融创中国被呈请清盘，股票已停牌5个月，到底是什么情况？

1. 融创中国被呈请清盘，股票已停牌5个月，到底是什么情况？

关于融创呈请清盘成为热点，我想说点自己的看法，
1.呈请清盘和破产不一样，离破产还远。
2.有人将融创与某某相提并论，在我看来，两者并不一样，融创是步子太大扯到那啥了，某某纯粹是自己摆烂。

别的地方咱不知道，就拿北京区域来看，看看他们的项目，融创大多是核心地段的住宅项目，很优质，某某大多是商业和文旅，市场下行后，换谁来也不行。
所以，某某是必然，融创是偶然，这是我的结论（某某是谁不用说）。所以，无论结局怎样，孙宏斌依然是地产圈里我最敬佩的人，没有之一。

融创的问题已经显现无疑了，从顺驰到融创，孙宏斌每次都是刚登顶前三就资金暴雷，企业和产品再好，资金出了问题还是要被打回原形，不知道这波会不会故技重施，保留核心地块换壳发展。
没想到万达王健林笑到了最后！当年不可一世的融创中国董事长孙宏斌要要被清盘了？2200万美元都掏不出来了，回应是个别债务人的激进行为，说实话你要不是不还钱人家也不会这样。其实我对孙宏斌还是非常佩服的，被联想柳传志折腾成那样人家也没说啥，出来了直接找柳传志求再给次机会，就这个胸襟不得不说是大男人啊！
当年为了救万达也是豪抛430亿接盘万达13个文旅城，也是一段佳话啊。说实话挺感动的，你也别说融创是买的贵还是便宜，当时能救万达于水火，就这一点王健林一辈子得感激人家孙宏斌。

从目前来看结局已注定，没有奇迹的可能了，即便是政府介入，国有机构接手也需要很长的时间整理消化。曾经的民营房企“三剑客”，从此成为历史。

2. 融创中国4月1日起停牌了，将会产生哪些影响？

融创中国4月1日起停牌了，将会产生哪些影响？融创股价周二早盘一度下跌22%，至3.85港元，至此今年以来的累计跌幅超过60%，有创下2010年上市以来第二大单日跌幅之势。融创服务股价跌幅达9.9%。这家去年销售业绩排名全国第三（5677.2亿元）的民营房地产公司此前表示，由于公司评级遭下调以及境内债展期事项等造成的不确定性，将推迟刊发财务业绩。总部位于天津的融创昨天晚间表示，无法于本月底或之前刊发2021年业绩。受此影响，该公司股票将从4月1日起停牌。该公司称，需要更多时间完成审计工作，原因是近期因国际评级机构下调本公司评级引起有关境外贷款的问题，以及旗下子公司融创房地产境内公开债展期事项。过去两周，惠誉国际评级、标普全球评级和穆迪投资者服务公司都下调了融创的评级，理由是对该公司的流动性和再融资风险等问题感到担忧。

融创原定周四举行的董事会会议将延期举行。该公司没有说明发布年度业绩的预计日期。投行野村(Nomura)认为，在官方温和的政策调整下，实体地产销售势头仍然疲弱，加上大城市新冠疫情卷土重来，对融创的现金状况造成严重压力，同时也削弱了金融机构对该公司的信心。野村表示：“我们认为融创推迟公布业绩将进一步打压房地产行业人气。”该投行还称，目前的政策微调措施强度不足以重新激发开发商的合同销售势头。野村维持对融创股票的买入评级，目标价为16.70港元，为该股前收盘价的三倍多。不过野村表示，等到融创公布更多的财务细节，将会评估相关评级和目标价以及盈利预期。融创上周称，预计今年利润将下降85%，受计提的存货减值、 应收款项等预期信贷亏损拨备增加以及投资损失等因素影响。

3. 融创股票为什么掉的这么厉害

受到新冠疫情的影响及融创中国商业战略的调整。【拓展资料】收回与万达酒店的托管协议，对于融创来说自由度更大一些了。一方面，一旦公司债务压力过大，融创可以随时将这些酒店出售来回笼资金。另一方面，融创和华住酒店集团合作有自己的酒店管理平台永乐华住，这些酒店放到永乐华住管理，也能帮助自己的酒店管理业务发展。几年前，孙宏斌买王健林的地产、成都的环球会展；又驰援老乡贾跃亭，号称不少钱打了水漂。但如今，恒大举步维艰，融创却相对安全，2021年，砸下千亿拿地。个人认为，孙宏斌在创办融创之前，曾遭遇过顺驰之败。应是那次大败，让他养成了行事胆大却有原则，自己可以犯错误，但绝不允许自己犯致命错误。孙宏斌是属于跨界进入房地产的，一开始是顺驰，后来才是融创中国，顺驰的经历让宋宏斌十分清楚资金的重要性，不要一看到融创中国的将近万亿的负债就开始担心他会不会成为第二个恒大（更何况恒大最终还没有定论呢）。但是像恒大、平安、华夏幸福这些意料之中的，其实我最搞不懂的是融创，从一个名不见经传的小公司迅速成长为中国前几大房企，大量拿地，又踩雷乐视，600多亿收购万达文旅，居然没事。融创和其他房地产公司不一样的是，他的项目主要集中在一二线城市，这些项目都是些非常优质的项目，土地储备也是非常优质的，整个地产行业目前的下跌，虽然也带动了融创的下跌，但是下跌后的融创也许正是去布局的机会，房地产的黄金时间虽然已经远去了，但那也仅仅是针对于小房企，对于市场头部企业来说，尤其是项目集中在一二线城市的龙头房企来说后面依旧是黄金时间。

4. 融创中国4月1日起停牌，这将会产生哪些影响？

融创业绩不好，财报一出肯定股价踩踏下跌，要补充抵押品。融创已经没有足够资产可抵押了。如果房企到4月30日都不能出审计报告，股票要持续停牌，直到报告出来为止。若仅因财务报表而停牌，那么复牌较快，如果是债务违约叠加财务报表延期，那么可能耗时2~3年或永久停牌。
先说结论，所有（真实）负债率超过100%的地产公司，内在价值都是零。融创从2020年顶峰时期的2000多亿（港元）的市值，跌到了现在只剩下222亿港元，不到原来的十分之一。但是，就像上面说的那样，200亿看上去已经很便宜了，可是对于一家内在价值为零的公司来讲，200亿市值，却依然是无比昂贵的。所以，想抄底的朋友，请三思。
截止3月29日全日收盘，融创中国沽空金额为2.84亿港元，较上一交易日沽空额1.24亿港元上升129.15%，较最近20个交易日沽空额均值3.26亿港元下降12.82%；沽空比率达9.14%，较最近20个交易日沽空比率均值19.13%下降9.99个百分点；在香港市场可沽空股票及ETF中，沽空金额排名第12，占市场卖空总额的1.06%。看融创的经营现金流就知道，步恒大的后尘是必然的！

5. 融创中国将停牌，无法按期发布年报，这释放出了什么信号？

这表示融创中国可能会面临一系列的债务压力，同时也会导致融创中国的业务受到严重影响。
这个问题其实不仅发生在融创中国一家房地产企业身上，几乎所有的房地产企业都背负着巨大的债务压力。在这种情况之下，很多企业没有办法正常按期披露自己的年报，这也直接导致相关企业的后续运营受到了严重影响。也正是为了缓解这些房地产企业的债务难题，我们才能看到很多地方发布一系列的鼓励买房的房地产措施。
一、融创中国将会停牌。
因为融创中国没有办法正常按期发布2021年的年度财务报告，融创中国将会从4月1号开始正式停牌。在此之前，融创中国的利润断崖式下降，2021年的同期利润只有2020年的50%左右。与此同时，融创中国更是面临着40亿债券没有办法偿付的尴尬境地。
二、这说明融创中国会面临一系列的债务压力。
之所以会这样说，主要是因为融创中国的业务经营情况非常艰难，这才直接导致融创中国没有办法正常发布年度财务报告。也正因如此，在一系列的债务压力面前，即便面临着停牌的风险，融创中国也不敢直接披露自己的债务问题。
三、这也说明房地产企业的发展情况确实比较艰难。
除了融创中国之外，很多房地产企业的债务压力也非常大，有些房地产企业的债务规模甚至已经达到了2万亿元以上。当房地产市场走入下跌行情之后，很多房地产企业的楼盘销售情况并不理想，这会进一步导致这些房地产企业的现金流非常紧张，同时也会促使他们发生债务违约风险。如果情况确实如此的话，这可能会导致很多房地产的企业面临破产重组的境地。

6. 融创中国股价为什么跌

一、国泰航空大跌引发获利盘恐慌抛售。国泰航空遭建滔化工减持所有股份，卡塔尔航空公司接盘，国泰航空今早一度跌超5%。港股近期在28000点上方高位调整，多日未能冲破前期新高。个股利空容易引发整体性的获利抛售。
二、内险股高位回吐。上周三内险股集体暴涨，短期明显超买，此后小幅回调，今天集体回调，中国太保、中国人寿跌3%，中国平安跌1.5%。内险股在恒指、国指所占比重均不低，拖累指数下行。
消息面上，以下四个消息，可能是港股今天利空因素：
三、中国计划核查境内企业在进行海外投资时是否有规避监管限制，发改委拟将境内企业通过所控境外企业开展的境外投资纳入监管。
四、美国再次发生枪击事件，11月5日美国得克萨斯州塞瑟兰泉镇的一所教堂发生枪击案，造成至少27人死亡，25人受伤，枪手已经被击毙。
五、沙特阿拉伯掀起反腐风暴，政府逮捕了11名王子和38名现任或前任高级官员，其中包括有中东巴菲特之称的亿万富豪王子瓦立德(Alwaleed bin Talal)。市场注视他大额投资的花旗和Twitter等焦点美股，会否受牵连遭抛售。
六、也门胡塞武装发射导弹袭击沙特首都机场，被沙特军方拦截。

7. 融创中国将停牌：无法按期发布年报，融创最后的结果是否会像恒大一样？

这个情况其实很难说，因为融创中国本身的债务压力也非常大，这可能会导致融创中国的业务发展受到影响。
对于融创中国来说，虽然融创中国曾经大手收购万达的各项产业，但这并不代表着融创中国的现金流没有问题。在房地产行业不太景气的时候，很多房地产企业存在一系列的现金流压力，现金流压力优惠转化为债务压力，所以融创中国很有可能会像恒大一样陷入到债务的泥潭当中。
融创中国因为无法按期发布年报而被停牌。
从4月1号开始，融创中国在港交所的股票将会被停牌。之所以会有这样的决定，主要是因为中上中国不能按期发布2021年的年度财务报告。有人表示这可能是因为融创中国的业务或现金流出现问题，所以才会发布未经审计的年度业绩。
融创中国可能会像恒大一样陷入债务泥潭。
之所以会这样说，主要是因为融创中国本身就有着非常大的债务压力。在融创中国的各项楼盘的销售业绩一片惨淡的时候，很多人纷纷猜测融创中国可能会因为现金流的问题而出现债务暴雷的情况。在此之后，融创中国的业务发展将会受到进一步的影响，这可能会导致融创中国的各个楼盘进一步滞销。
融创中国需要解决楼盘的销售问题。
这个问题其实不仅发生在融创中国身上，几乎所有的房地产企业都需要解决楼盘销售问题。因为很多地方的房地产行情并不景气，这也直接导致买房者变得越来越少。即便很多地方出台一系列的鼓励买房的措施，愿意主动买房的人也不多。如果想要进一步帮助这些房地产企业缓解债务难题，买房可能是最直接也是唯一的选择。

8. 融创中国将停牌：无法按期发布年报，停牌后若是复牌会发生什么？

融创中国将停牌：无法按期发布年报，停牌后若是复牌会发生什么？今年gdp增长目标是5.5，但是很不幸，定完目标之后就发生了一连串大规模疫情，尤其是上海现在的情况无疑会严重影响经济增长。现在已经开始加大放水的力度，限购什么的该放的都慢慢放开了，也在一步一步降息。现实情况十分严峻。现在地产公司一个接一个要倒闭，各大地产公司的负债率比棚改那年情况要严重得多。而平民百姓的接盘力量已经严重退化了。21年居民杠杆率是62.2%，gdp预期增长率是5.5（大概率达不到），而2015年之前居民杠杆率不到百分之40，而2014年gdp增长率是7.5%。高增速的经济发展可以消化泡沫，但是降下来了就不行。

而且住房需求减少了，14年我国城镇化率54.77%，21年末已经达到64.72%了，已经非常接近发达国家的门槛了。人口方面来看，今年人口负增长基本是板上钉钉。深度老龄化，人口见顶问题也导致房地产的发展越来越接近天花板。但是，至少在今年房地产还得救。因为不救就是当场暴毙。今年定的增长目标是远高于市场预期的，和去年不同。（去年的目标远低于预期，也远低于实际数据）经济增长的三驾马车，投资，消费，出口。消费已经是刺激不起来了，出口在去年高基数的情况下增长肯定是会放缓的，那么剩下的是什么？

今年的风向是要稳增长，第一个季度基本上是被疫情弄废了。所以后三个季度会加大力度放水，大基建搞起来。另外就是大家很关心的房价问题。工作稳定且还款压力不大的家庭买一套自住房，或者改善房其实没什么问题。但是如果要上超高杠杆，或者还款压力很大的，或者是想把房地产作为金融投资的，我觉得最好是不要冒险了。无论如何，按照国内现在的基本面，现在这个价位的房地产现在已经不是一个优质投资资产了。