屋顶漏水要怎么维修？

1. 屋顶漏水要怎么维修？

屋顶漏水时，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清这个问题，往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留证据，及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，因为“谁控制标的，谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任；在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。 二、查清漏水的部位，是在自己室内还是室外，是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修，如果是自己室内漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷，即相邻关系纠纷，此时，物业公司并不承担责任。 以上对屋顶漏水说了两个维修方案，希望我的回答可以帮你到，谢谢。

2. 屋顶漏水，补了很多次了，还在漏，要怎么处理才好？

　　可以从这几方面下手：
　　1、首先查出漏水根源，这点是最重要的
　　2、观察漏水部位情况，一般有几种常见的漏水情况，
　　如：收缩缝开裂，房屋结构裂缝，新旧混凝土浇捣缝合处开裂，
　　水泥标号不够或浇捣时压浆震实不够而引起的混凝土毛气孔渗水，
　　房顶长时间浸水或老房顶被清苔蚀刻或长时间风化另混凝土表面
　　补破坏而导至渗水。
　　3、确定原因后开始选材料修补，如是漏水处不存在收缩的情况，可选
　　用市面上常见的K11聚合物类防水材料，也叫JS乳液加粉料混合使
　　用的好种。漏水部位存在热胀冷缩漏水口大小会随着气季变化的，
　　可选用韧性较好的聚胺脂弹性防水材料，或K11高弹性材料修补。
　　其它说明：
当然，其实市面上有很多类形的材料都可以做防水，仍然
　　关键的还是要找出漏水根源，这样才好选择合适的材料去做好。
　　但有一些细节可要注意，一般的防水材料做好后在表面都要做一层水
　　泥砂浆保护层覆盖。还有房顶处如是水泥层表面的话，建议做防水
　　材料前，最好刷几遍环氧底漆，因为通常防水材料的附着力都是很差的，
　　很多防水失败的案例就是因为附着力不好，导至防水层跟房顶表面粘合
　　力不够而产品隔离，当雨水落满时会顺着修补的边缘慢慢的一点点渗
　　入到漏水处，另所做的防得不到效果或大打折扣，而环氧底漆正是解决
　　了这一不足之处。

3. 屋顶漏水要怎么维修？

4. 房顶漏水该怎么修？

      夏季本身就是一个多雨季节，若遇到房顶漏水的确是一个麻烦事情。这里所说的房顶漏水主要是平方屋顶漏水，一旦有屋顶漏水现象，应立即采取措施。那么房顶漏水怎么办?下面小编就帮大家介绍一下具体方法措施

　　  房顶漏水怎么办

　　  其实首要的第一条是要找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。



　　  房屋漏水修补办法

　　  大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。

　　  房顶漏水用什么材料

　　  1.合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。
　　  2.高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。 厚度一般为3mm、4mm、5mm，以沥青基为主体。
　　  3.合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和绝佳的防水性能。该产品无毒、无味，安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。



　　  4.聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又称弹性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥，无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，抗渗性、粘结性、耐水性和耐候性，特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。
　　  5.特种防水抗渗浆料：为新型抗渗防水材料，是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。具有高强度，防水抗渗，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化，无收缩，耐油污，附着力强等特点，具有优良的背水面防水抗渗防潮性能，同时具有二次修复作用，尤其擅长治理混凝土砖石结构方面疑难渗漏水。
房顶漏水不仅对选用材料严格，对施工要求，完工检测也同样严格，如果我们没有足够的施工检测知识，我们可以申请土巴兔装修保，包含专业的装修质检服务，分水电，泥木，油漆，竣工四节点验收，全面保障装修质量!>>

　　  以上就是小编为大家介绍的楼顶漏水怎么办，我希望可以帮到您。想要了解更多关于楼顶漏水怎么办，请继续关注土巴兔学装修。

5. 屋顶漏水怎么办如何维修才靠谱

1、检查房顶漏水的原因，房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。
2、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。
3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。
4、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。
5那么房顶漏水怎么办。在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。

6. 装修后屋顶漏水怎么办

  到了夏季就会经常的下雨，住在屋顶的住户就会碰到屋顶漏水的情况，那么装修后屋顶漏水怎么办呢？ 
  
   一、屋顶漏水原因
   1、楼板结构问题。
  有可能是因为年久的原因，更可能是因为品质的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。  
   
   2、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。
   3、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。那么房顶漏水怎么办？在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，
  让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。  
  
   二、屋顶漏水解决方法
   1、高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。
   2、大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，
  将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通矽酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。  
   3、沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。 
  
  
   三、装修中屋顶防水的施工技巧
   在楼房屋顶方式施工方案中，需要把握四个技巧。一是坚固找平层。由于找平层处于防水层和结构层的中间位置，需要承受不小的外界环境压力，也要缓冲防水层的施工压力，所以必须坚固耐用，有一定的强度。在施工中一定要把握好水泥与砂浆的比例。二是注重平整度。找平层的平面间隙要在3毫米以内，业主可以用两米长的靠尺进行测量。三是确保干燥和洁净。一般来说，屋顶基层的含水率要控制在百分之六以内，
  若含量过高，则可产生开裂现象，破坏防水的效果；另外，基层表面清洁度也要把握好，缝隙、角落处的锈斑、污垢等，要冲刷干净，也可使用细纱布进行磨砂梳理。四是科学设计防水坡度。同一屋顶表面，落水口的下口边都要低于找平层，雨水口和天沟要低于找平层二十毫米，形成一个漏斗状的水坡，这样的话，更有利于排水顺畅。  
  
  
   以上就是装修后屋顶漏水怎么办的相关内容介绍，希望对您有所帮助。
   

7. 房顶漏水了怎么办，该如何进行维修呢？

我之前就是搞室内装修的，对这方面略懂一点！首先要分你的房子是新房毛坯还是装饰好的房子！
如果是新房毛坯漏雨有可能是楼房在建造的余留下的雨水，基本会跑进吸顶灯罩里，这种情况把水倒了就好。还有一种就是楼顶防水开发商没有做到位，这这种情况直接找物业解决！
如果是装饰好住了一段时间的房子漏雨，那肯定是楼顶防水出现问题了，要不就是人为破坏或者是建设时遗留下来的的问题！（如果你楼上还有住户，出现漏雨的情况也有可能是他家自来水管在装饰时压力测试不过关，导致水管慢慢渗水时间一长，水积多了，自然会到你家天花板



楼顶防水关系重大，必须要提前检查，像北方，每年冬季应该自己上楼去把树叶什么的清理干净，把落水口清理一下，看到有开裂或者其它隐患应该提前安排物业处理合适，因为一旦雨季☔️漏雨后中间防水层会有水分无法排出去，后面各种各样的问题会层出不穷。再者就是自己的房子永远自己关注，靠物业公司只有在出问题了才会处理，也会给自己的财产时间等带来不便！
顶楼天面漏水最好的解决办法是，查到漏水裂缝，以裂缝为中心两边刮出一条2公分宽，深2一3公分的沟，然后用纯水泥浆(主意不要加沙及其它助料)，灌入刮开缝至满，过一小时后时水泥沙浆封面补满平(封面的水泥一定要加沙会绞均)，这样一劳永逸，省本又耐用，下雨天水渗至缝内水泥粉融化堵死。

特别是楼顶防水，要是防水没做好，对今后人们的住宅生活有很大的影响。今天小编要给大家介绍的是楼房顶楼为什么漏水、房顶漏水怎么解决的内容，大家都来了解些吧！ 楼房顶楼为什么漏水 1、楼房顶楼漏水是常常发生的事，通常是因为房顶结构不合理，在建造时间比较久，外墙混凝土在雨后渗水下导致漏水。如果漏水点主要集中在厨卫，在排查漏水点时首先要做闭水实验，然后再重新做防水，如果不是厨卫间漏水，那可能问题出现管线上

8. 屋顶漏水应该怎么办啊？谢谢

你们家的储藏室顶部预制板的缝隙开始往下渗水，按楼上讲的用SBS是比较难做好的，
原因：
1、你家的房子用的是预制板，比较老了，在预制板上的防水层应该是刚性的，如40后的细石混凝土、配4B200的钢筋。
2、时间久了以后，刚性防水层开裂，或因变形或沉降引起开裂，
3、水从裂缝的某一个（多个）部位渗入，可以从每一条板缝中渗出，造成你不能确定是哪个部位进水，不好修补
如果要一劳永逸，你可以按以下的方法做（请人做）：
1、将老的刚性防水层全部敲掉，直到露初楼板。
2、从新补缝：将老的灌缝去掉面层部分，后浇水湿透、用1：2水泥砂浆补平，适当养护。
3、将楼板的面全部清理干净，洒水湿透，（确保砂浆的粘结），做一层20mm厚的1：2水泥砂浆，并在女儿墙周边做50MM的翻遍。要很好的养护。在砂浆微干后及时的浇水，不能让他开裂。很重要。
4、做防水层，可以是SBS，也可以是其他的。我建议用JS防水涂料或858防水涂料。涂料的厚度约1~2MM。
5、做保护层，1：2水泥砂浆20厚。
6、刚性屋面（同前）。
当然这样做比较烦，时间也比较长，不过一个礼拜到十天应该搞定了。
简单点的话可以将3~6的步骤在原屋面上直接做，应该也没问题的。