贷款的问题

1. 贷款的问题

现在处于一个严格控制信贷规模的时期，你这样的小额个人贷款，中农工建四大银行一般不屑做，而开展了个人小额贷款业务的农信社或者邮政储蓄，工作效率相对较低，贷款申请到发放的期限一般在3-6个月左右。

如果房产是城市房产，一般抵押折扣率在6-7折左右，抵押足值就不需要找担保人，抵押不足，最好找公务员为你担保。按照银行内部说法，处级以上公务员可以担保10万元的贷款。

根据银行的正常情况，还款方式一般分为按月付息，到期还本方式，或者是到期一次还本付息方式。你想要分期还款就需要具体跟银行协商，不过还款次数频繁银行也不接受，那样增加了银行的工作量和负担。

假设贷款10万，期限3年，到期一次还本付息，商业银行在人民银行3年期贷款基准利率5.4%的基础上，可以上浮40%到年利率7.56%，
利息=10万*7.56%*3年=2.268万。
除了按揭贷款购房，现在银行都是上浮利率，不会下浮利率的，所以不要觉得利息高！！

2. 贷款问题。

贷款前期是没有费用的，如果找的是贷款公司则后期需要支付一定的服务费
贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告

3. 贷款问题、

可以
农村小额信用贷款,其条件:1) 借款人有效身份证件的原件和复印件;(2) 当地常住户口或有效居留身份的证明材料(3) 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。(4) 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。(5) 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。(6) 保证人的资信证明材料。(7) 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告(8) 信用社规定的其他文件和资料
利率是每个季度结算的

4. 贷款问题

　　个人小额短期信用贷款：是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。
　　贷款人是指中国工商银行各开办个人小额短期信用贷款业务的分支机构。借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。
　　一、申请人条件： 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人小额短期信用贷款。
　　1. 有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在1000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力;
　　2. 借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;
　　3. 遵纪守法,没有违法行为及不良记录;
　　4. 在中国工商银行开立个人结算账户,并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息; 5. 银行规定的其他条件。
　　二、贷款金额： 个人小额短期信用贷款额度起点为2000元,贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍,且最高不超过2万元。
　　三、贷款期限 小额短期信用贷款贷款期限在1年(含)以下,一般不办理展期,确因不可抗力原因而不能按期还贷的,经贷款人同意可展期一次,且累计贷款期限不得超过1年。
　　四、贷款利率 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。在贷款期间如遇利率调整时,按合同利率计算,不分段计息。贷款期限不足6个月的,按6个月档次利率计息。
　　五、贷款流程
　　1. 借款人向银行提交如下资料: (1)贷款申请审批表;
　　(2)本人有效身份证件及复印件;
　　(3)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
　　(4)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
　　(5)有效联系方式及联系电话;
　　(6)在工行开立的个人结算账户凭证;
　　(7)银行规定的其他资料。
　　2. 银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同。
　　3. 银行以转账方式向借款人发放贷款。
　　中国人民银行贷款利率表 时间 年利率 六个月(含) 5.22% 六个月至一年(含) 5.58% 一至三年(含) 5.76% 三至五年(含) 5.85% 五年以上 6.12%
　　贷款期限分为：
　　1、短期贷款（6个月到一年）
　　2、中期贷款（3年到5年）
　　3、长期贷款（五年以上）
　　注：个人住房贷款，最长为30年。

5. 贷款问题

具体要看当地的政策
一般来讲，你的这种情况能否贷到8成，即首付2成，需要出具当地的社保缴交记录证明或者上一年度的税单。
能否贷到28万还要看你买的是一手房还是二手房，一手房理论上你是可以贷到28万的，二手房的话你需要看评估价是多少，按照评估价的8成贷款就未必是28万了。
工资证明一般要求是你们夫妻双方收入的两倍
按照28万贷款，30年还款期，利率下浮30%计算，你的带宽月供是1362.39元
30年很多银行都可以贷到得，但不保证所有银行都可贷到，你多问几家就可以了。
程序：签订购房合同→缴交首付款→房管局过户→银行申请贷款→贷款审批通过→房管局过户取件→房产办理抵押手续→银行放款
中信和邮储银行目前的房贷政策是比较好的，建议你考虑一下

6. 贷款问题

您好，依据您的描述，我的回答如下：
您在这个公司只是个股东，如果不是法人，也不是控股股东，那么，您在想处理公司财产时，要看下您公司的公司章程中的规定。正常情况下，在处理变现公司财产是要公司的股东决议的，或董事会决议。毕竟，公司不是个人独资。您想抽回成本，可以请律师，通过对这个公司的财务及最近的经营情况评估，请求撤资，要求公司做出回应，切不要擅自通过自己变卖这些货物。
希望我的回答能给您一些帮助，谢谢！

7. 贷款问题

您好，现在市面上的贷款基本上都可以选择分期付款的方式，以缓解资金的压力，时间从3个月-3年不等。选择分期付款不仅要选期数长、压力小的，更重要的是选择正规的大品牌，贷款平台有保障，资金和个人信息都安全。推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花消费类贷款，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

8. 贷款问题

如果这套房子有产权证的话，可以办理二手房贷款，但是这么做需要以下几个条件：
首先你得有去过户的钱，抵押的钱，公证和评估的钱，总体算下来应该不会超过4万
其次你需要有一部分钱付首付，也就是27万元的30%，如果银行认定你是二套房产，首付需要27万的50%
满足这几个条件就可以去当地的银行询问二手房的贷款流程，不过在办理的过程中，最好不要暴漏你们的父子关系。

如果你没有能力付首付，那么需要有评估公司的关系，人为抬高评估价格，做出伪造的首付，这样操作的话可以贷到全款，或是90%以上，要看你的实际房产价格了。

银行认定你是第二套房产的话，那么你需要多付利息以及首付，这是贷款的缺点。

如果没有房产证，那么无解，贷款的道路基本走不通。

如果看不明白我说的话，联系我