请问房地产公司法务的工作内容

1. 请问房地产公司法务的工作内容

房地产公司法务的工作内容：
1、研究有关企业经营管理方面的法律、法规，参与重大经营决策活动的谈判，向公司领导提出法律意见；
2、参与起草、审核公司及对外投资企业规章制度等规范性文件；
3、拟定公司合同制度，对合同的订立、变更、执行、终止实行监督管理。办理合同等法律文书的报批、鉴证，公正等手续；为合同主办单位提供相应法律咨询；
4、对公司合同纠纷处理提供法律咨询、建议，主办诉讼委托代理合同的缔约手续。起草、审查公司法律文书，经公司及对外投资企业董事会委托，参与本公司及对外投资企业的有关诉讼、仲裁活动，负责对生效司法文书的申请强制执行；
5、负责公司合同及其纠纷处理资料的汇总归档、分类保存、调阅登记等日常合同档案管理工作；
6、办理商标、商业秘密、专利保护等有关法律事务；对有关企业的资信进行调查。

扩展资料：

房地产公司法务工作流程：
1、合同类业务：拟定/送审/修改通知→当事人沟通（合同目的、合同背景及要求）→合同拟定/审查/修改（目的性、完整性、明确性、合法性、风险程度等方面）→提交成果----反馈（范本化/相关问题处理）。
2、咨询类业务：咨询请求→搜索信息（咨询对象、事件背景、当事人要求）→准备答复（方式选择、内容整理）→答复----反馈（形成建议/意见）
3、建议、意见类业务：自主观察/信息收集/反馈→思考（性质划分、如何应对）→作出建议/提出意见（法律/管理角度）----反馈（制度化/移交其他部门）。 
4、争议处理/诉讼辅助类业务：部门反馈/公司指令→根据法律要求/律师工作指令收集整理材料→提供证据材料支持/法律支持→参与具体过程→结案/争议进展动态报告----反馈（规范化措施建议/预防意见）。
参考资料来源：百度百科-法务

2. 请问房地产公司法务的工作内容

公司法务部的工作内容主要如下：
1、协助企业高管执行国家法律、法规，对企业重大经营决策提出法律意见。法务部应通过参与企业重大经营决策活动，为决策提供可靠的法律分析论证报告，保证企业合法权益最大化，避免企业落入“法律陷阱”。
2、参与起草、审核企业重要的规章制度。法务部参与起草、审核企业重要的规章制度，有利于企业规章制度的合法性，也有利于国家和有关管理部门赋予企业的权利得以充分利用。
3、负责公司的合同文本的制定、修改，参与公司重大合同的谈判、签订，对各类合同的履行进行监督；负责对公司合同档案的管理。
4、参与企业的合并、分立、破产、投资、租赁、资产转让、抵押担保、招投标及进行公司改建等涉及企业权益的重要经济活动，处理有关法律事务。

扩展资料：
公司法务工作流程：
1、合同类业务：拟定/送审/修改通知→当事人沟通（合同目的、合同背景及要求）→合同拟定/审查/修改（目的性、完整性、明确性、合法性、风险程度等方面）→提交成果----反馈（范本化/相关问题处理）。
2、咨询类业务：咨询请求→搜索信息（咨询对象、事件背景、当事人要求）→准备答复（方式选择、内容整理）→答复----反馈（形成建议/意见）
3、建议、意见类业务：自主观察/信息收集/反馈→思考（性质划分、如何应对）→作出建议/提出意见（法律/管理角度）----反馈（制度化/移交其他部门）。
4、争议处理/诉讼辅助类业务：部门反馈/公司指令→根据法律要求/律师工作指令收集整理材料→提供证据材料支持/法律支持→参与具体过程→结案/争议进展动态报告----反馈（规范化措施建议/预防意见）。
参考资料来源：百度百科-法务

3. 房地产公司的法务专员是做什么的？

1、审核公司签定各类合同的法律风险，主要是一些工程合同、设计合同的一些条文，当然还要包括销售合同的条文，这些的法律风险需要审核
2、在公司面临法律事宜的时候提供咨询，主要是一些合同纠纷的时候，给领导一些法律方面的专业建议
一般来讲，没开盘之前主要是一些工程、设计合同的法律方面的问题，但这类问题是很少的，主要的工作是在开盘后，销售合同的各种条文的确实需要法律专员的参与，以及交房的时候各类对外报出的文件需要专业人员，

4. 面试房地产公司的法务一般会涉及到什么问题？

1、合同的审核、修改、起草。这是最基本的。
2、合同的保管、建档。也是最基本的。
3、基于你想要从事房地产公司的法务，当然要了解有关房地产方面的法律、法规，建议去书店买一本房地产法律合集，看下里边的重点法律。尤其是涉及土地的获得、项目审批、商品房预售、销售等重点。
4、要会基本的offic办公软件操作。
5、基本的行政知识。
6、勤奋，
，还会涉及很多问题的，记住一点，人品好才是真的好，很多公司注重人品胜过能力。

5. 现在应聘到一家房地产公司任法务，可是公司只有我一个法律方面的人，没有过法务经验

1、去书店购买一本房地产法律实务书籍，里面会提及一些关于房地产方面的法律实务内容。认真学习一下，然后在工作中慢慢去实践。
2、关于起草合同、审合同，如果没有了解这方面知识的人那就要考验你的基本功了。合同法是要了解的，合同的基本内容，必要内容都是要知道的。至于技术方面的合同信息，你不用去审核，那个不是你所能做到的，至于法律方面的，必须做到。
3、双方当事人名称、标的、金额、权利义务、违约条款、合同生效条款、附件、对方当事人资质证明文件等。都是需要审核的。
4、起草的话对你要求高了些，你现在也做不到，建议你去找范本，然后根据公司实际要求去修改。建设部对房屋买卖合同等是有范本的，这些都好查

6. 房地产公司交房，公司法务应作何准备？

1、让物业准备所有已知的房屋上的问题和缺陷，对涉及到与合同条款内容不符、或者缺陷的，提前做好应对的准备。

2、让销售准备交房客户的情况，对涉及到户主变更的问题，提前做好应对。（例如有客户死亡、离婚等等情况）
3、了解销售原始的沙盘情况，说辞等。对于与原承诺不符的地方进行关注，并做好应对的解释说明，要讲给销售和物业听。法务不是第一线的。
4、将，购房合同、物业合同、交房交接单等纸质文档材料进行审核，主要就是针对约定不明确的东西做到心中有数，并让销售知道该怎么应对。可能会在交房的时候会有客户问，让销售和接待员做好解答，法务做好最后的解释工作。（包括但不限于、车位、绿化、物业、规划变更、配电间、垃圾中转等等）