住房公积金是什么 住房公积金管理中心

1. 住房公积金是什么 住房公积金管理中心

什么是住房公积金？

2. 住房公积金管理中心和公积金管理中心有什么区别

住房公积金管理中心和公积金管理中心没有区别。住房公积金管理委员会和公积金管理中心区别如下：
1、住房公积金管理委员会是当地住房公积金政策的制订者，有监督和管理当地住房公积金管理中心是否完全执行政策的权利。
2、住房公积金管理中心是公积金政策的执行者，负责管理住房公积金和操作住房公积金业务的权利。
住房公积金管理委员会是当地住房公积金管理中心的管理机构。【摘要】
住房公积金管理中心和公积金管理中心有什么区别【提问】
住房公积金管理中心和公积金管理中心没有区别。住房公积金管理委员会和公积金管理中心区别如下：
1、住房公积金管理委员会是当地住房公积金政策的制订者，有监督和管理当地住房公积金管理中心是否完全执行政策的权利。
2、住房公积金管理中心是公积金政策的执行者，负责管理住房公积金和操作住房公积金业务的权利。
住房公积金管理委员会是当地住房公积金管理中心的管理机构。【回答】

3. 住房公积金热线

住房公积金热线：12329
提取条件
1、按时、足额缴存住房公积金一年以上;

2、所在单位未欠缴住房公积金;

3、托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。

提取材料
1、本人身份证及复印件

2、提取申请表

3、根据下列不同情况，需出具证明原件及复印件(验原件留复印件)：

4、职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
1、职工向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位应当予以核实，并在《商丘市住房公积金提取申请书》上盖单位印章。

2、职工凭提取申请书及相关手续，到中心申请提取住房公积金。中心应当自受理之日起二日内作出准予提取或不准予提取的决定。

3、中心准予提取的，经中心审批同意后将职工提取的住房公积金转入提取人所在单位或提取人在商业银行开立的存款账户;不准予提取的，中心应告知申请人不准予提取的理由。

4、转入集中封存账户的职工，按照本办法相关条款的提取规定，携带相关材料直接到中心办理提取手续。
提取额度
全额提取：

住房公积金全额提取条件

部分提取：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的 ，职工可以提取本人住房公积金账户中存储余额，如果本人住房公积金账户中存储余额不足，可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金账户内的存储余额，但总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用;

2、偿还住房贷款本息的，在贷款未还清前，职工可以提取本人住房公积金账户中存储余额，如果本人住房公积金账户中存储余额不足，可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金账户内的存储余额，但总额不得超过贷款当期的本息还款额;

3、房租超出家庭工资收入规定比例的，职工可以提取本人住房公积金账户中存储余额，如果本人住房公积金账户中存储余额不足，可同时提取配偶的住房公积金账户内的存储余额，但总额不得超过规定比例房租的费用，即：支付房租提取额=(月住房租金–月家庭收入×15%)×交付房租月数;

提取时间
职工符合一项或多项提取条件，可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年以上(自提取申请日向前推算，下同)。注销住房公积金账户和管理中心另有规定的除外。

4. 住房公积金热线电话

为提高住房公积金管理效率和服务水平，决定在全国开通12329住房公积金热线，12329住房公积金热线为本地固定电话号码，长途拨打需在此号码前加拨长途区号。通信费标准按工业和信息化部相关规定执行，免收信息服务费。

住房城乡建设部关于开通12329住房公积金热线的通知

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

为提高住房公积金管理效率和服务水平，增强住房公积金管理工作透明度，加强社会监督，切实维护缴存职工合法权益，经工业和信息化部核准，决定在全国开通12329住房公积金热线。现将有关事项通知如下：

一、12329住房公积金热线为本地固定电话号码，长途拨打需在此号码前加拨长途区号。通信费标准按工业和信息化部相关规定执行，免收信息服务费。

二、各地要在充分利用现有资源，减少重复投资的基础上，按照《12329住房公积金热线服务导则》（以下简称《服务导则》）的要求，建设12329住房公积金热线。启用12329号码后，其他热线号码应停止使用，并及时向社会通告。

三、12329住房公积金热线主要以人工语音方式提供业务咨询、投诉建议、回访调查等基础服务，并根据当地实际情况，以人工语音和自助语音方式，提供业务指南、业务查询、业务受理等扩展服务。

四、12329住房公积金热线建设模式分为独立自建、服务外包两种。独立自建模式由城市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）自行组织建设热线平台，负责日常运营；服务外包模式由公积金中心委托外包服务商负责热线建设运营。各地要结合当地实际选择建设模式，鼓励采用服务外包模式。有条件的地区，热线建设和运营可打破地域界限，适度区域集中。

五、已开通热线的公积金中心，要在2012年12月底前将服务热线号码统一更换为12329。各地可持工业和信息化部《关于核配住房和城乡建设部全国统一公益服务电话号码的函》（工信部电管函〔2011〕83号）、号码启动技术方案和联系方式等，到当地通信管理局申请开通12329短号码，并按《服务导则》要求完善12329住房公积金热线。各省（自治区）住房城乡建设厅要将本地区城市开通12329住房公积金热线情况汇总后报我部备案，直辖市、新疆生产建设兵团公积金中心直接报我部备案。

六、尚未开通热线的公积金中心在制定方案时，可直接咨询我部，方案完成后，报我部和所在省（自治区）住房城乡建设厅备案，并申请开通12329住房公积金热线。

七、各省（自治区）住房城乡建设厅要加强组织领导，建立健全服务工作责任制，对所辖城市12329住房公积金热线建设、运营和管理工作进行指导和监督，不断提高热线服务质量。

八、各地要将12329住房公积金热线建设运营费用列入公积金中心专项经费。各公积金中心要设立专门机构负责热线工作，加强业务政策、服务技能和管理培训，提供优质高效的服务。

九、12329号码资源属于国家所有，应严格执行工业和信息化部和地方通信管理局有关码号资源管理的规定，不得擅自转让、出租专用号码或改变号码用途。

5. 市公积金中心热线

“12329”是住建部为住房公积金行业设置的“住房公积金热线”专用号码，各省市均可利用该号码开展本地住房公积金对外服务。12329住房公积金热线作用：7×24小时提供住房公积金账户查询、个人贷款月还款额预约和查询、自助业务咨询。人工咨询服务：每周7天，每天8∶00-22∶00点(国家规定法定节假日除外)，提供住房公积金、住房补贴、售房款、公共维修资金、商品住宅专项维修资金政策业务电话咨询和业务查询等人功服务。12329住房公积金热线服务范围：1、个人业务咨询个人业务咨询主要包括住房公积金缴存、住房公积金提取、住房公积金贷款、住房公积金冲还贷等政策、操作流程咨询;个人账户信息核实;上海市各公积金业务受理网点地址查询等。2、单位业务咨询单位业务咨询主要包括单位信息核对、单位开户、单位销户、单位变更、单位缴存、单位职工转移以及单位公积金网上业务办理系统的功能、单位公积金网上业务办理系统的操作、单位公积金网上业务办理系统的故障等咨询。3、经济适用房贷款预约经济适用房贷款预约，主要为经济适用房客户提供政策咨询、预约服务。

6. 住房公积金服务热线

7. 住房公积金热线电话是多少

住房公积金热线电话是多少？电话是12329。
住房公积金贷款程序
借款人向管理中心提出借款书面申请，填写借款申请表，并提供下列资料：
 
1、借款人及其配偶身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；
2、借款人夫妇双方的月收入证明；
3、购买住房的提供具有法律效力的购房合同或协议；建造、翻建、大修住房的提供土地使用证和有关部门审批文件；
 
4、购买、建造、翻建、大修住房全部价款的30%（含30%）以上的首期付款证明；
5、住房公积金缴交的有效凭证；
6、抵押物权属证明、质物清单以及有处分权人同意抵押或质押的证明，或保证人同意提供连带责任保证担保的书面承诺和保证人资信证明；
7、管理中心要求提供的其他材料。
第十一条贷前调查、评估
管理中心受理借款人申请后应及时展开贷款调查、评估。调查内容主要包括：
1、借款人所提供资料的真实性、合法性、完整性；
2、购买、建造、翻建、大修住房行为是否真实合法，核实首期付款是否达到全部价款的30%；
3、借款人缴存住房公积金情况是否正常；
4、借款人是否具有偿还贷款本息的能力；
5、抵押担保是否足额有效，共有权人是否出具同意抵押的合法文件，保证人的资信状况是否良好等。
第十二条 贷款的审查和审批
贷款审查部门对调查部门报送的借款人资料和调查意见进行审查，重点审查借款人资格及还款来源的真实性、可靠性；审查贷款抵押、质押及保证担保的合法性；审查贷款额度、期限是否与借款人收入相符等。提出审查意见后报审批人审批，审批人提出贷款金额、期限和担保方式的审批意见。
第十三条 签订合同和贷款发放
1、管理中心同意贷款的，由管理中心、受托银行、借款人、担保人签订借款合同和担保合同（含抵押、质押、保证合同）。
2、合同签订后，借款人到房产部门办理房屋产权抵押登记、到质押凭证发放银行办理有价证券止付登记手续。
3、根据借款合同，管理中心将资金划入委托贷款基金户，受托银行根据借款合同和借款通知书以转帐方式将资金划转到售房人帐户或个人储蓄帐户（具体规定见操作流程）。
第十四条 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知贷款申请人；准予贷款的，由受委托银行在 个工作日内办理完贷款手续。
第十五条 对购买开发商所建楼盘提供住房公积金个人住房贷款的，要严格审查所购住房是否达到主体结构封顶的要求及开发商的商品房预售许可证，并提交贷审会审议。

8. 公积金投诉电话是多少

投诉方式有四种：1.直接找住房公积金管理中心负责人投诉2.到财政局投诉，是住房公积金的主管部门3.打12329住房公积金专用热线投诉4.本地住房公积金管理中心提供的投诉电话