。比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受货币最大贬值10%，或通货膨胀10%。同时内部收益率也表示项目操作过程中抗风险能力，比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受最大风险为10%。另外如果项目操作中需要贷款，则内部收益率可表示最大能承受的利率，若在项目经济测算中已包含贷款利息，则表示未来项目操作过程中贷款利息的最大上浮值。比如，若内部收益率以8%为基准，并假设通胀在8%左右。若等于8%则表示项目操作完成时，除“自己”拿的“工资”外没有赚钱，但还是具有可行性的。若低于8%则表示等项目操作完成时有很大的可能性是亏本了。因为通货膨胀，你以后赚的钱折到现在时就很有可能包不住你现在投入的成本。投资回报期较长的项目对内部收益率指标尤为重要。比如酒店建设一般投资回收期在10-15年左右，大型旅游开发投资经营期50年以上。这是内部收益率最通俗、最实际的意义。公式【回答】

6. 净现值与折现率的关系

净现值与折线率应成正比关系。
预期继续使用和最终处置按预期金额折现的资产、负债所折现的未来净现金流入量。贴现后的未来净现金流在该期间内偿还的金额。
在计算净现值时，投资项目的未来现金流量应当按照预定的折现率进行折现。预定折现率是投资者预期的最低回报率。
净现值为正，方案可行，表明方案的实际收益率高于要求的收益率；净现值为负，方案不可取，表明方案的实际投资。
回报率低于要求的回报率。当净现值为零时，表明该方案的投资收益刚好满足要求的投资收益。因此，净现值的经济实质是投资方案收益超过基本收益后的剩余收益。
净现值是指项目预期实现的现金流入的现值与执行计划所需的现金支出的现值之间的差额。净现值为正的项目可以为股东创造价值，而净现值为负的项目则会损害股东的价值。

扩展资料：
净现值与折现率在实际中的应用：
在投资学中有一个很重要的假设，即所有的投资者都是风险厌恶者。按照马科威茨教授的定义，如果期望财富的效用大于财富的期望效用，投资者为风险厌恶者；如果期望财富的效用等于财富的期望效用，则为风险中性者。
如果期望财富的效用小于财富的期望效用，则为风险追求者。对于风险厌恶者而言，如果有两个收益水平相同的投资项目，他会选择风险最小的项目；如果有两个风险水平相同的投资项目，他会选择收益水平最高的那个项目。
风险厌恶者不是不肯承担风险，而是会为其所承担的风险提出足够补偿的报酬率水平，即所谓的风险越大，报酬率越高。就整个市场而言，由于投资者众多，且各自的风险厌恶程度不同，因而对同一个投资项目会出现水平不一的要求报酬率。
在这种情况下，即使未来的现金流量估计完全相同，其内在价值也会出现不容忽视的差异。
参考资料来源：
百度百科—净现值
百度百科—折现率

7. 净现值与折现率的关系

净现值与折线率应成正比关系。
预期继续使用和最终处置按预期金额折现的资产、负债所折现的未来净现金流入量。贴现后的未来净现金流在该期间内偿还的金额。
在计算净现值时，投资项目的未来现金流量应当按照预定的折现率进行折现。预定折现率是投资者预期的最低回报率。
净现值为正，方案可行，表明方案的实际收益率高于要求的收益率；净现值为负，方案不可取，表明方案的实际投资。
回报率低于要求的回报率。当净现值为零时，表明该方案的投资收益刚好满足要求的投资收益。因此，净现值的经济实质是投资方案收益超过基本收益后的剩余收益。
净现值是指项目预期实现的现金流入的现值与执行计划所需的现金支出的现值之间的差额。净现值为正的项目可以为股东创造价值，而净现值为负的项目则会损害股东的价值。

扩展资料：
净现值与折现率在实际中的应用：
在投资学中有一个很重要的假设，即所有的投资者都是风险厌恶者。按照马科威茨教授的定义，如果期望财富的效用大于财富的期望效用，投资者为风险厌恶者；如果期望财富的效用等于财富的期望效用，则为风险中性者。
如果期望财富的效用小于财富的期望效用，则为风险追求者。对于风险厌恶者而言，如果有两个收益水平相同的投资项目，他会选择风险最小的项目；如果有两个风险水平相同的投资项目，他会选择收益水平最高的那个项目。
风险厌恶者不是不肯承担风险，而是会为其所承担的风险提出足够补偿的报酬率水平，即所谓的风险越大，报酬率越高。就整个市场而言，由于投资者众多，且各自的风险厌恶程度不同，因而对同一个投资项目会出现水平不一的要求报酬率。
在这种情况下，即使未来的现金流量估计完全相同，其内在价值也会出现不容忽视的差异。
参考资料来源：
百度百科—净现值
百度百科—折现率

8. 计算内部收益率中的折现期数如何确定

计算内部收益率中的折现期数如何确定亲，您好。折现回收期（动态回收期）含义：折现回收期是指在考虑资金时间价值的情况下以项目现金流量流入抵偿全部投资所需要的时间。计算：投资回收期=M+第M年的尚未回收额的现值/第M+1年的现金净流量的现值。回收期（静态回收期、非折现回收期）含义：回收期是指投资引起的现金流入累计到与投资额相等所需要的时间。计算方法在原始投资一次支出，每年现金净流入量相等时：投资回收期=原始投资额/每年现金净流量如果现金净流入量每年不等，或原始投资是分几年投入：设M是收回原始投资的前一年，投资回收期=M+第M年的尚未回收额/第M+1年的现金净流量【摘要】
计算内部收益率中的折现期数如何确定【提问】
计算内部收益率中的折现期数如何确定亲，您好。折现回收期（动态回收期）含义：折现回收期是指在考虑资金时间价值的情况下以项目现金流量流入抵偿全部投资所需要的时间。计算：投资回收期=M+第M年的尚未回收额的现值/第M+1年的现金净流量的现值。回收期（静态回收期、非折现回收期）含义：回收期是指投资引起的现金流入累计到与投资额相等所需要的时间。计算方法在原始投资一次支出，每年现金净流入量相等时：投资回收期=原始投资额/每年现金净流量如果现金净流入量每年不等，或原始投资是分几年投入：设M是收回原始投资的前一年，投资回收期=M+第M年的尚未回收额/第M+1年的现金净流量【回答】