郑州百亿元级楼市纾困基金启动，启动后能起到哪些作用？

1. 郑州百亿元级楼市纾困基金启动，启动后能起到哪些作用？

郑州百亿元级楼市纾困基金启动，启动以后能够慢慢终结烂尾楼，让一个个烂尾楼盘，在楼市纾困基金帮助下，慢慢恢复施工。用这样一个方式，来解决烂尾楼问题，尽可能减少群众财产损失，以及对房地产市场信用问题。
房产是大件商品，于普通人而言，买房需要集全家之力，甚至是几代人的积蓄。如果能够顺利交房，则只需要负担房贷月供即可；如果不能够按时交房，则需要在负担房贷同时，还需要负担租房费用。烂尾楼的存在，影响了购房者利益，也对楼市诚信，产生了极为恶劣影响。郑州百亿元级楼市纾困基金启动后，在我个人看来，能够起到下面这两个积极作用。

一、减少烂尾楼数量，帮烂尾楼业主解决困境百亿元对于众多烂尾楼盘项目来讲，或许并不算很多，但这只是开始，我相信在这之后，还会有更多资金，用来处理烂尾楼问题。只要能够将烂尾楼盘活，让购房业主住进新房，就能够缓解，很多业主遭遇困境。
购买房子能够交房，这对于业主们来讲，已经是一个振奋人心消息。至于是否能够如期，我想已经成为一个无关紧要问题。减少了烂尾楼数量，业主们心情舒畅，城市也才会变得越来越美好。

二、烂尾楼有出路，挽回群众对楼市信心和期望业主们面对烂尾楼，除了望楼兴叹，没有更好处理办法。如今能够用楼市纾困基金，来解决烂尾楼局面，也让众多无助彷徨购房业主，看到了希望。如果真能够让烂尾楼交房入住，相信很多人，对于楼市悲观认识，也将因此改变，变得对楼市再次拥有信心和期望。

烂尾楼在全国各地都存在，城市管理部门也在想办法，积极改善这一情况。对于这一问题，你是如何看待的呢？

2. 郑州设100亿元额度地产纾困基金，这笔钱主要用来干什么？

郑州出资100亿设立地产纾困基金，这是解决房地产市场发展过程中所出现的各种问题，包括之前的烂尾楼包括该交房了，只是没有交房的各种情况。让房地产市场更加健康的发展下去，保证购房者的权益。
房地产市场要想发展，首先就是要给消费者信任，让消费者觉得房地产市场的这个房地产商他是值得信任的，我把钱给了他，他能把房子给我。如果连这一个最基本的承诺都做不到的话，那大家觉得买房子风险太高了，只买现房，再也不买预售房了，见不到这个房子真正建成绝不掏钱，那这样房地产商资金就会存在更大的压力。完全指望银行贷款那方面也不太可能，因为银行能够提供的资金也是有限的，不然杠杆杠杆太大了会出问题的。
保障购房者的权益，它不单纯是为了未来，也是为了解决过去遗留下来的问题。比如说很多地方出现了烂尾小区，这个小区建到一半了，然后房地产商资金链断了，他跑路了，他跑路了没关系，购房者的需求谁来满足啊，他买房子之后房款都交了一部分了，甚至说现在房贷都还上了，然后这房子交不出来，他每个月还要还着房贷，看着一堆破烂的废旧小区。非常的糟心啊，这足以影响社会稳定啊，所以要去解决这个烂尾的问题，要让楼是能够保交的。
买房子是个人生大事，应该慎重去选择，选择大的房地产开发商更具备实力，他们应对风险的能力也更强，一些地方性的房地产商，他们之前可能也开发过一些楼盘，但是这都说不准的，说跑路就跑路了。像是已经上市的房地产公司相对来说还是更靠谱一点，因为他们背后那么大个公司撑着呢，不可能突然之间就跑路，他们也没得跑。

3. 郑州的百亿纾困基金首个落地项目居然是写字楼，这说明了什么情况？

郑州缺少的是写字楼吗，郑州的红极一时的网红写字楼大玉米现在什么情况心里有没有数，要么在空置，要么就是皮包骗子公司打一枪换一个地方。这样一个写字楼都在闲置，其他写字楼什么情况可想而知，郑州真有这么高的写字楼需求么。言方口说是先救高净值项目，可以使100亿转起来救更多的项目。但是写字楼又不是卖的是租的郑州这个租售比租多久可以回本，救写字楼这个决定谁做出来的，依据什么做出来的都没有说，只有一个通知。奉劝各位烂尾楼业主们，放弃幻想，除了你们自己，没有人能救你！

看到有兄弟说就救字楼是为了提高就业，这种水平就别在外面闲逛了。就业一直是靠企业解决的，什么时候就业也没被写字楼解决过。我在郑州找了三个月的工作，各种园区产业园我都去过，里面有没有公司，正不正规去看看就知道了。郑州的问题大了去了，人才留不住，企业也留不住，钱也花完了。100亿砸进去转不起来的话，水花都不会有，毕竟一个亭子都4w，那100亿能干多少事还是个未知数。还有。各位评论的时候注意下，被吞了好多了。
即便是这么艰难的时刻，在房地产即将大厦将倾的节点。郑州这种遍地烂尾和暴雷的地区，地方老爷拿着上层批下来的救灾资金，依然没有怎么考虑好好擦烂尾楼屁股，而是转手去扶持了写字楼。写字楼背后是什么来路？比民生还重要。郑州烂尾楼都快把老百姓搞成啥样了，都这个时候了，总不能再苦一苦百姓了吧。

虽然说把钱给烂尾楼业主，地方上肯定是吃亏的，毕竟修烂尾楼对地方上确实没有什么好处。但地方对于开发商的管理不善，监管不力，违规放贷本来就是有责任的。烂尾楼事件不出也出了，纷纷指责也没有意义，但烂尾楼的摊子总是要收拾。收拾烂摊子是要讲究做事效率和公众影响的，这个真的需要很好的决策智慧。如果收烂摊子的时候，不把民生放在第一位，那么房地产信心就会完全崩塌。
假如老百姓买房被骗，好不容易扒层皮去维权，维权的结果是优先商业，普通人的权益遥遥无期甚至偷工减料，老百姓以后怎么还敢买房。一个问题引发一系列问题，试问房地产信心崩塌后，土地财政彻底失败，地方以后怎么维持和运营下去？若是不妥善搞好，影响很大，郑州可是河南省会啊。

烂尾楼是中国房价泡沫破灭的代价之一，但是更大的代价是广大的高位买房接盘侠，他们用远远高于内在价值的房价购房，而且是30年的房奴，跟30年的有期徒刑一模一样。
现在的中国处于房价泡沫破灭阶段，而且泡沫还会继续破灭。至少24个城市出台行政限跌令，防止房价跳水和房产抛售，这无非就是告诉全社会：房价在暴跌，而且量价齐跌无人接盘！谁是中国房价泡沫破灭的代价？遍布全国大中小城市的烂尾楼业主，为卖高价而承诺的配套设施不见踪影，为赶进度而偷工减料的房屋质量、房企上下游供应商利益相关者的商票，还有最广大的高位买房接盘的人民群众：他们用远远高于真实价值的房价买房，纸面财富无法兑现，真金白银打水漂，财富幻觉开始觉醒，银行和法院有的是办法对付30年的房奴。

中国房地产的本质是收税，收进城税，收30年的未来税。中国房地产的出发点是土地财政，落脚点是普通老百姓和年轻人买房接盘。所以一切兜售新房和二手房的花样，其目标只有一个：忽悠老百姓和年轻人加杠杆买房接盘，谁敢断供就让银行和法院收拾谁。房票即绑票，逼着普通老百姓和年轻人用自己的贷款买房接盘。养老只能靠自己。把房子当存钱就别想了，中国的房地产是用来收税的，无论是30年的税还是房地产税，收上去的税都已经用光了，还会返还给你个人吗？你买的房越多，交的税越多，国家越感谢你。中国每三个劳动力就有一个是房奴，用房地产收割中间收入群体，达到消灭中产阶级的效果。
百年未有之大变局必定孕育着百年未有之大变革。利用卡介数据推算出生人口，我国的出生人口分别为993w、916w、859w，与国家统计局数据相差400w-500w。中国总人口实际从2018年就可能开始负增长了，只是2018年的时候，北上广深一线城市还能虹吸农村地区人口，农村地区先于城市人口负增长，然而城市人口从2020年开始也出现负增长，北上广深2021年统计数据也支撑不住出现负增长了。

韩国商品房成交量暴跌70%美国新屋销售再创近期新低深圳二手房挂牌量超过9万套了，而且还在激增！抱团取暖的一批人和抱团停贷的一批人，都是乌合之众。这里的产房静悄悄。这里的房产也静悄悄。认清客观事实，尊重客观规律：人口负增长，房价就暴跌。“人口负增长，房价就暴跌。”这是中国人民基于自己的切身体验所确认的客观真理。
最新的政治经济工作会议，再提房住不炒，通篇未提“住房消费”这4个字，资本市场说了90多个字，以前叫人家小甜甜，现在叫人家牛夫人。郑州是中国烂尾楼之都，所以郑州的银行不良率最高，比如郑州城商行，而且郑州是第一个撒绝户网的城市。没想到赣州比郑州更狠：让70岁的人背负30年的房贷；无锡最狠：凭大学在读证购房，挖韭菜根！广西玉林买房送工作！珠海等至少15城一人买房全家公积金帮忙！乌鲁木齐逼着老师暑假卖房子！