关于IRR(internal rate of return)的计算问题

1. 关于IRR(internal rate of return)的计算问题

查复利现值表。假设内部收益率，计算净现值。试出来，得到正负接近于0的两个复利率。然后用插值法计算实际的内部收益率。

用EXCELL算非常好算。试出来，实际IRR在22%，到23%之间。22%和23%的净现值分别是21.21和-44.52。

已知22%和23%差1%，净现值差65.73。设22%和实际IRR差x%,净现值差21.21。列方程x/(23%-22%)=21.21/(21.21+44.52),解出来，X=0.32%。所以内部收益率=22%+0.32%=22.32%。

这就是实际的IRR。22.32%。

下面是用EXCELL算的净现值，不知道贴上来啥效果。





假设IRR -1800 -500 -200 800 1800 1600 1500 200 100       净现值
22%    0.8197 0.6719 0.5507 0.4514 0.3700 0.3033 0.2486 0.2038 0.1670 
       -1475.46 -335.95 -110.14 361.12 666 485.28 372.9 40.76 16.7 21.21
          
23%   0.8130 0.6610 0.5374 0.4369 0.3552 0.2888 0.2348 0.1909 0.1552 净现值

2. 会计收益率的会计收益率（Accounting rate of return)

会计收益率虽然它比回收期法优越，因为它考虑了项目整个寿命期内的利润，但它也有很多缺陷，其中就包括会计利润与资本占用的定义有很多种。在讨论这些问题之前，我们先介绍这种方法。