商业资产是由谁提供

1. 商业资产是由谁提供

是商业银行资金来源吗？
商业银行资金来源主要有：
1、股本。就是商业银行成立时，股东投入的资金，这个占比不大；
2、对客户的负债，就是个人和企业存入银行的资金，这是商业银行资金的主要来源；
3、同业拆借。同业拆借是商业银行为了应付短时间资金不足而向其他金融机构的借款，时间很短，占比很小。

2. 商业银行的资产包括什么

生息资产：贷款及垫款账面余额、证券投资（交易性金融资产、可供出售金融资产、持有到期投资）、同业往来资产、长期股权投资等
非生息资产：自用房地产、设备、其他固定资产等，还包括无形资产，如土地使用权、商誉等。

3. 商业地产与经营性资产的关系

商业地产是指 作为商业用途的地产，以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。
经营性资产是在生产和流通中能够为社会提供商品或劳务的资产。从会计的角度看,所谓经营性资产，主要指企业因盈利目的而持有、且实际也具有盈利能力的资产。
从以上概念可见，商业地产只是经营性资产的一种。

4. 商业银行有哪些资产

　按商业银行经营管理的要求划分，商业银行资产，可分为现金资产、贷款资产、证券资产、固定资产、汇差资金五类。
　　现金资产是银行经营保持流动性所必需的；贷款资产和证券资产是银行资产的主要部分，也是银行利润的主要来源；
　　固定资产是银行经营所必需的物质条件；
　　汇差资金是银行经营中无法避免的资金占用。
　　商业银行的资产经营管理，对整个社会经济生活会产生重要的影响。

5. 商业银行的主要资产业务是什么

商业银行的主要业务

6. 商业地产重资产和轻资产的区别

当下讲的多的是指：商业地产公司或商业管理公司自持物业的多少，来区别重、轻的。
如果从开发商视角看这个问题，是匹配的。因为开发商视角，商业地产只是其开发的一种产品形式，其主要获利渠道就是“卖房子”。商业地产产品卖掉了，就是“变现去化”，也是其追求的事情。卖不掉或不能卖，只能转换为固定资产，或自持资产。衡量开发企业成败的是，房地产产品开发的资金投报比率与周期。
如果从商业经营角度看这个问题，这纯属伪概念。因为商业经营，其主要获利渠道是通过经营运营平台，培养消费者进店购物习惯，培养“忠实客户”的。而拥有经营平台的形式，只能反映出其对这个平台所在市场的信心指数的高低。（信心低下，就撤店；信心一般，租赁场地；信心强，自建自购）衡量商业经营公司成败的是，销售商品的资金投报比率与周期。

7. 商业银行的资产业务是什么啊??

　　资产业务，是指商业银行运用资金的业务，也就是商业银行将其吸收的资金贷放或投资出去赚取收益的活动。商业银行盈利状况如何经营是否成功，很大程度上取决于资金运用的结果 ，商业银行的资产业务一般有以下构成 ，其中以贷款和投资最为重要。
　　资产业务主要包括：
　　1.贷款，又称放款，是银行将其所吸收的资金，按一定的利率贷给客户并约期归还的业务。
　　2.贴现，就是商业银行根据客户的要求，买进未到付款日期票据的业务。
　　3.证券投资，指购买有价证券的经营活动。
　　4.金融租赁。

8. 什么是商业银行资产业务

　　资产业务，是商业银行的主要收入来源。　　(一)放款业务--商业银行最主要的资产业务
　　信用放款
　　信用放款，指单凭借款人的信誉，而不需提供任何抵押品的放款，是一种资本放款。
　　1、普通借款限额
　　企业与银行订立一种非正式协议，以确定一个贷款，在限额内，企业可随时得到银行的贷款支持，限额的有效期一般不超过90天。普通贷款限额内的贷款，利率是浮动的，与银行的优惠利率挂钩。
　　2、透支放款
　　银行通过允许客户在其帐户上透支的方式向客户提供贷款。提供这种便利被视为银行对客户所承担的合同之外的“附加义务”。
　　3.备用贷款承诺
　　备用贷款承诺，是一种比较正式和具有法律约束的协议。银行与企业签订正式合同，在合同中银行承诺在指定期限和限额内向企业提供相应贷款，企业要为银行的承诺提供费用。
　　4.消费者放款
　　消费者放款是对消费个人发放的用于购买耐用消费品或支付其他费用的放款，商业银行向客户提供这种贷款时，要进行多方面的审查。
　　5.票据贴现放款
　　票据贴现放款，是顾客将未到期的票据提交银行，由银行扣除自贴现日起至到期日止的利息而取得现款。
　　二抵押放款
　　抵押贷款有以下几种类型
　　(1).存货贷款。存货贷款也称商品贷款，是一种以企业的存贷或商品作为抵押品的短期贷款。
　　(2).客帐贷款。银行发放的以应收帐款作为抵押的短期贷款，称为“客帐贷款”。这种贷款一般都为一种持续性的信贷协定。
　　(3).证券贷款。银行发放的企业借款，除以应收款和存货作为抵押外，也有不少是用各种证券特别是公司企业发行的股票和债券作押的。这类贷款称为“证券贷款”。
　　(4).不动产抵押贷款。通常是指以房地产或企业设备抵押品的贷款。
　　三保证书担保放款
　　保证书担保放款，是指由经第三者出具保证书担保的放款。保证书是保证为借款人作贷款担保，与银行的契约性文件，其中规定了银行和保证人的权利和义务。
　　银行只要取得经保证人签字的银行拟定的标准格式保证书，即可向借款人发放贷款。所以，保证书是银行可以接受的最简单的担保形式。　　四贷款证券化
　　贷款证券化是指商业银行出售给专业性的融资公司(SpecialPurposeCorporation，再由融资公司以这些资产库为担保，发行资产抵押证券。这种资产抵押证券同样可以通过证券发行市场发行或私募的方式推销给投资者。出售证券所收回的资金则可做为商业银行新的资金来源再用于发放其它贷款。
　　(二)投资业务
　　商业银行的投资业务是指银行购买有价证券的活动。投资是商业银行一项重要的资产业务，是银行收入的主要来源之一。
　　商业银行的投资业务，按照对象的不同，可分为国内证券投资和国际证券投资。国内证券投资大体可分为三种类型，即政府证券投资、地方政府证券投资和公司证券投资。　　国家政府发行的证券，按照销售方式的不同，可以分为两种，一种叫作公开销售的证券，一种叫作不公开销售的证券。
　　商业银行购买的政府证券，包括国库券、中期债券和长期债券三种。
　　1.国库券。国库券是政府短期债券，期限在一年以下。
　　2.中长期债券。