现金流游戏给我的启示

1. 现金流游戏给我的启示

  引子 
   现金流游戏发明于20世纪90年代，是《富爸爸 穷爸爸》的作者罗伯特．清崎通过七年的研究开发出来的一套理财教育游戏。他发明这套游戏时间是1996年，当时正值中国的鼠年，所以这套游戏也通俗的称为“老鼠赛跑”。在游戏中只要玩家愿意定期付出三个小时，认真参与积极实践，就可以成为百万富翁。这是一个通过游戏学习富人思维方式的最好工具，这套现金流游戏分为成人版与儿童版，玩家可以从充满乐趣的游戏当中学到有关会计、财务、投资等多方面的知识，游戏将枯燥的财务知识和致富理念变得通俗、生动，让玩家低成本、快速、高效地做好致富准备。
                                            正文 
   一直都还没有机会和真实的人坐在一个桌子上玩现金流游戏。前久按耐不住自己的好奇心，在咸鱼上花了很少的钱买了一个手机安卓版和电脑版开始和电脑系统进行对抗比赛。   玩了几次便一发不可收拾。从一开始可以把月入几千甚至过万美金的中产阶级玩到破产沦为赤贫阶层。到现在，基本每把无论什么职业起点，都是第一个逃出“老鼠通道”，跳入财富自由“快车道”的角色。
   不过，手机和PC端，虽然力求模仿真人的投资逻辑，却也只是无限接近而已。有些刻板固定的程序设定当然是无法和真人对抗相提并论的。
   现实中的人类思维逻辑，是无法被程序甚至AI完全覆盖和模仿的。千人千面是重点，其次真人对抗中，你对每个人的投资习惯，甚至个性都不清楚。   在紧张，激烈的环境中，别人的投资行为都会对你自己的决策产生微妙的影响，这和现实生活更加接近才对。
   尽管如此，最近在和电脑系统的对抗中，还是引发了我很多的思考和心得。
                                            第一，少生孩子，多种“树”    在游戏里面生孩子是随机设定的。上限为每个人三个。筛子决定你走到“baby”那一格，你不生也得生。
   在现实生活中，对于这件事情，人当然有更自由的选择权。
   好的职业，收入水平更高的人，养育孩子的支出成本更加高昂。反之亦然。
   游戏中给我的启发是，无论对于富人还是穷人，养育孩子都是一笔固定，持续且巨大的开支。从中长期，甚至一生来看这笔开支基本是不求回报的。孩子毕竟不是一项投资产品。归根到底，他满足的仅仅只是人类基因繁衍的基本需求。
   但是人，是不能仅仅依靠基本需求存活在这个世界上的。否则一生都只能做基因的奴隶。在真实的人生中，生育孩子的综合成本远远大于游戏中的养育支出。教育，精力，时间上的隐形投入大到已经无法用货币来衡量的地步。
   所以理性看待生儿育女，生还是不生，一个两个还是三个。女人更加如此。先把自己活好，在谈以此你能为之的付出。
    第二，起点很重要，但还没重要人生就此一锤子定音的地步 
   游戏中每次都会随机配送给你一个职业角色。有时候是月入丰厚的医生，律师，飞行员等。有时候又只是低收入的职员，工人，司机等。
   不过高收入人群虽然月入丰厚但是支出和负债也非常巨大。每月流入现金仍然不充分，甚至比有些平民角色更低。
   这个设定倒和现实生活相差无几。开着英菲尼迪，住在富人区的中产阶级可能每个月都被追在屁股后面的账单和债务搞的焦头烂额。
   所以游戏中教会我们的是。人生起点固然重要，但还没重要到可以决定我们一生的地步。在未来的人生中，怎样去经营和投资自己的人生才是重中之重。
   面对无数次的投资机会。有些投资机会可能是陷阱，有些可能真的能成为你人生的风口。
   你怎么选择和经营这些机会。你选择放弃，还是抓住？抓住之下你怎样经营这些机会，合理负债还是透支贷款？什么时候应该以怎样的价格出售这些投资产品？什么样的收益回报比能实现利润最大化？在什么样的资金规模之下你要选择什么样的投资产品？等等…
   游戏中的每一个决策都能映射出你在现实生活中的投资偏好和投资逻辑。游戏的失败和成功都能引发你对照现实场景，从而反思和梳理。
    第三，资金杠杆的合理使用    游戏中为你适配的每一个角色，都存在资金杆杠使用的问题。例如，房贷，车贷，助学贷，信用卡透支，消费贷款等。
   这样的场景设计应该是无限接近现代城市人的真实生活。至少在我身边，我没见到过任何阶层任何行业的人，可以用自有资金事无巨细的解决全部生活领域的问题。
   合理负债的前提并不意味着提前透支未来，反而会加速你人生前进的速率。在有限的资金之下，合理分配合以及使用资金杠杆才能撬动更大的资源和未来。
   “合理”二字最为关键，在游戏中你要时刻关注自己的现金流，月开支，结余以及负债情况。是否在适当的情况下应该一举结清一些高额利息的贷款，而有些贷款你中长期内则完全不需要考虑结清等？
   现实生活中资金杠杆的使用高手，非一些成功商人莫属了。除了干下一碗又一碗他们带给我们的人生浓鸡汤之外，这个问题是否也是值得我们去深入思考，挖掘的亮点？
    第四，投资产品多样化综合配置。   永远不要把所有鸡蛋都放在一个篮子里面。 
   孤注一掷是人的本性，因为这样是最简单最偷懒的决策方式。你只需要，甚至根本不需要具备其它的知识就可以快速的做出条件反射式的行为。在某些事情上这是一种优秀的品质。但是对于资产配置而言这样未必是最优选择。
   在游戏中你可以配置股票，基金，土地，不动产，股权，理财产品等。在现实生活中亦然，所谓东方不亮西方亮，在自己了解和擅长的领域可以把资金权重增加筹码。在其它领域可以适当配置，一方面分散自己的资金风险，另外一方面也逼迫自己在不同领域持续更迭，完善自己的知识和认知结构。

2. 现金流游戏的启示

上周，有机会与几位小伙伴一起参与现金流游戏。
   通过这款游戏让我对现金流的价值、财富自由的定义有了更深刻的认识。
  
 说起这套游戏的发明者，就是罗伯特·清崎，《富爸爸，穷爸爸》的作者，他设计出这款游戏后，发现很多人不会玩，于是就写了这本书，来介绍他的游戏，结果这本书大获成功。通过这套游戏的熏陶，能让我们更加自然和轻松的提高财务智商，教我们如何辨识和把握投资机会。同时，也告诉我们如何建立属于自己的事业，如何在现实生活中提高自己的非工资收入，寻找投资机会，努力让非工资收入超过总支出，实现真正的“财务自由”
   “现金流游戏”与“大富翁”很大的不同在于，它引入了收支平衡表和资产负债表，并且游戏的规则之一就是你在游戏中的每一步操作都必须填写收支平衡表和资产负债表，这就使得游戏者在玩游戏的过程中，很自然的接受了会计和投资的相关概念。通过这款游戏，我们就能够弄清楚资产和负债的真正的定义。
   现金流游戏共有两个游戏圈，一个是我们耳熟能详“老鼠赛跑”圈，另一个则是取得财务自由之人所在的快车道。
   这两种游戏圈其实代表了两种思维方式和两种生活方式：
   在“老鼠赛跑”圈内人们为金钱而工作，每月的支出主要靠工资来维持，没有属于自己的资产，或者虽有资产但带来的收入还不足以维持家庭的花费，所以只能在“老鼠赛跑”之中求生存。而在快车道的人们是已经取得了财务自由的人，他们已经脱离了靠工资维持生活的思维方式，因为他们的收入主要是靠他们创造的资产带来的，他们的经济生活方式是不断地创造更多的资产。
  
 游戏开始前，大家兴致勃勃地挑选职业卡，主持人Mandy提醒：你选什么职业卡，与最后的结果关系不是很大。
   于是我很配合的随手抽取了一张——机械师，虽然不明白具体做什么的，但直观的感受是“穷”，因为月收入是所有职业卡中最低的。
   更悲催的是，埋头填写平衡卡和资产负债表的我，没听清楚要求，结果一上来就因为填写漏项被扣了钱。原以为只是这场游戏的参与者罢了，但没想到最后我却胜出了。
  
 复盘整个游戏过程，不排除我的胜出有很大运气成分，但还是有值得思考的启示：
  
 1.我是第三个跳出老鼠赛道，进入快车道的人。之所以能跳出来，是因为拿到了一张机会卡：通过买下一栋公寓楼获得了一笔每月持续稳定的现金流，从而达到“非职业收入大于总支出”的条件。
   2.我能够拿到那张机会卡，是因为我的现金储备超过5000元，达到了取得机会卡的资格
   3.掷骰子运气不错，正好走到了机会卡的格子里。
  
 游戏中的快车道上有不少坑，一旦不幸遇到，至少损失一半的现金。因此，把钱投入到能够不断产生现金流的优质资产上，远比单纯持有现金要好得多。（我们需要的是持续的现金流，而不仅仅是现金储备）
  
 游戏中有两位小伙伴不幸走到“失业”的格子里，不得不停止一轮游戏，结果被很快甩在了后面。直至游戏结束也没能脱离老鼠赛道。
  
 回想起游戏开始前主持人的提醒：职业与最终的结果关系不大，
   确实如此，虽然刚开始我的现金流很少，但运气还不错，基本没掉过坑，于是持续几轮后现金储备就上来了，有资格抽取机会卡，进而获得快速提高现金流的机会。
  
 现金流的正确走势：

3. 现金流游戏带给我的启发

 9月15日，终于体验了一次耳朵都听出茧子的“现金流游戏”。   关于“现金流游戏”的详情，网上介绍的非常详尽，我在这里就不一一赘述了。   下面就简单的跟大家分享我第一次参与“现金流游戏”受到的启发吧！
    1 知道和做到之间，就差四个字：现在就干！    从知道，到做到。有的人仅仅用了几秒，有的人用了几天，有的人用了几年，有的人用了十几年，……而有太多的人可能终其一生都没能完成。   我2007年读《富爸爸、穷爸爸》这本书，就知道了“现金流”游戏。   到今年才第一次玩“现金流”游戏，整整用了12年。   如果知道这个游戏的时候，就去玩一下，现在将会是什么样的情景呢？
    2 敬畏不确定性。    市场风云变幻，人生风险相伴。再好的项目，再好的机会，把握不好度，可能下一秒就变成让你陷入万劫不复之中。   任何时候，如果有可能，手中都握有一定量的现金，用以应付意外发生的事情。   面对市场的风险，就是要量力而行。根据自己的承受力投资相应的项目。   应对人生的风险，则是配备保险。特别是意外险和重大疾病险、每个人都应该拥有与个人收入相匹配的保险额度。   游戏中，有玩家因为“市场风云”的不利影响，不得不甩卖“原始股”，也有玩家变卖“房产”。   而我和其中的一位玩家，则因为“市场风云”带来的利好，“资产”增值达到40%左右。   由于没有配备保险，有一位玩家和我同时遭遇到“重大疾病”的意外。他直接破产出局，我则因为没有储备足够应付意外的现金，只好贱卖“房产”扛过这一波打击。
    3 机会，不会等你。    我们不断的学习知识，不断的更新自己的认知，就是为了机会来临的时候，能及时、迅速的识别出来、并且把握住。   机会，转瞬即逝！   游戏中，一位玩家抽到一次购买投资房产的机会，他资金不够，转让机会。我果断入手，结果小赚了一笔。   另一位玩家抽到一次“原始股”的机会，没有采用合理的杠杆，结果白白错失了一次发财的机会。
    4 时间的叠加是王道。    再牛逼的人，也战胜不了时间；   再平凡的人，如果杠杆了时间的价值，也可能会取得不俗的成绩。   原定的下午一点半开始的游戏，直到下午两点半左右才开始，五点左右就匆匆忙忙结束，时间非常仓促。   我拥有的“企业资产”和“房屋资产”所产生的“现金流”还没多少收益呢，游戏就这么意犹未尽的结束了。这时，我的现金流收益才刚刚达到我生活开支的40%左右。   相信如果时间再长一点，我有很大概率可以实现“财务自由”的。（游戏中给“财务自由”的定义就是：资产性收入大于或等于生活开支。拥有了“财务自由”，才有资格进入下一阶段的游戏。）   投资如此，   学习如此，   健身也是如此。
    实现财富自由，不是轻而易举的事情，也不是高不可攀的事情。   如果你现在就开始干，拥抱不确定性，努力提高自己把握机会的能力，相信经过时间的叠加，财富自由，一定指日可待！ 

4. 现金流游戏到底能给我带来什么？

    现金流游戏发明于20世纪90年代，发明者就是著名的《富爸爸，穷爸爸》作者罗伯特·清崎。这套游戏也通俗的称为“老鼠赛跑”。现金流游戏与《富爸爸，穷爸爸》书籍是一脉相承的，一个通过在游戏中最大限度的模拟人生与金钱；另一个通过理论阐释富人思维，以至于让我们提高财商，实现财务自由。 
  
  
     书我读过，游戏我也体验过，各有优劣，但读书的人很多，体验游戏的人却很少，或者更多人的认知中现金流游戏只是类似于大富翁等桌游。很幸运我在初识现金流游戏是通过王占宇老师和阿雪师姐的引导中进行，让我走在一条有价值的路上。下面我将通过简要介绍现金流游戏的一些规则，和自己的体验经历，以致可以给大家一个更加全面的理解。
  
     
  
     现金流游戏共有两个赛道，一个“老鼠”圈，另一个快车道。按照《富爸爸，穷爸爸》的阐释，这两个圈代表了两种思维方式和两种生活方式。老鼠圈内人们为金钱工作，每月支出主要靠工资来维持，如此循环人生却不知道我们挣钱的终极意义是什么；快车道的人们已经取得了财务自由，收入主要靠他们创造的资产带来的，他们的经济生活方式只是不断地创造更多的资产。
  
 
  
     该游戏主要由一名银行家（银行家也是一个特别有意思的角色，自己虽然没有体验，但后续会专门着手写一篇我观察到的银行家们）引导，和4-7位不同职业（医生、律师、工程师、经理、秘书、门卫等）的玩家组成。每个职业都有不同固定的工作作为收入来源，然后通过掷骰子买入各种能带来收入的资产，进行各种投资以及投机活动让财源滚滚而至，但每一个职业身份都有一个共同的最终目标：让每月的非工作收入，也就是资产所产生的现金超过每月的支出，达到个人的财务自由。这也是富爸爸理念的精髓，完成该目标也意味着我们从老鼠圈出圈，进入另一个快车道。
  
 
  
     那么到底是什么引导我们出圈呢？是每一次掷骰子的运气，是出圈的侥幸，是熟悉规则做好攻略的技巧，是可以取得所有玩家信任，通过别人的帮助？但如同占宇老师所言，能连续6次不管任何身份都能熟练出圈的人，需要拥有比较高财商的能力支撑。这里不想分享现金流游戏具体的技巧和规则，毕竟这不是一个大家靠攻略出圈即可的游戏，它需要我们亲自在游戏中体验自己与金钱的关系，金钱与社会的关系，自己的行为模式，需要在过程中去敏锐的发现一些简单但我们却本末倒置，或者直接忽略的投资逻辑，毕竟已经有太多书籍去告诉我们如何做投资，但我们却还是没能对我们与金钱，我们的行为模式有更直观的理解，他需要我们自己在游戏中照镜子。
  
 
  
     截至目前自己一共体验过三次，第一次由于时间限制，玩家们都未还能进入到出圈阶段，且是新手，更多的只是限于熟悉在这个游戏中的运转规则。第二次我们出乎意料的全员协作一起出圈，整场气氛温馨。第三次在占宇老师的旁观指导下，对现今流游戏有了更清晰的认知和感悟，当然自己也在当晚完成了出圈。
  
 
  
     体验现金流之前，需要有一个明确的目的观。毕竟至少3个小时的机会成本很高，另外开始的初衷也将直接引导我们的游戏导向和收获。你是想来获得娱乐、消遣，还是想在游戏中体验自己的人际交往等情商模式，开启财商意识，提高财商能力等等。每一种目的没有对错，只是想在你结束时能收获自我的满足。当然你的目的也取决于你选择的银行家和玩家伙伴，这也就需要根据你的体验去选择适合的银行家和玩家，如果单纯娱乐，消遣，任何桌游局都不会让你失望，但该游戏的初衷，以及我们能从该游戏中收获更过的是通过模仿我们的现实生活，如生孩子、离婚、失业、破产、慈善事业、税务审计、官司等。在游戏中我们可以清晰地看见这些内容与金钱的密切关系。虽然现金流游戏中的上述规则不一定与现实完全吻合，但却从另一个侧面反映出人生与金钱的关系，所以通过不断的游戏和训练以及学习游戏中所蕴含的富人的投资思维，来提高游戏者的财务智商，最终实现财务自由。
  
 
  
     
  
     通过这三次现今流游戏的体验，却发现自己忽略了首先的根基：我们自己每次来现金流游戏的目的是什么？虽然银行家阿雪师姐每次开始前都会问我们这个答案。前两次的游戏体验中，我内心其实对于自己的目的都不是非常明确，只是知道每一次都意犹未尽，每一次也都能认识一些愉快的伙伴，如果出圈会带来一定成就感，好像对金钱在这个世界的运转规则有了更加直观的了解等。参加第三次，更多的是想体验专业的占宇老师旁观指导现金流游戏到底有什么不一样？在这样的目的下，自己内心也有个疑惑，我这么一直玩下去到底是为了什么，可以给我带来什么？所以第三次去之前也有动摇，如果不是因为五缺一，自己提前报名的允诺，我可能就不去了。但第三次结束后，我对自己的目的更加明晰，也对自己接下来现金流游戏的体验有了更加明确的计划。
  
 自己接下来还会再体验至少两次现金流游戏，当然也会找机会体验不同银行家的局。一次在游戏中能够清晰明了的带着自己的目标，这个清晰明了是指能非常清楚，且非常快速敏锐的知道自己在这个月现金流、月支出情况下，大概需要挣多少现金，每一个投资机会能带给自己多大的盈亏比，大概几轮以后我可以达成收益目标，去做大生意进而完成自己的非工资收入。通过这个目的的引导，在不断的游戏和训练以及学习游戏中所蕴含的富人的投资思维和抓取每次投资机会的本质，来提高自己的财务智商。
  
 
  
     在完成该目标后，自己的下一个目标是能够有能力去带领所有玩家实现共赢。为什么有了这样一个目标呢？在第三次的体验中，Coco姐发现了我的一个奇怪的模式：我会在观察到“自己认为的”别人缺少金钱时，主动借钱给别人。一开始Coco姐问到我时，我有些懵。于我，这是很自然的一个行为模式，我甚至惊呼提问人为什么会感到奇怪。回答提问者的问题时，我才开始真正思考我自然的这么操作到底给我带来了什么？一方面这是我人际交往获得信任的一种模式；另一方面我只有在借给别人的金钱丝毫不影响我自己的情况下才会操作，这是无风险大收益的事情。后来我借钱“帮助”的小伙伴，在有一处他自己不需要的房产转给别人时，哪怕别人用金钱交易，他也选择了无偿给我。在这个印证下我甚至有些沾沾自喜。后来通过占宇老师的点评后，才发现自己之前坐井观天的狭隘思维。我主动帮助他200元钱，以让他拥有6000元以上可以做大生意的权利，而他在这个帮助引导下也自然的做起了大生意，但什么样的时机适合做大生意却是有讲究的，我一直到第三次体验才明白过来：小生意是帮助我们不断积累挣取非工资收入的现金流和资本，在还没有达到该资本和能力的时候选择去做大生意只会让我们要么没有能力支付，要么耗尽所有资本甚至负债来拥有，最后只会拖累和套牢我们的现金流。所以因为我200块的帮助其实把他拉下了水，在现实生活中如此的合作会让我们同时翻跟头，也即佛学的“共孽”。占宇老师第一次让我明白：帮助与合作不是一个轻松和随意的事情，好多时候需要我们咬牙切齿
                                          
 的去做决定，而且一味的毫无分辨的帮助也会让别人疲劳免疫，我们需要能够抉择出别人需要帮助的关键点，且自己是有能力全局把握帮助与合作背后的本质，真正一起实现共赢。所以在共赢的目标下，自己在游戏体验时，不仅要能敏感觉察出自己每一点每一步的布局，也能知道了解好每一位玩家自身的收入、支出、行为模式，敏锐的利用不同玩家的优势，最大化的发挥合作优势，带更多人实现真正共赢。
  
 
  
      在明确自己现金流游戏的目标后，生活中的财务目标也渐渐的开始着手。一直以来我只有一个短期目标，觉得未来的长远目标和财务自由离我太遥远，且不真实。但通过真实全面的脱离，以旁观角度去在现金流游戏中体验和感受金钱与自己，与未来的关系时，自己也体会到首先需要有一个正确的目标的重要性，正如现金流游戏我们需要时刻聚焦和明确：非工资收入超过总支出，一旦脱离，接下来的路径就会如同笼子里打转的老鼠，原地踏步，靠工资维持支出如此循环。在正确的财务目标引导下，通过正确的富人投资思维操作运转，一切是可以不断复利良性运转的。而与此同时，不断的财商学习和实践的重要性对实现财务目标的作用也不言而喻。
  
 
  
     现金流游戏只是打开了一盏大门，带着开门的意识和思维，后边还有很长的路要走，但此时你有没有发现，你已经进门了，多少人还在门外像小老鼠一样原地打转呢。

5. 现金流游戏是什么？

 大名鼎鼎的《穷爸爸富爸爸》系列，相信很多人是读过的。这本书，就是罗伯特·清崎为了推介他发明的现金流游戏而写的。想不到后来《穷爸爸富爸爸》以及衍生出来的系列丛书大火，影响力远超过现金流游戏。很多人读过他的书，但是没有玩过他的游戏。
   作为一个财商教育家，罗伯特·清崎发明这个游戏，初衷是为了财商启蒙。所以他在这个游戏里面包含了资产负债表和现金流表的概念。还把现实中不同职业的财务收支情况做了简化，作为玩家初始的属性参数。
   真心推荐大家这一辈子至少玩一次这个游戏，甚至推荐和固定的一批朋友，一年玩一次。我的经验，玩这个游戏，主要是为了对照现实，接受打击的。最主要的收获会来自两个方面：
   游戏类似于大富翁，就是摇筛子，根据摇出的点数在棋盘上走格子，走到不同的格子上会触发相应的事件。不同于大富翁的是，这个游戏有两圈，内圈叫做老鼠圈，外圈是财务自由之后才可以进去的，叫快车道。
   首先从名字上，老鼠圈就有强烈的负向暗示。玩的时候，你更能体会到那种蝇营狗苟，一不小心就破产的感觉。
   如果通过你的努力，你游戏中的现金流这个指标超过了每个月支出这个指标的话，你就实现了财务自由，可以不在老鼠圈了，去快车道上追求梦想，这叫 出圈 。
   比照现实，就是你每天不用主动工作，资产产生的收益就能覆盖你的生活开支。游戏中还有一个反差很大的设定，你在快车道的初始现金流，被设定成你出圈那一刻的现金流的100倍。体会过就知道那种差别。
   最近心情低落，没有奋斗的激情，又或者有点小小自满？来玩一下这个游戏吧。
   游戏开始的时候，每个人会抽取一个职业。这个职业的收支情况，就是你的起点。玩家的主要目标就是通过各种交易机会，积累现金流。
   在这个过程中，允许你像现实中一样和其他玩家进行自由交易，可以买卖信息，可以买卖资产，可以合作，也可以竞争，甚至可以误导和欺骗。
   有的人运气好，刚入手的资产，马上就有机会N倍价格卖出。有的人智商高，收益率算的门清，杠杆用的溜熟。而自己呢，各种不顺，额外支出不断，资产被套牢，甚至连续失业，破产清算。
   幸好，这只是在游戏里，这些并没有真正的发生在你的身上。玩游戏的这个经历，就像打疫苗一样，我们可以通过 游戏后点评总结 这个环节进行复盘，获得处理这些情况的经验，就类似于获得了免疫力。等你在现实中碰到类似的情景，就有更多的经验了。
    觉得自己的财商还有提高的余地?那么一起来玩一盘现金流游戏吧。 

6. 现金流游戏，你读懂了吗？

周末，跟朋友一起玩了一下午的现金流游戏，最终也算是玩出局了。
  
  
 一、什么是现金流游戏
  
        简单说，它是现实生活的缩影。只是现实生活更为复杂，而它在你拿到角色的那一刻起，你的职业是不变的，变得是市场跟人生的变故。当然这个游戏最重要的就是考验你对抗风险与对投资的思考，对人生的规划。（这是我个人对游戏的简单解读，仅供参考。）
  
 我的故事大纲如下：
  
 角色：卡车司机  工资：2500  月结余880
  
 经历风险：4次失业  1次金融危机，市场环境影响需要一次性付清房贷。差点破产。在现金只有不到1万的时候，贷款买了房，因为房子的位置，房型使得收益率比较高，在遇到有机会出手房子时，虽然赚的不多，但最终还是选择卖出，使得手上有流动现金，遇到机会有与风险时有能力处理。风险与机遇并存，只要有收购大概率会涨，但也有可能会没有市场，那么就可能背负负债的同时，收益减少。
  
 在遇到多次高收益的项目时，本金不足，贷款利息过高，使得流动现金低于收益时选择了放弃。
  
 遇到股价相对较低时，虽然从一手收入率高，但从整体收益来说，风险在可控范围，选择少部分购入，遇到出手机会，虽然收益不高，但也是毫不犹豫卖掉。
  
 买了财产险资产100%赔付的保险，没买生病险，在瘟疫爆发时，额外支出6000（现金流不足的情况下，6000也是个大数额）
  
 在碰到学习涨薪的机会，毫不犹豫花钱学习，虽然短时付出的时间与钱大于涨幅的薪资，但从长远来看，这毋庸置疑是赚的。
  
 启始资金虽然低，但只要方向正确，不贪心，还是有很大的机会的。
  
 总结：我们的出生没办法选择，但我们可以选择自己将来要走的路。
  
 1.风险与机会并存。想要得到高收益，就得承担一定的大风险，在当手上现金流不足时选择贷款买房，会出现两种情况。一、市场很好，房子卖了不少钱；二、市场不好，房子可能卖不掉还贬值，低收入高贷款，稍有大一点的风险，可能直接面临破产。
  
 2.现金为王。机会一直有，关键看你有没有识别它的能力和有没有足够的资金来启动这个新的投资项目。让手上有足够可以随时周转资金的好处有二。一、抵抗不可抗的风险；二、能抓住机会，让钱生钱。
  
 3.降低风险，让自己有足够的抗风险能力。当面临一个高风险高收益的机会，而我们没有能力来抵抗这个风险时，选择有能力的人一起合作，也不是一种好的方法，虽然收益小了，但风险也小了不是吗。
  
 4.自我能力的提升。所有的升职加薪还是对世界的认识，亦是投资，都来源于我们自身能力的基础上，所以投资自己才是最根本的起源，最好的投资。
  
 5.流动性是衡量投资很重要的一点，香帅老师在她的北大金融学课中也有提到，投资的价值很重要的一个标准就是它的流动性。一个项目就算它的价值再大，如果没法流动，那它永远无法变现，无法钱生钱。现实中类似这种还不少，比如某某房子均价十万，但挂牌好几年都没法出手，你能说它不值钱吗？当然不能，从投资角度讲，只能说它不是一个很好的项目。
  
 6.看似收益很大的小众投资，适合现金流足够大的情况下小部分投资。分散投资，如果大风险我们暂时无法抵抗，但小风险的投资，多投几个也是可以的，俗话说，鸡蛋不要放在一个篮子里。
  
 7.合作，当机会出现的时候，自己能力不足的时候或者为了降低风险，可以选择合作
  
 8.信息的价值，风险转移，取得少而稳的收益也是种不错的选择。所以的投资或是买卖，非常关键的点就是信息的不对称，如果你有最新的一首信息，但你自己没能力去承担这个风险时，出售个有能力的人，也是种不错的选择。
  
        最终，虽然实现了财富自由，并有两套房子，十万流动资金，还有固定的收入，相比已经是不错的一个出局者了，但这半天游戏中，我还是犯了一个错误。因为没搞清楚游戏的规则，导致少拿了好多钱，也多付了很多利息。
  
 现实流游戏虽实现了财富自由，但它毕竟只是现实生活的很小一个缩影，面对现实生活，需要以后更加理性，有大局观。当然还要不断的修炼自己，让自己能真正实现“财富自由”。这条路很长也很不容易，但有一群同频的伙伴的陪伴，我相信自己并不孤独，也是有很大机会实现的。加油，相信在看文章的你一样可以！

7. 现金流游戏的内容

 现金流游戏共有两个游戏圈，一个是我们耳熟能详“老鼠赛跑”圈，另一个则是取得财务自由之人所在的快车道。这两种游戏圈其实代表了两种思维方式和两种生活方式。在“老鼠赛跑”圈内人们为金钱而工作，每月的支出主要靠工资来维持，没有属于自己的资产，或者虽有资产但带来的收入还不足以维持家庭的花费，所以只能在“老鼠赛跑”之中求生存。而在快车道的人们是已经取得了财务自由的人，他们已经脱离了靠工资维持生活的思维方式，因为他们的收入主要是靠他们创造的资产带来的，他们的经济生活方式只是不断地创造更多的资产。 这个游戏的获胜的要求是：在“老鼠赛跑”中尽快获得资产收入，当你的资产收入超出你的总支出的时候，你就跳出了“老鼠赛跑”的陷阱，并进入了快车道，如果你能在快车道实现你的梦想或者月现金流增加五万以上，你就获得了比赛的胜利。当然了，在具体的游戏中，还有很多其他的规则，有些规则纯粹是为了娱乐，有些规则却能折射出我们的现实。关于如何了解这些规则，以及玩现金流游戏的步骤，请参考我的帖子，这里不再赘述。

8. 现金流游戏的来源

《富爸爸穷爸爸》Rich dad Poor dad在发明这套游戏后，罗伯特·T·清崎发现很多人不会玩，也不知道这套游戏想表达什么，因此他与莎伦·L·莱希特合著写了一本书，来介绍他的游戏。结果这本书获得了巨大的成功。这本书就是《富爸爸，穷爸爸》。随着《富爸爸，穷爸爸》在全球的迅速窜红，富爸爸系列丛书也出版了很多本。包括《富爸爸财务自由之路》、《富爸爸 投资指南》、《富爸爸 聪明孩子》、《富爸爸 年轻退休》、《富爸爸 大预言 》、《富爸爸 商学院》、《富爸爸 成功故事》、《富爸爸 销售狗》、《富爸爸 辞职创业前10堂课》、《富爸爸 提高你的财商》等等。很多人看到了富爸爸丛书以后，有豁然开朗的感觉。思想（尤其是投资理财和创建自己事业的思想）会发生根本性的转变，看过富爸爸之后，明白了他所表达的赚钱四个象限的意思。明白了在象限左侧是无法实现财务自由的，只有从左侧进入象限的右侧，才能真正实现自己的梦想和价值。富爸爸丛书影响正是因为看过富爸爸丛书，很多人开始寻找现金流游戏，想从现金流游戏当中找寻属于自己人生的坐标。这套游戏是富爸爸投资和创建事业的思想精髓，正是这套游戏，让我们更加自然和轻松的提高我们的财务智商，教我们如何辨识和把握投资机会。同时，也告诉我们如何建立属于自己的事业，如何在现实生活中提高自己的非工资收入，寻找投资机会，努力让非工资收入超过总支出，实现真正的财务自由。现金流游戏是最大限度的模拟人生，让人们在游戏中体味现实生活中的高风险投资，我们在现实生活中不敢去想的投资机会，在游戏中可以放松去做，通过游戏学习有价值的投资机会是什么。同时，也告诉我们真正的“富人”定义：有钱并且有时间，做自己喜欢做的事情。任何有志于在未来创建自己事业，实现财务自由，为家庭带来财务安全的人，都有必要去现实中，和真人共同玩现金流游戏，提高自己的财务智商。现金流游戏，是最好的训练场。现金流游戏群现金流游戏群是富爸爸读者交流的地方，一群有梦想向往财务自由的人自主建立的财商俱乐部。