事业单位住房维修基金平时可以领吗

1. 事业单位住房维修基金平时可以领吗

事业单位住房维修基金平时不可以领。
维修基金：
1、维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
2、按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
3、房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即“统一缴存，专户存储，专款专用，业主决策，政府监督”。
4、住房维修基金（房屋维修基金）实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。住房维修基金
5、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
6、房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

2. 事业单位住房维修基金如何入账

很高兴回答您的问题1、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。具体会计分录是：借：管理费用-房屋维修基金费；贷：银行存款。2、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产的更新改造等后续支出，满足准则规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。也就是说，日常修理费用是计入损益的；而更新改造支出须待发生时计入固定资产且替换相关账面价值。因此，购入房产时缴纳的房屋维修基金，不计入固定资产价值中。3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。【摘要】
事业单位住房维修基金如何入账【提问】
很高兴回答您的问题1、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。具体会计分录是：借：管理费用-房屋维修基金费；贷：银行存款。2、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产的更新改造等后续支出，满足准则规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。也就是说，日常修理费用是计入损益的；而更新改造支出须待发生时计入固定资产且替换相关账面价值。因此，购入房产时缴纳的房屋维修基金，不计入固定资产价值中。3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。【回答】

3. 公共维修基金用途有哪些

1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：比如物业公司暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；住宅需要大修或专项维修的预付款；业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
以上就是公共维修基金用途的介绍。需要注意的是，对于维修基金的特殊使用中的预付款，其预付款最高不得超过工程款总额的30%。

4. 公共维修基金是什么，公共维修基金干什么的？

5. 公共维修基金是什么，公共维修基金干什么的？

6. 公共维修基金是什么，公共维修基金干什么的？

7. 什么是公共维修基金？维修基金用途有哪些

  什么是公共维修基金？维修基金用途有哪些？ 
   如今许多住宅小区全是要交纳公共维修基金的，在]有买房以前，许多盆友对此项花费将会还并不是很清晰，也不清楚实际的功效，我觉得根据姓名人们也应当能掌握个大约了，如今无论是选购新房子是个人二手房通常搬入以后就会要扣除一大笔花费的。
    
    一、什么叫公共维修基金？ 
   公共维修基金在房地产制造行业必须都是常常据说，说白了公共维修基金，就是说用于整修小居民区的公有的机器设备，关键是用以住房同用位置、同用设施质保期满后的维修和升级、更新改造的资产，住房同用位置包含承重梁体、房顶及其室外的墙壁、过厅、楼梯口、过道安全通道等，同用设施包含电梯轿厢、绿化、路面、道路路灯、非营利性停车场停车位等。
    二、维修基金主要用途有什么？ 
   1、通常同用设备
   住宅小区的公用设施全是大伙儿同用的，应用的频次多了r间长了，这种机器设备也就很容易被毁坏了，通常同用设备包含电梯轿厢、无线天线、道路路灯、照明灯具、消防设备、绿化、路面、水渠、池、井、非营利性停车场停车位、服务性健身培训设备、垃圾桶、废弃物安全通道、玻璃钢化粪池、排烟系统排气管安全通道、离心水泵、储水箱、邮政信箱、防雷设备、消防安全器材、消防栓、污水管道、窨井、要求标志、建筑智能化系统软件（含安防监控系统）、消防安全自动控制系统等设备和同用设施应用的房子等。
   维修基金（maintenance fund），又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。
  　　

8. 公共维修基金是什么，公共维修基金干什么的