住房公积金需要缴交多久才能房贷

1. 住房公积金需要缴交多久才能房贷

公积金利息是比较低的，如果选择这样的贷款方式，也不是随随便便就可以实用的，必须要满足条件，如果申请人不能满足，就不能通过公积金贷款的方式来买房。所以前提必须缴纳住房公积金。那么小编就来介绍一下公积金要交多久才能贷款买房？

2. 用住房公积金贷款后,还需要缴纳多久公积金

缴纳多久住房公积金主要是与你的公积金缴纳年限有关系，而与你贷了多少款没有必然联系。
反之，如果你没有贷款，只要你还在工作年限内(退休前)，你还要缴纳住房公积金。

扩展资料：
缴存年度
每年的7月1日至次年的6月30日为一个公积金缴存年度。

缴存方式
1、直接交存转账支票、现金（须填制《现金送款簿》）方式
2、通过银行汇款方式
3、委托银行收款方式
4、支取住房基金方式

缴存程序
（一）缴存登记
新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。
办理要件：
1、单位住房公积金缴存登记表；
2、批准设立单位的文件原件及复印件，企业营业执照副本原件及复印件，机构代码证原件及复印件。
（二）个人账户设立
单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。
办理要件：
1、个人住房公积金明细账户设立登记表；
2、设立住房公积金账户的职工身份证号码及职工身份证复印件。
（三）变更登记
单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内到市住房公积金管理中心办理变更登记。
办理要件：
单位办理信息变更登记所需材料：
1、单位住房公积金缴存信息变更登记表；
2、单位缴存登记事项变更的证明资料及复印件。
3、市住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
职工办理信息变更登记所需材料：
1、职工住房公积金缴存信息变更登记表；
2、职工身份证原件及复印件；
3、市住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
（四）注销登记
单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的，应自发生之日起30日内办理注销登记。
办理要件：
1、单位注销住房公积金缴存登记申请表；
2、上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件，人民法院裁定破产清算的文件，工商部门责令关闭的文件和注销工商登记等文件及复印件；
3、市住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
（五）账户转移
单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。
办理要件：
1、职工调动住房公积金转移通知书或职工住房公积金支取申请书；
2、市住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
（六）账户封存与启封
单位破产、撤销或解散；职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资，暂时中断缴存住房公积金，且不符合销户提取条件的，单位应到中心为职工办理住房公积金封存手续；
与原单位终止劳动关系，且无接收单位的职工，其住房公积金明细账户应实行集中封存管理。职工需要恢复缴存住房公积金时，应办理住房公积金启封手续。
办理要件：
1、住房公积金汇缴变更清册；
2、市住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
（七）汇、补缴
单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按与中心约定的日期，办理住房公积金汇缴手续。单位欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应及时补缴住房公积金。
办理要件：
1、住房公积金汇（补）缴汇总表及汇缴变更清册；
2、付款票据（支票、进账单或汇票等）；
3、市住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
（八）缴存基数调整
住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。 
办理要件：
1、住房公积金调整清册；
2、调整住房公积金缴存比例申请表；
3、市住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
（九）降低缴存比例和缓缴
缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经市住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。
办理要件：
1、经单位职工代表大会、工会或全体职工讨论通过的单位降低住房公积金缴存比例（或缓缴住房公积金）审批表；
2、缴存住房公积金确有困难的证明资料；
3、市住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
参考资料：百度百科-公积金缴存

3. 用住房公积金贷款后,还需要缴纳多久公积金

公积金贷款完成后，缴纳公积金情况依据个人工作而定。如果你继续在这个城市上班，单位和个人就应该继续缴纳公积金，一直到你退休为止。
如果你因为工作原因调离贷款城市，你的公积金就可以停止缴纳，停止缴纳公积金，并不影响你的公积金贷款继续执行，只要你每月按时归还银行的月供，就可以继续执行公积金贷款到贷款全还清。
扩展资料
缴纳多久住房公积金主要是与你的公积金缴纳年限有关系，而与你贷了多少款没有必然联系。
反之，如果你没有贷款，只要你还在工作年限内（退休前），你还要缴纳住房公积金。
1、如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；
2、如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。
参考资料来源：百度百科
住房公积金

4. 住房公积金交多久可以房贷

持续缴纳住房公积金一年以上，即可使用住房公积金进行买房贷款。对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为60万元
首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%，其他情况公积金贷款最低首付比例不低于30%。
对于购买普通自住房套数的认定方式为：申请纯住房公积金个人购房贷款的，由住房公积金受托单位通过住房公积金贷款受理查询系统确认的使用住房公积金购房贷款次数，或通过市房地产交易中心房屋登记信息系统核查借款人家庭住房套数予以认定，人均住房面积的认定，以市房地产交易中心提供的有效资料为准。
因网上系统无法自动识别和审核贷款人的实际情况，故纯公积金贷款需要由办理机构对贷款人进行面签和资料审核，从而以贷款人的实际情况来受理公积金贷款。

5. 用住房公积金贷款后，还需要缴纳多久公积金

公积金贷款完成后，缴纳公积金情况依据个人工作而定。1、因为工作原因调离贷款城市，个人公积金就可以停止缴纳，停止缴纳公积金，并不影响个人公积金贷款继续执行，只要每月按时归还银行的月供，就可以继续执行公积金贷款到贷款全还清。2、缴纳多久住房公积金主要是与你的公积金缴纳年限有关系，而与贷款额度没有必然联系。3、如果没有贷款，只要还在工作年限内（退休前），个人继续缴纳住房公积金。如果没到退休年龄不交公积金，意味着个人公积金帐户金额不再增加，对你的公积金贷款会有影响。

6. 住房公积金缴纳多长时间可以贷款

公积金利息是比较低的，如果选择这样的贷款方式，也不是随随便便就可以实用的，必须要满足条件，如果申请人不能满足，就不能通过公积金贷款的方式来买房。所以前提必须缴纳住房公积金。那么小编就来介绍一下公积金要交多久才能贷款买房？

7. 住房公积金要缴纳多久才可以贷款

公积金利息是比较低的，如果选择这样的贷款方式，也不是随随便便就可以实用的，必须要满足条件，如果申请人不能满足，就不能通过公积金贷款的方式来买房。所以前提必须缴纳住房公积金。那么小编就来介绍一下公积金要交多久才能贷款买房？

8. 个人缴纳住房公积金多久可以贷款

如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。
办理个人住房公积金贷款，应具备的条件：在住房资金管理中心系统缴存住房公积金；具有本市常住户口或有效居留身份；在本市购买自住住房；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；按时足额缴存住房公积金；具有购买住房的合同或有关证明文件，出售公房的售房方案已经过上级房管机构批准；提供受托人同意的担保方式；符合委托人规定的其他条件。
一、住房公积金可以取出来吗
根据我国《住房公积金管理条例》第24条的相关规定，如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的，比如说，当住房公积金的缴存人在住房方面有需求，或者是有其他政策允许的用途的时候，是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的。
二、个人怎么交住房公积金
《住房公积金管理条例》没有个人缴纳住房公积金的规定，各地自然也没有办理个人缴纳住房公积金的相关程序。住房公积金是具有福利性和政策性的储金，其福利性表现是单位按与职工1：1的比例同时缴纳，都归职工所有，这是一项重要的福利。
其政策性表现为，公积金按政策规定使用，并以大体相当于3个月的定期储蓄付利息。个人目前还没有自行缴纳公积金的规定，即使可以缴纳，也同储蓄一样，起不到现行公积金所起的作用，因此也没有实际意义。
什么是住房公积金
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。