为什么许多银行的大楼都那么高，真的需要那么多房间吗？

1. 为什么许多银行的大楼都那么高，真的需要那么多房间吗？

为何银行的大楼都建得很高？里面这么多房间都是用来干嘛的？

2. 为什么许多银行的大楼都那么高，真的需要那么多房间吗

为何银行的大楼都建得很高？里面这么多房间都是用来干嘛的？

3. 很多银行都是一整栋大楼，1楼是办公区，那楼上房间是干什么的？

很多银行都是一整栋大楼，1楼是办公区，那楼上房间是干啥的？

4. 银行都是一整栋大楼，只有1楼是办公室，楼上房间做什么？

大家可能会注意到这样一个现象，一般的银行都是一整栋大楼，但是只有第一层是用于日常工作的，那么银行大楼上面的房间是干什么的呢？我认为上面的大楼一般是用于出租的，也有一小部分用于自己的会议室等。银行需要提高用户的信任度，一整栋大楼看起来更有品牌感，接下来给大家具体说明。1.楼上的房间一般用于租赁。如果我们仔细观察的话，会发现银行的牌面都非常好，对于比较大型的银行来说，还会选择自建一栋十几层高的楼来办公。但是只有一楼是用于处理事务的，上面一般情况下用来租赁，被别人当做写字楼。如果仔细观察银行自建楼的周围，会发现停有很多的车辆，这就是楼上上班的人停放的。所以银行并不是建一栋楼，只用一层，上面的也在利用。2.楼上的房间也会有一小部分用作会议室等。一般一楼是为了跟客户进行沟通，从而更好地处理事务。2楼3楼会是大家的办公室和会议室，还有可能是员工的宿舍。除此之外，各种档案的存放和物资的存储也需要空间，一般也会在楼上找房间利用。3.银行通过一整栋大楼来提高品牌信任度。银行特别需要客户的信任，要不然客户也不会存钱。如果说客户以为一整栋大楼都是银行建的，就会大大增加对银行的信任，毕竟这栋大楼非常值钱，银行应该不会跑路。
总而言之，之所以银行看起来都是1栋大楼，是因为银行一般都会租用最底下几层，或者选择自建楼房。楼上的房间一般用做租赁，或者自己员工的会议室。之所以银行会选择这么做，是因为银行需要赢得客户的信任。 

5. 很多银行都是一栋大楼，他用得着这么多吗？

用得着。银行是我们生活当中都会接触到的一种特殊的机构，它和我们的生活息息相关，应该还没有哪个社会的人的生活离开过银行。

不过，大家会发现，每个城市里面都有很多的银行大楼，一般我们只能接触到一楼的办公区域，那这一栋大楼楼上的房间是用来做什么的呢？
首先，平时我们都认为银行只有借贷和存储的业务，但其实除了这两种以外，银行的业务还有很多种。一楼就是什么现金区和普通的非现金区，除了这两种以外，银行还有什么客户部、机构部、金融市场部、风险部以及电子银行等，部门非常多。


一个银行运行起来可不像我们想象的那么简单，一家地区代理点银行可能都有1000多名员工，除了基本的那些业务部门以外，还有人事、财务、保卫保洁以及客服部等等，虽然这其中包括了外包的，但他们的确也都属于银行运行系统的一部分，缺了谁都不行。


常见的安排是这样的，二楼是结算部门，往上分别是个人信贷，对公信贷，人力资源，会议室，国际业务，信用卡，审核和系统维修，餐厅，法律，客服，保卫保洁部门，最顶上的是行长层。当然了，如果是银行租用的某个分支点的话，一般一楼是营业办公厅，二楼是所有有必要的部门，其他楼层该干嘛还干嘛！

6. 银行大楼高达几十层，除了一楼营业厅外，其余都是做什么的？

大家去过银行办理业务的都会知道，办理业务一般都会在一楼。可实际上银行大楼却高达几十层，那么，剩下的楼层到底是做什么的呢？要想回答这个问题，我们首先得了解一下银行基本框架，银行的基本框架主要分为网点（分理处）、营业部、县级支行、二级分行（市级分行）、一级分行（省级分行）和总行，网点和营业部基本都是租用的，我们看到的几十层大楼，多数为二级、一级或总行自己的。
其实，银行除了在一楼办理业务之外，银行还需要存放纸币和黄金。进行员工培训，以及后勤保障等相关业务。根据上述业务，我们具体了解一下银行处理一楼办理业务的区域外剩下的都会做什么。从业务上面看，如果办理贷款业务，可能是由3楼调查，5楼审核，7楼审批，最后由12楼归档，职能不同，必须要层层把关。
除此之外，一个银行还要具备自己的客服中心、监控中心、财务、法务、党建、档案室、保卫科等部门，总体下来，又是十几个部门。而一些银行的信息化与数据中心非常完善，往往需要几层楼来建设，这些都需要场地。最后，那就是满足生活需要的场地，比如吃饭、上厕所、娱乐、休息和开会等。上述场地加起来，大家或许已经知道为什么一家银行需要几十层楼了吧！
最后，我们再来总结一下，一家银行除了一楼办理业务之外。其他银行主要是为了办理其他业务，还有客服中心、监控中心、财务、法务、党建、档案室、保卫科等部门以及满足生活需要的场地，比如吃饭、上厕所、娱乐、休息和开会等。银行的大楼高达几十层，除了上述用途，还彰显银行有钱。只有把自己包装得更强大，才能显得有排面和气魄。

7. 银行大楼那么高，真的有这么多部门在里面么？

过去十几年，我国各大城市兴起了一轮高楼建设热潮，很多城市不管有没有钱，反正先把楼建起来再说，好像没有几栋高层建筑就矮人一等一样。
而在高层建筑的业主当中，有不少都是各大银行，这些银行不管是总部还是省行或者市分行，都有可能有自己的一栋大楼。


银行的大楼已经成为了很多城市一道亮丽的风景线，但对于各大银行大楼，很多人都表示不理解题，比如有很多城市经济其实一般般，但是有可能当地的市分行就有自己的一栋独立大楼。
对此很多人都有疑问，银行大楼这么高，他们真的有那么多部门，有那么多员工在里面办公吗？
银行大楼到底是他们全部在用这个关键要看是总部，省分行还是市分行。
首先、总部大楼里面有可能都是银行员工在办公。
目前我有4000多家银行，很多银行的规模都是比较大的，不论是部门数量还是员工数量都是非常多，所以对那些大银行的总部来说，他们一栋大楼上去基本上都是他们自己在用，因为银行有很多部门，有些银行光总部的员工数量就达到几千人，所以有可能一栋楼都不一定装得下。
但是对于那些城市商业银行来说，很多银行也有自己的一个总部大楼，如果总部大楼建筑面积比较高，比如达到三四十层以上，那有一部分楼层也有可能对外出租。


其次、对省分行来说，有可能是他们全部自己用，也有可能他们只用了一部分。
对那些大型商业银行来说，他们在各省份基本上都会有自己独立的办公大楼，至于这些办公楼是不是他们自己在用，关键要看办公楼的规模，如果办公楼很高，比如达到20层以上有可能他们只用其中的一部分，还有一部分会对外租租。
但如果他们所使用的办公楼建筑面积比较少，比如低于20层，那有可能整栋楼就是他们自己在用的。
再次、对于市分行来说，很多市分行其实都用不到一栋楼，所以有一部分肯定是对外出租的。
相比总部大楼以及省分行来说，市分行的规模要小很多，通常情况下一个市分行的员工数量也就几百个人，对于一些小型商业银行来说，一个市分行估计也就几十个人。
所以对这些市分行来说只需要3、4层楼完全就够他们办公了。但目前很多市分行同样有一栋大楼，比如交通银行深圳市分行就自己有一栋30多层大楼，但是对于这栋大楼，交通银行自己用的也就5、6层，剩余的楼层基本上都是对外出租的，以前我们就是在交通银行里面办公。


那为什么有很多银行用不完一栋楼，但却要自己建一栋楼，或者把整栋楼租下来呢？
至于为什么很多银行都有自己一栋大楼，这里面我觉得主要有几个方面的原因。
第一、银行不差钱。
银行是目前所有行业当中最赚钱的行业之一，很多银行一年的利润都达到几百亿甚至上千亿，所以他们根本就不差钱，有钱了之后当然希望自己办公环境更好点，所以他们自己新建一栋大楼或者租整栋大楼也是很正常的。
第二、出于面子工程。
银行是跟钱打交道的地方，办公环境的好坏直接彰显出银行的实力，所以银行通过购买一栋大楼或者租一整栋大楼下来，其实也是为了装点门面，以此彰显出自己的实力，这样才能获得客户的认可。
第三、银行只是冠名。
虽然很多大楼都以银行命名，但这些大楼其实并不完全属于银行所有，目前我们在各城市看到的某某银行大厦，更多的是银行花钱冠名而已，银行只租其中的一部分业务，实际上其他办公楼都是对外出租的。

8. 银行大楼那么高，真的有这么多部门在里面么？

 近期在小区附近又建起了一家银行，整整十多层，并且占地面积超过1000平米，也算是比较大的支行了。现在银行大楼部门多，主要是占地大，资源不能浪费。而银监会有要求，银行的支行营业面积不能少于300平米，加上理财区，整个银行的支行面积是不能小于500米，这也可以理解为什么银行楼高部门多，在特定的要求下，还有其它的作用。
   银行与百姓的生活密不可分。    一、银行部门多。 
   我们经常接触的仅仅是银行柜员或者ATM，都是办理一些简单的存取款和信息咨询业务，就认为银行的大是多余的，其实银行的部门还不是一般的少，有人力资源、国际业务、会议室、行长室、还有个人信贷和对公信贷等等各种部门非常多，此时就需要较多的办公场地。
   而银行的楼层高，每个部分占据了大小的办公场所，除了基本的一些业务部分，每个部门的设置是不一样的，细分后就多了。
    二、形象工程。 
   如果让储户选择，在两家都不知名的银行存款，会如何选？很肯定首先考虑的就是哪家银行高大上，就会把钱存到哪家，因为这代表着这家银行的实力，有钱盖大楼，难道还怕没钱赔偿储户吗，这也是一种形象工程。
   虽然五大行名声在外，但是很多地方性银行为了弥补信任度低的问题，不仅降利率，也会适当的包装，树形象，建造高大雄伟的建筑就是为了证明资金实力雄厚，缩短和五大行的差距，其实只要是银保监会批准设立的银行，在里面存款不用担心资金安全问题。
   因此，银行的部门细分的比较多，用的办公区域就较多，确实有各种部门存在，但是建造高大上的楼层，这也是面子工程，起码门面形象也很重要。
      不论银行有没有这么多人，或者需不需要那么多办公室。但是建一个地标式建筑物，是每个银行梦寐以求的事情。 而且截止到目前，各个银行也是乐此不疲。谁拥有的楼更多，谁的楼更高，谁的楼更气派，好像就表明了谁家银行干的更好一样。
    这种观念其实是延续上个世纪美国银行业的做法。在美国大萧条时代，稳定可靠和值得被信赖，这是一家银行可以存续下来的最主要原因。 但是银行又没办法整天把钱搬出来让大家看啊，那就盖自己银行的大楼，或者给别的大楼用自己银行的名字来命名，正好在美国经济低迷时机，人工成本也非常便宜，盖楼还能刺激就业。你还别说这一招还挺有效，去纽约，可以看到密密麻麻的以各个银行命名的大厦和高楼。银行只要有信誉，不发生挤兑，其实在一定程度上阶段性经营的不好，也是存活一点问题都没有的。因为银行是可以不断吸收新存款，来去抵御坏账风险的。  
    自此，全球其他地区的银行，也开始学习美国的这种做法。盖一一座气势磅礴的大楼，那就代表着银行不差钱儿，值得信赖、稳重以及百年存活的信心。 在近几十年中国也如法炮制，所以我们看到了各个城市中，银行的大楼是最高的，也是漂亮的。
    但银行有没有这么多部门的人在里面工作呢？其实除了一些大银行和股份制银行，一些小的城商行和农商行大楼的空置率还是比较高的。 很多办公区域都没有有效使使用起来。但是银行盖楼的时候可不会考虑这个问题哦。德先生去过一些小城市的小银行总行去看过，他们的大楼其中可能空闲1/3，但是空闲就空闲呗，银行不就想给储户一种这个银行有钱可靠的感觉吗？
    银行去盖大楼划不划算？德先生曾经跟银行人员探讨过，发现确实是一件划算的事情。 一般地方政府都会扶持银行发展，所以给予银行的地皮价格也相对比较低，再加上建筑成本和其他装修成本，确实要比去单独购买办公地点或者长期租用办公地点要省钱的多。在这种情况下，为什么自己不盖楼呢？  
    时代也在与时俱进，未来的银行将越来越多的变身为智慧银行，营业网点也会逐步缩减，大部分人都会利用It系统在后台进行办公和处理业务，在这种情况下，银行如果有个大楼，那人员不是越来越多的回归大楼，进行办公了吗？ 
   德先生去过一家新成立的民营银行，新网银行，他自己定位为互联网银行。在那里看到没有所谓的网点，也没有所谓，客户经理也没有所谓服务人员。只有在办公室内的电话客服、微信客服，产品维护的产品经理和It服务人员。整个银行更像一家高 科技 企业，所有人都在行内办公。那他们建设一栋大楼，利用率就会高很多喽。
    总结来说。过去盖银行大楼主要是迎合了储户和合作者的心理判断，而现在各大楼更多的是出于成本考虑和未来办公需要。 
     
   银行大楼虽然高，但是部门也不少，各种大部门细分之后，银行其实就有十几二十多家小部门，也就需要很多的办公区，这也就造成了银行大楼高，位置大，部门也不少，给人的印象就是银行确实高大上，事务繁忙。
   第一、部门确实多。   银行部门总共有：计划财务部、管理信息部、办公室、个人金融业务部、公司业务部、国际业务部、信息 科技 部、人事部、等等各种部门，粗略统计也有二十个部门，这些部门又有其它的业务，导致银行确实需要较大的办公场所，银行也不缺钱，细分的越好，越有利发展工作。
   第二、高楼是形象。   大部分的银行楼层都很高，这是一种形象，因为银行本身就是资金雄厚，和地产公司一样，楼层高代表公司实力强，不缺钱，储户去存款自然会放心。尤其是国内大型商业银行，基本上都是高楼大厦，虽然地方性银行没有这种气派，但是只要是银行，给人就是一种高大上的印象，起码能让储户对银行的信任度增加。
   综上所述：   银行楼层高，确实是有很多的部门需要办公场所，而银行本身是最赚钱的行业之一，花钱建造高楼层，也是一种实力和资金雄厚的象征。
   真的有！
   不仅有而且有好多银行一座楼还不够！比如农总行就有北楼，南楼。就这样仍然不够用。因为总部不仅机关部门多，而且办公的人员多。会议室，机房，食堂等等都需要占用地方的。
   1商业银行一般负债率都是非常高的，必要的不动产对于商业银行的资产构成有很重要的意义。
   商业银行负债是银行(银行)由于受信而承担的将以资产或资本偿付的能以货币计量的债务。负债所代表的是商业银行对其债务人所承担的全部经济责任。存款、派生存款是银行(银行)的主要负债，约占资金来源的80%以上，另外联行存款、同业存款、借入款项或拆入款项或发行债券等，也构成银行(银行)的负债。
   在各类负债业务中，存款是最为核心的业务。商业银行提供的存款类型主要包括对公存款和储蓄存款。储蓄存款为银行带来了长期稳定的资金流。
   2商业银行会高频率涉及同业存放、同业拆入、向人民银行借款及债券融资等业务，随着金融市场日趋激烈的竞争，商业银行也相继研发了一些了新型的负债业务，包括发行金融债券、大额可转让定期存单、出售或发行商业票据等，这些新业务既大大丰富了负债业务的产品库，也日益成为负债业务发展的亮点和新的业务增长点，拥有不动产更有助于以上业务的开展。
   3银行作为全牌照的金融服务体系，可以从事的金融业务非常广泛，自然也就必然涉及与金融体系内的其他机构的合作，比较常见的主要有，银保合作、银证合作、银期合作、银行同业合作、银行与政府机构合作等五个方面，而这些部门均需要设立对应的部门来进行负责。
   4银行本身部门也是很多的，一般商业银行主要部门包括:会计部、电脑部（或信息技术部）、信贷审查部、风险控制部、资产保全部、法律部、人力资源部、个人金融部、计划财务部、稽核部、监察部、公司业务部、金融同业部、保卫部、发展研究部、国际业务部、办公室（或行政部）、党委办公室（含团委）、营业部、电子银行部、董事会办公室、机构办等各个部门独立办公的话需求还是蛮大的。
   5银行大楼一般设立在相对繁华的地段，如果银行大楼有多余的办公室，银行可以选择对外租赁，也是一笔收入。
   因为不是用自己的钱修建，所以不怕建得高、建得大，没有人害怕宽绰和讨厌豪华。
   曾在一个县级信用社大楼16层，下面4层有人办公，上面全是没粉刷的，楼外面挂的空调全是空壳，县工商银行15层，6层以下有人，上面也是没粉刷的空壳。
   随便帮你算一下。首先1-3层应该是省分营（市分营）营业厅，4层-5层超大型会议中心，演出厅。6-7层食堂，分普通员工食堂，接待型宴会厅。8楼物业公司，小卖部，洗衣店，理发店等生活商店。9楼-38楼用来放各种部门（例如信用卡卡部，小企业部，人力资源部，并购部，办公室部，网金部，投行部，创新部……多到你怀疑人生的部门三十层不多）39层健身房，40层行长办公室[呲牙]只是举个例子，所以不要怀疑大楼装不满人！
   凡是带“国”字的单位，无论是办公楼还是场地，要么大而全，要么豪华宽敞。而利用率就另当别论了。大量的国有资产闲置已经习以为常。
   去年有幸去过某大行的信用卡中心办事，以前办信用卡基本都是填纸质的申请表 这些表都要保存原件，整整一层楼都是，是整整一层楼，不是一两个房间有些一碰就碎了！