总包单位在哪些方面要配合分包单位

1. 总包单位在哪些方面要配合分包单位

一、为协调配合配备专门人员装饰工程的特点是在前期进场、中间施工及竣工收尾三阶段中，需与网络弱电、电气安装工程、暖通专业分包单位及土建总包配合、交叉施工。要保证装饰与安装的配合达到互相照应，严丝合缝，美观一致，为此在本工程项目班子组建中，将专门考虑有关专业管理人员加入，他们比较精通于协调装饰与安装的全过程。
    二、主动积极加强与专业施工的技术配合装饰与安保智能化等弱电系统，电气安装、暖通工程等以及电梯专业分包商的协作配合。这次贵方的精装修需要涉及多家装修相关分项，我们将加强技术配合，特别是售楼处精装修，首先是施工图的配合，在施工前，研究专业平面布置图，结合精装修工程的特点，大部分的平顶与墙体以及地面之间相关工程变化多，其中必要的管线与暖通等占位性的施工装饰矛盾，亦尽避免发生，这就要事先尽量熟悉和了解空间管线设备，在勘察建筑物内安装管线系统的布设过程中，要有一定程度的介入，应虚心学习和了解，在必要时，我们将绘制天棚各种设施末端的《天棚综合图》，进行安装对图，经各方平衡认可达成一致后，再编制专业交叉作业计划，按计划实施施工过程。《天棚综合图》的绘制与具体实施采用，对于工程进度和质量事关重要，要积极主动推进实施。
    三、主动加强同业主、总包与监理的联系，积极听从指导安排与业主、总包与监理的联系是多方面的，其中在材料确认、深化节点图的认可方面，及与总包土建施工的配合方面，装饰要积极主动向业主提供材料样品或节点详图，并为业主设计出谋划策，全心全意地站在业主的立场上，设身处地的考虑业主的一切要求，进而转换落实成为自身的计划实施，才有可能圆满完成本项目。
    1. 定期向业主、总承包提供进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请业主、总承包或监理书面认可。
    2. 为保证项目的顺利建设，应积极与业主、总承包交流汇报，主致力为业主、总承包排忧解难，想其所想，急其所急，和业主、总承包融洽相处。
    3. 经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书与图纸一致。发现有不符的及时查找原因，并请业主、总承包或监理核实和签证。
    4. 于开工前书面报告施工准备情况，获总承包或监理认可后方可开工。
    5. 开工前将正式施工组织设计及施工计划报送总承包或监审定。
    6. 各类检测设备和重要机电设备的理场情况向总承包或监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。
    7. 施工用各类装饰品材料均向总承包或监理、设计报送样品、材质证明和有关技术资料，经总承包或监理、设计审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有总承包或业主代表见证。变更用材时，事前征请总承包或监理、设计的审核同意后方可变更。
    8. 准时参加总包定期召开的协调会，解决施工过程中发生的问题和存在的困难，保质保量地完成总包布置的任务。
    9. 积极主动了解独立施工单位的工程细则，尤其是消防配套（售楼处），水电安装，弱电综合布线等相关的施工项目。编制出相应协调配合施工的实施计划。并送总包和独立施工单位参考。以利统一安排，有效地组织流水施工。
    10. 项目部在本工程施工中应用于对现场情况具备超前意识，对业主及总包多提合理化建议，对各配合施工单位要及时提出超前的配合施工方案及要求。同时诚意接受业主，总包，监理，设计人员和配合施工单位的指导和帮助，为本工程的顺利竣工打下扎实基础。

2. 总包单位为什么要分包部分工程

一定要。

原因如下：
1、根据法定要求，总承包单位都对施工安全、质量等负有主要责任的，所以为了对中下层服务单位有一定的约束，就形成了协议合同以及备案这一种书面文件。

2、总包对应的便是分包了，意义有着买卖方、委托与被委托、甲方和乙方等类似的合法关系，只是通过书面形式、并备案到当地建设部门，才能使得项目施工正常开展！这是首要条件。使工程得以进行。

3、日后发生劳资纠纷、经济纠纷、刑事纠纷的时候，总包或者分包单位将会找不到对应的追诉人、起诉人了，因为公检法是根据合同或协议、有依有据、依法办事的

合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为。

3. 分包单位是否可以再分包？

《建筑法》规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包。《招标投标法》也规定，接受分包的人不得再次分包。这主要是防止层层分包，层层剥皮，难以保障工程质量安全和工期等。为此，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中规定，除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外，专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。
一、专业分包合同可以包工包料吗
劳务公司仅仅具有劳务施工资质，其营业范围仅限于劳务部分。包工包料由专业承包公司来承包。
根据建设部《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第5条第3、4款：本办法所称劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。
因此劳务分包公司，也就是通常所说的包工不包料的公司，没有资格做包工包料的工程，如果劳务公司而去做包公包料的工程（无论是分包还是总包），那就是超越公司核准的营业执照所规定的范围营业，这将会受到工商部门的处罚或者吊销营业执照的。所签订的施工合同因没有施工资质而成为无效合同。
二、分包合同属于建设施工合同吗
劳务分包合同属于建设工程合同，指施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业时双方签订的合同。
《中华人民共和国建筑法》对其有相应的规定：
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

4. 总包单位将部分工程分包给另一家总包单位施工?

提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。工程分包是指工程承包单位将所承包工程中的部分工程或劳务分包给其他工程承包单位完成的活动。1、第29条规定，“施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”2、《质量管理条例》第78条规定，施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的，是违法分包。3、《中华人民共和国建筑法实施细则》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位；第二十五条按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商；第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、，以本企业的名义承揽工程。《民法典》规定总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成这就说的很清楚，你的4问题显然没有劳务分包资质不能签订。以上便是总包单位劳务不分包的相关内容。

5. 总包单位能将项目进行分包吗

提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。工程分包是指工程承包单位将所承包工程中的部分工程或劳务分包给其他工程承包单位完成的活动。
1、第29条规定，“施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”
2、《质量管理条例》第78条规定，施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的，是违法分包。
3、《中华人民共和国建筑法实施细则》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位；第二十五条按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商；第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、，以本企业的名义承揽工程。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

6. 总承包单位怎样分包呢？

7. 分包与总包的关系

总包和分包的区别如下：1、总包和分包的性质不同。总包是总承包单位，负责这个项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。2、工作内容上的差别。总承包人除应当承担按照法律法规要求不能分包出去的工作任务之外，还应完成诸如协调各分包单位之间的关系、合理安排各专业分包单位的工作进度，对分包工程的质量负责、为分包工程提供相关的配合和服务，如提供道路、垂直运输设备、脚手架、水电等。3、服务方式。总包的服务方式为建筑安装工程附带总包协调，分包单位提供纯粹的建筑安装工程服务。4、服务对象。总包的服务对象是业主，分包的服务对象为总包，间接为业主服务。5、资质要求。总包具有专门的总承包资质。分包单位可以具有总包资质，也可以没有。但必须具有相应的专业承包资质。6、采用的必要性。业主应当根据工程建设的需要，决定是否采取总包的方式。7、监理单位对二者的管理深度。一般来说，实行总承包管理的工程规模相对较大，按照法律法规要求，往往需要实施建设监理。监理单位对于总包单位与分包的管理在《建设监理规范》中有相应的规定，二者的管理深度和方式均有所差别。

8. 总包分包再分包可以吗

法律分析：这种属于转包，转包在我国法律上是不可以的。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。