买房需要交哪些税啊？？？ 税率是多少？

1. 买房需要交哪些税啊？？？ 税率是多少？

2. 营山购买商品房税费有哪些

购买商品房需支付下列税费： 

一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收， 

二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。 

需支付的有关费用有以下几种： 

一、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 

二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。 

三、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。 

四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。 

五、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。 

六.物业维修基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%)

3. 买个房子都需要交什么税，税率都是多少

根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：
一手房：
主要是契税，根据面积大小如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
二手房

根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

4. 买房要交哪些税，税率多少

5. 买房子需要交哪些税及税率

买房子要交20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。【法律依据】《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

6. 买个房子都需要交什么税，税率都是多少

 买个房子都需要交什么税，税率都是多少  根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：  一手房：  主要是契税，根据面积大小如下：  1、测绘费1.36元/平方，买方；  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;  4、交易费3/平方,买方;  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；  二手房  根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：  1、测绘费1.36元/平方，买方；  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；  5、交易费6/平方,双方;  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
  购房都需要交什么税,税率是多少?  这个政策是09年2月4日下达的 您可以看一下当天的每日新报 持续多长时间谁也给您不了保证  也许一年  购房后有契税1.5% 维修基金1% 城市增容费（地区不一样） 还有200左右的工本费
  房地产都需要交什么税？税率是多少？  营业税 税率为5%  印花税 万分之五  土地增值税 30% 40% 50% 60%%  企业所得税 25%
  购买土地和厂房都需要交什么税，税率是多少  交易双方均为企业的话  买方：契税（不含增值税的交易额*4%）、印花税（合同金额*0.05%）  卖方：增值税（不含增值税的交易额*3%或，不含增值税的交易额*11%-可抵扣进项税额）、城建税（增值税额*1%或5%或7%）、教育费附加（增值税额*3%）、地方教育费附加（增值税额*2%）、土地增值税（增值额*0~60%）、印花税（合同金额*0.05%）、企业所得税（应税所得额*25%，并入企业当年所得，不单独缴纳）
  
   
  
  得交土地使用税和房产税，买房应该交营业税、印花税、如果是个人就交个人所得税，企业就交企业所得税。  至于税率：契税，土地使用税都要看当地的规定，印花税是万分之五，营业税是百分之五，房产税是房产余值的12%，所得税就要看具体所得的税率。  房产税是以房屋为征税物件，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。  现行的房产税晋中之窗是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式释出了《中华人民共和国房产税暂行条例》，晋中之窗从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，晋中之窗在财政部举行的地方税改革研讨会上，晋中之窗相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。晋中之窗但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。  2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，晋中之窗其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门晋中之窗为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
  建筑安装行业都需要交纳什么税？税率都是多少？  一、建安业涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、印花税、  二、税金的计算  1、营业税  按照工程收入的3%的计算缴纳营业税。  2、城市维护建设税  按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。  计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。  3、教育费附加  按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为3%。  计算公式:应交教育费附加额=营业税税额×费率。  4、印花税：  （1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；  （2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；  （3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；  （4）借款合同，税率为万分之零点五；  （5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴  花；  （6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。  除了建安税，还有个人所得税、房产税、土地使用税、所得税。  个人所得税不说了。才调完。。房产税、土地使用税是根据当地 *** 制定的。。所得税是利润的25%。但是好多单位都做假账，都是亏损。所以出台了一项必须交合同金额的2%。
  购158平方二手房都需要交多少税,税率是多少?  你的问题我刚好也碰到，已经做过详细的研究如下：  （1）税法规定的由销售方交的税  （a）营业税5.5%  如果房龄 >5年，普通住房（主要是144平方米以上的标准）：免税  如果>5年，非普通住房； 或者<5年，普通住房：交易价与房子原价差额交税  如果<5年，非普通住房：全额  2010年营业税新政策中，已经同“2年”这个期限没有关系了！  （b）土地增值税：免  （c）印花税：免  （d）个人所得税：  转让5年以上，家庭唯一生活用房：免税  如果原业主是准备卖了旧房以后，在一年内买新房的话，根据相关税收政策，他可以办退个人所得税（看有没有机会少点钱？）  计算时，有两种方法选择。如果可以向税局提供原房子的购房发票，按“财产转让所得”20%交税，公式为“转让收入-房屋原值-税金-合理费用（包括装修、贷款利息等）”；如果不能没凭证支援房屋原值的，按1%-3%征收率直接按交易额核定征收（多数地区是1%）。两种方法其实自己可筹划选择。  （2）税法规定由购房者交的税  契税：  首次购买90平方米及以下普通住房：1%  普通住房（主要是144平方米以下的标准）：1.5%  非普通住房：3%  （3）其实，无论税务规定是应该哪一方的纳税义务，交易过程中还是看谈判，购买方全部承担了所有税也常见，毕竟羊毛出在羊身上。  （4）其他费用（大致）  贷款评估费 贷款额*0.5%  贷款手续费 贷款额*1%  （5）以上相关税法的计算年限，以房产证或契税凭证，哪个早算哪个。  希望对你有所帮助！
   

7. 营口房产交易要交哪些税费

1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

8. 营2016口房子交易税费有哪些

从营口市地税局获悉，2016年2月22日起，房地产交易环节契税、营业税执行新的税收政策。其中，“对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税”是这项税收新政减征力度最大的优惠政策。

　　按照新政策，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。而原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一以90平方米为界限。按照新政策，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。对比之下，原政策规定第二套改善性房90平方米及以下的税率是3%，90平方米以上的税率是3%。

　　营业税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

　　此外，新政策强调“诚信”。纳税人申请享受契税税收优惠的，应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。不诚信记录将被纳入个人征信系统。
参考：http://www.yingkou.gov.cn/xwzx/jryk/201603/t20160301_1011311.html